立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベンフェリはアリカンテ県内陸部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置する自治体です。この土地は静かな住宅地にありながら、2つの道路に面しているためアクセス性に優れています。日常の買い物やサービスが利用できる範囲内に位置し、利便性と静けさを両立しています。
この1,000平方メートルの土地は、複数の住居ユニットの建設に適したサイズです。半地下付きの2階建てバンガローを建設可能で、家族向けの住居から投資目的の賃貸物件まで、様々なニーズに応えることができます。土地の広さは、ガーデンやレクリエーションエリアの創出も可能にします。
この土地は1970年に開発が完了しており、すぐに建設を開始できる状態です。建設許可はすでに取得済みで、二階建てのバンガローと半地下部分を含む建築計画が承認されています。追加の承認手続きなしで、開発者や建設業者がすぐにプロジェクトに着手できます。
この土地は、海辺のリゾートエリアではないため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。高層マンションやゴルフコースの敷地としての設計もされていません。自治体の中心部からは若干離れており、歩いて行ける範囲に商業施設は限られています。都市部のインフラや公共サービスへのアクセスも制限されています。
Ref: VL645256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベンフェリの土地は、スペインに投資用不動産を探している開発者や建設業者に適しています。特に、複数の住宅ユニットを建設し、賃貸または販売収益を得たいと考えている方に最適です。また、自分自身の夢の家を一から建てたいと考える個人にも魅力があります。内陸部の静かな環境を好み、ビーチリゾートの混雑を避けたい方にも適しています。この地域は比較的手頃な価格で土地を取得できるため、予算に制約があるがスペインでの生活や投資を始めたいと考えている方にも良い選択肢です。さらに、スペインの文化や生活様式に深く触れたいと考えている移住希望者にも、地元コミュニティに溶け込みやすいこの土地は適しています。
この土地は、すでに建設が可能な状態に整備されており、土壌調査や地盤調査が完了しています。2つの道路に面しているため、ユーティリティ接続（水道、電気、ガス、インターネット）へのアクセスが容易です。土地は平坦で、建設工事に適した状態にあります。土壌の質は標準的で、一般的な建築基準を満たしています。地元の建築規制に準拠しており、半地下付きの2階建てバンガローを建設するための建設許可が取得済みです。排水システムと雨水処理施設も既に整備されており、追加のインフラ整備を必要としません。土地の境界は明確に示されており、法的手続きも完了しています。
この1,000平方メートルの建設用地は、110,000ユーロからの価格で提供されています。この価格は、周辺地域の同様な大きさの土地と比較して競争力のある水準にあります。土地の価格は、その大きさ、2つの道路に面している立地、および既存の建設許可の状況を反映しています。開発者や投資家にとっては、追加の許可手続きなしで建設を開始できるため、時間とコストの面で有利です。
ベンフェリのこの土地は、スペインの内陸部の静かな生活を体験できる場所です。1,000平方メートルの広さがあり、2つの道路に面しているため、将来的に複数の住居ユニットを建設するのに理想的です。朝は穏やかな田園風景の中で目覚め、地元のカフェで朝食をとり、その後は近くのスーパーマーケットで日常の買い物を済ませることができます。午後は庭でのんびり過ごしたり、近くの公園で散策したりすることができます。夕方には、地元のレストランで本格的なスペイン料理を楽しむことができます。週末には、車で30分ほどでアクセスできるゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれており、特に夏場は内陸部ながらも過ごしやすい気温です。地元の祭りやイベントも多く、スペインの文化を肌で感じることができる環境です。
ベンフェリの生活環境は、スペインの田舎町の静かさと、必要な施設へのアクセス性が融合したものです。日常の買い物には約3キロ離れたスーパーマーケットまで車で移動する必要がありますが、これは内陸部の田舎町としては標準的な距離です。医療サービスについては、11キロ離れた病院があり、緊急時の対応も可能です。薬局は3.5キロの距離にあり、日常的な医薬品の入手に不便はありません。公共交通機関としては、2つのバス路線があり、最寄りの鉄道駅（オリフエラ・ミゲル・エルナンデス駅）まで7.2キロの距離です。車を所有することが望ましいですが、すべての移動に必須というわけではありません。地元にはカフェや小さな商店があり、日常的なニーズを満たすことができます。
この地図はベンフェリの1,000平方メートルの建設用地の位置を示しています。ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置するこの土地は、2つの道路に面していることがわかります。周辺の主要な都市（ムルシア、エルチェ、アリカンテ）や重要な施設（ビーチ、空港、ゴルフ場）への距離も表示されており、この土地の戦略的な位置づけが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベンフェリはアリカンテ県内陸部に位置する小さな自治体で、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に属しています。周辺の主要な都市としては、22キロ離れたムルシア（人口462,979人）、27キロ離れたエルチェ（人口234,765人）、48キロ離れたアリカンテ（人口339,322人）が挙げられます。これらの大都市へのアクセス性は良く、文化、ショッピング、エンターテイメントといった都市の利便性を享受しながら、静かな田舎町生活を送ることができます。ベンフェリ自身は1,455人の人口を有する小さなコミュニティで、地元の雰囲気と伝統を保ちながらも、必要な施設やサービスへのアクセスが可能な立地にあります。
ベンフェリからの主要施設へのアクセスについて、ビーチまでは28キロ離れており、車で約30分の距離です。最も近いビーチはプラジャ・バビロニア、プラジャ・デルス・トサルス、プラジャ・セントレで、いずれもほぼ同じ距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（17キロ）やE.G・モンテプリンシペ・ゴルフ（18キロ）といったゴルフ場が手の届く範囲にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約39キロ、車で約40分の距離です。スーパーマーケットは3キロ、病院は11キロ、薬局は3.5キロの距離にあります。EV充電ステーションは7.1キロの距離に位置し、電気自動車の所有者にも対応可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンフェリの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9°Cです。年間の日照時間は3,844時間に達し、太陽に恵まれた地域として知られています。気温は年間を通じて穏やかで、特に春と秋は過ごしやすい気候です。夏場は内陸部ながらも、海岸沿いの都市ほどの蒸し暑さはなく、比較的快適に過ごせます。水泳シーズンは年間6ヶ月間続き、水温が20°C以上になる時期は十分に楽しめます。標高は56メートルで、平坦な地形が特徴です。これにより、特に高齢者や体力に自信のない方にも、日常生活で不快感を感じることなく過ごせます。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、地域の活気と文化を体験できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベンフェリから約28キロ離れた場所に、プラジャ・バビロニア、プラジャ・デルス・トサルス、プラジャ・セントレのビーチが広がっています。これらのビーチは車で約30分でアクセス可能で、日常的に海を楽しむことができます。特に夏季は、週末にこれらのビーチでのんびり過ごすことが人気です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（17キロ）やE.G・モンテプリンシペ・ゴルフ（18キロ）といった質の高いゴルフ場が近くにあります。また、4.5キロ離れたクルス・デ・ラ・ムエラ展望台からは周辺の風景を一望でき、散策やピクニックに最適な場所です。スポーツ施設としては、4.7キロ離れたムニシパル・サッカー場があり、地元のスポーツイベントや観戦を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ベンフェリはアリカンテ県内陸部に位置する小さな自治体で、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に属しています。周辺の主要な都市としては、22キロ離れたムルシア（人口462,979人）、27キロ離れたエルチェ（人口234,765人）、48キロ離れたアリカンテ（人口339,322人）が挙げられます。これらの大都市へのアクセス性は良く、文化、ショッピング、エンターテイメントといった都市の利便性を享受しながら、静かな田舎町生活を送ることができます。ベンフェリ自身は1,455人の人口を有する小さなコミュニティで、地元の雰囲気と伝統を保ちながらも、必要な施設やサービスへのアクセスが可能な立地にあります。
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ベンフェリの土地は、アリカンテ県内陸部に位置する投資機会として、海岸沿いのプロジェクトとは明確に異なる特徴を提供しています。アリカンテやトルレビハなどの海岸沿いの都市で見られるアパートメントプロジェクト（例：アパートメント・パラングレ・ビーチで160,000ユーロから、エディフィシオ・サン＆センターで169,000ユーロから）と比較して、この土地はより手頃な価格（110,000ユーロから）で提供されています。さらに、オアシス・ラグナ2のような都市化されたリゾートエリアのプロジェクト（227,000ユーロから）とは異なり、ベンフェリの土地は開発者に建設の自由度を高く提供します。海岸沿いのプロジェクトが観光客向けの環境を提供する一方、ベンフェリはより本質的なスペインの生活体験を提供します。エルチェ（27キロ）やムルシア（22キロ）といった大都市へのアクセス性は良好で、これらの都市の雇用機会や文化施設を利用しつつ、静かな住宅環境を維持することができます。内陸部に位置するため、海岸沿いのエリアで見られる夏季の過密化や観光地の混雑を避けることができます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID