बेनफेरी, एलिकांते में स्थित यह सुसज्जित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला बंगला उन लोगों के लिए एक ठोस अवसर प्रदान करता है जो स्थायी निवास, छुट्टियों का घर या निवेश संपत्ति खोज रहे हैं। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार, यह 95 m² की संपत्ति व्यावहारिक जीवन स्थान के साथ वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। एक साझा स्विमिंग पूल और निजी पार्किंग वाली कम्युनिटी में स्थित, यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करता है। संपत्ति का स्वतंत्र प्रवेश द्वार और बंद टेरेस निजता और उपयोगिता को बढ़ाते हैं, जिससे यह एक विकासशील क्षेत्र में एक कार्यात्मक विकल्प बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनफेरी वेगा बाजा डेल सेगुरा कोमार्का में, वैलेंसियन कम्युनिटी के भीतर स्थित एक नगरपालिका है। यह स्थान बंगले को ऐसे क्षेत्र में रखता है जो अपने कृषि परिदृश्य और बड़े शहरी केंद्रों के निकटता के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र स्थानीय कम्युनिटी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जो तटीय भीड़भाड़ से दूर है लेकिन प्रमुख परिवहन मार्गों तक सुविधाजनक पहुंच रखता है।
यह बंगला आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग जैसी आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं। एक बंद टेरेस मौसम की परवाह किए बिना आराम या भोजन के लिए एक बहुउपयोगी स्थान प्रदान करता है। संपत्ति की पूरी तरह सुसज्जित स्थिति और अलग यूटिलिटी रूम, साथ ही दो निजी पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम, निवासियों की रोजमर्रा की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
इस बंगले की निर्माण स्थिति रहने के लिए तैयार है, जो इसके पूर्ण होने का संकेत देती है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, इस संपत्ति को तत्काल रहवासी के लिए बनाए रखा और सुसज्जित किया गया है। जबकि यह आधुनिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब है कि पूर्णता की कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे तत्काल उपयोग या किराए पर देना संभव है।
यह संपत्ति नए निर्माण के लाभ या आधुनिक निर्माण वारंटी प्रदान नहीं करती है। 1970 की एक पुरानी संपत्ति के रूप में, इसमें नई परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या समकालीन वास्तुशिल्प डिज़ाइनों की विशेषताएं नहीं हो सकतीं। दर्शाई गई कीमत करों और शुल्कों से पहले अंतिम मांग मूल्य है, और इसमें संबंधित लेनदेन लागत शामिल नहीं है।
बेनफेरी में यह बंगला उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक स्पेनिश माहौल में एक शांत आधार खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए स्थायी निवास के रूप में अच्छी तरह काम करता है जो सघन पर्यटन क्षेत्रों से दूर शांत जीवन गति की सराहना करते हैं। दूसरे घर के मालिकों के लिए, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और सुसज्जित आंतरिक भाग खरीद के तुरंत बाद आनंद लेने की अनुमति देते हैं, जो छुट्टियों के लिए उपयुक्त है। निवेशक मुर्सिया और एलिकांते जैसे बड़े आर्थिक केंद्रों के निकटता और स्थापित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र में इसकी क्षमता पर विचार कर सकते हैं। साझा स्विमिंग पूल और निजी पार्किंग जैसी संपत्ति की विशेषताएं, व्यक्तिगत उपयोग या किराए के लिए हों, आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं।
1970 में निर्मित यह बंगला रहने के लिए तैयार और पूरी तरह सुसज्जित प्रस्तुत किया गया है। इसकी जीवन गुणवत्ता में योगदान देने वाली प्रमुख विशेषताओं में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और ठंडे मौसम में आराम बढ़ाने के लिए फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। संपत्ति में एक बंद टेरेस है, जो पूरे वर्ष बाहरी आनंद के लिए एक संरक्षित स्थान प्रदान करता है। व्यावहारिक तत्वों में घरेलू कामों के लिए एक अलग यूटिलिटी रूम, मास्टर बेडरूम में भंडारण कुशलता के लिए बिल्ट-इन अलमारी, सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम, और दो निजी पार्किंग स्थान के साथ एक निजी स्टोर रूम शामिल है। जबकि मूल निर्माण के विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, सुसज्जित तैयारी पर जोर तत्काल उपयोगिता और निवासियों के आराम पर केंद्रित होने का संकेत देता है।
बंगला €130,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। यह कीमत संपत्ति को एक पुरानी संपत्ति के रूप में दर्शाती है, न कि परिवर्तनीय कीमत वाले नए निर्माण के रूप में। संभावित खरीदारों के लिए यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह राशि अतिरिक्त लागत को शामिल नहीं करती, जिसमें संपत्ति अंतरण कर (ITP) या VAT (IVA), साथ ही नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं। ये संबंधित खर्च खरीद के समय लागू वर्तमान टैरिफ और दरों के आधार पर गणना की जाएंगी, जिसका अर्थ है कि कुल अधिग्रहण लागत विज्ञापित कीमत से अधिक होगी।
बेनफेरी वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र के भीतर पारंपरिक वैलेंसियन जीवन की एक झलक प्रदान करता है। लगभग 1,455 निवासियों की आबादी एक घनिष्ठ कम्युनिटी माहौल का संकेत देती है। समुद्र तल से 56 मीटर की ऊंचाई एक स्थिर, आम तौर पर समतल वातावरण प्रदान करती है, जो आरामदायक जीवन के अनुकूल है। जबकि फार्मेसी और कैफे जैसी सुविधाएं 2 km की त्रिज्या में हैं, मुर्सिया (22 km), एल्चे (27 km) और एलिकांते (48 km) जैसे बड़े शहरों के निकटता अधिक सेवाओं, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। इस क्षेत्र में दो सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवाएं देती हैं, जो कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं, हालांकि आगे की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद हो सकती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और छह महीने के तैराकी सीजन वाले इस क्षेत्र की जलवायु बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती है।
बेनफेरी, 1,455 की आबादी वाली एक नगरपालिका, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र के भीतर कम्युनिटी-केंद्रित वातावरण प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र 2 km की त्रिज्या में फार्मेसी और कैफे जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। अधिक व्यापक जरूरतों के लिए, ओरिहुएला (ट्रेन स्टेशन दूरी से 7.2 km) और मुर्सिया (सीधी दूरी से 22 km) जैसे बड़े शहर सुलभ हैं, जो खुदरा, भोजन और सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। 56 मीटर की ऊंचाई पर स्थित स्थानीय परिदृश्य आम तौर पर समतल है, जो सेगुरा नदी की उपजाऊ मैदान की विशेषता है। इस क्षेत्र को औसत वार्षिक तापमान 18.9°C प्राप्त है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है, जिसमें तैराकी सीजन लगभग छह महीने तक रहता है।
यह नक्शा बेनफेरी को दर्शाता है, जो वैलेंसियन कम्युनिटी के वेगा बाजा डेल सेगुरा कोमार्का में स्थित एक नगरपालिका है। यह एलिकांते और मुर्सिया जैसे बड़े प्रांतीय शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति और क्षेत्रीय परिवहन लिंक के निकटता को उजागर करता है। नक्शा बंगले की सुगमता और स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ व्यापक क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से इसके जुड़ाव को समझने के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनफेरी वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो वैलेंसियन कम्युनिटी के दक्षिणी हिस्से का एक क्षेत्र है। यह स्थान आंतरिक कृषि परिदृश्य और व्यापक कोस्टा ब्लैंका तटरेखा दोनों से जुड़ाव प्रदान करता है। यह एल्चे और मुर्सिया जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है, जो छोटे कम्युनिटी महसूस और महत्वपूर्ण क्षेत्रीय सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रमुख शहरों तक सीधी दूरियां, मुर्सिया 22 km, एल्चे 27 km, और एलिकांते 48 km, दक्षिण-पूर्वी स्पेन के भीतर विविध आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों तक पहुंच के लिए इसकी रणनीतिक स्थिति को रेखांकित करती हैं।
बेनफेरी में बंगले का स्थान स्थानीय शांति और क्षेत्रीय सुगमता के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ और कालोसा डे सेगुरा लगभग 7.2 km से 7.9 km दूर हैं, जो व्यापक रेल नेटवर्क से जुड़ते हैं। एलिकांते-एल्चे (ALC) जैसे प्रमुख हवाई अड्डे कौवा उड़ान दूरी से लगभग 39 km दूर हैं, वहीं वैलेंसिया (VLC) लगभग 156 km दूर है। सड़क पहुंच मुर्सिया और एलिकांते की ओर जुड़ने वाले राजमार्गों के निकटता से सुगम है। दो स्थानीय लाइनों के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि व्यापक खोज के लिए निजी वाहन अक्सर फायदेमंद होता है। मुर्सिया (सीधी दूरी से 22 km) और एलिकांते (सीधी दूरी से 48 km) जैसे बड़े शहरों के निकटता शहरी सुविधाओं की पूरी श्रृंखला तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि स्थानीय आकर्षणों में कुछ किलोमीटर के भीतर व्यूपॉइंट और खेल सुविधाएं शामिल हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनफेरी भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। यह जलवायु एक लंबे बाहरी सीजन का समर्थन करती है, जिसमें तैराकी अवधि लगभग छह महीने तक रहती है जब पानी का तापमान आम तौर पर 20°C तक पहुंचता या उससे अधिक होता है। यह कस्बा समुद्र तल से 56 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे सेगुरा नदी के उपजाऊ मैदान में रखता है। यह अपेक्षाकृत कम ऊंचाई और समतल भूभाग इस क्षेत्र की हल्की मौसम की स्थिति में योगदान देते हैं। यह क्षेत्र पूरे वर्ष पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो कोस्टा ब्लैंका दक्षिण की विशेषता है, और वर्षभर बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि बेनफेरी स्वयं एक आंतरिक कस्बा है, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में इसका स्थान भूमध्यसागरीय तट तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम तटीय कस्बे और समुद्र तट गाड़ी से एक उचित दूरी पर हैं, हालांकि तुरंत निकट नहीं। मनोरंजन गतिविधियों के लिए, नगरपालिका फुटबॉल मैदान जैसी स्थानीय खेल सुविधाएं लगभग 4.7 km दूर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्रूज डे ला मुएला जैसे व्यूपॉइंट 4.5 km के भीतर पहुंच योग्य हैं, जो पैदल चलने और क्षेत्रीय दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति में साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति निवासियों के लिए एक आसानी से उपलब्ध मनोरंजन सुविधा जोड़ती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 32 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 12 mm |
| मार्च | 14.3°C | 74 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 43 mm |
| मई | 20.2°C | 33 mm |
| जून | 24.7°C | 14 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 6 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 14 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 62 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 42 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 26 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL919647
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोरेविएजा में अपार्तामेंतोस पालांग्रे बीच (€160,000 से) और एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, बेनफेरी में यह बंगला एक कम निश्चित कीमत बिंदु पर स्थित है। ये तोरेविएजा विकल्प आम तौर पर समुद्र तट सुविधाओं के अधिक निकट हैं और अधिक आधुनिक निर्माण प्रदान कर सकते हैं, लेकिन बेनफेरी एक अलग जीवन शैली पर केंद्रित है, जो अधिक पारंपरिक आंतरिक कम्युनिटी की ओर झुकी हुई है। आगे भीतर और अधिक आधुनिक परियोजनाओं की ओर, उर्बनिज़ेसियोन एल रासो में ओएसिस लागुना 2 - फेज II की शुरुआती कीमत €227,000 है, जो अक्सर नए निर्माण और संभावित रूप से अधिक व्यापक साझा सुविधाओं या तट निकटता से जुड़ी संपत्तियों के लिए एक उच्च कीमत श्रेणी का संकेत देती है। 1970 की पुरानी संपत्ति होने के कारण, यह बेनफेरी बंगला बाजार के एक अलग हिस्से में स्थित है, जो नई परियोजनाओं या प्रमुख तटीय स्थानों से जुड़े प्रीमियम के बिना किफायती कीमत और तत्काल रहवासी प्रदान करता है।
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