Dit landgoed in La Matanza biedt een woonoppervlak van 330 m² op een perceel van 10.000 m². De woning is gelegen op een hoogte van circa 197 meter boven zeeniveau in een landelijke omgeving. De ligging is afgelegen, wat zorgt voor directe toegang tot natuurgebieden maar tevens afhankelijkheid van eigen vervoer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur ligt rond de 13,9°C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is landinwaarts gesitueerd in de regio Alicante, specifiek in de buurt van La Matanza. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met een beperkte bebouwing. Voor dagelijkse voorzieningen is er een restaurant en een apotheek binnen een straal van 2 kilometer. De ligging vereist een auto voor mobiliteit.
Met 330 m² woonoppervlak biedt de villa ruimte voor meerdere functies, zoals wonen en werken op hetzelfde terrein. Het perceel van 10.000 m² biedt mogelijkheden voor extensief gebruik van de buitenruimte. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad en diverse terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op outdoor leven.
Dit betreft een bestaande woning. De technische ruimte voor het zwembad is gesitueerd in een aparte kelder. Het terrein is voorzien van een alarmysteem met camera's voor beveiliging. De woning beschikt over centrale verwarming.
De locatie is niet geschikt voor kopers die zoeken naar loopafstand naar stranden of stadscentra; het dichtstbijzijnde strand ligt op een afstand van 32 kilometer. De voorzieningen in de directe omgeving zijn beperkt tot enkele basisfaciliteiten. Openbaar vervoer is aanwezig maar beperkt, wat de noodzaak van een auto vergroot.
Ref: VL881100
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die autonomie en ruimte waarderen boven de directe nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor ondernemers die een werkplek aan huis zoeken zonder inwoon-werkverkeer, of voor gezinnen die een omheinde, privésfeer wensen. De isolerende ligging maakt het minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van een bruisend sociaal leven in de directe omgeving.
De woning beschikt over een 'heated swimming pool' met ingebouwde jacuzzi-elementen en een waterval. De buitenkeuken is voorzien van authentieke houtovens. Het hoofdgebouw heeft centrale verwarming. Er zijn diverse opslagruimtes en een afgesloten werkruimte van 400 m² aanwezig, wat wijst op een robuuste, utilitaire bouwstijl naast de residentiële ruimtes.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt vanaf €1.150.000. Dit bedrag dekt de hoofdwoning, de bijgebouwen en het perceel van een hectare. De jaarlijkse onroerendzaakbelasting (Suma) bedraagt circa €1.000. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de multifunctionaliteit van de bouwsels.
Leven op deze locatie betekent een teruggetrokken bestaan in het Spaanse hinterland. De ochtend begint vaak met stilte en uitzicht op de bergen. Door de afgelegen ligging is de prikkeling van het toeristische kustleven afwezig, wat resulteert in een rustige en gefocuste woonomgeving. De grote oppervlakte van het terrein biedt privacy en ruimte voor hobby's of bedrijfsactiviteiten aan huis.
De directe omgeving is landelijk met een beperkt aantal inwoners (circa 30 in de directe nabijheid). Dit zorgt voor een rustige sfeer. De natuur om de woning is heuvelachtig met uitzicht op bergen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 5,4 kilometer afstand. De nabijheid van de natuur betekent dat men rekening moet houden met lokale fauna en landschappelijk onderhoud.
De kaart toont de afgelegen ligging van het landgoed te midden van de natuurlijke omgeving van Alicante. De dichtstbijzijnde steden en kustlijn zijn op een behoorlijke afstand zichtbaar.
La Matanza ligt landinwaarts in de provincie Alicante, verwijderd van de drukte van de kustplaatsen. De regio staat bekend om zijn landelijke karakter en bergachtige landschap. In vergelijking met de kustzone (Costa Blanca) is hier sprake van een droger landschap en meer rust. De ligging is uniek voor mensen die de kust willen ontvluchten.
Het strand van Platja Babilònia is hemelsbreed 32 kilometer verwijderd; de reistijd is langer door de landelijke ligging. Luchthavens liggen op grote afstand: Alicante-Elche op circa 597 kilometer en Valencia op 478 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, E.G Montepríncipe Golf, ligt op 14 kilometer afstand. Een auto is essentieel voor alle verplaatsingen.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op ongeveer 200 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor koelere nachten dan aan de kust. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.029 zonuren. Het zwemseizoen in de open lucht is hier beperkt tot ongeveer één maand (water ≥20°C), door de ligging landinwaarts en de hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Costa Blanca bekend staat om haar stranden, ligt dit project ver van de kust. De nabijgelegen recreatie richt zich meer op de natuur en de bergen. Voor golfers is er een beschikbare golfbaan op 14 kilometer (E.G Montepríncipe Golf). Zwemmen in de zee is een daguitje vanwege de afstand van 32 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
La Matanza ligt landinwaarts in de provincie Alicante, verwijderd van de drukte van de kustplaatsen. De regio staat bekend om zijn landelijke karakter en bergachtige landschap. In vergelijking met de kustzone (Costa Blanca) is hier sprake van een droger landschap en meer rust. De ligging is uniek voor mensen die de kust willen ontvluchten.
La Matanza is een gemeente (partido) in de Argentijnse provincie Buenos Aires. Bij de volkstelling van 2022 had La Matanza 1.841.247 inwoners. Het is, na de hoofdstad, de grootste gemeente in de agglomeratie Gran Buenos Aires.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Maart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mei | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augustus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
In vergelijking met projecten aan de kustlijn van de Costa Blanca, zoals in Benissa of Altea (met prijzen tussen €4.250.000 en €6.490.000), biedt dit landgoed in La Matanza aanzienlijk meer vierkante meters perceel en woonoppervlak voor een lagere prijs per m². Echter, de locatiecompromis is aanzienlijk: waar kustprojecten direct toegang geven tot stranden en een breed scala aan faciliteiten, is La Matanza afhankelijk van de auto en biedt het een geïsoleerde levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
