Denna lägenhet med tre sovrum och två badrum ligger i El Arenal på Costa Blanca, i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 116 m² boyta, byggd 1970 och nu tillgänglig inflyttningsklar med ett fast begärt pris på 450 000 €. Hemmet inkluderar ett ljust vardagsrum med matsal som öppnar mot en egen terrass, ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober, hiss i byggnaden, en egen parkeringsplats och ett förråd. Bostadsområdet erbjuder trädgårdar, en gemensam pool, ett gym, en bastu och padelbanor. Lägenheten ligger på gångavstånd till service och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Arenal, bredvid kanalen La Fontana och på kort gångavstånd från stranden och lokal service. Butiker och dagliga bekvämligheter nås till fots, vilket minskar beroendet av bil för vardagsärenden. Området kombinerar en bostadsprägel med den säsongsmässiga aktivitet som är typisk för ett kustdistrikt på Costa Blanca, i provinsen Alicante.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver tre sovrum och två badrum på 116 m². Vardagsrummet med matsal öppnar mot en egen terrass, vilket utökar den användbara ytan utomhus, och köket är fullt utrustat. En parkeringsplats och ett förråd ingår; en andra parkeringsplats kan köpas separat. Den gemensamma poolen, trädgårdarna och padelbanorna tillför delade fritidsanläggningar.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1970, som erbjuds inflyttningsklar med omedelbar tillgänglighet. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan att ta hänsyn till. Byggnaden har hiss, och anläggningarna i området, pool, gym, bastu och padelbanor, är redan i drift. Köpare kan besiktiga bostadens faktiska skick före köpet i stället för att förlita sig på ritningar eller visualiseringar.
Byggnaden är från 1970, så byggstandard, isolering och installationernas ålder speglar den perioden snarare än dagens nyproduktionsregler; ingen information om renoveringsarbeten lämnas. De listade bekvämligheterna inom 2 km är begränsade till en restaurang och ett café. Interiören som visas inkluderar ett enkelt badrum med duschridå. Ingen energiprestandadata har lämnats för denna bostad.
Ref: VL846047
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar en köpare som vill ha ett omedelbart användbart kusthem snarare än ett byggprojekt. Eftersom bostaden är inflyttningsklar passar den dig som flyttar enligt en fast tidsplan, hushåll som söker ett fritidshus som kan användas från första säsongen, eller ägare som planerar säsongsuthyrning utan att behöva vänta på färdigställande. Planlösningen med tre sovrum och två badrum fungerar för familjer, för par som ofta har gäster, eller för yrkesverksamma som kombinerar boende med hemmakontor. Terrassen och de gemensamma anläggningarna utökar den praktiska boendeytan, vilket spelar roll för längre sommarvistelser. Det gångavstånd till stranden och service gör den relevant för köpare som föredrar att inte vara beroende av bil, inklusive äldre köpare som uppskattar hissen och planskiftesfritt tillträde. Byggåret 1970 är särskilt relevant för två grupper: köpare som vill ha ett moget, etablerat område med fullvuxna trädgårdar och fungerande anläggningar, och de som planerar att modernisera stegvis och vill besiktiga det faktiska skicket i förväg. Köpare som söker dagens nyproduktionsstandard, modern isolering, modern energiprestanda och bygghantverkar garantier, måste väga in att denna bostad per definition inte erbjuder det. Det fasta begärda priset på 450 000 € positionerar den för köpare vars budget matchar etablerat kustbestånd nära stranden, snarare än billigare alternativ med köp på ritning längre inåt landet.
Lägenheten överlämnas inflyttningsklar med ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober i sovrummen och luftkonditionering installerad. Vardagsrummet med matsal öppnar mot den egna terrassen, och interiörfotona visar en öppen planlösning med balkongutsikt, ett sovrum med två sängar med fönster och hyllor, samt ett kompakt badrum med dusch, handfat och toalett. Själva byggnaden är från 1970 och har hiss. Med tanke på byggåret speglar den strukturella och tekniska basnivån den tidens standard snarare än dagens krav på isolering, glas eller energiprestanda. Ingen data om energideklaration har lämnats, och ingen uppgift om renoveringar av hela byggnaden ingår i den tillgängliga informationen. Köpare bör betrakta installationernas tekniska skick, el, VVS, fönsterbågar och luftkonditioneringssystemet, som en punkt för verifiering under en visning och genom en oberoende besiktning, vilket är standardpraxis för begagnade bostäder i Spanien i denna ålder. Det bostaden konkret erbjuder är fullständighet: en garageplats, ett förråd, ett andra badrum och tillgång till gemensamma anläggningar inklusive ett innegym, bastu, padelbanor, trädgårdar och en pool. Detta är påtagliga, besiktigningsbara tillgångar snarare än planerade funktioner. Helhetsbilden är ett funktionellt, bebott hem där standarden varierar mellan rum, och där värdeerbjudandet vilar mer på läge och inkluderade anläggningar än på nyligen genomförd renovering.
Bostaden erbjuds som en begagnad bostad med ett fast begärt pris på 450 000 €, inte ett "från"-pris. Den siffran motsvarar cirka 3 880 € per m² boyta för 116 m², vilket ligger inom intervallet 4 000–4 700 € per m² som anges för jämförbara tresovrumslägenheter nära El Arenal och kanalen, baserat på aktiva annonser. Priset inkluderar en egen parkeringsplats och ett förråd; den andra parkeringsplatsen är ett separat köp. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom hemmet är inflyttningsklart. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra platser på södra Costa Blanca börjar från 160 000 €, men dessa är köp på ritning eller nybyggen på andra platser.
Livet i denna lägenhet kretsar kring gåbarhet. Kanalen La Fontana löper längs bostadsområdet, och stranden, butiker och service i El Arenal nås till fots, vilket innebär att en bil inte är absolut nödvändig i vardagen. Den egna terrassen blickar ut över poolen och de gemensamma trädgårdarna, vilket ger hemmet en utomhusförlängning som fungerar nästan hela året med tanke på regionens klimat, med månadsgenomsnittstemperaturer mellan 10 och 28 °C. Inomhus fördelar den 116 m² stora planlösningen ett vardagsrum med matsal, ett utrustat kök, tre sovrum med inbyggda garderober och två badrum. Byggnaden har hiss, vilket underlättar tillträde oavsett våningsplan, och den medföljande garageplatsen plus förrådet täcker parkering och säsongstillhörigheter. En ytterligare parkeringsplats kan köpas separat för en andra bil. De gemensamma markerna formar områdets rytm: en pool och rekreationsytor för de varmare månaderna, badsäsongen här sträcker sig över cirka sex månader med vatten på minst 20 °C, plus ett innegym, bastu och padelbanor för resten av året. Området är lugnare utanför högsäsongen, men behåller tillräckligt med åretruntboende och öppen service för att stödja permanent boende. Kollektivtrafik finns i det större området, med 18 linjer och 50 hållplatsen registrerade, och regionen har 32 allmänna helgdagar per år, vilket regelbundet förändrar lokallivets tempo.
El Arenals närmaste omgivningar definieras av närheten till havet och till kanalen La Fontana. Butiker, service och stranden ligger på gångavstånd, vilket formar dagliga rutiner kring promenader snarare än bilkörning. Bekvämligheter registrerade inom 2 km är begränsade till en restaurang och ett café, så det praktiska servicetorget vilar huvudsakligen på det gångbara kommersiella utbudet i själva stadsdelen El Arenal. Den större regionen är väl förbunden. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 45 km bort fågelvägen, vilket gör flygresor enkla för internationella ägare. Tåg finns vid stationen Beniel, 2,4 km fågelvägen, och stationen Orihuela Miguel Hernández på 4,2 km, med regionala järnvägsförbindelser. Större städer inom räckhåll inkluderar Murcia på 15 km fågelvägen med cirka 463 000 invånare, Elche på 34 km med ungefär 235 000, och Cartagena på 52 km med cirka 219 000, vilket ger tillgång till fullständig urban service, sjukhus och kulturella evenemang. Kollektivtrafiken i området omfattar 18 linjer som betjänar 50 hållplatser, vilket täcker lokal rörlighet för dig utan bil. Läget är lågt beläget, 27 m över havet, vilket innebär planskiftesfria gångvägar till de flesta dagliga mål. Utanför sommarmånaderna lugnar stadsdelen ner sig märkbart, vilket är typiskt för kustområden, samtidigt som den behåller åretruntboende och grundläggande öppen service.
Kartan visar lägenhetens läge i El Arenal i förhållande till kanalen La Fontana, stranden och områdets gångbara servicekärna. Även regionala förbindelser syns: Murcia, Elche och Cartagena, järnvägsstationerna i Beniel och Orihuela samt Alicante-Elche flygplats. Angivna avstånd är fågelvägen; vägavstånden är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Arenal ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, mellan de regionala knutpunkterna Murcia i sydväst (15 km fågelvägen), Elche i nordost (34 km) och Cartagena i söder (52 km). Alicante-Elche flygplats på cirka 45 km fågelvägen knyter området till internationella rutter. Jämfört med den mer kända Costa del Sol längre sydväst erbjuder denna kuststräcka ett jämförbart medelhavsklimat i en annan marknadsfas, där den lokala andrahandsmarknaden präglas av etablerade bostadsområden från 1970-talet nära stranden snarare än stora nyproduktionsprojekt.
Tillgängligheten säkras av Alicante-Elche flygplats (ALC), cirka 45 km bort i rät linje, det faktiska vägavståndet är längre. Valencia flygplats ligger cirka 164 km bort och Málaga-Costa del Sol cirka 346 km, vilket gör Alicante till det självklara resecentret. Tågförbindelser finns i Beniel, 2,4 km fågelvägen, och Orihuela Miguel Hernández på 4,2 km, båda användbara för resor inom regionen. Med bil ger kustläget enkel tillgång längs Costa Blanca, med Murcia (15 km fågelvägen), Elche (34 km) och Cartagena (52 km) som formar den viktigaste urbana triangeln. I närområdet ligger en idrottsanläggning 1,8 km bort vid Polideportivo La Aparecida, med Complejo Deportivo de Beniel på 3,3 km och kommunala idrottshallen Carlos Ferrer Salat på 3,4 km. Närmaste golfbana, Montepríncipe Golf, ligger 14,4 km fågelvägen, så golf kräver en bilfärd. Lokalbusstrafiken täcker området med 18 linjer och 50 hållplatser, vilket ger de som saknar bil ett fungerande alternativ för närliggande destinationer.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett klassiskt medelhavsmönster: medeltemperaturer per månad mellan 10°C i den svalaste månaden och 28°C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,9°C. För boende innebär det milda vintrar med begränsat uppvärmningsbehov och varma somrar där luftkonditioneringen bland bostadens egenskaper blir relevant. Badperioden varar i cirka sex månader, med havsvatten på minst 20°C, ungefär från sen vår till höst. Det sätter rytmen för områdets pool och närliggande stränder. Höjden på 27 m över havet innebär att terrängen i princip är platt, inga branta promenader mellan hemmet, butikerna och stranden, vilket spelar roll för vardagskomforten och för äldre boende. Kanalen La Fontana bidrar med en grön, naturlig korridor direkt intill bostadsområdet och erbjuder promenader vid vattnet utan att lämna grannskapet. Nederbörden koncentreras till månaderna utanför sommaren, så den varma halvan av året är huvudsakligen torr och solig, vilket stödjer den terrasscentrerade livsstil som bostaden är byggd kring.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet nära denna plats har två Blå Flaggs-stränder: Ensenada del Esparto och Pedrucho. Blå Flaggs-status intygar vattenkvalitet, säkerhetstjänster och miljöförvaltning, så båda stränderna håller jämn standard hela säsongen. Med stranden på kort gångavstånd från lägenheten blir havslivet en del av vardagen snarare än en planerad utflykt. Utöver bad ger den cirka sex månader långa badperioden ett långt fönster för aktiviteter i vattnet. På land erbjuder de gemensamma anläggningarna, pool, inomhusgym, bastu och padelbanor, rekreation inom själva bostadsområdet, medan de närmaste renodlade idrottsanläggningarna ligger vid Polideportivo La Aparecida (1,8 km fågelvägen), Complejo Deportivo de Beniel (3,3 km) och idrottshallen Carlos Ferrer Salat (3,4 km). Golfare bör notera att närmaste bana, Montepríncipe Golf, ligger 14,4 km bort fågelvägen, vilket gör det till en bilfärd snarare än en promenad. Omgivande landskap längs kanalen och inåt Alicante-provinsen erbjuder vandrings- och cykelrutter direkt från området.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 29 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.1°C | 31 mm |
| Juni | 24.4°C | 11 mm |
| Juli | 27.5°C | 2 mm |
| Augusti | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| December | 10.5°C | 28 mm |
Inom marknaden på södra Costa Blanca placerar det begärda priset på 450 000 € bostaden ovanför nyproduktionens instegsnivå som representeras av projekt som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (från 160 000 €), Edificio Sun & Center i Torrevieja (från 169 000 €) och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso (från 227 000 €). Dessa jämförbara objekt är nybyggen eller nyligen byggda och ligger längre från den omedelbara strandlinjen, säljs på ritning eller inflyttningsklara till lägre enhetspriser, i allmänhet med mindre boytor och andra gemensamma anläggningar. Lägenheten i El Arenal konkurrerar på en annan axel: lägets mognad och inkluderade tillgångar. Med cirka 3 880 € per m² ligger den i nedre kanten av spannet 4 000–4 700 € per m² som rapporteras för jämförbara tremannarumor nära Arenal och kanalområdet, men den siffran är hämtad från aktiva annonser snarare än genomförda försäljningar. Vad priset köper är gångbar strandtillgång, ett etablerat område med fungerande pool, gym, bastu och padelanläggningar, samt de praktiska tilläggen garage och förråd, sådant som ofta medför extra kostnad i nyproduktionsprojekt. Avvägningen är åldern. En byggnad från 1970 erbjuder inte modern energiprestanda eller byggheraransvar, och renoveringskostnader kan uppstå över tid. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktion i Torrevieja-området väger i praktiken ett etablerat, gångbart kustläge med omedelbar tillgänglighet mot nyare byggnadsstandarder till lägre instegspris i mer inlandsnära lägen. Regionalt stödjer den bredare marknadskontexten, Costa Blancas fortsatta efterfrågeökning på välbelägna kustbostäder, positionen för etablerat bestånd vid stranden, men ingen specifik värdeökningprognos gäller för just denna bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO