Эта роскошная вилла расположена в Десеа-де-Кампомар, Аликанте, всего в 500 метрах от моря. Площадь жилой площади составляет 512 м² с 7 спальнями и 4 ванными комнатами на участке 745 м². Построенная в 1970 году, эта полностью законченная вилла предлагает просторное жилье с прямым доступом к пляжам и многочисленным удобствам региона. Расположенная в престижном прибрежном районе, вилла сочетает в себе близость к морю с развитой инфраструктурой для комфортного проживания на испанском побережье Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Десеа-де-Кампомар, районе Ориуэла-Коста в провинции Аликанте. Расположение объекта обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам в пешей доступности (464 м - 1,1 км) и трем гольф-клубам в радиусе 4,3 км. Нахождение на высоте 28 метров над уровнем моря создает умеренный уклон к побережью, что способствует панорамным видам и естественной вентиляции.
Вилла предлагает семь спален и четыре ванные комнаты, что делает ее подходящей для больших семей или размещения гостей. Общая площадь 512 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. В состав объекта входит отдельная двухспальная гостевая апартамента с отдельным входом, что обеспечивает гибкость в использовании пространства для различных потребностей проживания.
Объект был построен в 1970 году и полностью завершен. Вилла не относится к новой застройке, а представляет собой зрелый объект недвижимости с устоявшейся характеристикой. Дата завершения строительства указана как приблизительная 1970 год, что указывает на долгую историю существования здания и его инфраструктуры.
Объект не обладает энергоэффективностью современных новостроек и не соответствует новым экологическим стандартам. Удаленность от крупного аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 46 км, что требует планирования поездок. Отсутствие общих зон отдыха или развлекательных объектов на территории виллы ограничивает возможности для активного досуга без выезда за пределы участка.
Ref: VL205807
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное или сезонное жилье на побережье с возможностью размещения многочисленных гостей. Особенно она подойдет для тех, кто ценит близость к морю и активный отдых с доступом к гольфу. Вилла будет соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью работы из дома благодаря наличию оптоволоконного подключения. Также объект представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду в виду высокого туристического потенциала района. Для людей, планирующих проводить в Испании несколько месяцев в году, наличие отдельной гостевой квартиры обеспечивает гибкость в размещении родственников или друзей.
Вилла отделена с использованием качественных материалов, включая мраморные полы в основных жилых зонах. Ванные комнаты выполнены с использованием керамической плитки в шашечном черно-белом дизайне, что придает интерьеру классический вид. Все спальные комнаты снабжены встроенными шкафами для хранения, а главная спальня имеет отдельную гардеробную. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Наличие камина добавляет возможностей для отопления в прохладные месяцы. Наружная территория включает бассейн и зоны для отдыха под открытым небом, что повышает функциональность пространства. Все элементы отделки выполнены с учетом долговечности и практичности использования в прибрежном климате.
Цена объекта начинается от €1,350,000, что соответствует высокой ценовой категории для данного региона. С учетом 7 спален и общей площади 512 м², стоимость квадратного метра составляет около €2,637, что находится в пределах рыночного диапазона для роскошных вилл в Десеа-де-Кампомар. Сравнение с аналогичными объектами в том же районе показывает, что цены на сопоставимые виллы начинаются от €995,000 до €1,160,000, что указывает на позиционирование данного объекта в сегменте высокой цены, вероятно, из-за его размера, расположения и качества отделки.
Данная вилла представляет собой просторное прибрежное жилье, идеально подходящее для ежедневного проживания с акцентом на морской образ жизни. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, а затем пройти всего 5-10 минут до ближайшего пляжа для купания или утренней прогулки. Послеобеденное время можно провести у бассейна или изучить многочисленные рестораны и кафе в пешей доступности. Вечера проходят на открытой террасе с возможностью приготовления пищи на встроенном гриле. Близость к гольф-клубам позволяет регулярно играть в гольф, а наличие удобной транспортной развязки обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона для культурных мероприятий или шопинга.
Окружающая среда в районе Десеа-де-Кампомар характеризуется развитой инфраструктурой с большим количеством повседневных удобств в пешей доступности. В радиусе 2 км расположены 45 ресторанов, 3 аптеки, 4 кафе и банк, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок гарантирует подвижность даже без личного автомобиля. Дistrict Orihuela Costa известен своей международной атмосферой, что создает возможность для социальных контактов с людьми из разных стран. Район сохраняет активность в течение всего года, а не только в летний туристический сезон, что обеспечивает стабильность для постоянных жителей.
Вилла расположена в прибрежном районе Десеа-де-Кампомар, образуя часть жилого массива с прямым выходом к Средиземному морю. Карта показывает три основных пляжа в пешей доступности от объекта, а также три гольф-клуба в радиусе 4,3 км. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с преимущественно виллами и таунхаусами, что создает просторную жилую среду с достаточным количеством зелени.
Вилла расположена в Десеа-де-Кампомар, которая является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Эта часть Коста-Бланка находится на юге провинции Аликанте, рядом с границей с автономным сообществом Регион Мурсия. Район расположен примерно в 35 км от Мурсии (462,979 жителей), 39 км от Картахены (218,943 жителей) и 41 км от Эльче (234,765 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Dehesa de Campoamor является частью Orihuela Costa, известного своей международной инфраструктурой и разнообразием развлечений.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa de Aguamarina (1,1 км). До супермаркета можно дойти за 1,1 км, а до аптеки - за 1,3 км. Ближайший госпиталь находится на расстоянии 13 км, что требует использования транспорта. Гольф-любители оценят близость к трем гольф-клубам: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 46 км, что требует около 40 минут езды. Наличие зарядных станций для электромобилей в радиусе 1,2-3,1 км обеспечивает удобство для владельцев электротранспорта.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Десеа-де-Кампомар характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с сезонными колебаниями от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,846, что создает идеальные условия для жизни на побережье. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Находясь на высоте 28 метров над уровнем моря, вилла защищена от излишней влажности и сохраняет оптимальный микроклимат. Умеренный уклон местности (5,6%) способствует естественному стоку воды и предотвращает затопления во время сильных дождей. Стабильный климат с более чем 300 солнечными днями в году позволяет наслаждаться outdoor-активностями в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Десеа-де-Кампомар славится своими качественными песчаными пляжами, расположенными в непосредственной близости от виллы. Три основных пляжа в пешей доступности предлагают разные возможности для отдыха: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa de Aguamarina (1,1 км). Эти пляжи регулярно получают награды за чистоту и качество, что делает их привлекательными для семейного отдыха. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-клуба в радиусе 4,3 км, включая престижный Real Club de Golf Campoamor. Также в районе находятся спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra (0,2 км) и Rocódromo Municipal (4,4 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Десеа-де-Кампомар, которая является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Эта часть Коста-Бланка находится на юге провинции Аликанте, рядом с границей с автономным сообществом Регион Мурсия. Район расположен примерно в 35 км от Мурсии (462,979 жителей), 39 км от Картахены (218,943 жителей) и 41 км от Эльче (234,765 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Dehesa de Campoamor является частью Orihuela Costa, известного своей международной инфраструктурой и разнообразием развлечений.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Умеренный
Десеа-де-Кампомар предлагает сочетание прибрежного образа жизни с развитой инфраструктурой, что отличает его от других районов Коста-Бланки. По сравнению с северными районами Аликанте, такими как Хавеа или Дения, Десеа-де-Кампомар предлагает более доступные цены на роскошную недвижимость с аналогичными характеристиками. В то время как в Торревьеже преобладают квартиры и таунхаусы, Десеа-де-Кампомар характеризуется большим количеством просторных вилл. В отличие от более тихих районов, таких как Пуэрто-де-Мазаррон, Десеа-де-Кампомар предлагает больше международных удобств и развлекательных возможностей в течение всего года. Цены на виллы в этом районе (€995,000 - €1,350,000) заметно выше, чем в соседних Рохалесах (от €475,000), что отражает престижность и развитость инфраструктуры региона. Для покупателей, сравнивающих с Марбельей или другими районами Коста-дель-Соль, Десеа-де-Кампомар предлагает более спокойную атмосферу с более конкурентоспособными ценами на роскошную недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID