Ova vila smještena u Dehesa de Campoamoru nalazi se na obali Alicantea, s direktnom blizinom moru. Izgrađena 1970. godine, vila nudi 512 m² stambenog prostora na parceli od 745 m². S 7 spavaćih soba i 4 kupaonice, svojim dimenzijama pruža prostornost za obiteljski život ili mogućnost pretvorbe u višefunkcionalni objekt. Nalazi se u mirnoj ulici s krivinom, u blizini poznatih plaža i opuštenih sadržaja što je čini primjerenom za one koji traže obalni stil života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenoj četvrti Dehesa de Campoamor, u općini Orihuela Costa. Smještena je na 28 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom prema plaži od 5,6%. U blizini su tri plaže, s najbližom na samo 500 metara. Okružena je brojnim restoranima, sportskim sadržajima i golf terenima što čini ovu lokaciju pogodnom za rekreaciju i svakodnevni život.
Vila s 7 spavaćih soba nudi dovoljno prostora za veće obitelji ili za one koji često imaju goste. Glavni stambeni prostor s otvorenim konceptom daje osjećaj prostornosti, dok je kuhinja s barom za doručak povezana s poklovnim terasom. Odvojeni gostinjski apartman s dva spavaće sobe pruža privatnost i fleksibilnost korištenja, bilo za članove obitelji ili za iznajmljivanje.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno se nalazi u potpuno dovršenom stanju. Kao starija građevina, nema aktivnih građevinskih radova ili planova proširenja. Vlasnik je održavao kuću u dobrom stanju, s aktualnim instalacijama kao što su klimatizacija i optički internet. Sve prostorije su funkcionalne i spremne za korištenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Vila ne nudi moderne energetske učinkovitosti koje se nalaze kod novijih gradnji. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazen ili vrt koji se dijele s drugim stanarima. Udaljenost od većih gradova zahtijeva planiranje za svakodnevne potrebe koje nisu dostupne u neposrednoj blizini. Objekt nema lift, što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama kretanja.
Ref: VL205807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište s više prostora za sve članove. Također je primjerena za one koji često imaju posjetitelje ili žele smještaj za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Za kupce koji traže drugi dom u toplijoj klimati s mogućnošću zarade od turizma, ovaj objekt nudi dvije funkcije u jednom. Također je zgodan za one koji vole golf i obalne aktivnosti, s tri terena u blizini i plažama na dohvat ruke. Za one koji razmišljaju o preseljenju u Španjolsku, ova vila pruža većinu potrebnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Kuća je izgrađena s materijalima karakterističnim za razdoblje sedamdesetih godina prošlog stoljeća, s naglaskom na trajnost. Unutrašnje prostorije imaju mramorne podove koji doprinose ugodnoj temperature tijekom ljetnih mjeseci. Kupaonice su opremljene keramičkim pločicama u šahovskom uzorku, što je estetska odlika tog razdoblja. Svi prozori su veliki, dopuštajući puno prirodne svjetlosti. Klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a centralno grijanje na ulje osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Krovna konstrukcija je održavana i sprečava prodiranje vlage.
Cijena vile iznosi €1,350,000, što je u skladu s njenom veličinom, lokacijom i karakteristikama. U usporedbi s drugim objektima u istoj četvrti, poput AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), ova vila je u višem cjenovnom rangu. Razlika u cijeni opravdana je većom stambenom površinom, većim brojem soba i dodatnim gostinjskim apartmanom koji pruža dodatnu vrijednost i mogućnost prinosa od iznajmljivanja.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja kavu možete piti na terasi s pogledom na more, a nakon toga šetnja do obližnje plaže traje samo nekoliko minuta. Tijekom dana, okolina nudi brojne mogućnosti za rekreaciju - od golf na tri terena u blizini do sportova na vodi. Popodnevi su idealni za odmor u vrtu ili bazenu, dok se večeri mogu provesti u jednom od 45 restorana u krugu od 2 km. Život u Dehesa de Campoamoru omogućuje balans između privatnosti vlastitog prostora i pristupa brojnim sadržajima bez potrebe za duga putovanja.
Okolina vile nudi izvanrednu povezanost s prirodom i urbanim sadržajima. U krugu od 1,1 km nalaze se supermarketi za svakodnevne potrebe, dok su tri plaže na udaljenosti od 500 metara do 1,1 km, omogućujući ljudima da biraju između različitih atmosfera. Sportski centar Montepiedra nalazi se na samo 200 metara, pružajući mogućnost redovitog vježbanja. U krugu od 1,3 km nalaze se ljekarne i zdravstvene usluge za hitne slučajeve. Udaljenost od većih gradova kao što su Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km) osigurava pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja, a zračna luka Alicante-Elche na 46 km omogućuje jednostavna putovanja.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vila se nalazi u stambenoj četvrti, s izlazom na more s južne strane. Tri obližnje plaže vidljive su na karti, dok su golf tereni označeni zelenim površinama sjeveroistočno od lokacije. Ulice u četvrti su pretežno tihe s ograničenim prometom, što doprinosi mirnoj atmosferi. Glavna prometnica koja povezuje s ostalim dijelovima regije nalazi se 500 metara sjeverno od vile.
Dehesa de Campoamor smješten je u južnom dijelu provincije Alicante, autonomne zajednice Valencije, na granici s autonomnom zajednicom Región de Murcia. Ova pozicija čini je povezujućom točkom između dvije važne regije. Udaljenost od većih urbanih centara kao što su Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km) omogućuje jednostavan pristup širim sadržajima, zaposlenju i zračnim lukama. Lokacija na obali između većih turističkih centara daje još uvijek mirniju atmosferu, ali s dobrim vezama prema svim važnijim destinacijama jugoistoka Španjolske.
Obalna lokacija osigurava blizinu moru, s najbližom plažom Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor na svega 500 metara pješice. Golf ljubitelji mogu birati između tri kluba u radijusu od 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Supermarket je udaljen 1,1 km, dok ljekarna i ambulanta za hitne slučajeve nalaze se na 1,3 km. Najbliža veća bolnica udaljena je 13 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 46 km, što je približno 40 minuta vožnje automobilom, dok su luke Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) dostupne za aktivnosti na vodu.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Dehesa de Campoamoru tipičan je za mediteransko priobalje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje ima 3.846 sati sunca, što omogućava dnevne aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Zimske temperature padaju do prosječnih 12°C, dok ljetne dosežu do 27°C, što stvara ugodno okruženje bez ekstremnih vrućina. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija na 28 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru doprinosi prirodnom cirkulaciji zraka i smanjenju vlažnosti tijekom ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude raznolikost za sve preferencije. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (500 m) i Playa de Campoamor - La Glea (600 m) su urbane plaže s potpunim sadržajima. Playa de Aguamarina (1,1 km) poznata je po kristalno čistoj vodi i prirodnom okruženju. Za golf entuzijaste, tri kluba u blizini nude različite izazove: Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) s 18 rupa, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) s tehnički zahtjevnim terenom i Club de Golf Villamartín (4,3 km) s popularnim turnirima. Sportski centar Montepiedra (0,2 km) nudi teretanu i grupne treninge, dok se u blizini nalaze i brojni vodeni sportovi dostupni u Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km).
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor smješten je u južnom dijelu provincije Alicante, autonomne zajednice Valencije, na granici s autonomnom zajednicom Región de Murcia. Ova pozicija čini je povezujućom točkom između dvije važne regije. Udaljenost od većih urbanih centara kao što su Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km) omogućuje jednostavan pristup širim sadržajima, zaposlenju i zračnim lukama. Lokacija na obali između većih turističkih centara daje još uvijek mirniju atmosferu, ali s dobrim vezama prema svim važnijim destinacijama jugoistoka Španjolske.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u istom području, ova vila nudi više prostora po površini i veći broj soba od AMAY DELUXE (cijene od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (cijene od €1,160,000). Za razliku od manjih projekata poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000), ova vila pruža potpunu privatnost i vlastiti vanjski prostor. Dehesa de Campoamor nudi mirniju atmosferu od većih turističkih centara poput Torrevieje, ali i dalje pruža sve potrebne sadržaje. U usporedbi s sjevernijim dijelovima Costa Blanca, ova lokacija ima blago topliju klimatu tijekom cijele godine i dulju sezonu kupanja. Cijene u ovoj četvrti su umjerene u odnosu na ekskluzivna područja poput La Manga ili Mar Menora, ali nude bolju vrijednost za prostor i lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID