فيلا منفصلة فاخرة تقع في ديسا دي كامبومور في أليكانتي، على بعد مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الفيلا بمساحة 512 متر مربع من المساحة السكنية و7 غرف نوم و4 حمامات، تقع على قطعة أرض مساحتها 745 متر مربع. المنزل، الذي اكتمل بناؤه في عام 1970، يوفر إطلالات على البحر ويقع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من الشواطئ والمرافق العامة. توفر الفيلا مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو للضيوف، مع إمكانية الوصول السهل إلى المساحات الخارجية ومناطق الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في ديسا دي كامبومور، على بعد 464 متر فقط من شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبومور. المنطقة تحيط بها ثلاثة ملاعب غولف رئيسية، أقربها يبعد 3.0 كم فقط. توفر الموقع عدة شواطئ في نطاق المشي، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو سيراً على الأقدام.
الفيلا مثالية للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للإيجار. مع 7 غرف نوم و4 حمامات، توفر مساحة كافية للعيش المريح. الموقع القريب من البحر والمرافق اليومية يجعله مناسبًا للحياة الدائمة أو لقضاء العطلات. توفر الفيلا أيضًا مواقف للسيارات ومساحة خارجية واسعة للترفيه والاسترخاء.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها مبنية على الطراز الكلاسيكي مع عناصر معمارية متينة. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها صُنعت باستخدام تقنيات ومواد البناء التقليدية المتينة التي تم اختبارها على مر الزمن. تمت صيانة العقار على مر السنين لضمان بقائه في حالة جيدة.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى مركز المدينة الكبير، حيث أن أقرب مدينة رئيسية تبعد 35 كم. كما أن المطار الأقريب (أليكانتي-إلتشي) يبعد حوالي 46 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. الفيلا ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن حياة حضرية صاخبة أو الذين لا يملكون وسيلة نقل شخصية.
Ref: VL205807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للعيش المريح. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر أو لديهم أفراد عائلة كبار السن يحتاجون إلى مكان قريب للإقامة. مع قربها من الشواطئ وملاعب الغولف، تعتبر الفيلا خيارًا مثاليًا لعشاق الرياضات المائية والغولف. كما أنها مناسبة كاستثمار عقاري في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية تأجيرها للسياح خلال مواسم الإجازات. الفيلا توفر أيضًا خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة هادئة بالقرب من البحر، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق اليومية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تتماشى مع المعايير المعمارية في تلك الفترة. تتضمن مواد البناء أرضيات رخامية أنيقة في المناطق الرئيسية، وخشب عالي الجودة في غرف النوم، وبلاط متين في الحمامات. تم تصميم الحمامات بتفاصيل أنيقة، بما في ذلك بلاط متدرج بالأبيض والأسود. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء المنزل. تم تزويد الفيلا بنظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت وتكييف هواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. تم استخدام مواد متينة في المناطق الخارجية لتحمل الظروف المناخية الساحلية، مع إنشاء مساحات للشمس والسباحة بشكل احترافي.
يبدأ سعر الفيلا من 1,350,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها الممتاز بالقرب من الشاطئ والمرافق. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، مثل فيلا AMAY DELUXE (تبدأ من 995,000 يورو) وفيلا MIRADOR DE LA DEHESA (تبدأ من 1,160,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة نظرًا لمساحتها الكبيرة وعدد غرف النوم وموقعها القريب من الشواطئ. يتم تسعير العقار بشكل competetive في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالمنطقة الساحلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يمكن قضاء الصباح بالاسترخاء في الفناء الخارجي مع الاستمتاع بإطلالات البحر، ثم الذهاب للاستمتاع بالشمس على الشاطئ القريب في فترة بعد الظهر. توفر المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي لتناول وجبات الطعام خارج المنزل. مع قربها من ثلاثة ملاعب غولف، يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة هذه الرياضة بانتظام. توفر الفيلا أيضًا مساحات داخلية واسعة للتجمعات العائلية أو للترفيه في المساء. توفر المنطقة المحيطة توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والنشاط، مع مناطق هادئة في الفيلا نفسها وإمكانية الوصول السريع إلى المناطق الأكثر حيوية.
يقع العقار في موقع مثالي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم فقط، بينما تبعد الصيدلية 1.3 كم. للمشاكل الصحية الطارئة، يقع المستشفى الأقرب على بعد 13 كم. توجد 8 خطوط للحافلات العامة في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. توجد أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 45 مطعمًا و4 مقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. هذا المزيج من المرافق اليومية والترفيهية يجعل المنطقة مكانًا مريحًا للعيش الدائم أو لقضاء العطلات.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في ديسا دي كامبومور، على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ في نطاق المشي، بالإضافة إلى ثلاثة ملاعب غولف رئيسية. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق اليومية والمراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
تقع ديسا دي كامبومور في مقاطعة أليكانتي، في منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية المستقلة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين العيش في منطقة ساحلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى. تبعد مدينة مرسيا، رابع أكبر مدينة في إسبانيا، 35 كم فقط، بينما تقع قرطاجنة على بعد 39 كم وإلتشي على بعد 41 كم. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بحياة ساحلية هادئة مع الوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
تقع الفيلا على بعد مسافة قريبة من الشاطئ، مع Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor على بعد 464 متر فقط، وPlaya de Campoamor - La Glea على بعد 560 متر. يمكن الوصول إلى Playa de Aguamarina سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة (1.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي الغولف Las Ramblas de Orihuela على بعد 3.0 كم، ونادي الغولف Campoamor على بعد 4.1 كم، ونادي الغولف Villamartín على بعد 4.3 كم. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد 46 كم، وهو المطار الرئيسي للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ديسا دي كامبومور باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش في الخارج. تتمتع المنطقة بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.6٪ نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية جميلة دون صعود شاق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا ثلاثة شواطئ رئيسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. أقربها هو Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor على بعد 464 متر، تليه Playa de Campoamor - La Glea على بعد 560 متر. يقع الشاطئ الثالث، Playa de Aguamarina، على بعد 1.1 كم. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف عالية الجودة: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 كم)، Real Club de Golf Campoamor (4.1 كم)، و Club de Golf Villamartín (4.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز Montepiedra الرياضي على بعد 0.2 كم، و Rocódromo Municipal للتسلق على بعد 4.4 كم، بالإضافة إلى عدة مسابح عامة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ديسا دي كامبومور في مقاطعة أليكانتي، في منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية المستقلة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين العيش في منطقة ساحلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى. تبعد مدينة مرسيا، رابع أكبر مدينة في إسبانيا، 35 كم فقط، بينما تقع قرطاجنة على بعد 39 كم وإلتشي على بعد 41 كم. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بحياة ساحلية هادئة مع الوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
تقدم هذه الفيلا في ديسا دي كامبومور خيارًا فريدًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. بالمقارنة مع AMAY DELUXE (التي تبدأ من 995,000 يورو) و MIRADOR DE LA DEHESA (التي تبدأ من 1,160,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر (512 متر مربع مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى) وعددًا أكبر من غرف النوم (7 مقابل 3-5 في المشاريع المماثلة). بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (التي تبدأ من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا خصوصية أكبر ومساحة خارجية خاصة، مما يجعلها خيارًا أفضل للأشخاص الذين يبحثون عن منزل منفصل بدلاً من شقة. المنطقة تقدم أيضًا قيمة أكبر مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر شهرة مثل ماربيا أو إستيبونا، حيث الأسعار هناك أعلى بشكل كبير. من حيث البنية التحتية، تتمتع ديسا دي كامبومور بميزة القرب من ثلاثة مدن كبرى (مرسيا وقرطاجنة وإلتشي)، مما يوفر المزيد من الخيارات للعمل والترفيه والتسوق مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID