Statomos sklypas Benferri, Alikantėje, siūlomas su 1000 m² ploto. Sklypas yra miesto ribose, su fasadu į dvi gatves, ir yra skirtas statybai. Jis yra vidinėje vietovėje, tačiau pasiekiamas kasdieninių paslaugų. Projekto statusas - baigtas, statybos metai nurodyti kaip 1970-aisiais. Sklypas tinka statyti dviejų aukštų bungalow tipo namams su pusiau rūsiu, ypač tinkamas investuotojams ir plėtotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Benferri miestelyje, 56 metrų aukštyje virš jūros lygio. Jis turi prieigą prie dviejų gatvių, kas suteikia lankstumo statant. Miestelis yra Vega Baja del Segura regione, Valensijos bendruomenėje. Regione yra apie 1455 gyventojai, o didesni miestai kaip Murcija yra tik 22 km atstumu.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą vidinėje, tačiau ne atokioje vietovėje. Galimybė statyti dviejų aukštų namą su pusiau rūsiu leidžia sukurti patalpas pagal individualius poreikius. Plotas užtikrina pakankamai vietos atokiai nuo kaimynų, kartu išlaikant miesto patogumus.
Tai ne naujas projektas, o baigtas sklypas, galintis priimti naują statybą. Statybos leidimai ir reglamentavimas turi būti patikrinti vietinėse institucijose. Pagal esamą informaciją, sklype leidžiama statyti dviejų aukštų bungalow su pusiau rūsiu. Konkrečios statybos galimybės priklauso nuo vietinių statybos taisyklių.
Sklypas neturi jokių pastatytų patalpų - tai tuščia žemė, reikalaujanti pilnos statybos procese. Jis nėra tiesiogiai pajūryje - artimiausi paplūdimiai yra 28 km atstumu. Nėra išvystytos infrastruktūros, tokios kaip elektra ar vandentiekis, tiesiogiai sklype - visos komunikacijos turi būti įrengtos.
Ref: VL645256
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka investuotojams, kurie nori statyti butus ar namus vėlesniam pardavimui. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios nori statyti savo namą pagal individualų projektą, bet nenori gyventi per dideliame mieste ar per atokioje vietoje. Panašus sklypas tiktų ir tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ilgalaikiam gyvenimui ir nori turėti pastatą pagal savo poreikius. Kadangi sklypas jau yra miesto ribose su prieiga prie dviejų gatvių, jis taip pat gali būti naudingas tiems, kurie nori statyti kelis mažesnius butus ar namus nuomai. Dėl žemos kainos palyginti su pajūrio zona, tai gali būti taktinė investicija tiems, kurie tikisi regiono plėtros.
Kadangi tai sklypas, o ne pastatas, apdailos kokybė priklausys nuo būsimų statybos darbų. Vietinės statybos taisyklės nustato minimalius reikalavimus statiniams, taip pat energijos efektyvumo standartus. Statant bungalow tipo namą su pusiau rūsiu, būtina atsižvelgti į regiono klimatą - daug saulės valandų per metus (3844) ir šiltus vasaros mėnesius. Rekomenduojama naudoti medžiagas, kurios atlaiko aukštas temperatūras ir yra atsparios drėgmei. Geležinės užrakinamos vartų nuotraukoje matomos - tai rodo, kad sklypas gali būti apsaugotas, tačiau apsaugos sistemos reikės atnaujinti ar įrengti iš naujo.
Sklypo kaina yra 110 000 eurų. Tai pradžios kaina, galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo sutarties sąlygų ir potencialių papildomų išlaidų. Palyginti su panašiais sklypais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į sklypo dydį ir miesto prieinamumą. Sklypas yra 1000 m² ploto, tai suteikia pakankamai vietos statybai ir atokiai nuo kaimynų. Pinigų pervedimui ir pirkimui reikės atsižvelgti į Ispanijos juridinius reikalavimus bei mokesčius.
Benferry yra mažas miestelis su apie 1455 gyventojų, kuris siūlo ramią gyvenimo aplinką išlaikant pagrindines paslaugas. Gyvenimas čia yra lėtas, su ispaniško kaimo gyvenimo atmosfera. Artimiausios parduotuvės ir vaistinė yra maždaug 3-3.5 km atstumu, todėl dažnai reikės važiuoti automobiliu. Miestelio gyvenimas apima vietinius renginius - per metus vyksta apie 32 šventės. Kadangi tai vidinės vietovės sklypas, o ne pajūryje, vasaros temperatūros čia būna šiek tiek malšesnės, o žiemą - švelnesnės nei pajūrio zonoje. Gyvenimas Benferry tinka tiems, kurie nori autentiško ispaniško gyvenimo, toli nuo turistų sulauktų vietovių.
Benferri gyvenimas apima ramią kasdienę rutiną su pagrindinėmis paslaugomis prieinamomis per 3-4 km. Artimiausias didelis miestas Murcija yra tik 22 km atstumu, o Elčė - 27 km. Tai reiškia, kad didesnės parduotuvės, ligoninės ir kultūrinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Vietinis viešasis transportas apima 2 autobusų maršrutus, tačiau dėl geografinės padėties automobilis yra pageidautinas. Apskritimui, Benferri siūlo išlaikyti miesto patogumus su mažesniu miesto triukšmu. Artimiausia geležinkelio stotis yra Orihuela Miguel Hernández, esanti tik 7.2 km atstumu, kas suteikia papildomų galimybių susisiekti su regionu.
Žemėlapis parodo Benferri padėtį Vega Baja del Segura regione, Valensijos bendruomenėje. Sklypas yra miesto ribose, su prieiga prie dviejų gatvių, ką rodo žemėlapio duomenys. Miestelis yra apie 56 m aukštyje virš jūros lygio, o artimiausi paplūdimiai yra apie 28 km į pietryčius. Didžiausi miestai regione, Murcija ir Elčė, yra atitinkamai 22 km ir 27 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benferri yra strategiškai patogioje padėtyje tarp didesnių miestų regione. Jis yra tik 22 km nuo Murcijos (apie 462,979 gyventojų), 27 km nuo Elčės (apie 234,765 gyventojų) ir 48 km nuo Alikantės (apie 339,322 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Benferry, kartu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, darbo galimybių ir kultūrinių renginių. Regione yra geras susisiekimas per geležinkelius - artimiausios stotys yra tik apie 7-8 km atstumu.
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 28 km atstumu: Platja Babilònia, Platja dels Tossals ir Platja Centre. Tai reiškia, kad paplūdimio paslaugos yra pasiekiamos maždaug 30-40 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias didelis miestas su visa infrastruktūra yra Murcija (22 km). Alikantės tarptautinis oro uostas yra apie 39 km atstumu, kas yra patogu tarptautiniams kelionėms. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausios aikštės yra Club de Golf La Finca (17 km) ir E.G Montepríncipe Golf (18 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 7.1 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 18.9°C vidutine metine temperatūra. Per metus iškrenta apie 3844 saulės valandų, kas suteikia daug šviesos ir šilumos. Plaukimui tinkamas sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Kadangi miestelis yra 56 m aukštyje virš jūros lygio, vasaros temperatūros čia būna šiek tiek malšesnės nei pajūryje. Žiemą orai yra švelnūs, su retais šalčiais. Regionas yra gana lygus, be didelių aukštumų skirtumų, kas palengvina statybą ir kasdienį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benferri yra vidinėje vietovėje, paplūdimiai yra pasiekiami per maždaug 30 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra apie 28 km atstumu. Nėra informacijos, kad šie paplūdimiai turėtų Mėlynaus vėliavos statusą, tačiau jie yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir lankytojų. Golfui mėgstantiems žmonėms, regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikščių: Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Escuela de golf Elche (24 km). Vietinėms sporto paslaugoms, Campo de Fútbol Municipal yra tik 4.7 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benferri yra strategiškai patogioje padėtyje tarp didesnių miestų regione. Jis yra tik 22 km nuo Murcijos (apie 462,979 gyventojų), 27 km nuo Elčės (apie 234,765 gyventojų) ir 48 km nuo Alikantės (apie 339,322 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Benferry, kartu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, darbo galimybių ir kultūrinių renginių. Regione yra geras susisiekimas per geležinkelius - artimiausios stotys yra tik apie 7-8 km atstumu.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su artimiausiais pajūrio projektais, Benferri sklypas siūlo žymesnę vertę dėl žemos kainos ir strateginės padėties. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje prasideda nuo 160 000 eurų, EDIFICIO SUN & CENTER nuo 169 000 eurų, o OASIS LAGUNA 2 nuo 227 000 eurų. Visi šie projektai yra brangesni ir jau pastatyti, tačiau Benferri sklypas siūlo lankstumą - galimybę statyti pagal individualų projektą. Benferri taip pat siūlo ramesnį gyvenimą nei populiarios pajūrio vietovės, kartu išlaikant prieigą prie miestų paslaugų. Nors Benferri nėra tiesiogiai pajūryje, paplūdimiai yra pasiekiami per maždaug 30 minučių važiavimo, kas yra priimtina daugumai gyventojų. Iš esmės, Benferri sklypas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį tiems, kurie vertina individualią statybą ir ramesnį gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID