Nieruchomość położona jest w La Matanza, w prowincji Alicante. Jest to wolnostojąca willa (Detached Villa) zlokalizowana na dużej działce o powierzchni 10 000 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 330 m². Obszar charakteryzuje się spokojem i wiejskim otoczeniem, oddalonym od zgiełku kurortów. Znajduje się on wewnątrz lądu, na wysokości około 200 m n.p.m. Działka jest rozległa, co zapewnia dużą prywatność. Do najbliższych sklepów czy większych miast potrzebny jest samochód, ponieważ okolice są słabo zurbanizowane. Klimat jest kontynentalny z dużą liczbą godzin słonecznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się na terenach wiejskich La Matanza. Jest to lokalizacja oddalona od wybrzeża, w otoczeniu pól i gór. Działka jest płaska i przestronna. Sąsiedztwo jest rzadkie, co sprzyja ciszy i spokoju. Drogi dojazdowe są lokalne, a najbliższa infrastruktura miejska znajduje się w odległości kilku kilometrów.
Dom oferuje przestrzeń dla wymagających użytkowników. Powierzchnia 330 m² rozplanowana jest na jednym poziomie, co ułatwia poruszanie się. Należą do niego 3 sypialnie i 4 łazienki. Na terenie znajduje się również basen z częścią rekreacyjną. Duża działka pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej lub uprawę ogrodu. Budynek posiada też piwnice, które służą do przechowywania lub innych celów.
Jest to budynek istniejący, gotowy do zamieszkania. Wymaga pewnych remontów lub modernizacji w zależności od potrzeb, ale podstawowe instalacje są sprawne. Ogrzewanie centralne zapewnia komfort zimą. Basen jest zbudowany i posiada instalację techniczną. Obiekt jest solidny i funkcjonalny, co potwierdza wieloletnie użytkowanie.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu, ponieważ sklep spożywczy oddalony jest o 5,4 km. Nie jest to obiekt nadmorski – do plaży jest około 32 km. Dla osób ceniących dostępność wózków i miejskiego zgiełku, miejsce to może być zbyt odizolowane. Mniejszą dostępność mają również media szerszego pasma, takie jak szybki internet czy miejska sieć kanalizacyjna (jeśli nie posiada szamba).
Ref: VL881100
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla osoby lub rodziny ceniącej przestrzeń i ciszę. Można ją również wykorzystać do prowadzenia małej firmy w sektorze rzemieślniczym lub usługowym, wykorzystując duży warsztat. Znajdzie tu miejsce również rodzina z dziećmi, które potrzebują bezpiecznego terenu do zabawy. Nie jest to idealne miejsce dla osób szukających nocnego życia czy bliskości plaży. Właściciel musi być przygotowany na regularną pielęgnację dużej działki i zabezpieczenie obiektu.
Wykończenie domu jest solidne i funkcjonalne, choć może wymagać odświeżenia zgodnie z nowoczesnymi trendami. Kuchnia jest duża i posiada własny kominek. Wszystkie pomieszczenia są przestronne. Instalacja centralnego ogrzewania jest istotną zaletą w tym regionie. Na zewnątrz znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia z piecami do pizzy i grillem. Basen posiada dodatkowe funkcje, takie jak jacuzzi. Warsztat jest zbudowany w sposób przemysłowy, co ułatwia prowadzenie działalności. Nieruchomość ogólnie jest w dobrym stanie technicznym.
Cena nieruchomości wynosi 1 150 000 €. Za tę kwotę otrzymuje się dom o powierzchni 330 m² oraz 10 000 m² działki. Częścią oferty jest również obszerny warsztat o powierzchni 400 m². Cena jest wysoka, ale adekwatna do wielkości działki i dodatkowych budynków gospodarczych, które są rzadkością w nadmorskich kurortach. Roczny podatek od nieruchomości (Suma) wynosi około 1000 €.
Życie w La Matanza to wiejski styl życia z dostępem do słońca Hiszpanii. Dni są spokojne. Rano można wyjść na działkę i podziwiać górskie widoki. Ponieważ jest to dom jednorodzinny z dużym ogrodem, przestrzeń jest własna i niezagospodarowana przez innych. Zakupy spożywcze wymagają wyjazdu do pobliskiego sklepu, co jest okazją do krótkiej przejażdżki. Popołudnia można spędzić na wygodnym tarasie lub w basenie, ciesząc się prywatnością. Jest to miejsce dla osób, które nie potrzebują ciągłego dostępu do barów i plaży, i cenią ciszę i niebo widoczne z tarasu. Zimą wieczory są spędzane w domu, gdzie ogrzewanie centralne zapewnia ciepło.
La Matanza to bardzo mała społeczność (około 30 mieszkańców), co gwarantuje spokój. Okolice to obszar wiejski z niewielką ilością sąsiadów. Najbliższe usługi, jak restauracja czy apteka, są w odległości krótkiej przejażdżki. Krajobraz jest wiejski i pagórkowaty. Klimat jest bardziej kontynentalny niż nadmorski, z chłodniejszymi zimami. Lato jest gorące i słoneczne, idealne do spędzania czasu na zewnątrz.
Mapa ukazuje odległą lokalizację La Matanza od wybrzeża. Obiekt jest oznaczony w obszarze niskiej zabudowy, co podkreśla jego wiejski charakter. Drogi w okolicy są lokalne i prowadzą do głównych szos.
La Matanza to enklawa wiejska wewnątrz prowincji Alicante, oddalona od typowych tras turystycznych Costa Blanca. Jest to alternatywa dla zatłoczonych nadmorskich kurortów, zapewniająca większe działki i niższe ceny za metr kwadratowy w porównaniu do plaż. Jest to miejsce dla osób szukających "prawdziwej Hiszpanii" z dala od turystyki.
Baza usługowa jest rozproszona. Sklep spożywczy znajduje się w odległości 5,4 km, apteka 991 m. Najbliższy szpital jest oddalony o 14 km. Pole golfowe znajduje się 14 km od obiektu. Do plaż (np. Platja Babilònia) jest około 32 km. Port lotniczy Alicante-Elche to odległość około 597 km (w linii prostej), co sugeruje potrzebę rezerwacji większej ilości czasu na dojazd. Komunikacja publiczna jest ograniczona – do najbliższego dworca kolejowego jest 5,3 km.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 200 m n.p.m., co powoduje nieco niższe temperatury i mniejszą wilgotność w porównaniu do wybrzeża. Roczna temperatura średnia wynosi 13,9°C. Słońce świeci około 3029 godzin rocznie. Sezon kąpielowy w basenie jest dłuższy niż w morzu, ponieważ wodę można podgrzewać. Zimą mogą występować przymrozki, co jest normalne dla tego obszaru. Krajobraz sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, takiej jak spacery czy jazda na rowerze w górach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Własny basen z jacuzzi jest głównym miejscem rekreacji, zastępując codzienne wyjazdy na plażę. Dla miłośników golfa w pobliżu jest kilka pól (najbliższe 14 km). Plaże w Santa Pola są oddalone o około 32 km i są dostępne samochodem. Obszar jest dobry do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej dzięki bliskości gór i wiejskim drogom.
Źródło: OpenStreetMap
La Matanza to enklawa wiejska wewnątrz prowincji Alicante, oddalona od typowych tras turystycznych Costa Blanca. Jest to alternatywa dla zatłoczonych nadmorskich kurortów, zapewniająca większe działki i niższe ceny za metr kwadratowy w porównaniu do plaż. Jest to miejsce dla osób szukających "prawdziwej Hiszpanii" z dala od turystyki.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Luty | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Lipiec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Sierpień | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Wrzesień | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Październik | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Grudzień | 11.4°C | 47 mm | 162h |
W porównaniu do willi w nadmorskich miejscowościach jak Benissa czy Altea, ta nieruchomość oferuje znacznie więcej ziemi za podobną cenę. Ponadto, dodatkowy warsztat 400 m² jest unikalną cechą, trudną do znalezienia w zwykłych domach mieszkalnych. Wadą jest odległość od plaży, która wynosi około 30-40 minut jazdy. Jeśli celem jest zakup domu pod wynajem turystyczny, lokalizacja ta będzie mniej atrakcyjna niż nadmorskie odpowiedniki. Jednak dla osoby szukającej stałego miejsca zamieszkania z dużą działką i możliwością prowadzenia działalności, oferta jest bardzo konkurencyjna. Jest to alternatywa dla osób, które nie chcą płacić za
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
