Dehesa de Campoamorban található tengerparti villa 512 m² lakóterülettel és 745 m² telekkel. Az 1970-ben épült ingatlan 7 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A villa közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, rövid sétára a strandoktól és golfpályáktól. A befejezett projekt teljesen bútorozottan és felszerelten kerül eladásra, megfelelő mindenkinek, aki a mediterrán tengerparti életstílust keresi Alicante tartomány déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Dehesa de Campoamor területén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A környék jellemzően nyugodt lakóövezet, zöld területekkel és jól kiépített infrastruktúrával. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a strand közelségét, miközben a golfklubok és helyi szolgáltatások könnyen elérhetőek maradnak.
A tágas elrendezésű villa megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként használják. A külön bejárattal rendelkező vendéglakás rugalmas lehetőséget kínál vendégek fogadására vagy bérbeadásra. A kertben található medence és napozóterület egész évben lehetővé teszi a szabadidős tevékenységeket.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen befejezett állapotban kerül értékesítésre. Mivel nem újlépítésű projekt, a vevő azonnal birtokba veheti az ingatlant anélkül, hogy várnia lenne a kivitelezés befejezésére. A villa jó állapotban van, de a korábban épült ingatlannál számolni kell a karbantartási igényekkel.
Az ingatlan nem újlépítésű, hanem 1970-ben épült, ezért nem rendelkezik modern épületek energiahatékonysági szintjével. A városközponttól és nagyobb bevásárlóközpontoktól való távolság megkövetelheti a rendszeres autóhasználatot. A domborzati viszonyok mérsékelt meredeksége miatt idősebbek vagy mobilitási problémákkal küzdők számára kihívást jelenthet a strand megközelítése.
Ref: VL205807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tengerparti villa különösen olyan vásárlóknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy nagyobb családok számára, akik időt töltenének együtt a mediterrán éghajlaton. A különálló vendéglakás miatt megfelelő azok számára is, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy olyan családok, ahol a felnőtt gyermekek vagy rokonok is időt töltenének a házban. A villa berendezése és felszereltsége miatt azok számára is megfelelő, akiknek nincs idejük vagy lehetőségük a teljes berendezésre, és azonnal költözni szeretnének. A golfpályák közelsége miatt azok számára is megfelelő, akik rendszeresen játszanak, vagy a golfozás a mindennapi élet részét képezi. A kiváló elhelyezkedés és a magas színvonalú berendezés miatt befektetési célból is érdekes lehet, tekintettel a térség turisztikai népszerűségére és a rövid távú bérbeadás lehetőségére. Azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének a golfklubok és strandközösségek körében, ez az ingatlan kiváló kiindulópontot kínál.
A villa belső terei elegáns márványburkolattal rendelkeznek, amely nemcsak esztétikai, hanem gyakorlati szempontból is előnyös a mediterrán éghajlaton. A fő szinten található világos, tágas nappali-étkező tér nyitott elrendezésű, közvetlen kapcsolatban a fedett terasszal, amely beépített grillezővel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, reggelizőpulttal, amely gyakorlatias a mindennapi használatra. Az emeleten tágas második nappali található nagy ablakokkal, amelyek sok természetes fényt engednek be a házba, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a tengerparti kilátást nyújtó terasszal. A főhálószoba saját fürdőszobával és öltözővel rendelkezik, míg a további hálószobák tágasak és jól kihasználhatóak. A vendéglakás teljesen felszerelt konyhával, nappalival, két hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, saját bejárattal és terasszal. Az ingatlan további jellemzői közé tartozik az olajfűtés, a légkondicionálás, a bőséges tárolóhely, a privát parkolási lehetőség és a nagy kerti medence napozóterülettel. Az épület teljesen bútorozottan és felszerelten kerül eladásra, lehetővé téve az azonnali beköltözést.
Az ingatlan ára €1.350.000-tól kezdődik, amely magában foglalja a teljes lakóterületet (512 m²) és a telek (745 m²) is. Az árban a teljes berendezés és felszerelés is benne van, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. A környékbeli hasonló luxusingatlanok árai között ez a villa versenyképesnek számít, különösen tekintettel a strand közelségére és a kiemelkedő elhelyezkedésre. A piacon elérhető egyéb ingatlanokkal összehasonlítva, például a helyi AMAY DELUXE projekt (€995.000-tól) vagy a MIRADOR DE LA DEHESA (€1.160.000-tól), ez az ingatlan kiemelkedik a mérete és közvetlen tengerparti fekvése miatt.
A Dehesa de Campoamorban található villa olyan helyen fekszik, ahol a tengerparti életstílus és a nyugodt lakóövezet találkozik. Reggelente a tulajdonosok élvezhetik a kávéjukat a tengerre néző teraszon, miközben a friss tengeri levegő tölti ki a házat. A nap nagy részét a strandon vagy a saját medencében tölthetik, mivel a klíma egész évben megfelelő szabadtéri tevékenységekhez. A helyi éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők, így nem szükséges mindig autót használni egy egyszerű vacsorához vagy reggelihez. A környék nyugodt jellege ellenére aktív közösségi élet folyik, különösen a golfklubok és tengerparti létesítmények körül. Este, naplemente után, a teraszról gyönyörködhetnek a Földközi-tenger felett lenyugvó napban, miközben a csendes utcai hangulat biztosítja a pihenést. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók úgy érezzék, részesei egy közösségnek, miközben megőrizhetik magánéletüket a saját kertjük és medencéjük területén.
A Dehesa de Campoamor nyugodt tengerparti település, amely kiváló egyensúlyt kínál a nyaralási hangulat és a mindennapi élet kényelme között. A helyi szolgáltatások, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A strand mindössze 500 méterre található, lehetővé téve a napi tengerparti látogatásokat anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. A környék közepes méretű szupermarketekkel rendelkezik 1,1 km-es körzetben, míg a nagyobb bevásárlóközpontok 13-35 km-re, Murcia vagy Cartagena irányában találhatók. A közlekedés a térségben megoldott 8 helyi buszvonal segítségével, 50 megállóval, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. A golf szerelmesei számára három kiváló golfpálya található 3-4,3 km-es körzetben: Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Villamartín. Ezek a létesítmények nemcsak sportolási lehetőséget, hanem társadalmi életet is kínálnak a helyi közösségben.
A térkép bemutatja a villa központi elhelyezkedését Dehesa de Campoamorban, közvetlenül a tengerparton. A környék láthatóan gazdag zöldterületekben, golfpályákban és strandokban, kiemelve a település megfelelő fekvését a mediterrán életstílushoz. A közeli szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen azonosíthatók a térképen, demonstrálva a mindennapi élet kényelmét.
A Dehesa de Campoamor Alicante tartomány déli részén, az Orihuela Costa kerületében helyezkedik el, közel a Murcia régió határához. A település része a nagyobb Orihuela községnek, és egyike a Costa Blanca déli részének legfelkapottabb üdülőövezeteinek. A térség nagyvárosai könnyen elérhetők: Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt tengerparti életstílus kombinálását a nagyvárosi lehetőségekkel, mint bevásárlás, kultúra és egészségügyi szolgáltatások. A település ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán tengerparti életet, de közben hozzáférést szeretnének a nagyvárosok által nyújtott szolgáltatásokhoz és lehetőségekhez. A közelben található Alicante-Elche repülőtér (46 km) nemzetközi összeköttetést biztosít Európa többi részével.
A strand közvetlen közelsége jellemzi ezt az ingatlant: a legközelebbi Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor strand mindössze 464 méterre található, míg a Playa de Campoamor - La Glea 560 méterre, és a Playa de Aguamarina 1,1 km-re. Ez lehetővé teszi a napi strandolást anélkül, hogy autóra lenne szükség. A közeli városok közé tartozik Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek nagyobb bevásárlóközpontokkal, kórházakkal és kulturális létesítményekkel rendelkeznek. A legközelebbi kórház 13 km-re található, míg a gyógyszertárak 1,3 km-en belül elérhetők. A golfpályák közül a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 4,1 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 4,3 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 46 km-re található, megközelítőleg 30 perces autóútra.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, évi átlagos 18,9°C-os hőmérséklettel, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A hőmérséklet nyáron átlagosan 27°C, télen pedig 12°C körül alakul, lehetővé téve a kültéri tevékenységek gyakorlását. Az évi 3.846 napsütéses óra rendkívül sok, amely hozzájárul a napos, vidám hangulathoz. A tenger hőmérséklete legalább 5 hónapig eléri a 20°C-t, amely lehetővé teszi a fürdést áprilistól októberig. Az ingatlan 28 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (5,6%) a tenger irányába, amely páratlanná teszi a kilátást a Földközi-tengerre. A térségben évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életbe való bekapcsolódásra. Az ingatlan elhelyezkedése optimális, hogy a lakók élvezhessék a mediterrán éghajlat minden előnyét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Dehesa de Campoamor több kiváló minőségű stranddal rendelkezik a közelben. A legközelebbi Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor strand csupán 464 méterre található, míg a Playa de Campoamor - La Glea 560 méterre, mindkettő ideális a napi strandoláshoz. Ezek a strandok általában jól karbantartottak, homokosak, és nyáron mentőkkel rendelkeznek. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, három kiváló pályával a környéken: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és Club de Golf Villamartín (4,3 km). Ezek a klubok nemcsak sportolási, hanem társadalmi lehetőségeket is kínálnak. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő (0,2 km) kínál lehetőségeket, míg a Sport Center Montepiedra (0,2 km) számos más sporttevékenységet biztosít. A térségben számos étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található, amelyek gazdagítják a lakók mindennapjait.
Forrás: OpenStreetMap
A Dehesa de Campoamor Alicante tartomány déli részén, az Orihuela Costa kerületében helyezkedik el, közel a Murcia régió határához. A település része a nagyobb Orihuela községnek, és egyike a Costa Blanca déli részének legfelkapottabb üdülőövezeteinek. A térség nagyvárosai könnyen elérhetők: Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt tengerparti életstílus kombinálását a nagyvárosi lehetőségekkel, mint bevásárlás, kultúra és egészségügyi szolgáltatások. A település ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán tengerparti életet, de közben hozzáférést szeretnének a nagyvárosok által nyújtott szolgáltatásokhoz és lehetőségekhez. A közelben található Alicante-Elche repülőtér (46 km) nemzetközi összeköttetést biztosít Európa többi részével.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
A Dehesa de Campoamor területén több hasonló luxusingatlan is elérhető, de ez a villa kiemelkedik a mérete és elhelyezkedése miatt. A helyi AMAY DELUXE projekt €995.000-tól kezdődik, de kisebb méretű és nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A MIRADOR DE LA DEHESA €1.160.000-tól indul, szintén a Dehesa de Campoamor területén, de ez a projekt még előkészítési fázisban van, ellentétben a jelenlegi villa azonnali beköltözési lehetőségével. Ha a szélesebb régiót nézzük, az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban €475.000-tól kezdődik, de ez egy apartmanprojekt, nem villa, és Rojales távolabb helyezkedik el a közvetlen tengerparti strandoktól. A jelenlegi villa előnye, hogy már 1970-ben épült és teljesen befejezett állapotban van, nem kell várni a kivitelezésre. A közelben található számos golfpálya, strand és szolgáltatás kombinációja egyedivé teszi ezt az ingatlant a térségben. A külön vendéglakás szintén ritkaságnak számít a hasonló kategóriájú ingatlanok között, rugalmas felhasználási lehetőségeket kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID