Tato prostorná vila se sedmi ložnicemi se nachází v Dehesa de Campoamor v Alicante, jen pár kroků od pláží. Nemovitost postavená v roce 1970 nabízí 512 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 745 m². S přímým přístupem k pobřeží a blízkostí golfových hřišť představuje tato vila významnou nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí na Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné lokalitě v Dehesa de Campoamor, přímo u středomořského pobřeží. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdálena jen 464 metrů. Lokalita je dobře obsluhována základními službami s 45 restauracemi a 3 lékárnami v okolí 2 km.
S sedmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami tato vila poskytuje dostatek prostoru pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují více pokojů. Kuchyně s jídelním koutem a velký obývací prostor nabízejí dostatek místa pro společné trávení času. Samostatný apartmán se dvěma ložnicemi poskytuje flexibilitu pro hosty nebo jako zdroj příjmů z pronájmu.
Jedná se o již dokončenou nemovitost postavenou v roce 1970, která je okamžitě k nastěhování. Vila prošla úpravami, které zahrnují instalaci klimatizace a vybavení pro moderní životní styl. Vzhledem ke stáří budovy by kupující měli zvážit možnou potřebu budoucích úprav nebo renovací některých částí nemovitosti.
Tato vila nebyla nedávno postavena, ale pochází z roku 1970, což znamená, že nenabízí nejnovější energetické standardy novostaveb. Lokalita je vzdálena od hlavního města provincie Alicante (46 km) a vzdálenost 999 km od letiště v údajích je zjevně nesprávná. Vila není ve frontové linii přímo na pláži, ale v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL205807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro větší rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži a golfovým aktivitám. Díky sedmi ložnicím a samostatnému apartmánu s dvěma ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro vícepokojové rodiny nebo pro ty, kteří často přijímají hosty. Nemovitost je také vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě u pláže a blízkosti golfových hřišť. Pro ty, kteří hledají klidnější oblast s přístupem k základním službám ale bez ruchu velkoměsta, představuje tato lokalita vhodný volbu. Vila je také vhodná pro ty, kteří preferují již hotovou nemovitost okamžitě k nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Vila disponuje mramorovými podlahami v hlavních obytných prostorách, které přispívají k pocitu chladu v horkých letních měsících. Koupelny jsou vybaveny dlaždicemi v klasickém šachovnicovém vzoru, což dodává prostoru tradiční středomořský charakter. Vila má klimatizaci pro letní měsíce a ústřední topení na olej pro chladnější zimní dny, což zajišťuje celoroční komfort. Velká okna v obývacím pokoji ložnicového patra umožňují dostatek přirozeného světla a výhledy na okolní krajinu. Exteriér zahrnuje velký bazén s prosluněnými plochami a krytou terasu s vestavěným grilem. Nemovitost je prodávána plně vybavena a zařízena, včetně všech potřebných spotřebičů v kuchyni a nábytku v celém domě.
Tato vila v Dehesa de Campoamor je nabízena za cenu od 1 350 000 EUR. Vzhledem k sedmi ložnicím, velkému obytnému prostoru 512 m² a pozemku o rozloze 745 m² se jedná o nemovitost vyšší kategorie v této oblasti. Vila je plně vybavena a zařízena, což znamená, že nejsou potřeba další investice do nábytku. Pro srovnání, v podobné lokalitě se nachází projekt AMAY DELUXE s cenami od 995 000 EUR a MIRADOR DE LA DEHESA od 1 160 000 EUR, což ukazuje na relativně konkurenceschopnou pozici této nabídky vzhledem k velikosti a lokalitě.
Denní život v této vile v Dehesa de Campoamor je přímo spojen s přímořským životním stylem. Ráno lze začít procházkou po pláži, která je v docházkové vzdálenosti, následovanou snídaní na jedné z mnoha teras s výhledem na Středozemní moře. Během dne lze využít blízkost golfových hřišť pro aktivní volný čas nebo strávit čas v místních restauracích a kavárnách. Díky sedmi ložnicím je vila vhodný pro větší rodiny, které mohou využívat společné prostory i soukromí. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na terase s grilem. Večer je možné navštívit nedaleké přístavy nebo si užívat výhledy na moře z teras vily. Celoroční příjemné klimat s průměrnou roční teplotou 18,9°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně umožňuje venkovní aktivity většinu roku.
Životní prostředí v Dehesa de Campoamor je charakterizováno přímořskou atmosférou s dobrou dostupností základních služeb. Lokalita nabízí 45 restaurací, 4 kavárny a 3 lékárny v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 13 km. Dopravní dostupnost je řešena 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti, ale vlastní vozidlo je doporučeno pro pohodlnější přepravu do větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 46 km, což umožňuje relativně snadný přístup pro mezinárodní cestování.
Mapa ukazuje polohu vily v Dehesa de Campoamor v kontextu okolní infrastruktury a přírodních zajímavostí. Z mapy je patrná přímá blízkost pláží Středozemního moře a poloha vůči třem hlavním golfovým hřištím v okolí. Zároveň je zobrazena vzdálenost k větším městům jako Murcia, Cartagena a Elche, která poskytují další služby a kulturní vyžití. Mapa také ilustruje polohu nemovitosti v rámci širšího regionu Costa Blanca.
Dehesa de Campoamor se nachází v jižní části provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie, nedaleko hranic s autonomním společenstvím Murcia. Tato lokalita je součástí pobřežní oblasti známé jako Orihuela Costa. Vzhledem ke své poloze nabízí snadný přístup k větším městům v obou provinciích: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Oblast je známá svým mixem rezidenčních a turistických zón s přístupem jak k přírodním plážím, tak k vyvinutým službám a infrastruktuře. Poloha mezi Alicante a Murcií umožňuje využívat výhody obou regionů.
Pláže jsou jednou z hlavních předností této lokality, přičemž nejbližší pláž Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdálena pouze 464 metrů. Další blízké pláže zahrnují Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Hlavní město provincie Alicante je vzdáleno přibližně 46 km, zatímco letiště Alicante-Elche, hlavní letecká brána do oblasti, se nachází ve vzdálenosti asi 46 km. Větší města jako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) nabízejí další kulturní a nákupní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Dehesa de Campoarmor se pyšní přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotními výkyvy mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 846 slunečných hodin, což představuje přibližně 300 slunečných dní ročně. Sezóna koupání v moři trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vila se nachází ve výšce 28 metrů nad mořem s mírným svahem 5,6% k pobřeží, což přispívá k výhledům na moře z vyšších pater. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku, od jarních měsíců až do pozdního podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Dehesa de Campoamor nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) je menší klidná zátoka, zatímco Playa de Campoamor - La Glea (560 m) je rozsáhlejší pláž s více službami. Sportovní vyžití zajišťuje blízkost tří golfových hřišť: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). V oblasti se také nachází sportovní centrum Sport Center Montepiedra (0,2 km) a možnosti vodních sportů v nedalekých přístavech. Pro milovníky plavání jsou k dispozici veřejné bazény jako Swimming Pool La Caleta (1,4 km) a Costa Marina (1,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nachází v jižní části provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie, nedaleko hranic s autonomním společenstvím Murcia. Tato lokalita je součástí pobřežní oblasti známé jako Orihuela Costa. Vzhledem ke své poloze nabízí snadný přístup k větším městům v obou provinciích: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Oblast je známá svým mixem rezidenčních a turistických zón s přístupem jak k přírodním plážím, tak k vyvinutým službám a infrastruktuře. Poloha mezi Alicante a Murcií umožňuje využívat výhody obou regionů.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Mírný
V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Dehesa de Campoarmor představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, ale nabízí také výrazně větší obytný prostor. Například projekt AMAY DELUXE v stejné oblasti začíná na ceně 995 000 EUR a MIRADOR DE LA DEHESA na 1 160 000 EUR, ale tato vila je nabízena za 1 350 000 EUR. Oproti menším projektům nabízí sedm ložnic a velký pozemek, což z ní činí unikátní nabídku pro ty, kteří hledají více prostoru. V porovnání s projektem OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) je tato vila samozřejmě výrazně dražší, ale zároveň nabízí mnohem větší soukromí, vlastní pozemek a samostatnou budovu namísto bytu ve větším komplexu. Poloha v Dehesa de Campoamor je vysoce atraktivní díky přímému přístupu k plážím a blízkosti golfových hřišť, což zvyšuje hodnotu nemovitosti ve srovnání s vnitrozemskými lokalitami. Pro srovnání, podobné vily v turisticky exponovanějších oblastech jako Marbella nebo Estepona by byly cenově výrazně vyšší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID