Denne lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser ligger i El Arenal på Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen tilbyder 116 m² boligareal, er opført i 1970 og er nu tilgængelig indflytningsklar til en fast udbudspris på €450.000. Hjemmet omfatter en lys stue med spisestue, der åbner mod en privat terrasse, et fuldt udstyret køkken, indbyggede garderober, elevator i bygningen, en privat parkeringsplads og et depotrum. Boligområdet tilbyder haver, en fælles pool, et fitnessrum, en sauna og padelbaner. Lejligheden ligger i gåafstand fra serviceydelser og stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i El Arenal, ved siden af La Fontana-kanalen og tæt på stranden og lokale services. Butikker og daglige faciliteter kan nås til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Området kombinerer en boligpræg med den sæsonbestemte aktivitet, der er typisk for et kystområde på Costa Blanca i provinsen Alicante.
Planløsningen passer til en husstand, der har brug for tre soveværelser og to badeværelser på 116 m². Stuen med spisestue åbner mod en privat terrasse, som udvider den anvendelige plads udendørs, og køkkenet er fuldt udstyret. En parkeringsplads og et depotrum er inkluderet; en ekstra parkeringsplads kan købes separat. Den fælles pool, haverne og padelbanerne tilføjer fælles fritidsfaciliteter.
Dette er en eksisterende bolig, opført i 1970, som tilbydes indflytningsklar med øjeblikkelig tilgængelighed. Der er ingen byggefase eller leveringsplan at tage højde for. Bygningen har en elevator, og fællesfaciliteterne, pool, fitnessrum, sauna og padelbaner, er allerede i drift. Købere kan undersøge boligens faktiske stand før køb i stedet for at stole på tegninger eller visualiseringer.
Bygningen er fra 1970, så byggestandarder, isolering og installationernes alder afspejler denne periode snarere end nugældende regler for nybyggeri; der er ikke oplyst noget om renoveringsarbejder. De nævnte faciliteter inden for 2 km er begrænset til én restaurant og én café. Det viste interiør omfatter et beskedent badeværelse med brusegardin. Der er ikke leveret energimærkedata for denne bolig.
Ref: VL846047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til en køber, der ønsker et straks anvendeligt kysthjem frem for et byggeprojekt. Da boligen er indflytningsklar, egner den sig til dem, der flytter inden for en fast tidsramme, husstande, der søger en feriebolig, der kan bruges fra første sæson, eller ejere, der planlægger sæsonudlejning uden at vente på færdiggørelse. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser fungerer for familier, for par, der regelmæssigt har gæster, eller for professionelle, der kombinerer boligareal med et hjemmekontor. Terrassen og de fælles faciliteter udvider den praktiske boligareal, hvilket betyder noget for længere sommerophold. Den gåafstand til stranden og services gør den relevant for købere, der foretrækker ikke at afhænge af bil, herunder ældre købere, der sætter pris på elevatoren og plan adgang. Byggeåret 1970 er relevant for to grupper især: købere, der ønsker et modne, etableret boligområde med voksne haver og fungerende faciliteter, og dem, der planlægger at modernisere trinvist og ønsker at undersøge den faktiske stand på forhånd. Købere, der søger nutidige nybyggeristandarder, nyere isolering, moderne energipræstation og udviklergarantier, må overveje, at denne bolig per definition ikke tilbyder det. Den faste udbudspris på €450.000 placerer den hos købere, hvis budget matcher etableret kystbolignært stranden frem for billigere projektsalgsalternativer længere inde i landet.
Lejligheden overdrages indflytningsklar med et fuldt udstyret køkken, indbyggede garderober på soveværelserne og installeret aircondition. Stuen med spisestue åbner mod den private terrasse, og interiørbillederne viser en åben stueordning med altanudsigt, et soveværelse med to senge med vindue og hylder samt et kompakt badeværelse med bruser, vask og toilet. Selve bygningen er fra 1970 og har en elevator. Med byggåret in mente afspejler den strukturelle og tekniske basis standarderne fra den tid snarere end nugældende regler for isolering, glasning eller energipræstation. Der er ikke leveret energimærkedata, og der findes ingen oplysninger om renoveringsarbejder for hele bygningen i de tilgængelige informationer. Købere bør betragte installationernes tekniske stand, el, VVS, vinduesrammer og airconditionanlægget, som et punkt til verificering under en fremvisning og gennem en uafhængig bygningsundersøgelse, hvilket er standardpraksis for brugte boliger i Spanien af denne alder. Hvad boligen konkret tilbyder, er fuldstændighed: en garageplads, et depotrum, et ekstra badeværelse og adgang til fællesfaciliteter, herunder et lukket fitnessrum, sauna, padelbaner, haver og en pool. Det er håndgribelige, inspicerbare aktiver frem for planlagte features. Det samlede billede er et funktionelt, beboet hjem, hvor finishkvaliteten varierer fra rum til rum, og hvor værditilbuddet hviler mere på beliggenhed og inkluderede faciliteter end på nylig renovering.
Boligen tilbydes som en eksisterende hjem med en fast udbudspris på €450.000, ikke en "pris fra"-pris. Dette beløb svarer til ca. €3.880 pr. m² boligareal for 116 m², hvilket ligger inden for intervallet €4.000–€4.700 pr. m², der er angivet for sammenlignelige tre-værelses lejligheder nær El Arenal og kanalen, baseret på aktive annoncer. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et depotrum; den anden parkeringsplads er et separat køb. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da hjemmet er indflytningsklar. Sammenlignelige nybyggeriprojekter andre steder på den sydlige Costa Blanca starter fra €160.000, men disse er fra tegning eller nybyggeri på andre lokationer.
Dagligdagen i denne lejlighed er organiseret omkring gåvenlighed. La Fontana-kanalen løber langs boligområdet, og stranden, butikkerne og servicen i El Arenal kan nås til fods, hvilket betyder, at en bil ikke er strengt nødvendig i hverdagen. Den private terrasse har udsigt over poolen og de fælles haver, hvilket giver hjemmet en udendørs forlængelse, der fungerer næsten hele året i betragtning af det regionale klima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 10 til 28°C. Indendørs fordeler de 116 m² sig på en stue med spisestue, et udstyret køkken, tre soveværelser med indbyggede garderober og to badeværelser. Bygningen har en elevator, hvilket letter adgangen uanset etage, og den medfølgende garageplads plus depotrum dækker parkering og sæsonbestemte ejendele. En ekstra parkeringsplads kan købes separat til en ekstra bil. De fælles grunde sætter rytmen i boligområdet: en pool og rekreative områder til de varmere måneder, badesæsonen her løber omkring seks måneder med vand på eller over 20°C, plus et lukket fitnessrum, sauna og padelbaner resten af året. Området er roligere uden for sommersæsonen, men bevarer nok helårsbeboere og åbne services til at understøtte permanent bosætning. Offentlig transport findes i det bredere område med 18 linjer og 50 stop registreret, og regionen har 32 lokale helligdage om året, hvilket regelmæssigt ændrer tempoet i lokallivet.
De nærmeste omgivelser i El Arenal er defineret af nærheden til havet og til La Fontana-kanalen. Butikker, services og stranden er inden for gåafstand, hvilket former daglige rutiner omkring gåture frem for kørsel. Faciliteter registreret inden for 2 km er begrænset til én restaurant og én café, så den praktiske forsyning af services hviler primært på det gåbare handelstilbud i selve El Arenal-distriktet. Det bredere område er godt forbundet. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 45 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør flyrejser ukomplicerede for internationale ejere. To adgang findes ved Beniel station, 2,4 km i lige linje, og Orihuela Miguel Hernández station 4,2 km væk, som giver regionale jernbaneforbindelser. Større byer inden for rækkevidde omfatter Murcia 15 km i fugleflugtslinje med ca. 463.000 indbyggere, Elche 34 km væk med ca. 235.000 og Cartagena 52 km væk med ca. 219.000, hvilket giver adgang til fulde byservices, hospitaler og kulturelle faciliteter. Offentlig transport i området omfatter 18 linjer, der betjener 50 stop, hvilket dækker lokal mobilitet for dem uden bil. Området er lavtliggende, 27 m over havets overflade, hvilket betyder plane gåruter til de fleste daglige destinationer. Uden for sommermånederne bliver distriktet mærkbart roligere, som det er typisk for kystområder, men bevarer helårsbeboere og grundlæggende åbne services.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i El Arenal i forhold til kanalen La Fontana, stranden og distriktets gåvenlige servicekerne. De regionale forbindelser er også synlige: Murcia, Elche og Cartagena, jernbanestationerne i Beniel og Orihuela samt Alicante-Elche Lufthavn. De viste afstande er i fugleflugtslinje; vejafstande er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Arenal ligger på Costa Blanca i Alicante-provinsen, placeret mellem regionens ankerpunkter Murcia mod sydvest (15 km i fugleflugtslinje), Elche mod nordøst (34 km) og Cartagena mod syd (52 km). Alicante-Elche Lufthavn ca. 45 km i fugleflugtslinje forbinder området med internationale ruter. Sammenlignet med den mere kendte Costa del Sol længere mod sydvest tilbyder denne kyststrækning et sammenligneligt middelhavsklima på et andet markedstrin, hvor det lokale segment for brugte boliger er forankret i etablerede boligområder fra 1970'erne nær stranden frem for store nybyggerier.
Tilgængeligheden er forankret af Alicante-Elche Lufthavn (ALC), ca. 45 km væk i fugleflugtslinje, den faktiske vejafstand er længere. Valencia Lufthavn ligger ca. 164 km væk og Málaga-Costa del Sol ca. 346 km, hvilket gør Alicante til den oplagte indgangsportal. Jernbaneforbindelser findes i Beniel, 2,4 km i fugleflugtslinje, og Orihuela Miguel Hernández, 4,2 km væk, begge nyttige til regional rejse. Med bil giver kystbeliggenheden uhindret adgang langs Costa Blanca, hvor Murcia (15 km i fugleflugtslinje), Elche (34 km) og Cartagena (52 km) danner hovedtrekanten af byer. I nærområdet ligger et sportscenter 1,8 km væk ved Polideportivo La Aparecida, med Complejo Deportivo de Beniel 3,3 km væk og kommunale sportsanlæg Carlos Ferrer Salat 3,4 km væk. Den nærmeste golfbane, Montepríncipe Golf, ligger 14,4 km i fugleflugtslinje, så golf kræver en køretur. Den lokale busbetjening dækker distriktet med 18 linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver ikke-bilister en brugbar mulighed for destinationer i nærheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et klassisk middelhavnsmønster: gennemsnitstemperaturer pr. måned fra 10°C i den koldeste måned til 28°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på 18,9°C. For beboerne betyder det milde vintre med begrænset opvarmningsbehov og varme somre, hvor airconditionen, der er nævnt blandt faciliteterne, bliver relevant. Badesæsonen varer omkring seks måneder med havvand på 20°C eller derover, ca. fra sen forår og ind i efteråret. Det definerer den udendørs rytme omkring fællespoolen og de nærliggende strande. Højden på 27 m over havets overflade betyder, at terrænet er reelt set fladt, ingen stejle gåture mellem bolig, butikker og kysten, hvilket betyder noget for den daglige komfort og for ældre beboere. Kanalen La Fontana tilfører en grøn, naturlig korridor direkte ved siden af boligområdet og byder på gåture ved vandet uden at forlade kvarteret. Regnvandet falder uden for sommermånederne, så den varme halvdel af året er overvejende tør og solrig, hvilket understøtter den terrassecentrerede livsstil, som boligen er bygget omkring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystzonen nær denne lokation rummer to Blue Flag-strande: Ensenada del Esparto og Pedrucho. Blue Flag-status dokumenterer vandkvalitet, redningstjeneste og miljøforvaltning, så begge strande lever op til ensartede standarder gennem sæsonen. Med stranden i kort gåafstand fra lejligheden er badeliv en del af hverdagen frem for en planlagt udflugt. Ud over badning giver badesæsonen på omkring seks måneder et langt tidsrum for aktiviteter i og ved vandet. På land tilbyder de fælles faciliteter, pool, indelukket fitnessrum, sauna og padelbaner, rekreation inde i selve boligområdet, mens de nærmeste egentlige sportscentre ligger ved Polideportivo La Aparecida (1,8 km i fugleflugtslinje), Complejo Deportivo de Beniel (3,3 km) og sportsanlægget Carlos Ferrer Salat (3,4 km). Golfspillere bør bemærke, at den nærmeste registrerede bane, Montepríncipe Golf, ligger 14,4 km væk i fugleflugtslinje, så det er en køretur frem for en gåtur. Det omkringliggende landskab langs kanalen og mod Alicante-provinsens indre byder på vand- og cykelruter, der kan nås direkte fra området.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.1°C | 31 mm |
| Juni | 24.4°C | 11 mm |
| Juli | 27.5°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| December | 10.5°C | 28 mm |
Inden for markedet på den sydlige Costa Blanca placerer udbudsprisen på €450.000 boligen over indgangsniveauet for nybyggeri repræsenteret af projekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169.000) og Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso (fra €227.000). Disse sammenlignelige objekter er nybyggeri eller nyere bygninger beliggende længere fra den umiddelbare strandfront, solgt fra tegning eller indflytningsklare til lavere enhedspriser, generelt med mindre boligarealer og andre fællesordninger. Lejligheden i El Arenal konkurrerer på en anden akse: beliggenhedens modenhed og inkluderede aktiver. Med ca. €3.880 pr. m² ligger den i den lave ende af båndet på €4.000–€4.700 pr. m², der er oplyst for sammenlignelige tre-soveværelses boliger nær Arenal og kanalområdet, selvom dette tal stammer fra aktive annoncer frem for gennemførte salg. Det prisen køber, er gåafstand til stranden, et etableret boligområde med fungerende pool, fitnessrum, sauna og padelfaciliteter samt de praktiske tillægsgoder garage og depotrum, elementer, der ofte koster ekstra i nybyggeriprojekter. Afkallet er alderen. En bygning fra 1970 tilbyder ikke moderne energipræstation eller bygherrerabatter, og renoveringsomkostninger kan opstå over tid. Købere, der sammenligner denne bolig med nybyggerier i Torrevieja-området, afvejer reelt set en etableret, gåvenlig kystbeliggenhed med øjeblikkelig tilgængelighed mod nyere byggestandarder til en lavere indgangspris i mere indlandske omgivelser. Regionalt set understøtter den bredere markedskontekst, Costa Blancas fortsatte efterspørgselsgrowth på velbeliggende kystboliger, positionen for etableret boligbestand første række til stranden, men ingen specifik værdistigningsprognose gælder for denne enkelte bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO