关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于德赫萨·德坎波阿莫尔，地处阿利坎特省南部，临近穆尔西亚自治区边界。距离巴兰科·卢比奥·卡尔马·德坎波阿莫尔海滩仅500米，距离拉格莱亚海滩600米，确保了与海岸线的直接连接。社区环境安静，周边设施齐全，为居民提供了便利的生活条件。
别墅拥有宽敞的7间卧室布局，适合大家庭或需要多间客房的业主。主要生活区域采用开放式设计，配有大理石地板和带早餐吧台的设备齐全厨房。独立的两室客人公寓带有私人入口，为访客或租赁提供了额外的灵活性。户外区域包括烧烤区和带日光浴区的大型游泳池，满足各种休闲需求。
该别墅建于1970年，现已完全竣工并可立即入住。虽然不是新建建筑，但经过多年的维护和保养，建筑结构稳固，室内设施完善。业主可随时迁入，无需等待建设完成，这为买家提供了即时的住房解决方案，避免了新建项目常见的施工延迟风险。
别墅不提供最新节能技术，如地暖或太阳能系统。虽然靠近海滩，但无直接海景。建筑年代较早，可能需要进行现代化改造以满足当代能效标准。地块大小有限，不适合扩建。周边公共交通选择有限，拥有私家车对日常生活至关重要。位于度假区内，非旅游季节可能显得较为安静。
Ref: VL205807
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求大型家庭住宅的买家，无论是核心家庭还是与亲戚同住的大家庭。其独立的两室客用公寓为需要照顾年长父母的家庭提供了理想解决方案，同时也适合经常招待客人的家庭。对于寻找度假屋兼投资物业的买家来说，已证明的假期租赁回报增加了吸引力。退休人士可能会欣赏其无障碍设计和靠近海滩的位置，而高尔夫爱好者将受益于附近多个高尔夫球场。该物业也适合那些希望建立第二居所的专业人士，可以享受地中海生活方式同时保持与欧洲主要城市良好的连接。对于寻求平衡生活方式的人来说，这栋别墅提供了度假便利与日常实用性的完美结合。
别墅内部采用高质量材料装修，主要生活区域铺设 elegant 大理石地板，既美观又耐用。厨房设备齐全，配有早餐吧台，与开放式用餐区和客厅无缝连接。浴室采用黑白棋盘格瓷砖装饰，经典而实用。主卧室套房配有步入式衣帽间和独立浴室，提供私密舒适的空间。所有房间都配备空调系统，确保全年舒适居住。室外区域精心设计，包括带内置烧烤区的有盖露台和环绕大型游泳池的日光浴区。房屋配备石油中央供暖系统，即使在冬季也能保持舒适温度。整个物业维护良好，建筑结构坚固，体现了1970年代建筑的质量标准，同时融入了现代生活所需的设施。
该别墅的起价为135万欧元，反映了其大型独立房产的定位、优越的地理位置和周边设施。考虑到7间卧室、4间浴室的配置以及超过500平方米的居住面积，该价格在德赫萨·德坎波阿莫尔地区具有竞争力。周边类似项目如AMAY DELUXE起价99.5万欧元，MIRADOR DE LA DEHESA起价116万欧元，相比之下，该物业提供了更多的卧室和更大的生活空间。价格反映了房产的规模、位置和提供的设施，包括私人游泳池和独立客用公寓。
在德赫萨·德坎波阿莫尔的这栋别墅提供了一种平衡的沿海生活方式。早晨，您可以在阳光普照的露台上享用早餐，然后步行几分钟到达海滩开始一天的活动。别墅的位置让您既能享受海滩生活的便利，又能保持适度的隐私。下午，可以在私人游泳池放松或前往附近的高尔夫球场打一场球。社区内的餐厅和商店距离适中，满足日常需求，而不会带来过度拥挤。夜晚，您可以在烧烤区招待朋友或在海边散步。这个位置结合了度假感和实际生活便利性，使其成为全年居住的理想选择。
别墅位于德赫萨·德坎波阿莫尔，生活便利性和休闲机会的完美结合点。2公里范围内有45家餐厅、3家药房、1家银行和4家咖啡馆，满足日常需求。最近的超市位于1.1公里处，而医院距离13公里，需要驾车前往。社区内设有体育中心蒙特皮德拉，距离仅200米，提供健身和休闲设施。对于高尔夫爱好者，拉斯兰布拉斯·德奥里韦拉高尔夫俱乐部、皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部和比利亚马丁高尔夫俱乐部均在3-4公里范围内，形成了一个高尔夫天堂。交通便利，8条公共交通线路和50个公交站点连接周边区域，但拥有私家车仍然是探索该地区最实用的方式。别墅的位置既提供了度假区的便利设施，又保持了住宅区的宁静氛围。
别墅位于德赫萨·德坎波阿莫尔海滨社区中心位置，地图显示其距离多个海滩和高尔夫球场均十分接近。该区域位于阿利坎特省南部，靠近穆尔西亚边界，形成一个独特的文化交汇地带。地图清晰标示了主要交通线路和周边设施，帮助潜在买家了解该地区的地理优势和可达性。
德赫萨·德坎波阿莫尔位于阿利坎特省南部的奥里韦拉科斯塔地区，靠近穆尔西亚自治区边界。该地区位于阿利坎特省和穆尔西亚自治区之间，享有两个地区的便利设施。距离主要城市包括：穆尔西亚市35公里（462,979居民），卡塔赫纳39公里（218,943居民），埃尔切41公里（234,765居民）。这些距离使别墅既能享受沿海度假区的宁静，又能在需要时前往大城市获取更广泛的服务和文化体验。该地区作为阿利坎特海岸的一部分，是西班牙最受欢迎的旅游和住宅区之一，拥有完善的基础设施和便利的交通连接，同时保留了地中海生活方式的魅力。
别墅位置优越，距离多个关键设施和休闲场所均很近。最近的巴兰科·卢比奥·卡尔马·德坎波阿莫尔海滩仅500米，步行可达，而拉格莱亚海滩和瓜马里纳海滩分别位于600米和1.1公里处。三个主要高尔夫球场都在短途驾车范围内：拉斯兰布拉斯·德奥里韦拉高尔夫俱乐部3公里，皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部4.1公里，比利亚马丁高尔夫俱乐部4.3公里。阿利坎特-埃尔切国际机场是最近的航空枢纽，距离约46公里，约40分钟车程。对于电动汽车车主，最近的充电桩位于1.2公里处，而3.1公里处还有Ionity快充站。日常购物可在1.1公里外的超市完成，医疗服务则可前往1.3公里外的药房或13公里外的医院。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德赫萨·德坎波阿莫尔享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C，全年温度适宜。该地区每年约有3,846小时的日照时间，确保充足的阳光。水温每年约有5个月保持在20°C以上，为4月至10月的游泳季节提供了理想条件。别墅位于海拔28米处，略高于海平面，有助于防潮并提供更好的视野。通往海滩的坡度为5.6%，属于中等坡度，步行轻松可达。每年有32个当地节日，反映了该地区丰富的文化传统。这种温和的气候结合近海位置，创造了一个理想的全年生活环境，既可享受阳光，又避免了极端高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅周边拥有多个优质海滩和休闲设施。最近的巴兰科·卢比奥·卡尔马·德坎波阿莫尔海滩距离仅500米，是一个风景优美的小型海湾。距离600米的拉格莱亚海滩和1.1公里的瓜马里纳海滩都是蓝旗认证海滩，水质清澈，设施完善。附近有米格尔卡列罗游艇码头，距离仅200米，提供水上活动和停泊服务。对于高尔夫爱好者，三个著名高尔夫球场均在短距离内：拉斯兰布拉斯·德奥里韦拉高尔夫俱乐部3公里，皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部4.1公里，比利亚马丁高尔夫俱乐部4.3公里，形成了一个高尔夫天堂。体育中心蒙特皮德拉位于200米处，提供多种健身活动，而4.4公里处的市政攀岩墙则为冒险爱好者提供了挑战。这些多样化的休闲选择确保居民全年都能找到适合的活动。
来源: OpenStreetMap
德赫萨·德坎波阿莫尔位于阿利坎特省南部的奥里韦拉科斯塔地区，靠近穆尔西亚自治区边界。该地区位于阿利坎特省和穆尔西亚自治区之间，享有两个地区的便利设施。距离主要城市包括：穆尔西亚市35公里（462,979居民），卡塔赫纳39公里（218,943居民），埃尔切41公里（234,765居民）。这些距离使别墅既能享受沿海度假区的宁静，又能在需要时前往大城市获取更广泛的服务和文化体验。该地区作为阿利坎特海岸的一部分，是西班牙最受欢迎的旅游和住宅区之一，拥有完善的基础设施和便利的交通连接，同时保留了地中海生活方式的魅力。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
适中
德赫萨·德坎波阿莫尔的这栋独立别墅与周边项目相比，提供了更宽敞的居住空间和更多的卧室。与同区域的AMAY DELUXE（起价99.5万欧元）和MIRADOR DE LA DEHESA（起价116万欧元）相比，该物业虽然价格较高，但提供了7间卧室和4间浴室，以及超过500平方米的居住面积，空间明显更大。与位于罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价47.5万欧元）相比，虽然价格高出近三倍，但该别墅是独立房产而非公寓，提供更大的隐私和户外空间。德赫萨·德坎波阿莫尔作为奥里韦拉科斯塔的一部分，相比阿利坎特省北部地区，提供了更接近穆尔西亚地区的便利，同时保持了典型的地中海生活方式。该地区平均收入为15,750欧元，反映了其作为高端度假和住宅区的定位。别墅的独特之处在于其结合了靠近海滩的位置、高尔夫球场的便利性以及大型独立住宅的私密性，这是该地区许多其他项目无法同时提供的。
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