Dieses Anwesen in La Matanza bietet eine Wohnfläche von 330 m² auf einem 10.000 m² großen Grundstück. Die Lage auf etwa 197 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine ländliche Umgebung. Die Position ist im Landesinneren abgelegen, was direkten Zugang zur Natur ermöglicht, aber private Transportmittel für den täglichen Bedarf erfordert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 13,9 °C.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Eigentum liegt im Landesinneren der Region Alicante, in der Nähe von La Matanza. Die Umgebung ist durch eine ländliche Landschaft mit begrenzter Bebauung gekennzeichnet. Basisannehmlichkeiten, einschließlich eines Restaurants und einer Apotheke, befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Ein Auto ist für die Mobilität unerlässlich.
Mit 330 m² Wohnfläche ermöglicht die Villa mehrere Nutzungen, wie z.B. die Kombination von Wohnen und Arbeiten auf demselben Grundstück. Das 10.000 m² große Grundstück bietet umfangreiche Möglichkeiten für die Nutzung im Freien. Das Vorhandensein eines beheizten Pools und verschiedener Terrassen unterstützt einen Leben-im-Freien-Lebensstil.
Dies ist ein bestehendes Wohnhaus. Der technische Raum für den Swimmingpool befindet sich in einem separaten Kellergeschoss. Das Grundstück ist mit einer Alarmanlage und Kameras gesichert. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Die Lage ist nicht für Käufer geeignet, die Fußwege zum Strand oder in Stadtzentren suchen; der nächste Strand ist 32 Kilometer entfernt. Die Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sind auf grundlegende Einrichtungen beschränkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber eingeschränkt, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos erhöht.
Ref: VL881100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die Autonomie und Raum über die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten stellen. Es ist geeignet für Unternehmer, die einen Home-Office-Platz ohne Pendelverkehr suchen, oder für Familien, die einen eingezäunten, privaten Raum wünschen. Die isolierte Lage macht es weniger geeignet für Personen, die ein lebhaftes soziales Leben in der direkten Nachbarschaft benötigen.
Das Eigentum umfasst einen beheizten Swimmingpool mit integrierten Whirlpool-Elementen und einem Wasserfall. Die Außenküche ist mit authentischen Holzöfen ausgestattet. Das Hauptgebäude hat eine Zentralheizung. Verschiedene Lagerräume und ein 400 m² großer geschlossener Arbeitsbereich deuten auf eine robuste, utilitäre Bauweise neben den Wohnbereichen hin.
Der Kaufpreis für dieses Anwesen beginnt bei €1.150.000. Dies deckt das Hauptgebäude, die Nebengebäude und das Hektar Land ab. Die jährliche Grundsteuer (Suma) beträgt ca. €1.000. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks und die Multifunktionalität der Strukturen wider.
Hier zu leben bedeutet ein abgelegenes Dasein im spanischen Hinterland. Der Morgen beginnt mit Stille und Bergblick. Aufgrund der abgelegenen Lage ist der Trubel des touristischen Küstenlebens abwesend, was zu einer ruhigen und fokussierten Wohnumgebung führt. Die große Grundstücksfläche sorgt für Privatsphäre und Platz für Hobbys oder Heimbüros.
Die direkte Umgebung ist ländlich mit einer geringen Bevölkerungsdichte (ca. 30 in der Nähe). Dies sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die Natur rund um das Eigentum ist hügelig mit Bergblick. Für den Lebensmitteleinkauf befindet sich ein Supermarkt 5,4 km entfernt. Die Nähe zur Natur bedeutet, dass Rücksicht auf die lokale Fauna und Landschaftspflege genommen werden muss.
Die Karte zeigt die abgelegene Lage des Anwesens mitten in der natürlichen Umgebung von Alicante. Die nächsten Städte und die Küstenlinie sind in beträchtlicher Entfernung sichtbar.
La Matanza liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, abseits der Hektik der Küstenstädte. Die Region ist für ihren ländlichen Charakter und die Berglandschaft bekannt. Im Vergleich zur Küstenzone (Costa Blanca) gibt es hier eine trockenere Landschaft und mehr Ruhe. Die Lage ist einzigartig für diejenigen, die der Küste entfliehen wollen.
Der Strand Platja Babilònia ist in Luftlinie 32 km entfernt; die Reisezeit ist aufgrund der ländlichen Lage länger. Flughäfen sind in erheblicher Entfernung: Alicante-Elche ca. 597 km und Valencia ca. 478 km. Der nächstgelegene Golfplatz, E.G Montepríncipe Golf, ist 14 km entfernt. Ein Auto ist für alle Reisen unerlässlich.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Gelände liegt auf etwa 200 Metern über dem Meeresspiegel, was zu kühleren Nächten als an der Küste führt. Es gibt durchschnittlich 3.029 Sonnenstunden jährlich. Die Badesaison im Freien ist aufgrund der inlanden Lage und der Höhe auf etwa einen Monat begrenzt (Wasser ≥20°C).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während die Costa Blanca für ihre Strände bekannt ist, ist dieses Projekt weit von der Küste entfernt. Die nahegelegene Erholung konzentriert sich mehr auf Natur und Berge. Für Golfer gibt es einen Platz in 14 km Entfernung (E.G Montepríncipe Golf). Schwimmen im Meer ist ein Tagesausflug aufgrund der 32 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
La Matanza liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, abseits der Hektik der Küstenstädte. Die Region ist für ihren ländlichen Charakter und die Berglandschaft bekannt. Im Vergleich zur Küstenzone (Costa Blanca) gibt es hier eine trockenere Landschaft und mehr Ruhe. Die Lage ist einzigartig für diejenigen, die der Küste entfliehen wollen.
La Matanza istdie Bezeichnung für ein Massaker an Bauern in El Salvador 1932, siehe La Matanza ein Partido (Verwaltungseinheit) im Ballungsraum von Buenos Aires, Argentinien, siehe Partido La Matanza den Distrikt La Matanza in der peruanischen Provinz Morropón eine Gemeinde auf der kanarischen Insel Teneriffa, siehe La Matanza de Acentejo ein Ort in Kantabrien, siehe La Matanza (Kantabrien) ein Ort in Fortuna, siehe La Matanza (Fortuna) ein Ort in Santomera, siehe La Matanza (Santomera)Siehe auchMatanza (Begriffsklärung)
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste der Costa Blanca, wie in Benissa oder Altea (Preise zwischen €4.250.000 und €6.490.000), bietet dieses Anwesen in La Matanza deutlich mehr Quadratmeter Grundstück und Wohnfläche zu einem niedrigeren Preis pro m². Das Kompromiss bei der Lage ist jedoch erheblich: Während Küstenprojekte direkten Zugang zu Stränden und einer breiten Palette von Einrichtungen bieten, ist La Matanza autofähig und bietet einen isolierten Lebensstil.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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