Строительный участок площадью 1000 м² в Бенферри, Аликанте, с фасадом на две улицы. Участок полностью готов к застройке и представляет интерес для инвесторов и застройщиков. Согласно разрешениям, здесь можно построить двухэтажные бунгало с полуподвалом. Бенферри, это небольшой муниципалитет в регионе Вега Баха-дель-Сегура, предлагающий аутентичную испанскую атмосферу вдали от туристических толп на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Бенферри, в муниципалитете Вега-Баха-дель-Сегура Валенсийского сообщества. Находится в 22 км от Мурсии, 27 км от Эльче и 48 км от Аликанте. Расположение внутри страны обеспечивает спокойную атмосферу, но при этом предоставляет доступ к инфраструктуре крупных городов в пределах короткой поездки.
Участок подходит для тех, кто хочет построить собственный дом по индивидуальному проекту. Возможность строительства двух бунгало с полуподвалами делает его привлекательным для инвесторов, планирующих создать два отдельных жилья. Площадь 1000 м² позволяет разместить сад, бассейн и другие элементы комфорта, характерные для средиземноморского образа жизни.
Участок полностью готов к строительству и имеет необходимые разрешения. Согласно местным нормативам, здесь можно построить двухэтажные бунгало с полуподвалами. Статус объекта, готов к застройке, что означает возможность немедленного начала строительных работ после покупки. Инфраструктура участка подключена к городским коммуникациям.
Это участок земли, а не готовое жилье, поэтому отсутствуют какие-либо постройки или жилые помещения. Расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 28 км. В самом Бенферри ограниченное количество услуг и магазинов, для полноценного комфорта потребуется поездка в соседние города.
Ref: VL645256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант идеально подходит для инвесторов и застройщиков, ищущих возможности для строительства жилья в растущем регионе. Для частных лиц, которые хотят построить свой собственный дом по индивидуальному проекту вдали от суеты туристических центров. Также это хороший выбор для тех, кто планирует долгосрочную инвестицию в испанскую недвижимость с возможностью построить два отдельных объекта для сдачи в аренду или продажи. Участок подойдет и для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт жизни в небольшом сообществе, но при этом хочет оставаться в разумной близости к крупным городам и побережью.
Качество будущей постройки будет зависеть от выбранного подрядчика и материалов, но участок обеспечивает технические возможности для строительства качественного жилья. Местные строительные нормы и правила предусматривают строительство энергоэффективных зданий с учетом климатических особенностей региона. Возможность строительства бунгало с полуподвалами позволяет создать просторные, хорошо изолированные жилые пространства, соответствующие современным стандартам комфорта. Участок имеет доступ к необходимым коммуникациям для подключения к городским сетям водоснабжения, электричества и других инфраструктурных систем.
Цена участка составляет €110,000, что соответствует рыночной стоимости для строительных участков в этом районе Аликанте. Учитывая площадь в 1000 м² и возможность строительства двух отдельных жилых единиц, цена представляет собой конкурентное предложение для инвесторов, планирующих развивать недвижимость в регионе. По сравнению с готовым жильем в прибрежных зонах, этот участок предлагает значительно более доступную входную точку на рынок недвижимости.
Бенферри, это небольшой городок с населением около 1455 человек, где преобладает спокойный, неторопливый ритм жизни. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местного центра, где можно найти базовые услуги. Утро начинается с похода в местное кафе, а вечера проходят в тихой атмосфере испанской глубинки. Для более разнообразного шоппинга, ресторанов и развлечений жители обычно ездят в крупные города, такие как Мурсия или Эльче, которые находятся в пределах 30-минутной езды. Климат с более чем 3000 солнечных часов в году способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Расположение участка в Бенферри обеспечивает доступ к инфраструктуре необходимой для повседневной жизни. Супермаркет находится в 3 км, аптека, в 3.5 км, а больница, в 11 км. Для поездок в крупные города доступно несколько транспортных вариантов: ближайшие железнодорожные станции расположены в Ориуэле (7.2 км) и Кальоса-де-Сегура (7.6-7.9 км). Две линии общественного транспорта связывают Бенферри с соседними населенными пунктами. Наличие собственного автомобиля значительно упростит мобильность, особенно для поездок на побережье или в аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный в 39 км.
На карте видно, что Бенферри расположен в inland-части провинции Аликанте, в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Участок находится в непосредственной близости от центра города, с удобным доступом к основным транспортным артериям, соединяющим его с Мурсией на юге и Эльче на севере. Карта также показывает относительную близость к побережью и крупным городским центрам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенферри занимает стратегическое положение в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, находясь между крупными городами: Мурсией (22 км, население 462,979), Эльче (27 км, население 234,765) и Аликанте (48 км, население 339,322). Это расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, возможностей занятости и культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойствие жизни в небольшом городе. Проximity к этим городским центрам повышает инвестиционную привлекательность участка, учитывая постоянный спрос на жилье в этом растущем регионе юго-востока Испании.
Ближайшие пляжи, Platja Babilònia, Platja dels Tossals и Platja Centre, находятся на расстоянии 28 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. До ближайших гольф-клубов можно добраться за 20-30 минут: Club de Golf La Finca (17 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Escuela de golf Elche (24 км). Аэропорт Аликанте-Эльче, обслуживающий международные рейсы, находится в 39 км, что обеспечивает удобную связь с другими странами. Для зарядки электромобилей ближайшая станция расположена в 7.1 км от участка.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенферри наслаждается средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18.9°C и более чем 3800 солнечными часами в год. Высота над уровнем моря составляет 56 м, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных погодных явлений. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Климат способствует круглому году активному образу жизни на открытом воздухе, а обилие солнечных дней создает идеальные условия для использования солнечной энергии в будущих постройках. Зимы мягкие, а лето жаркое и сухое, что типично для внутренних районов провинции Аликанте.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Бенферри расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся в пределах 30-40 минут езды. Три основных пляжа, Platja Babilònia, Platja dels Tossals и Platja Centre, предлагают возможности для плавания и отдыха у моря. Для любителей гольфа регион предоставляет несколько вариантов: Club de Golf La Finca (17 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Escuela de golf Elche (24 км). Спортивные объекты включают муниципальный футбольный стадион в 4.7 км от участка. Для пеших прогулок и исследования природы рядом находятся смотровые площадки, такие как Крус-де-ла-Муэла в 4.5 км, с панорамными видами на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Бенферри занимает стратегическое положение в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, находясь между крупными городами: Мурсией (22 км, население 462,979), Эльче (27 км, население 234,765) и Аликанте (48 км, население 339,322). Это расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, возможностей занятости и культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойствие жизни в небольшом городе. Проximity к этим городским центрам повышает инвестиционную привлекательность участка, учитывая постоянный спрос на жилье в этом растущем регионе юго-востока Испании.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами в Торревье, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) и OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), участок в Бенферри предлагает значительно более доступную входную точку на рынок недвижимости. В то время как прибрежные объекты обеспечивают немедленный доступ к пляжам, они также часто связаны с более высокими ценами и интенсивной туристической деятельностью. Бенферри, как inland-локация, предлагает аутентичный испанский образ жизни по более низкой цене, с возможностью создать индивидуальное жилье без компромиссов. Инвестиции в этот участок позволяют построить недвижимость с учетом современных требований к энергоэффективности и личным предпочтениям, в отличие от готовых объектов в туристических зонах, которые могут не соответствовать индивидуальным потребностям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID