Ця ділянка землі площею 1000 м² у Бенферрі, Аліканте, представляє можливість для інвесторів та забудовників. Ділянка має фасади на дві вулиці, що дає можливість для будівництва двоповерхових будинків з напівпідвалом. Розташована у внутрішній частині регіону, вона пропонує спокійне оточення з доступом до щоденних послуг. З помірною висотою 56 метрів над рівнем моря та близькістю до більших міст, як-от Мурсія та Ельче, це пропонує баланс між сільським життям та міськими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у муніципалітеті Бенферрі, що входить до комарки Вега-Баха-дель-Сегура. Це внутрішньорегіональне розташування з доступом до основних транспортних шляхів. Близькість до міст Мурсія (22 км) та Ельче (27 км) забезпечує доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому сільський характер місцевості. Висота 56 метрів над рівнем моря створює помірний клімат без екстремальних температур.
Ділянка відповідає потребам тих, хто прагне будівництва індивідуального житла з нуля. Можливість зведення двоповерхових бунгало з напівпідвалом дозволяє створити простір відповідно до особистих вимог. Наявність двох фасадів на вулиці забезпечує додаткові можливості для проектування та доступу. Це пропозиція для тих, хто цінує автономію у створенні власного житлового простору в іспанському внутрішньому регіоні.
Ділянка вже отримала статус завершеної для будівництва, оскільки вона була завершена у 1970 році (індикативно). Це означає, що всі необхідні дозволи та реєстрація завершені. Існує можливість негайного початку будівельних робіт відповідно до місцевих норм та правил. Ділянка дозволяє будівництво двоповерхових бунгало з напівпідвалом, що дає гнучкість у проектуванні житлового простору.
Це не готовий житловий об'єкт, а лише ділянка для будівництва. Відсутні будь-які будівельні чи житлові приміщення на момент придбання. Ділянка не пропонує безпосередній доступ до моря або прибережних зручностей, оскільки розташована у внутрішній частині регіону. Також відсутні інфраструктурні з'єднання, такі як електрика, вода чи каналізація, які необхідно буде встановляти під час будівництва.
Ref: VL645256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде для інвесторів, зацікавлених у розвитку житлових проектів у внутрішній частині регіону Аліканте. Вона також може бути привабливою для приватних осіб, що планують будівництво індивідуального житла з нуля. Особливо це може бути актуально для тих, хто цінує спокійну атмосферу невеликого муніципалітету, але при цьому хоче мати доступ до міських зручностей у сусідніх великих міст. Близькість до Мурсії та Ельче робить цю ділянку зручною для тих, хто планує поєднувати проживання з роботою чи навчанням у цих містах. Також вона може бути цікавою для тих, хто шукає літню резиденцію з можливістю створення простору за власним дизайном.
Оскільки це ділянка землі, а не готовий об'єкт, якість обробки залежатиме від майбутнього будівництва. Ділянка має фасади на дві вулиці, що є технічною перевагою при проектуванні. Згідно з даними, на ній можна будувати двоповерхові бунгало з напівпідвалом, що дає гнучкість у створенні житлового простору. Відповідність місцевим будівельним нормам та стандартам буде необхідною при розробці проекту. Важливо врахувати, що якість майбутньої будівлі буде визначатися вибором матеріалів, технологій будівництва та кваліфікацією виконавців, що не є частиною поточної пропозиції ділянки.
Ціна ділянки становить €110,000, що робить її доступним варіантом для інвесторів чи приватних осіб, що планують будівництво. Ціна відображає розмір ділянки (1000 м²) та її розташування у внутрішній частині регіону Аліканте. Порівняно з іншими пропозиціями у прибережних зонах, ця ціна є конкурентоспроможною. Варто зазначити, що до вартості слід додати витрати на проектування, будівництво та підключення до інфраструктури, які можуть значно збільшити загальну вартість створення житла на цій ділянці.
Життя на цій ділянці в Бенферрі означає перебування у невеликому муніципалітеті з населенням близько 1445 осіб. Це спокійне місце, де повсякденне життя поєднує доступ до основних послуг (аптека та кафе знаходяться в межах 2 км) з можливістю відчувати автентичний іспанський спосіб життя. Для більш широкого спектру послуг та розваг мешканці можуть відвідати сусідні міста Мурсія або Ельче, які знаходяться у 20-30 хвилинах їзди. Клімат з 3844 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,9°C створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Для щоденних переміщень знадобиться автомобіль, особливо для поїздок до магазинів або інших міст.
Ділянка в Бенферрі знаходиться у середовищі, де поєднуються сільський спосіб життя та доступ до міських зручностей. Щоденні потреби можна задовольнити в межах короткої відстані: супермаркет - 3,0 км, аптека - 3,5 км. Для більш спеціалізованих послуг, таких як лікарня (11 км) або гольф-клуби (17-24 км), знадобиться коротка поїздка. Доступ до громадського транспорту забезпечується двома автобусними маршрутами, а найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 7,2-7,9 км. Повітряний транспорт доступний через аеропорт Аліканте-Ельче (39 км). Це створює середовище, де повсякденне життя поєднує автономність з можливістю швидкого доступу до необхідних послуг.
Карта показує розташування ділянки в Бенферрі, що знаходиться в центральній частині провінції Аліканте. Вона відображає внутрішнє положення муніципалітету відносно узбережжя та основних транспортних артерій. На карті можна побачити близькість до більших міст Мурсія та Ельче, що є важливим фактором для доступності послуг. Відстань до узбережжя та розташування щодо гірських хребтів також впливають на локальний клімат та ландшафт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенферрі розташований у комарці Вега-Баха-дель-Сегура Валенсійського співтовариства. Це внутрішнє розташування забезпечує доступ до кількох великих міст: Мурсія (22 км), Ельче (27 км) та Аліканте (48 км). Стратегічне положення між цими містами робить Бенферрі придатним для тих, хто шукає спокійне місце для проживання з можливістю швидкого доступу до міських послуг. Муніципалітет належить до провінції Аліканте, що є частиною автономного співтовариства Валенсія. Це створює особливий культурний та адміністративний контекст, який впливає на місцеві норми, традиції та можливості для розвитку.
Ділянка знаходиться на значній відстані від узбережжя - найближчі пляжі (Платжа Бабілонія, Платжа дель Тоссаль, Платжа Центр) розташовані на відстані 28 км. Велике місто Аліканте знаходиться на відстані 48 км, що вимагає приблизно години їзди автомобілем. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 39 км. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Клуб де Голь Ла Фінка (17 км), Е.Г. Монте-Прінсіпе Гольф (18 км) та Ескуела де голь Ельче (24 км). Ці відстані роблять ділянку придатною для тих, хто не потребує безпосередньої близькості до моря або туристичних центрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ділянка знаходиться на висоті 56 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат без різких перепадів температур. Річна кількість сонячних годин становить 3844, що робить регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Середньорічна температура становить 18,9°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота та внутрішнє розташування ділянки захищають від надлишкової вологості, що характерна для прибережних зон, створюючи більш сухий клімат з м'якими зимами та теплими, але не спекотними літами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 28 км від ділянки. Це Платжа Бабілонія, Платжа дель Тоссаль та Платжа Центр, хоча інформація про їхній статус (наприклад, наявність Блакитного прапора) не доступна. Для любителів гольфу у регіоні є кілька варіантів: Клуб де Голь Ла Фінка (17 км), Е.Г. Монте-Прінсіпе Гольф (18 км) та Ескуела де голь Ельче (24 км). Спортивні об'єкти в безпосередній близькості обмежені муніципальним футбольним полем (4,7 км). Відсутність водних об'єктів або природних парків у безпосередній близькості означає, що для більш активного відпочинку чи водних видів спорту знадобиться поїздка до узбережжя або спеціалізованих центрів.
Джерело: OpenStreetMap
Бенферрі розташований у комарці Вега-Баха-дель-Сегура Валенсійського співтовариства. Це внутрішнє розташування забезпечує доступ до кількох великих міст: Мурсія (22 км), Ельче (27 км) та Аліканте (48 км). Стратегічне положення між цими містами робить Бенферрі придатним для тих, хто шукає спокійне місце для проживання з можливістю швидкого доступу до міських послуг. Муніципалітет належить до провінції Аліканте, що є частиною автономного співтовариства Валенсія. Це створює особливий культурний та адміністративний контекст, який впливає на місцеві норми, традиції та можливості для розвитку.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ділянка в Бенферрі пропонує значно доступнішу ціну (€110,000) порівняно з житловими об'єктами в прибережних зонах, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) та OASIS LAGUNA 2 (від €227,000) в Торрев'єзі. Однак, на відміну від цих проектів, пропозиція в Бенферрі вимагає додаткових інвестицій у будівництво та інфраструктуру. Внутрішнє розташування Бенферрі створює інший кліматичний досвід порівняно з прибережними зонами - менш вологий, з меншою кількістю туристів та більш автентичним іспанським способом життя. Це може бути перевагою для тих, хто шукає більш інтегрованого досвіду проживання, а не лише туристичне середовище. Порівняно з іншими внутрішніми районами Аліканте, Бенферрі пропонує хороший баланс між доступністю до послуг (завдяки близькості до Мурсії та Ельче) та спокійною атмосферою невеликого муніципалітету.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID