Denne leiligheten med tre soverom og to bad ligger i El Arenal på Costa Blanca, i provinsen Alicante. Boligen tilbyr 116 m² bruksareal, ferdigstilt i 1970 og nå tilgjengelig innflyttingsklar med en fast prisantydning på €450 000. Hjemmet inkluderer en lys stue med spiseplass som åpner seg mot en privat terrasse, et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober, heis i bygningen, en privat parkeringsplass og en bod. Boligområdet tilbyr hager, et fellesbasseng, et treningsrom, en badstue og padelbaner. Leiligheten ligger i gangavstand til servicetilbud og stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Arenal, ved siden av La Fontana-kanalen og et kort stykke gange fra stranden og lokale servicetilbud. Butikker og daglige fasiliteter kan nås til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Området kombinerer boligpreg med den sesongpregede aktiviteten som er typisk for et kystdistrikt på Costa Blanca, i provinsen Alicante.
Planløsningen passer for en husholdning som trenger tre soverom og to bad på 116 m². Stuen med spiseplass åpner seg mot en privat terrasse, som utvider den bruksbare plassen utover, og kjøkkenet er fullt utstyrt. En parkeringsplass og en bod er inkludert; en ekstra parkeringsplass kan kjøpes separat. Fellesbassenget, hagene og padelbanene tilbyr delige fritidsfasiliteter.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970, tilbudt innflyttingsklar med umiddelbar tilgjengelighet. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til. Bygningen har heis, og fellesfasilitetene, basseng, treningsrom, badstue og padelbaner, er allerede i drift. Kjøpere kan undersøke boligens faktiske stand før kjøp i stedet for å stole på tegninger eller visualiseringer.
Bygningen er fra 1970, så bygningsstandarder, isolasjon og anleggenes alder gjenspeiler den perioden snarere enn dagens nybyggforskrifter; det er ikke oppgitt informasjon om renoveringsarbeider. Fasilitetene som er oppført innen 2 km, er begrenset til én restaurant og én kafé. Interiøret som vises, inkluderer et beskjedent bad med dusjforheng. Det er ikke oppgitt energieffektivitetsdata for denne boligen.
Ref: VL846047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for en kjøper som ønsker en umiddelbart brukbar kystbolig fremfor et byggeprosjekt. Fordi boligen er innflyttingsklar, egner den seg for de som flytter innen en fast tidsramme, husholdninger som ser etter en fritidsbolig som kan brukes fra første sesong, eller eiere som planlegger sesongutleie uten å måtte vente på ferdigstillelse. Planløsningen med tre soverom og to bad fungerer for familier, for par som jevnlig har gjester, eller for yrkesaktive som kombinerer bolig med hjemmekontor. Terrassen og fellesfasilitetene utvider den praktiske boligarealet, noe som betyr noe for lengre sommeropphold. Gangavstanden til stranden og servicetilbud gjør den relevant for kjøpere som ikke ønsker å avhenge av bil, inkludert eldre kjøpere som setter pris på heis og plan løsning. Byggeåret 1970 er særlig relevant for to grupper: kjøpere som ønsker et modent, etablert nabolag med fullvoksne hager og fungerende fasiliteter, og de som planlegger å modernisere trinnvis og ønsker å undersøke den faktiskestanden på forhånd. Kjøpere som ønsker dagens nybyggstandard, moderne isolasjon, moderne energieffektivitet og utviklergarantier, må ta i betraktning at denne boligen per definisjon ikke tilbyr det. Den faste prisantydningen på €450 000 posisjonerer den for kjøpere hvis budsjett passer til etablert kystboligmasse nær stranden, fremfor rimeligere alternativer med kjøp på tegning lenger inn i landet.
Leiligheten overlates innflyttingsklar med et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober på soverommene og installert klimaanlegg. Stuen med spiseplass åpner seg mot den private terrassen, og interiørbildene viser en åpen stueløsning med utsikt fra balkongen, et soverom med to senger med vindu og hylleplass, og et kompakt bad utstyrt med dusj, vask og toalett. Selve bygningen er fra 1970 og har heis. Gitt byggeåret gjenspeiler det strukturelle og tekniske utgangspunktet standardene fra den tiden snarere enn dagens forskrifter for isolasjon, glass eller energieffektivitet. Det er ikke oppgitt data fra energiattest, og det finnes ingen opplysninger om omfattende renoveringsarbeider i bygningen i den tilgjengelige informasjonen. Kjøpere bør behandle den tekniske tilstanden til installasjonene, elektrisitet, rør, vindusrammer og klimaanlegget, som et punkt for verifisering under en visning og gjennom en uavhengig tilstandsrapport, noe som er standard praksis for spanske bruktboliger av denne alderen. Det boligen konkret tilbyr, er fullstendighet: en garasjeplass, en bod, et andre bad og tilgang til fellesfasiliteter, inkludert et innendørs treningsrom, badstue, padelbaner, hager og et basseng. Dette er håndgripelige, beskuelige goder snarere enn planlagte fasiliteter. Det helhetlige bildet er en funksjonell, bebodd bolig der kvaliteten på utførelsen varierer fra rom til rom, og der verdiargumentet hviler mer på beliggenhet og inkluderte fasiliteter enn på nylig oppussing.
Boligen tilbys som en bruktbolig med en fast prisantydning på €450 000, ikke en «fra»-pris. Dette tilsvarer omtrent €3 880 per m² bruksareal for 116 m², noe som ligger innenfor spennet €4 000–€4 700 per m² som oppgis for sammenlignbare leiligheter med tre soverom nær El Arenal og kanalen, basert på aktive annonser. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass og en bod; den andre parkeringsplassen kjøpes separat. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på sørlige Costa Blanca har priser fra €160 000, men disse er kjøp på tegning eller nybygg på andre steder.
Dagliglivet i denne leiligheten er organisert rundt gangavstand. La Fontana-kanalen renner langs boligområdet, og stranden, butikkene og servicetilbudene i El Arenal kan nås til fots, noe som betyr at bil ikke er strengt nødvendig i hverdagen. Den private terrassen ser ut over bassenget og felleshagene, noe som gir hjemmet en utendørs forlengelse som fungerer nesten hele året gitt regionens klima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 10 til 28 °C. Innvendig fordeler planløsningen på 116 m² seg på en stue med spiseplass, et utstyrt kjøkken, tre soverom med innebygde garderober og to bad. Bygningen har heis, noe som forenkler adgang uavhengig av etasje, og den inkluderte garasjeplassen pluss boden dekker parkering og sesongbaserte eiendeler. En ekstra parkeringsplass kan kjøpes separat til en ekstra bil. Fellesområdene preger rytmen i nabolaget: et basseng og rekreasjonsområder for de varmere månedene, badesesongen her varer omtrent seks måneder med vanntemperatur på 20 °C eller mer, samt et innendørs treningsrom, badstue og padelbaner for resten av året. Området er roligere utenfor sommersesongen, men har fortsatt nok fastboende og åpne servicetilbud til å støtte helårsbosetting. Offentlig transport er tilgjengelig i det videre området, med 18 linjer og 50 stoppesteder registrert, og regionen har 32 lokale helligdager per år, noe som jevnlig endrer tempoet i lokallivet.
Umiddelbare omgivelser i El Arenal defineres av nærheten til havet og til La Fontana-kanalen. Butikker, servicetilbud og stranden ligger innen gangavstand, noe som former daglige rutiner rundt spaserturer snarere enn kjøring. Fasiliteter registrert innen 2 km er begrenset til én restaurant og én kafé, så det praktiske servicetilbudet hviler hovedsakelig på det gangbaserte handelstilbudet i selve El Arenal-distriktet. Den bredere regionen er godt forbundet. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 45 km unna i luftlinje, noe som gjør flyreiser enkelt for internasjonale eiere. Togtilgang finnes ved Beniel stasjon, 2,4 km i luftlinje, og Orihuela Miguel Hernández stasjon 4,2 km unna, som gir regionale jernbaneforbindelser. Større byer innen rekkevidde inkluderer Murcia 15 km i luftlinje med rundt 463 000 innbyggere, Elche 34 km unna med omtrent 235 000, og Cartagena 52 km unna med rundt 219 000, noe som gir tilgang til fulle bytjenester, sykehus og kulturelle tilbud. Offentlig transport i området omfatter 18 linjer som betjener 50 stoppesteder, noe som dekker lokal mobilitet for de uten bil. Terrenget er flatt, 27 m over havet, noe som betyr plan gangvei til de fleste daglige destinasjoner. Utenom sommermånedene blir distriktet merkbart roligere, slik som er typisk for kystområder, men beholder fastboende og grunnleggende åpne servicetilbud hele året.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i El Arenal i forhold til kanalen La Fontana, stranden og distriktets gangbare kjernesone med servicetilbud. De regionale forbindelsene er også synlige: Murcia, Elche og Cartagena, togstasjonene i Beniel og Orihuela, samt Alicante-Elche flyplass. Avstandene som vises er i luftlinje; kjøreveiene er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Arenal ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, plassert mellom de regionale knutepunktene Murcia i sørvest (15 km i luftlinje), Elche i nordøst (34 km) og Cartagena i sør (52 km). Alicante-Elche flyplass omtrent 45 km unna i luftlinje knytter området til internasjonale ruter. Sammenlignet med den mer kjente Costa del Sol lenger sørvest tilbyr denne kyststrekket et sammenlignbart middelhavsklima i en annen markedsfase, med det lokale segmentet for bruktbboliger forankret i etablerte boligmiljøer fra 1970-tallet nær stranden, snarere enn store nybyggprosjekter.
Tilgjengeligheten er forankret i Alicante-Elche flyplass (ALC), omtrent 45 km unna i luftlinje, faktisk kjøretid blir lengre. Valencia flyplass ligger omtrent 164 km unna og Málaga-Costa del Sol rundt 346 km, noe som gjør Alicante til den naturlige innfallsporten. Togforbindelser finnes i Beniel, 2,4 km i luftlinje, og Orihuela Miguel Hernández 4,2 km unna, begge nyttige for regional reising. Med bil gir kystbeliggenheten enkel tilgang langs Costa Blanca, med Murcia (15 km i luftlinje), Elche (34 km) og Cartagena (52 km) som utgjør den viktigste urbane trekanten. I nærområdet ligger et idrettssenter 1,8 km unna ved Polideportivo La Aparecida, med Complejo Deportivo de Beniel 3,3 km unna og kommunalt idrettshall Carlos Ferrer Salat 3,4 km unna. Den nærmeste golfbanen, Montepríncipe Golf, ligger 14,4 km unna i luftlinje, så golf krever en kjøretur. Lokal bussbetjening dekker distriktet med 18 linjer og 50 holdeplasser, noe som gir bilfrie beboere et fungerende alternativ for nære destinasjoner.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2,4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et klassisk middelhavsmønster: gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 10°C i den kjøligste måneden til 28°C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,9°C. For beboere betyr det milde vintre der oppvarmingsbehovet er begrenset, og varme somre der klimaanlegget som er oppført blant fasilitetene blir relevant. Badesesongen varer omtrent seks måneder, med sjøvann på 20°C eller mer, omtrent fra sen vår og inn i høst. Dette definerer uterytmen rundt fellesbassenget og strendene i nærheten. Høyden på 27 m over havet innebærer at terrenget i praksis er flatt, ingen bratte ganger mellom hjemmet, butikkene og stranden, noe som betyr mye for daglig komfort og for eldre beboere. Kanalen La Fontana tilfører en grønn, naturlig korridor rett ved siden av boligområdet, og gir mulighet for turer langs vannet uten å forlate nabolaget. Nedbøren konsentreres utenfor sommermånedene, slik at den varme halvdelen av året er overveiende tørr og solrik, noe som støtter den terrassebaserte livsstilen boligen er bygget rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystsonen nær denne beliggenheten rommer to Blå Flagg-strender: Ensenada del Esparto og Pedrucho. Blå Flagg-status sertifiserer vannkvalitet, sikkerhetstjenester og miljøforvaltning, slik at begge strendene holder konsistente standarder gjennom sesongen. Med stranden en kort spasertur fra leiligheten er havbad en del av hverdagen heller enn en planlagt utflukt. Utover bading gir badesesongen på omtrent seks måneder et langt vindu for aktiviteter i vannet. På land tilbyr fellesanleggene, basseng, innendørs treningsrom, badstue og padelbaner, rekreasjon innenfor selve boligområdet, mens de nærmeste dedikerte idrettssentrene ligger ved Polideportivo La Aparecida (1,8 km i luftlinje), Complejo Deportivo de Beniel (3,3 km) og idrettshallen Carlos Ferrer Salat (3,4 km). Golfspillere bør merke seg at den nærmeste oppførte banen, Montepríncipe Golf, ligger 14,4 km unna i luftlinje, noe som gjør det til en kjøretur snarere enn en spasertur. Det omkringliggende landskapet langs kanalen og innover i provinsen Alicante byr på gang- og sykkelturer som kan nås direkte fra området.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.1°C | 31 mm |
| Juni | 24.4°C | 11 mm |
| Juli | 27.5°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| Desember | 10.5°C | 28 mm |
I markedet på den sørlige Costa Blanca plasserer prisantydningen på €450 000 boligen over inngangsnivået i nybyggsegmentet, representert av prosjekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160 000), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169 000) og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000). Disse sammenlignbare objektene er nybygg eller nylig oppførte bygg som ligger lenger unna den umiddelbare strandlinjen, solgt på tegning eller innflyttingsklare til lavere enhetspriser, vanligvis med mindre boligareal og andre fellesløsninger. Leiligheten i El Arenal konkurrerer på en annen akse: moden beliggenhet og inkluderte goder. Med omtrent €3 880 per m² ligger den i nedre kant av spennet €4 000–€4 700 per m² som oppgis for sammenlignbare tremroms boliger nær Arenal og kanalområdet, men tallet er hentet fra aktive annonser snarere enn fullførte salg. Det prisen kjøper, er gangavstand til stranden, et etablert boligmiljø med fungerende basseng, treningsrom, badstue og padelfasiliteter, samt de praktiske tilleggene garasje og bod, poster som ofte koster ekstra i nybyggprosjekter. Avveiningen er alderen. Et bygg fra 1970 tilbyr ikke moderne energieffektivitet eller utbydergarantier, og renovasjonskostnader kan oppstå over tid. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg i Torrevieja-området veier i praksis en etablert, gangbar kystbeliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet mot nyere byggestandarder til lavere inngangspris i mer innlandsnære omgivelser. Regionalt støtter den bredere markedskonteksten, Costa Blancas fortsatte etterspørselsvekst for godt plasserte kystboliger, posisjonen til etablert strandnært boligmasse, men ingen spesifikk verdistigningsprognose gjelder for denne enkelte boligen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO