Situada em La Matanza, uma zona rural no interior de Alicante, esta propriedade oferece isolamento e privacidade num cenário de montanha. A villa isolada dispõe de 330 m² de área habitável num único piso, inserida num lote de 10.000 m². A localização é afastada das áreas costeiras turísticas, requerendo o uso obrigatório de automóvel para deslocações diárias. O ambiente é predominantemente agrícola e natural, com uma altitude média de 197 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima mais fresco em comparação com a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona rural não desenvolvida, longe dos centros urbanos principais. Desfruta de vistas abertas sobre os campos e montanhas. O isolamento é total; não há comércio ou serviços nas imediações e a distância à costa é de aproximadamente 32 quilómetros.
A casa está desenhada num único nível, o que facilita a acessibilidade dentro do alojamento. A ampla área e a existência de uma cave oferecem espaço adicional para arrumos ou hobbies. A piscina exterior aquecida e as zonas de cozinha ao ar livre permitem desfrutar do exterior durante os meses mais quentes.
Trata-se de uma propriedade já construída, com estruturas definitivas. Inclui não apenas a residência principal, mas também um grande armazém industrial de 400 m² e vários anexos. A infraestrutura está concluída, incluindo sistema de aquecimento central e alarme de segurança com câmaras.
A localização remota exige necessariamente automóvel próprio; não é possível aceder a serviços básicos a pé. A distância a locais de interesse turístico e ao mar é considerável. A ausência de comércio local implica que qualquer compra de supermercado ou serviço exija planeamento e viagem de carro.
Ref: VL881100
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a profissionais que necessitam de um espaço de trabalho integrado na habitação, como artistas ou empreendedores que precisam de armazém. É também adequada para famílias que procuram privacidade total e espaço para alojar hóspedes, uma vez que os anexos podem ser transformados em casa de hóspedes. Finalmente, é indicada para quem aprecia a vida agrícola ou a gestão de uma quinta, longe da vizinhança próxima.
O preço de partida para esta propriedade é de €1.150.000. Considerando a dimensão do terreno de 10.000 m² e os edifícios anexos, o valor reflete-se na raridade de encontrar tanto espaço na região. A propriedade oferece valor não apenas na residência, mas também nas estruturas auxiliares que podem ser convertidas.
Viver aqui significa adotar um estilo de vida rural, afastado da agitação costeira. O dia-a-dia é marcado pela gestão de um terreno extenso e pelo desfrute do silêncio. Com cerca de 3.000 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre, embora a altitude traga noites mais frescas. É uma localização ideal para quem procura autonomia e valoriza a tranquilidade do campo em detrimento da vida urbana. O grande armazém de 400 m² oferece oportunidades para trabalho artesanal ou profissional a partir de casa.
A vida nesta zona requer organização baseada no automóvel. A farmácia mais próxima fica a menos de um quilómetro, conveniente para pequenas necessidades, mas para o supermercado é preciso percorrer cerca de 5,4 quilómetros. O hospital situa-se a 14 quilómetros. A proximidade de campos de golfe como o Montepríncipe Golf (cerca de 14 km) oferece opções de lazer, mas à noite regressa-se ao silêncio total da propriedade privada.
O mapa mostra a posição isolada da propriedade, rodeada por terrenos agrícolas e natureza virgem. É evidente a distância da linha de costa e dos principais centros urbanos.
La Matanza representa o oposto à vida cosmopolita da Costa Blanca. Enquanto localidades como Benissa e Altea são conhecidas pelas suas villas de luxo com vista mar, esta zona distingue-se pela sua autenticidade rural e pela amplitude espacial. É uma área para quem quer desconectar da Costa sem perder a possibilidade de a visitar quando desejar.
O acesso à propriedade faz-se por estradas rurais. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, dista cerca de 597 quilómetros em linha reta, evidenciando a posição afastada dos principais eixos turísticos da costa. Para chegar às praias, como Platja Babilònia, é necessário percorrer cerca de 32 quilómetros em direção ao litoral.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 197 metros confere ao microclima local características distintas da costa imediata. Embora haja mais de 3.000 horas de sol anuais, as temperaturas médias rondam os 14°C, com noites mais frescas. A piscina exterior aquecida permite estender a época de banhos, compensando a variação térmica do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar da localização interior, a costa é acessível com uma viagem de cerca de 32 quilómetros, permitindo visitar praias como Platja Centre ou Platja de La Roqueta. Nas redondezas, a cerca de 14-20 quilómetros, encontram-se clubes de golfe renomados como Club de Golf La Finca e E.G Montepríncipe Golf.
Fonte: OpenStreetMap
La Matanza representa o oposto à vida cosmopolita da Costa Blanca. Enquanto localidades como Benissa e Altea são conhecidas pelas suas villas de luxo com vista mar, esta zona distingue-se pela sua autenticidade rural e pela amplitude espacial. É uma área para quem quer desconectar da Costa sem perder a possibilidade de a visitar quando desejar.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Fevereiro | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Março | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junho | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julho | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Setembro | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Outubro | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembro | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezembro | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Comparando com projetos de luxo na costa como Falco 8 Luxury House em Benissa ou Villa Roma em Finestrat, onde os preços ultrapassam os 4 milhões de euros pela proximidade ao mar, esta propriedade em Alicante oferece um valor diferente. Aqui, o preço de 1,15 milhões de euros compra não a vista mar, mas uma vastidão de terra (10.000 m²) e infraestruturas de trabalho (400 m² de armazém) que são difíceis de encontrar nos centros costeiros. Enquanto as villas costeiras oferecem um verão balnear, esta propriedade oferece um refúgio durante todo o ano com privacidade absoluta e usos múltiplos.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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