Ова луксузна вила се налази у Дехеси де Кампомар, у провинцији Аликанте, директно на обали мора. Са 7 спаваћих соба и 512 м² стамбеног простора, ова комплетна вила пружа простан смештај за веће породице или оне који желе додатни простор за госте. Својом локацијом у близини плажа и голф терена, комбинује удобност приступачности са елеганцијом медитеранског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у мирном комплексу у Дехеси де Кампомар, на само 464 метра од плаже Барранко Рубио. Вила има директан приступ обали мора, са неколико плажа у пешачкој удаљености и три голф терена у радијусу од 4,3 км.
Са 7 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила одговара потребама већих породица или оних који често примају госте. Пространи дневни боравак и трпезарија, заједно са терасама и спољним просторима за рекреацију, пружају амбијент за фамилијаран живот и друштвена окупљања.
Изграђена 1970. године, ова вила представља зрео и потпуно развијен објекат без додатне изградње или планираних промена. Као комплетно изграђен објекат, нуди тренутно искоришћење без чекања на завршетак радова или административне процедуре.
Вила се не налази у центру града, што може захтевати коришћење аутомобила за неке дневне потребе. Удаљена је од главних међународних аеродрома (46 км до Аликантеа). Због године изградње, не нуди најновије технолошке стандарде који се могу наћи у модерним новоградњама.
Ref: VL205807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила најбоље одговара већим породицама које траже простан смештај у близини мора. Такође је погодна за оне који често примају госте или планирају да користе део имовине за изнајмљивање. Због своје локације у близини голф терена, привлачиће ентузијасте голфа који желе стални приступ квалитетним теренима. За оне који траже компромис између мирног животног окружења и приступа обали, ова вила нуди равнотежу. Инвестори који желе власништво над луксузним објектом у туристичкој локацији с високом потенцијалом за изнајмљивање могу је размотрити као опцију. Међутим, због своје специфичне величине и локације, мање је погодна за купце који траже мање, лакше одрживе имовине.
Изграђена 1970. године, вила одражава квалитет грађевинских стандарда тог периода. Дневни боравак и трпезарија опремљени су мермерним подовима, што указује на пажњу посвећену трајности и елеганцији. Кухиња је потпуно опремљена са дорадом за доручак, што омогућава практично коришћење. Екстеријерне терасе укључују уграђени простор за барбеку, дизајниран за дугорочно коришћење у медитеранском климату. Систем грејања на уље и климатизација у целом објекту омогућавају удобност током целе године, без обзира на спољашње температурне варијације. Велики базен са сунчаним платоима дизајниран је за рекреацију и забаву, са додатним угаоном простором за паркирање.
Почетна цена од €1.350.000 одражава величину и локацију ове луксузне виле. У односу на сличне објекте у истој локацији, попут АМАИ ДЕЛУКСЕ (од €995.000) и МИРАДОР ДЕ ЛА ДЕХЕСА (од €1.160.000), ова вила нуди већи стамбени простор. Поред главне стамбене јединице, вила пружа могућност адаптације за изнајмљивање, што може утицати на укупну доступност за потенцијалне купце.
Дневни ритам у овој вили обликује њена обалска локација. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже, где се у року од 5 минута може стићи до Барранко Рубио. Дневни куповински обавези могу се обавити у оближњим супермаркетима на 1,1 км, док апотеке и банке нуде неопходне услуге у непосредној близини. Поподнева се често проводе на терасама уласка медитеранског сунца или у посети голф теренима који окружују ову локацију. Због бројних ресторана у окружењу (45 у радијусу од 2 км), вечере могу бити разноврсно доживљање без потребе за дугим путовањима. У складу са шпанским животним стилом, вечери се често продужују на терасама са погледом на море.
Окружење око виле пружа равнотежу између обалског живота и приступачности. На 464 метара налази се плажа Барранко Рубио, док је на 560 метара плажа Кампомар - Ла Глеа. За свакодневне потребе, супермаркети су на 1,1 км, апотеке на 1,3 км, а болница на 13 км. Унутар радијуса од 2 км доступно је 45 ресторана, 3 апотеке и 1 банка, што обезбеђује довољно услуга за свакодневни живот. Голф терени су посебно значајни за локацију, са три терена у кругу од 4,3 км. Јавни превоз доступан је кроз 8 линија са 50 станица, што омогућује мобилност и без личног возила.
Карта показује стратешку позицију виле у Дехеси де Кампомар, са директним прилазом плажама и голф теренима. Ова обалска локација у јужном делу Аликанте нуди равнотежу између природне лепоте и приступачности урбаним центрима.
Дехеса де Кампомар налази се у јужном делу провинције Аликанте, у аутономној Заједници Валенсија, близу границе са аутономном Заједницом Мурсија. У односу на веће градове у региону, Мурсија је на 35 км, Картагена на 39 км, а Елче на 41 км. Ова позиција омогућава приступ урбаним услугама без губитка мирнијег приморског амбијента. Истовремено, близина границе између две аутономне заједнице додатно обогаћује културну и економску разноликост доступну становницима.
Плаже су најближа и најважнија одлика локације, са три плаже у кругу од 1,1 км. Голф терени су такође значајно блиски: Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3,0 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4,1 км) и Клуб де Голф Виљамартин (4,3 км). Аеродром Аликанте-Елче налази се на 46 км, што представља најближу међународну ваздушну везу. Градови у окружењу укључују Мурсију (35 км), Картагену (39 км) и Елче (41 км), што омогућује приступ ширем градским услугама и културним понудама. ЕВ пуњење доступно је на 1,2 км, што одражава модерну инфраструктуру у овом подручју.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Дехеси де Кампомар карактерише се са 3.846 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 12-27°C током године, што ствара угодне услове за живот. Период за пливање траје 5 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Надморска висина од 28 метара и благо нагибасти терен према мору (5,6%) доприносе природној вентилацији и погледу на море. Ова комбинација климатских и географских фактора ствара идеалне услове за спољашње активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor на 464 метра и Playa de Campoamor - La Glea на 560 метара. За рекреацију, у кругу од 4,3 км налазе се три позната голф терена: Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела, Реал Клуб де Голф Кампомар и Клуб де Голф Виљамартин. Спортски центри као што је Спорт Центар Монтепиедра на 0,2 км нуду додатне могућности за физичке активности. У близини се налазе и марине, као што је Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро на 0,2 км, што пружа могућност водених спортова и активности на мору.
Izvor: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомар налази се у јужном делу провинције Аликанте, у аутономној Заједници Валенсија, близу границе са аутономном Заједницом Мурсија. У односу на веће градове у региону, Мурсија је на 35 км, Картагена на 39 км, а Елче на 41 км. Ова позиција омогућава приступ урбаним услугама без губитка мирнијег приморског амбијента. Истовремено, близина границе између две аутономне заједнице додатно обогаћује културну и економску разноликост доступну становницима.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, ова вила нуди већи стамбени простор. АМАИ ДЕЛУКСЕ у Дехеси де Кампомар почиње од €995.000, док МИРАДОР ДЕ ЛА ДЕХЕСА почиње од €1.160.000. У односу на пројекте у другим деловима региона, попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од €475.000), цена овог објекта одражава његову премијум локацију и величину. Главна предност ове виле у односу на острвске или унутрашње локације је комбинација директне обалске позиције са приступачношћу голф теренима. За разлику од нових пројеката који захтевају време за изградњу и могу имати инфраструктурне проблеме, ова вила пружа тренутну употребу и етаблирану околину. Међутим, због године изградње, не нуди модерне архитектонске елементе који се могу наћи у новијим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID