Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Dehesa de Campoamor, στην επαρχία Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 512 τ.μ., κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μωρήματα. Με εμβαδόν οικοπέδου 745 τ.μ., η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο σε μια ήρεμη παραθαλάσσια τοποθεσία, κοντά σε αναψυκτήρια και καθημερινές υπηρεσίες. Η θέα προς τη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Dehesa de Campoamor, με τις πλησιέστερες παραλίες σε απόσταση μόλις 464 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής, με πολλά γήπεδα γκολφ και θαλάσσια δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
Με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μωρήματα, η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ο μεγάλος χώρος διερχομένου επιτρέπει την κοινωνική ζωή, ενώ οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η αυτόνομη κατοικία επισκεπτών με δύο υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για παρατεταμένη διαμονή οικογενειών ή ενοικίαση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν χρειάζονται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες, με όλες τις βασικές υποδομές ήδη εγκατεστημένες. Η ευκαιρία για άμεση χρήση αποτελεί πλεονέκτημα για αγοραστές που επιδιώκουν μια γρήγορη μετάβαση στη μεσογειακή ζωή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η βίλα δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικές λύσεις που συναντώνται σε νέες κατασκευές. Δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα κλιματισμού υψηλής τεχνολογίας, ενώ το κτιριακό συγκρότημα δεν διαθέτει κοινοχρήστους χώρους όπως πισίνες ή γήπεδα που συχνά συναντώνται σε κλειστές κατοικίες. Το ακίνητο απαιτεί πιθανώς εκσυγχρονισμό για να πληροί τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL205807
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στη Μεσόγειο με επαρκή χώρο για όλους. Η ύπαρξη επτά υπνοδωματίων και μιας αυτόνομης κατοικίας επισκεπτών καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, αποτελεί καλύτερη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την ενοικίαση ακινήτων, δεδομένης της κοντινής απόστασης από παραλίες και τουριστικές υποδομές. Για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει και τα δύο. Η πιθανότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής την καθιστά κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετάβαση στη νέα τους ζωή στην Ισπανία.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα στους κύριους χώρους διαβίωσης, που προσδίδουν ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Τα μωρήματα διαθέτουν πλακάκια, με μερικά να παρουσιάζουν κλασικό σκακιέρα μοτίβο σε μαύρο και λευκό. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μπάρ για πρωινό και απευθείας πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα με ενσωματωμένη μπάρμπεκιου. Οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, με την κύρια να περιλαμβάνει χώρο για εξωτερικό σαλόνι. Η πισίνα είναι surrounded από ηλιόλουστες ζώνες για χαλάρωση. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς επιπλέον έξοδα.
Η βίλα προσφέρεται από €1,350,000, τιμή που αντανακλά τη μεγάλη επιφάνειά της (512 τ.μ. κατοικίας, 745 τ.μ. οικοπέδου) και την κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το AMAY DELUXE (από €995,000) και το MIRADOR DE LA DEHESA (από €1,160,000), η τιμή αντικατοπτρίζει την ιδιαιτερότητα του ακινήτου και την άμεση διαθεσιμότητά του για κατοίκηση. Η πιθανή ενοικιαστική απόδοση κατά τις τουριστικές περιόδους μπορεί να συμβάλει στη χρηματοδότηση της επένδυσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα επικεντρώνεται γύρω από τη μεσογειακή χαλάρωση και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην κουκούλα βεράντα με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενα από επισκέψεις σε κοντινές παραλίες για κολύμβηση. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) και άλλες καθημερινές υπηρεσίες διευκολύνει τη διαβίωση, αν και ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για μεγαλύτερες αποστάσεις. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε γκολφ στα γειτονικά γήπεδα ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, τα τοπικά εστιατόρια (45 σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για εξόδους, ενώ η ευρυχωρία της βίλας επιτρέπει τη διασκέδαση στο σπίτι. Η περιοχή διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και τοπικής ζωής, με ειδικά χαρακτηριστικά εκτός περιόδου αιχμής.
Η Dehesa de Campoamor προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Οι κοντινές παραλίες (464-560 μέτρα) επιτρέπουν τακτικές βουτιές στη Μεσόγειο, ενώ οι τοπικές υποδομές καλύπτουν βασικές ανάγκες. Με 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, η περιοχή έχει καλές συνδέσεις, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων (45 σε ακτίνα 2 χλμ.), τριών φαρμακείων και τεσσάρων καφετεριών, που εξασφαλίζουν ότι οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς μεγάλα ταξίδια. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 4.3 χιλιομέτρων προσθέτει προαιρετικές δραστηριότητες για κατοίκους και επισκέπτες.
Η τοποθεσία της βίλας στο Dehesa de Campoamor την τοποθετεί σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου και σε κοντινές υποδομές. Ο χάρτης δείχνει την κοντινή απόσταση από τρία γήπεδα γκολφ και τον διεθνή αερολιμένα Alicante-Elche. Η περιοχή συνδέεται καλά με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια, η Καρθαγένη και η Έλτσε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, κοντά στα σύνορα με την αυτόνομη περιφέρεια της Μούρθια. Η περιοχή είναι μέρος της περιφέρειας Orihuela Costa, στον δήμο της Orihuela. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η βίλα απέχει 35 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι), 39 χιλιόμετρα από την Καρθαγένη (218.943 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πόλεις με ιστορική και πολιτιστική σημασία, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 464 μέτρων από την παραλία Barranco Rubio Cala de Campoamor και 560 μέτρων από την Playa de Campoamor - La Glea, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.1 χιλιόμετρα, ενώ για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία κοντινά γήπεδα: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (4.1 χλμ.) και Club de Golf Villamartín (4.3 χλμ.). Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ ο διεθνής αερολιμένας Alicante-Elche απέχει 46 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Dehesa de Campoamor χαίρει 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C), συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.6% προς την παραλία. Αυτό το υψόμετρο προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα προς τη θάλασσα, ενώ η κλίση δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα τοπογραφία χωρίς να εμποδίζει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες κοντινά στην κατοικία, με την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor να βρίσκεται μόλις 464 μέτρα μακριά. Η Playa de Campoamor - La Glea απέχει 560 μέτρα, ενώ η Playa de Aguamarina βρίσκεται 1.1 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία κοντινά γήπεδα: το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (4.1 χλμ.) και το Club de Golf Villamartín (4.3 χλμ.). Οι αθλητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν το Κέντρο Αθλητισμού Montepiedra (0.2 χλμ.) και τις πισίνες La Caleta (1.4 χλμ.) και Costa Marina (1.6 χλμ.). Τα μαρίνα, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητες και περιήγηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, κοντά στα σύνορα με την αυτόνομη περιφέρεια της Μούρθια. Η περιοχή είναι μέρος της περιφέρειας Orihuela Costa, στον δήμο της Orihuela. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η βίλα απέχει 35 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι), 39 χιλιόμετρα από την Καρθαγένη (218.943 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πόλεις με ιστορική και πολιτιστική σημασία, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Dehesa de Campoamor, η βίλα προσφέρεται σε τιμή από €1,350,000, υψηλότερη από το AMAY DELUXE (από €995,000) και το MIRADOR DE LA DEHESA (από €1,160,000), κάτι που αντανακλά τη μεγαλύτερη επιφάνειά της και την άμεση διαθεσιμότητά της για κατοίκηση. Σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475,000), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της ανώτερης κατηγορίας ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερίσματος) και της κεντρικότερης παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η περιοχή της Dehesa de Campoamor προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και κατοικίας, με καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από το Rojales αλλά λιγότερο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για χρήση αποτελεί διαφορά από πολλά έργα υπό κατασκευή στην περιοχή, προσφέροντας εγγύηση και άμεση χρησιμοποίηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID