Deze vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor biedt een directe kustlocatie met 7 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 745 m². De woning is volledig voltooid en beschikt over een woonoppervlak van 512 m² met gastenverblijf, terrassen en een privézwembad. De ligging bevindt zich op korte afstand van Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en diverse voorzieningen, waardoor de woning zowel voor permanent bewoners als vakantiegangers geschikt is. De oplevering van de woning vond plaats in 1970 en deze wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige zijstraat in Dehesa de Campoamor, op loopafstand van de kustlijn. De ligging biedt toegang tot zowel de Middellandse Zee als tot de golfbanen in de omgeving. Het gebied heeft een matige helling van 5.6% naar het strand toe, wat bijdraagt aan het zeezicht vanaf de villa. De directe omgeving combineert residentiële rust met toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Deze villa met 7 slaapkamers en 4 badkamers biedt ruimte voor grote gezinnen of gastenverblijf. Het afzonderlijke gastenappartement met eigen ingang biedt flexibiliteit voor het huisvesten van familie, vrienden of als mogelijkheid voor verhuur. De verschillende terrassen en het zwembad bieden mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de binnenruimtes met airconditioning en open haard voor comfort zorgen gedurende het hele jaar. De woonoppervlakte van 512 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen.
Deze villa is gebouwd in 1970 en volledig voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden voor oplevering zijn. De woning onderging naar verluidt recente updates en moderniseringen, hoewel de exacte details van eventuele renovaties niet gespecificeerd zijn. De villa wordt volledig ingericht en uitgerust aangeboden, wat een directe bewoning zonder aanvullende investeringen mogelijk maakt. De bouwkwaliteit weerspiegelt de normen uit de bouwperiode, met waarschijnlijke aanpassingen aan moderne eisen.
De villa is niet direct te betreden voor rolstoelgebruikers vanwege de natuurlijke helling in het terrein. Hoewel er voorzieningen in de buurt zijn, ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13 km afstand, wat bij noodgevallen een factor kan zijn. De bouwdatum van 1970 betekent dat mogelijk niet alle energie-efficiëntienormen van huidige woningen worden gehaald. De perceelgrootte van 745 m² is beperkter dan sommige moderne ontwikkelingen in de regio, wat ruimte voor uitbreidingen kan beperken.
Ref: VL205807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een ruime kustwoning met mogelijkheden voor gastenverblijf. De combinatie van hoofdwoonhuis en apart gastenappartement maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of ouders die regelmatig op bezoek komen. Ook is het een optie voor mensen die een hoofdverblijf in Spanje overwegen met de mogelijkheid om een deel van het jaar te verhuren. De ligging nabij golfbanen spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de kustlocatie en de buitenruimtes aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van mediterrane levensstijl. De villa biedt voldoende ruimte voor thuiswerken, met verschillende leefruimtes die als kantoor kunnen dienen.
De villa beschikt over marmeren vloeren die een duurzame en kooleigenschap hebben in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn voorzien van betegeling met diverse patronen, waaronder een zwart-wit gebloekt design dat een klassieke uitstraling geeft. De airconditioninginstallatie biedt verkoeling tijdens de warme zomermaanden, terwijl de open haard verwarming biedt tijdens de koelere avonden in het voor- en najaar. De ramen zijn groot en bieden voldoende natuurlijke lichtinval in de woonruimtes. De woning is uitgerust met glasvezelverbinding, wat modern internetgebruik en mogelijkheden voor thuiswerken mogelijk maakt. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een BBQ-ruimte op het terras en een zwembad met zonneterrassen.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €1,350,000, wat overeenkomt met ongeveer €2,637 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs is inclusief volledige inrichting en uitrusting, wat directe bewoning zonder bijkomende investeringen mogelijk maakt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Dehesa de Campoamor, zoals AMAY DELUXE (vanaf €995,000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1,160,000), bevindt deze woning zich in het hogere segment, wat te rechtvaardigen is door de ruime oppervlakte, 7 slaapkamers en de directe ligging aan de kust.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gedomineerd door de nabijheid van de zee en de buitenruimtes. 's Ochtends kunnen de bewoners genieten van koffie op het terras met uitzicht op de tuin en zwembad, gevolgd door een kort wandeling naar het strand voor een ochtendduik in de zee. De centrale ligging biedt toegang tot diverse restaurants en cafés op loopafstand, wat het leven zonder auto al deels mogelijk maakt. Overdag kan de tijd worden doorgebracht op het privézwembad of op een van de nabijgelegen golfbanen, terwijl 's avonds de BBQ-ruimte op het terras uitnodigt voor buiten dineren. De gastenappartement biedt mogelijkheid voor het ontvangen van gasten of het genereren van extra inkomen via verhuur, wat bijdraagt aan een flexibele levensstijl. De combinatie van binnen- en buitenleven maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie het mediterrane leven wil ervaren.
De omgeving van de villa biedt een scala aan voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 45 restaurants, 3 apotheken, 1 bank en 4 cafés, wat de dagelijkse levensbehoeften goed dekt. Het strand ligt op slechts 0,5 kilometer afstand, gemakkelijk te voet bereikbaar over een pad met een matige helling van 5.6%. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,1 kilometer afstand gelegen. Medische voorzieningen zijn aanwezig met een apotheek op 1,3 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 13 kilometer afstand ligt, meestal bereikbaar binnen 20 minuten met de auto. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, met drie golfbanen tussen 3,0 en 4,3 kilometer afstand.
De kaart toont de villa in Dehesa de Campoamor, gelegen tussen de Middellandse Zee en de golfbanen van de regio. De kustlijn loopt op korte afstand ten oosten van de woning, terwijl de belangrijkste voorzieningen concentrisch rond de locatie zijn gegroepeerd. De wegenstructuur verbindt de wijk met grotere steden als Murcia, Cartagena en Elche, terwijl de diverse voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer duidelijk herkenbaar zijn op de kaart.
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, in de autonome gemeenschap Valencia, nabij de grens met de regio Murcia. De locatie maakt deel uit van Orihuela Costa, een kustgebied dat bekend staat om zijn residentiële ontwikkelingen en toeristische voorzieningen. De positie biedt een strategisch voordeel met relatief korte afstanden tot belangrijke steden: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km). Deze nabijheid van stedelijke centra combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot stedelijke voorzieningen en diensten.
De villa bevindt zich op gunstige afstand van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) en Playa de Aguamarina (1,1 km), wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. Voor golfenthusiastelingen zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) en Club de Golf Villamartín (4,3 km). De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 46 kilometer afstand, meestal bereikbaar binnen 45 minuten met de auto.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie biedt een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, waarbij temperaturen variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met jaarlijks ongeveer 3,846 zonuren behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C van mei tot en met september. De ligging op 28 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige zeebries die de warmte in de zomermaanden aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Dehesa de Campoamor biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van de villa. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en Playa de Campoamor - La Glea zijn beide op loopafstand gelegen en bieden voldoende ruimte voor zonnebaden en zwemmen in de Middellandse Zee. Playa de Aguamarina, iets verder op 1,1 kilometer, biedt een alternatief strandkeuze. Voor recreatie op het water is de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op slechts 0,2 kilometer afstand een belangrijke voorziening. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van Sport Center Montepiedra (0,2 km) voor binnensporten, terwijl golfers kunnen kiezen uit drie nabijgelegen golfbanen.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, in de autonome gemeenschap Valencia, nabij de grens met de regio Murcia. De locatie maakt deel uit van Orihuela Costa, een kustgebied dat bekend staat om zijn residentiële ontwikkelingen en toeristische voorzieningen. De positie biedt een strategisch voordeel met relatief korte afstanden tot belangrijke steden: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km). Deze nabijheid van stedelijke centra combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot stedelijke voorzieningen en diensten.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in Dehesa de Campoamor bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment. AMAY DELUXE, een ander project in dezelfde wijk, start vanaf €995,000, terwijl MIRADOR DE LA DEHESA vanaf €1,160,000 wordt aangeboden. De hogere prijs van deze villa is te rechtvaardigen door de grotere woonoppervlakte van 512 m² in vergelijking met gemiddeld kleinere eenheden in deze projecten. Vergeleken met projecten in naburige regio's zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475,000) ligt de prijs significant hoger, maar biedt Dehesa de Campoamor een directere kustlocatie en meer exclusiviteit. Binnen de Orihuela Costa regio is de positie van deze villa strategisch gunstig door de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, wat de locatie aantrekkelijker maakt dan meer landelijk gelegen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID