Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Dehesa de Campoamor v provincii Alicante, priamo na pobreží Costa Blanca. Vila bola postavená v roku 1970 a ponúka rozsiahle bývanie so 7 spálňami a 4 kúpeľňami na celkovej ploche 512 m². Pozemok má rozlohu 745 m² a poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Vila sa vyznačuje priamym prístupom k plážam a vynikajúcou polohou v blízkosti golfových ihrísk, čo ju robí výnimočnou nehnuteľnosťou v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej uličke v Dehesa de Campoamor, len 464 metrov od pláže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Nachádza sa v oblasti Orihuela Costa, na juhu provincie Alicante, v blízkosti hranice s Murciou. Táto priama poloha pri mori poskytuje nekompromisný prístup k pobrežnému životnému štýlu a všetkým jeho výhodám.
Vila splňa požiadavky na veľkopriestorové rodinné bývanie s 7 spálňami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rozšírenú rodinu alebo hostí. Samostatný hosťovský apartmán so 2 spálňami a vlastným vchodom ponúka flexibilitu pre rôzne životné situácie. Vybavenie vrátane klimatizácie, krbu a vonkajšej grilovacej zóny zaisťuje pohodlie počas celého roku.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s overenou konštrukciou a polohou. Stavba nie je nová, ale už odovzdaná k okamžitému používaniu. Postavená v čase, keď sa v oblasti rozvíjala kvalitná výstavba, vila predstavuje skúsenosť a tradíciu stavebníctva z tohto obdobia s trvalou hodnotou.
Vila nie je novostavbou, ale historickou nehnuteľnosťou z roku 1970, čo môže znamenať vyššiu údržbu v porovnaní s modernými stavbami. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 46 km, čo si vyžaduje dopravné prostriedky pre cestujúcich. Budova nemá energetické osvedčenie pre moderné štandardy úspory energie, čo môže ovplyvniť prevádzkové náklady.
Ref: VL205807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v prímorskej oblasti s dostatkom priestoru. Tiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú sekundárne bývanie so zámerom využiť ho pre vlastnú rekreáciu a zároveň ho prenajímať počas svojej neprítomnosti. Vila s jej 7 spálňami a samostatným hosťovským apartmánom je ideálna pre rozšírené rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre krátkodobý a dlhodobý prenájom v oblasti s celoročnou turistickou sezónou tu nájdu atraktívnu možnosť. Kombinácia súkromia, priestoru a prístupu k zariadeniam robí túto vilu vhodnou aj pre tých, ktorí hľadajú dôstojné bývanie v dôchodku v príjemnom podnebí.
Vila je vybavená mramorovými podlahami, ktoré zaisťujú trvanlivosť a luxusný vzhľad. Kúpeľne sú obložené dlaždicami, vrátane kúpeľní s čierno-bielym šachovnicovým vzorom, ktorý dodáva priestoru klasický elegantný štýl. Vybavenie kuchyne vrátane barového pultu navrhuje na spoločenské stravovanie a interakciu. Vonkajšie priestory ponúkajú krytú terasu s pevnou grilovacou zónou, ideálnou pre vonkajšie aktivity. Okná veľkých rozmerov v druhom obývačkom zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Systém ústredného kúrenia na olej a klimatizácia v celej vile zaisťujú tepelnú pohodu počas celého roku. Kvalita spracovania odráža tradíciu stavebníctva zo 70. rokov, ktorá kladie dôraz na trvanlivosť a funkčnosť.
Cena vily je stanovená na €1,350,000, čo odráža jej rozsiahly charakter, polohu priamo pri mori a vysoký štandard vybavenia. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú AMAY DELUXE (od €995,000) a MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej veľkosťou, priamou polohou pri pláži a možnosťami pre prenájom. Cena zahŕňa plné vybavenie a zariadenie, čo umožňuje okamžité nasadenie bez dodatočných investícií do zariadenia.
Dehesa de Campoamor je pobrežná dedina s menšou komunitnou atmosférou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a dostupnosti. Každodenný život tu sa točí okolo prístupu k moru a lokálnym službám. Ráno môžete začať prechádzkou po pláži, nasledovať návštevou jednej z blízkych kaviarní alebo obchodov. Popoludní ponúka priestor pre oddych na súkromnej terase alebo pri bazéne, zatiaľ čo večery môžete stráviť grilovaním s výhľadom na more. Dedina má 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k živému komunitnému životu. S 45 reštauráciami v okruhu 2 km máte vždy možnosti na stravovanie, zatiaľ čo 3 lekárne v blízkosti zaisťujú základnú zdravotnú starostlivosť. Toto je miesto, kde sa každodenný život prirodzene spája s prázdninovou atmosférou.
Životná oblasť Dehesa de Campoamor poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou základných služieb. S 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v oblasti je možné pohybovať sa bez auta, hoci vozidlo zvyšuje flexibilitu. Supermarkety sú vzdialené len 1,1 km, zatiaľ čo lekárne a banky sú v bezprostrednej blízkosti. Nemocnice sú vzdialené 13 km, čo si vyžaduje plánovanie pre zdravotnú starostlivosť. Oblahosťovacích zariadení je dostatok s 45 reštauráciami a 4 kaviarnami v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu stravovacích možností. Lokálne sviatky a kultúrne podujatia počas roka prispievajú k komunitnému životu a sociálnym aktivitám. Dedina si zachováva miestny charakter pri súčasnej dostupnosti moderných služieb, čo robí každodenný život pohodlným a riešeným.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte pobrežnej oblasti Dehesa de Campoamor. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mora, s tromi plážami v krátkom dosahu. Viditeľná je aj poloha vzhľadom na tri hlavné golfové ihriská v oblasti a blízkosť k maríne Puerto Deportivo Miguel Caballero. Toto geografické zoskupenie ilustruje výnimočnú polohu vily medzi morom a rekreačnými zariadeniami.
Dehesa de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v okrese Orihuela Costa. Geograficky je pozicionovaný blízko hranice autonómneho spoločenstva Murcia, čo jej dáva výnimočnú polohu medzi dvoma významnými španielskymi regiónmi. Vzhľadom na polohu medzi veľkými mestami ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prímorským životným štýlom a prístupom k mestským službam. Táto pozícia v oblasti Costa Blanca ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného života a regiónnej dostupnosti, pričom sa vyhýba najrušnejším turistickým centrám, ale stále zachováva všetky ich výhody.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, pričom najbližšia Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdialená len 464 metrov, čo umožňuje bezprostredný prístup k moru pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové ihriská sú dôležitou súčasťou oblasti, pričom tri hlavné ihriská sú vzdialené od 3,0 do 4,3 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 46 km, čo predstavuje približne 40 minút cesty autom. Veľká mesta ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) sú dostupné pre širšie nákupy, kultúrne podujatia a špecializované služby, čo zaisťuje, že všetky potrebné vybavenie sú v dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C. Ročne je tu 3,846 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Vila sa nachádza vo výške 28 metrov nad morom, čo zaisťuje dobrévetranie a príjemné klima bez výraznej vlhkosti. Mierne stúpanie k moru 5,6% vytvára prirodzenú terénnu členitosť a zároveň zaisťuje dobrý odtok vody po dažďoch. Táto kombinácia geografických a klimatických činiteľov vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie s prístupom k vonkajším aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Hoci v databáze nie je uvedené, či majú Modrú vlajku, tieto pláže sú známe svojou kvalitou a čistotou v oblasti Costa Blanca. Golfové ihriská predstavujú významnú rekreačnú ponuku, s tromi hlavnými ihriskami v dosahu: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Športové centrum Montepiedra je vzdialené len 0,2 km od vily, čo poskytuje možnosti pre vnútorne športové aktivity. Mestskej športovej infraštruktúry dopĺňa plavecký bazén La Caleta (1,4 km) a ďalšie rekreačné zariadenia v okolí, ktoré zaisťujú rôznorodosť voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v okrese Orihuela Costa. Geograficky je pozicionovaný blízko hranice autonómneho spoločenstva Murcia, čo jej dáva výnimočnú polohu medzi dvoma významnými španielskymi regiónmi. Vzhľadom na polohu medzi veľkými mestami ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prímorským životným štýlom a prístupom k mestským službam. Táto pozícia v oblasti Costa Blanca ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného života a regiónnej dostupnosti, pričom sa vyhýba najrušnejším turistickým centrám, ale stále zachováva všetky ich výhody.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mierny
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti Dehesa de Campoamor, ako sú AMAY DELUXE (od €995,000) a MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), sa táto vila vyznačuje nielen vyššou cenou, ale aj väčším rozmerom a historickým charakterom. Kým OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) ponúka cenovej dostupnejšie bytové riešenie, táto vila poskytuje exkluzívne samostatné bývanie s priamym prístupom k moru. Oblasť Dehesa de Campoamor sa vyznačuje vyváženou ponukou služieb a rekreačných možností, ktoré prekonávajú niektoré menej rozvinuté pobrežné oblasti, zároveň si však zachováva miestny charakter, ktorý sa stratil vo veľkých turistických centrákých ako Torrevieja. Poloha v blízkosti hranice s Murciou navyše umožňuje jednoduchý prístup k oboj regiónom, čo pridáva flexibilitu pre obyvateľov a návštevníkov. Cenová hladina €1,350,000 odráža nielen rozsiahlu pozemkovú plochu a obytnú plochu, ale aj exkluzívnu polohu a potenciál pre prenájom, ktorý v tejto oblasti prevyšuje priemerné trhové hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID