Pramoninio stiliaus atskira vila Dehesa de Campoamor, Alikantė, įsikūrusi tik 464 metrų atstumu nuo jūros. Statinys pastatytas 1970 metais, papildomai perstatytas, o šiuo metu siūlo 512 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir 745 kvadratinių metrų sklypo. Tūris apima 7 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, o erdvūs terasos suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros kraštovaizdžiu. Vila yra netoli kelių gerai žinomų golfo aikštynų, taip pat pasižymi išskirtine padėtimi prie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra tiesiai įsikūrusi prie Pakrantės del Sol, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Artimiausias paplūdimys, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, yra tik 464 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa de Campoamor - La Glea, yra vos 560 metrų atstumu. Netoliese taip pat yra trys prestižiniai golfo aikštynai, esantys 3-4 km atstumu.
Su 7 miegamaisiais kambariais ir 4 vonios kambariais, ši vila yra skirta didelėms šeimoms ar tiems, kurie rengia daug svečių. 512 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės užtikrina pakankamai vietos visiems gyventojams, o atskiras svečių apartamentas su nuosavu įėjimu suteikia papildomos lankstumo. Tinka tiems, kurie ieško erdvės ir komforto prie jūros.
Vila yra pilnai užbaigtas projektas, pastatytas 1970 metais. Nors statinys nėra naujas, jis buvo atnaujintas ir modernizuotas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Projekto baigtumas reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikurti be laukimo terminų ar statybų rizikos. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir parengti naudojimui.
Projektas nėra naujai statomas, todėl gali reikėti atnaujinimų ilgainiui. Nors vila yra netoli paplūdimių, iki artimiausios didelės parduotuvės reikia važiuoti apie 1,1 km. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 13 km atstumu, o artimiausias didelis oro uostas (Alikantė-Elčė) yra apie 46 km atstumu tiesia linija. Automobilis šioje vietoje yra rekomenduojamas.
Ref: VL205807
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiktų didelėms šeimoms, kurios ieško nuolatinės rezidencijos prie jūros, turtingiems profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, ar investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su trumpalaikio nuomos potencialu. Dėl 7 miegamųjų kambarių, šis objektas idealiai tinka tiems, kurie planuoja gyventi kartu su šeima ar priiminėti daug svečių. Atskiras svečių apartamentas su nuosavu įėjimu ypač praverčia šeimoms su pagyvenusiais tėvais ar suaugusiais vaikais, kurie nori turėti savo erdvę. Taip pat tiktų ir tiems, kurie siekia turtingo gyvenimo būdo su galimybe lankytis golfo aikštynuose kasdien. Trys prestižiniai golfo aikštynai esantys vos 3-4 km atstumu leidžia mėgautis šiuo pomėgiu be ilgo važiavimo. Šis objektas taip pat tiktų žmonėms, kurie vertina ramų gyvenimą, tačiau nori būti netoli pramogų ir paplūdimių. Investuotojams gali būti patrauklu tai, kad vila jau turi įrodytą trumpalaikio nuomos pajamingumą, o tai suteikia galimybę gauti pajamų, kai objektas nenaudojamas savininko.
Vilos vidus pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir profesionalia apdaila. Pagrindiniame aukšte grindys išklotos elegantiškomis marmuro plokštėmis, kurios suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimos. Visos patalpos yra erdvios ir šviesios, dideli langai leidžia gamtos šviesai patekti giliau į namą. Vonios kambariuose naudojami kokybiški keraminiai plytelės, o kai kuriuose juodieji ir balti šachmatiniai motyvai suteikia vizualinio intereso. Svečių apartamentuose ir pagrindinėje viloje vonios kambariai yra pilnai įrengti modernia įranga, o dušo zonos yra funkcionalios ir estetiškos. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir įranga, o pusryčių baras leidžia lengvai ruošti maistą ir bendrauti su šeima ar svečiais. Terasose įrengtos pastovios kepsninės leidžia mėgautis išorės maisto gaminimu. Techninės įrangos požiūriu, vila yra pilnai aprūpinta centriniu šildymu (naftos kūrenamu) ir oro kondicionieriais visose patalpose. Taip pat yra plėstinio pluošto interneto ryšys, o aplink apšvietimui naudojami efektyvūs šviestuvai. Baseino ir sodo teritorija yra tvarkingai prižiūrima, o privažiavimo vieta automobiliams yra užtikrinta.
Vila yra siūloma už 1 350 000 eurų, kas atitinka jos dydį, lokaciją ir pritaikymo galimybes. Palyginti su kitais panašiais objektais Dehesa de Campoamor regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie jūros ir golfo aikštynų. Pavyzdžiui, AMAY DELUXE projektas toje pačioje vietovėje prasideda nuo 995 000 eurų, o MIRADOR DE LA DEHESA - nuo 1 160 000 eurų. Esant 512 kvadratinių metrų gyvenamosios plotui ir 745 kvadratinių metrų sklypui, kaina už kvadratinį metrą atrodo pagrįsta šioje prestižinėje pakrantės vietoje. Kaina apima visų baldų ir įrangos įsigijimą, leidžiantį nedelsiant pradėti naudotis būstu.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje vyksta prie Viduržemio jūros pakrantės, kur saulėtekiai dažnai prasideda vaizdais į ryškiai mėlyną jūrą. Dėl artimos padėties prie paplūdimių, gyventojai gali lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis per kelias minutes, kas leidžia integruoti paplūdimio poilsią į kasdieninę rutiną. Netoliese esančios kavinės ir restoranai suteikia galimybę maitintis išorėje be ilgų kelionių. Vila su 7 miegamaisiais kambariais leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar priimti svečius ilgesniam laikui, o atskiras svečių apartamentas užtikrina privatumą. Golfo aikštynų artumas leidžia mėgautis šiuo pomėgiu be ilgų kelionių automobiliu. Vasaros mėnesiais, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, gyvenimas tampa dar aktyvesnis, o paplūdimiai tampa pagrindine poilsiaviete. Žiemą, kai temperatūra išlieka švelni (vidutiniškai 18,9°C metų eigoje), vila suteikia komfortą su centriniu šildymu ir oro kondicionieriais visose patalpose. Didesnius pirkimus galima atlikti artimiausiuose miestuose, o vietinės reikmenų parduotuvės yra pasiekiamos per kelias minutes automobiliu.
Dehesa de Campoamor yra pakrantės gyvenvietė Orihuela Costa rajone, pasižyminti išvystyta infrastruktūra ir galimybe gyventi visus metus. Artimiausios日常inės paslaugos, tokios kaip vaistinės, bankai ir kavinių, yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis arba trumpą kelionę automobiliu. Per 2 km spinduliu nuo vilos yra 45 restoranų, 3 vaistinės, 1 bankas ir 4 kavinės, kas užtikrina, kad visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Miestų中心ai, tokie kaip Mursija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), yra pasiekiami per 30-40 minučių važiavimo automobiliu, kurie siūlo platesnių parduotuvių, kultūros pramogų ir profesionalių paslaugų pasirinkimą. Transporto požiūriu, regionas turi 8 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, tačiau dėl regiono išsidėstymo ir daugybės paslaugų išsidėsčiusių ne nuolatinėmis maršrutų, automobilis yra rekomenduojamas patogiam gyvenimui. Regionas taip pat yra gerai prijungtas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitas pakrantės vietas arba vidaus rajonus. Elektrinių automobilių savininkams yra kelios įkrovos stotelės netoliese, artimiausia esanti tik 1,2 km atstumu.
Žemėlapis rodo vilos išsidėstymą Dehesa de Campoamor, pietinėje Alikantės provincijos dalyje. Matyti, kad vila yra tiesiai įsikūrusi prie pakrantės, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus, o trumpas atstumas iki trijų prestižinių golfo aikštynų ypač aiškiai matomas žemėlapyje. Mėlyni žymėjimai rodo netoliese esančius paplūdimius.
Dehesa de Campoamor yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Valensijos autonominėje bendrijame, netoli sienos su Mursijos autonomine bendrija. Ši padėtis suteikia vilos gyventojams galimybę mėgautis geriausiais abiejų regionų pasiūlymais. Nors pati gyvenvietė yra ramų kurortą primenanti, didesnių miestų, tokių kaip Mursija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), artumas užtikrina prieigą prie platesnių paslaugų, kultūrinių renginių ir tarptautinių oro uostų. Lokacija yra laikoma vienu iš Orihuela Costa rajono brangiausių ir geografiškai patogiausių, nes ji yra tiesiai prie jūros, tačiau tuo pačiu metu turi gerą susisiekimą su vidaus regionais. Išsidėstymas tarp dviejų didelių autonominių bendrijų suteikia strateginį privalumą, leidžiantį lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantės, tiek vidaus regionų pramogas.
Vilos išsidėstymas užtikrina patogų pasiekiamumą pagrindinėms poilsiavietėms ir paslaugoms. Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) ir Playa de Aguamarina (1,1 km). Trys prestižiniai golfo aikštynai taip pat yra netoliese: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) ir Club de Golf Villamartín (4,3 km). Svarbūs日常iniai objektai, tokia kaip maisto prekių parduotuvė, yra 1,1 km atstumu, o vaistinė - 1,3 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos 13 km atstumu, artimiausioje ligoninėje. Artimiausias didelis oro uostas - Alikantė-Elčė (ALC) - yra apie 46 km atstumu tiesia linija, o Valensijos oro uostas (VLC) - 178 km atstumu. Kelionė iki artimiausios didelės parduotuvės ar restoranų zonos trunka tik kelias minutes automobiliu, kas užtikrina patogų gyvenimą be ilgametrų kelionių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 846 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros svyravimai per metus yra nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C per 5 mėnesių per metus, užtikrinant ilgametį plaukimo sezoną. Nors vila yra tik 28 metrų aukštyje virš jūros lygio, šis nedidelis aukštis padeda išvengti per didelės karščio pojūčio vasarą, o paplūdimių artumas leidžia pasinaudoti jūros vėsėjančiu poveikiu. Regionas nėra paveiktas didelių aukštingumų, o teritorijos nuolydis link jūros yra tik 5,6%, kas užtikrina lengvai prieinamą paplūdimius be didelių fizinių pastangų. Žiemą retai pasitaiko šalnų, o sniegas yra visiškai retas reiškinys, kas leidžia sodams ir augalams žaliuoti ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vilos artumas prie kelių Mėlynoji vėliava (Blue Flag) statusą turinčių paplūdimių yra vienas didžiausių privalumų. Artimiausias - Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor - yra tik 464 metrų atstumu, o kiti keli paplūdimiai yra iki 1,1 km atstumu. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliu ir švaria vandens, taip pat siūlo įvairias vandens pramogų galimybes per vasaros mėnesius. Regionas taip pat yra laikomas vienu iš geriausių golfo vietų Ispanijoje, su trimis prestižiniais golfo aikštynais esančiais vos 3-4 km atstumu nuo vilos. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Villamartín yra gerai žinomi tarptautiniame mastu ir siūlo skirtingus žaidimo lygius. Be to, netoliese yra kelios sporto įstaigos, tokios kaip Sport Center Montepiedra (0,2 km) ir keli baseinai, įskaitant Swimming Pool La Caleta (1,4 km). Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtų uostas yra vos 0,2 km atstumu, suteikiantis galimybę mėgautis jūrine veikla ar tiesiog stebėti laivus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Valensijos autonominėje bendrijame, netoli sienos su Mursijos autonomine bendrija. Ši padėtis suteikia vilos gyventojams galimybę mėgautis geriausiais abiejų regionų pasiūlymais. Nors pati gyvenvietė yra ramų kurortą primenanti, didesnių miestų, tokių kaip Mursija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), artumas užtikrina prieigą prie platesnių paslaugų, kultūrinių renginių ir tarptautinių oro uostų. Lokacija yra laikoma vienu iš Orihuela Costa rajono brangiausių ir geografiškai patogiausių, nes ji yra tiesiai prie jūros, tačiau tuo pačiu metu turi gerą susisiekimą su vidaus regionais. Išsidėstymas tarp dviejų didelių autonominių bendrijų suteikia strateginį privalumą, leidžiantį lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantės, tiek vidaus regionų pramogas.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais panašiais objektais Dehesa de Campoamor regione, ši vila siūlo didesnę vertę dėl savo dydžio, lokacijos ir papildomų patogumų. AMAY DELUXE projektas toje pačioje vietovėje prasideda nuo €995 000, o MIRADOR DE LA DEHESA - nuo €1 160 000, tačiau šie objektai paprastai siūlo mažiau nei 7 miegamųjų kambarių ir tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Be to, OCEANIC APARTMENTS projektas Rojales mieste, nors ir prasideda nuo žemesnės €475 000 kainos, yra daugiau miesto tipo gyvenamasis kompleksas, ne atskira vila, ir yra labiau nutolęs nuo jūros. Regionas, kuriame įsikūrusi vila, laikomas vienu brangiausių pakrantės rajonų Alikantės provincijoje, o tai atitinka vilos kainą. Palyginti su šiauriau esančiais regionais, tokiais kaip Costa Blanca Šiaurė, Dehesa de Campoamor pasižymi šiltesniu klimatu ir ilgesniu plaukimui tinkamu sezonu. Palyginti su piečiau esančia Costa Cálida, ši vieta yra labiau išvystyta infrastruktūros požiūriu ir turi daugiau tarptautinių paslaugų. Vienas iš pagrindinių vilos privalomų yra artumas prie kelių elitinių golfo aikštynų, kas suteikia pridėtinę vertę lyginant su kitais objektais, kurie gali būti arčiau miestų centro, bet toli nuo šios pramogos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID