Голяма самостоятелна вила с морски изглед в Дееса де Кампомар, Аликанте. Разположена само на 464 метра от плажа Барранко Рубио, тази вила от 1970 г. предлага 512 квадратни метра жилищна площ на парцел от 745 квадратни метра. Със своите 7 спални и 4 банни, имотът предоставя просторно living пространство в непосредствена близост до морето и основните удобства в региона. Вилата е разположена в спокоен крайбрежен район с добър достъп до плажове, голф игрища и ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Дееса де Кампомар, квартал на Ориуела Коста в провинция Аликанте. Разположен на 28 метра надморска височина, вилата предлага директен достъп до няколко плажа на разстояние под 1 километър. Регионът се характеризира с умерен наклон от 5.6% към морето, което гарантира отлични гледки без изключителни трудности при придвижване.
Със своите 7 спални и 4 банни, вилата отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за гости. Разпределението включва отделен апартамент за гости със самостоятелен вход, който предоставя гъвкавост за настаняване на роднини или отдаване под наем. Просторните общи зони и няколкото тераси улесняват ежедневния живот и социалните дейности.
Вилата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща постройка, а не като ново строителство. Състоянието на завършване е готово за обитаване, без текущи строителни дейности. Сградата е запазена през годините и представлява пример за архитектурния стил от този период в крайбрежните райони на Коста Бланка.
Имотът не предлага безбрежни гледки от всички помещения. Планирането от 1970 г. може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения. Местоположението, макар и близо до плажа, изисква превозно средство за удобно пътуване до големите градове и летището. Паркирането е открито, а не закрито, което може да бъде ограничение при екстремни метеорологични условия.
Ref: VL205807
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на големи семейства, които търсят постоянна резиденция в крайбрежен район на Испания. Със своите 7 спални и отделен апартамент за гости, вилата предоставя достатъчно пространство за многопоколенно семейство или за често приемане на гости. Имотът би бил подходящ и за професионалисти, които работят от разстояние и търсят пространство за офис в допълнение към жилищните зони. Наличието на няколко плажа в близост и три голф игрища го прави привлекателен и за тези, които ценят активния отдих на открито. За инвеститорите, интересуващи се от ваканционни имоти под наем, съществуващият потенциал за наемни доходи от вече установения пазар в региона представлява допълнителен фактор за разглеждане.
Вилата разполага с мраморни подове в общите зони, което е типично за висококачествените имоти от периода на строителството. Баните са обзаведени с плочки в шахматна дъска, като една от тях е оборудвана с душ, а другите с необходимите санитарни уреди. Кухненското пространство е напълно оборудвано с барплот за закуска и директен достъп до покрита тераса със зонти за барбекю. Вилата разполага с централно отопление с мазут и климатична инсталация във всички стаи, което осигурява комфорт целогодишно. Дървените подове в спалните добавят топлина и уют към вътрешното пространство. Сградата е запазена с автентичните си архитектурни елементи от 70-те години, които придават характер на имота. Външните тераси и басейнът са поддържани и предлагат зони за отдих на открито.
Цената на вилата е €1,350,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара за Дееса де Кампомар. Цената отразява големия размер на имота (512 m² жилищна площ и 745 m² парцел), местоположението в непосредствена близост до плажа и наличието на 7 спални. В сравнение с други проекти в района като Amay Deluxe (от €995,000) и Mirador de la Dehesa (от €1,160,000), тази вила се предлага на по-висока цена, което отразява по-голямото й размери и местоположение. Цената е фиксирана, без посочени опции за персонализация или промени.
Животът в тази вила е свързан с ежедневния ритъм на крайбрежните общности на Коста Бланка. Утрото може да започне с разходка до близкия плаж Барранко Рубио, намиращ се само на няколко минути пеша, където жителите могат да се насладят на сутрешното слънце преди да се върнат за закуска в една от многобройните тераси на имота. Плажовете Ла Глеа и Агвамарина също са лесно достъпни за разнообразие от морски активности. Следобедите могат да бъдат посветени на голф на едно от трите близки игрища или на отдих в собствената градина с басейн. Вечерите предлагат възможност за посещение на местни ресторанти в радиус от 2 километра или за социални събирания в просторните общи части на вилата. Животът тук е баланс между почивка на морето и достъп до ежедневни удобства.
Животът в тази вила предлага баланс между крайбрежна идилия и достъп до необходимите услуги. В радиус от 2 километра се намират 45 ресторанта, 3 аптеки, 1 банка и 4 кафенета, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Спортните центрове като Sport Center Montepiedra на 0.2 километра и няколкото голф игрища в близост (на 3-4.3 километра) предоставят възможности за активен начин на живот. Плажовете са на пешеходно разстояние, а най-близкият плаж Барранко Рубио е само на 0.5 километра. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро на 0.2 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и социални дейности. Общественият транспорт е достъпен с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което позволява придвижване без собствен автомобил до основните точки на интерес.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Дееса де Кампомар. Имотът се намира в непосредствена близост до морската крайбрежна линия, с няколко плажа в радиус от 1 километър. Районът е добре свързан с пътища, които водят до по-големите градове Мурсия, Картагена и Елче. Трите голф игрища са ясно видими в близост до имота, което подчертава възможностите за отдих в района.
Дееса де Кампомар е разположена в южната част на провинция Аликанте, в автономната общност Валенсия, близо до границата с автономната област Мурсия. Това позициониране предлага предимството да бъде близо до по-големите градове и двете провинции. Мурсия (на 35 км с 462,979 жители), Картагена (на 39 км с 218,943 жители) и Елче (на 41 км с 234,765 жители) са лесно достъпни за допълнителни услуги, културни събития и транспортни връзки. В рамките на по-широка перспектива, Дееса де Кампомар е част от региона Ориуела Коста, който е популярен туристически и резидентен район по южната част на Коста Бланка.
Плажовете Барранко Рубио, Кампомар Ла Глеа и Агвамарина са на разстояние съответно 464 метра, 560 метра и 1.1 километра, което ги прави лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. Голф клубовете Лас Рамблас де Ориуела (3.0 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4.1 км) и Виламартин (4.3 км) са в непосредствена близост, предлагайки множество възможности за игра на голф. Най-близкото голямо градско ядро е Ориуела, докото по-големите градове Мурсия, Картагена и Елче са на разстояние между 35-41 километра. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 46 километра, което го прави най-близкото международно летище. За зареждане на електрически превозни средства има станция на 1.2 километра.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 12-27°C. С годишни 3846 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Намирайки се на 28 метра надморска височина и с лек наклон от 5.6% към морето, имотът предлага леко повишено разположение, което допринася за по-добри гледки и вентилация. Климатът в региона е особено подходящ за тези, които ценят слънцето и умерените температури през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Дееса де Кампомар предлага няколко плажа на кратко разстояние от имота. Плажът Барранко Рубио Кала де Кампомар на 0.5 километра и Плая де Кампомар - Ла Глеа на 0.6 километра предоставят първични възможности за плуване и отдих. По-отдалеченият Плая де Агвамарина на 1.1 километра предлага допълнителна опция. Районът е особено известен със своите голф възможности, с три голф игрища в радиус от 4.3 километра: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (3.0 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4.1 км) и Клуб де Голф Виламартин (4.3 км). Спортните центрове като Спорт Център Монтиепiedra (0.2 км) и Рокодромо Муниципал (4.4 км) предлагат допълнителни възможности за физически активности извън плажа и голф игрищата.
Източник: OpenStreetMap
Дееса де Кампомар е разположена в южната част на провинция Аликанте, в автономната общност Валенсия, близо до границата с автономната област Мурсия. Това позициониране предлага предимството да бъде близо до по-големите градове и двете провинции. Мурсия (на 35 км с 462,979 жители), Картагена (на 39 км с 218,943 жители) и Елче (на 41 км с 234,765 жители) са лесно достъпни за допълнителни услуги, културни събития и транспортни връзки. В рамките на по-широка перспектива, Дееса де Кампомар е част от региона Ориуела Коста, който е популярен туристически и резидентен район по южната част на Коста Бланка.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в Дееса де Кампомар като Amay Deluxe (от €995,000) и Mirador de la Dehesa (от €1,160,000), настоящата вила се предлага на по-висока цена от €1,350,000, което се обяснява с по-голямата жилищна площ (512 m² срещу по-малки алтернативи) и по-голям брой спални. В сравнение с Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000), вилата предоставя повече пространство и независимост като самостоятелна къща, но на по-висока цена. Районът на Дееса де Кампомар е по-спокоен и по-скъп от някои други части на Коста Бланка, което отразява по-високото търсене на имоти в непосредствена близост до плажа и голф игрищата. В сравнение с имоти в по-големите градове като Мурсия или Картагена, тази вила предлага по-тих и ексклузивен начин на живот, но изисква пътуване за достъп до някои услуги на голям град.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID