Questa villa indipendente situata a La Murada, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 270 m² su un terreno di 15.000 m². La proprietà si trova a 56 metri sul livello del mare e presenta una struttura architettonica definita con spazi generosi. L'ubicazione è interna, caratterizzata da un ambiente urbano con servizi essenziali accessibili a piedi. La costruzione include cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti su più livelli, con un'attenzione particolare ai dettagli costruttivi come pareti spesse 19 cm e isolamento termico. La proprietà è venduta completamente arredata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a La Murada, un nucleo urbano nel comune di Orihuela. La posizione è definita dalla sua vicinanza a servizi quotidiani: una farmacia si trova a 337 metri e un supermercato a 292 metri. Questo assicura che le necessità primarie siano raggiungibili a piedi. L'area è situata a circa 28 km in linea d'aria dalle coste del Mar Mediterraneo, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi e residenza in un'area più tranquilla rispetto alla costa immediata.
Con una superficie abitabile di 270 m² e 15.000 m² di terreno, questa proprietà soddisfa esigenze abitative che richiedono spazi ampi e privacy. La presenza di cinque camere da letto e quattro bagni supporta una famiglia numerosa o l'ospitalità per gli ospiti. La proprietà include aree dedicate come una sala biliardo e una palestra, rispondendo a bisogni ricreativi domestici. Il garage doppio con capacità per cinque auto offre soluzioni logistiche significative per chi possiede più veicoli o attrezzature.
La proprietà è classificata come una costruzione pre-esistente piuttosto che come un nuovo sviluppo in corso. La qualità costruttiva è evidenziata dall'utilizzo di materiali specifici come pavimenti in legno Bubinga e dettagli in rovere. L'isolamento termico delle pareti perimetrali e l'altezza soffitto di 3,5 metri al piano terra indicano standard costruttivi superiori rispetto alle normative standard. La proprietà viene consegnata arredata, pronta per l'uso immediato senza tempi di attesa per lavori di finizione.
È importante notare che questa proprietà si trova a circa 28 km in linea d'aria dalla spiaggia più vicina; non è quindi una residenza fronte mare. La distanza dall'Aeroporto di Alicante-Elche è di circa 39 km, rendendo l'uso di un veicolo necessario per i trasferimenti aerei. Essendo una villa indipendente su un grande terreno, la manutenzione esterna (giardino e piscina) richiede tempo o gestione esterna, diversamente da una proprietà in un complesso residenziale con servizi condivisi.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa lontano dalla frenesia della costa, o come seconda casa per lunghi soggiorni. La configurazione con cinque camere da letto la rende idonea per famiglie allargate o per chi necessita di spazi per lavorare da casa in un ambiente dedicato. La presenza di una palestra e di aree hobby la rende interessante per chi apprezza il tempo libero domestico. La grande dotazione di parcheggi (fino a cinque auto) risolve le problematiche di sosta per famiglie con più vetture.
Gli interni presentano finiture che puntano su materiali nobili e duraturi. I pavimenti sono in legno Bubinga, una scelta pregiata per calore ed estetica, mentre tutti gli altri dettagli lignei sono in rovere, garantendo coerenza stilistica. L'altezza del soffitto al piano terra di 3,5 metri contribuisce a una sensazione di ampiezza e maestosità degli spazi. Le pareti perimetrali hanno uno spessore di 19 cm con isolamento termico, una caratteristica tecnica che migliora l'efficienza energetica e il comfort acustico. I bagni sono dotati di doppi lavandini e finiture moderne, mentre la proprietà è venduta completamente arredata con mobili selezionati per l'artigianato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €675.000. Questo importo riflette la combinazione tra la metratura abitabile significativa (270 m²) e la dimensione del terreno (15.000 m²), elementi che influenzano notevolmente il valore di mercato. La vendita include l'arredamento completo, che riduce la necessità di ulteriori investimenti iniziali per l'acquisto di mobili. Considerando le dimensioni della proprietà e le finiture, il posizionamento di prezzo si colloca in una fascia di mercato specifica per residenze di lusso nell'entroterra.
Vivere qui significa abitare in una residenza spaziosa immersa nel paesaggio rurale dell'entroterra alicantino, mantenendo comunque la comodità dei servizi urbani vicini. La giornata tipo può iniziare con la luce del sole che entra dalle ampie finestre della camera padronale, proseguito nell'ampia zona giorno dove la cucina di 35 m² e la sala da pranzo familiare di 40 m² offrono spazio per la convivialità. Il grande portico di 90 m² sul lato ingresso funge da cuore esterno della casa, ideale per godere dell'aria aperta indipendentemente dalla stagione. L'ampio terreno privato di 15.000 m² offre isolamento e tranquillità, lontano dal traffico turistico costiero, pur essendo collegato alle reti di trasporto locali tramite le stazioni ferroviarie vicine come Orihuela Miguel Hernández.
La posizione a La Murada offre un contesto vivace ma non sovraffollato, con una popolazione di circa 3.240 abitanti che garantisce una comunità stabile. La presenza di servizi a breve distanza a piedi (supermercato a 292 m, farmacia a 337 m) facilita la vita quotidiana senza dipendere esclusivamente dall'auto. Per gli spostamenti più ampi, la stazione di Orihuela Miguel Hernández si trova a 7,2 km, collegando l'area con il resto della regione. Nonostante l'ubicazione interna, l'accesso alle autostrade e alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere la costa e le città vicine con moderati tempi di percorrenza.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà all'interno del tessuto urbano di La Murada. Si evidenzia la vicinanza immediata ai servizi essenziali e la distanza dall'area costiera, fornendo un contesto visivo dell'ambiente circostante.
La Murada si posiziona nell'entroterra della Costa Blanca, nella parte meridionale della provincia di Alicante. Questa posizione offre un compromesso tra costi immobiliari generalmente più accessibili rispetto alla prima linea costa e una qualità della vita alta. La regione è conosciuta per la produzione agricola e per la vicinanza a località balneari come Torrevieja (circa 35 km). Il contesto è quello di una Spagna rurale modernizzata, dove l'accesso alle infrastrutture è garantito ma il ritmo è più lento rispetto alle mete turistiche di massa.
Per quanto riguarda la mobilità, la proprietà si trova a circa 39 km (in linea d'aria) dall'Aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo della zona. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres, distano circa 28 km, rendendo il mare accessibile in un viaggio di circa 30-40 minuti in auto. Gli appassionati di golf possono trovare campi come il Club de Golf La Finca a circa 19 km. L'uso dell'auto è consigliato per la maggior parte degli spostamenti extra-urbani, anche se i servizi di base sono nel raggio di 300-400 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di un clima mediterraneo con oltre 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Situata a 56 metri sul livello del mare, La Murada gode di una buona ventilazione e una posizione che offre viste panoramiche sulle montagne circostanti. Lo stile di vita è influenzato da queste condizioni climatiche favorevoli, che permettono l'uso degli spazi esterni quasi tutto l'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa sei mesi, sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa non sia direttamente sul mare, la costa è accessibile a circa 28 km, offrendo spiagge come la Platja dels Tossals. Nell'entroterra immediato, le opportunità ricreative si concentrano sullo sport e sulla natura. Il terreno di 15.000 m² offre spazio privato per attività all'aperto. A breve distanza in auto si trovano campi da golf rinomati (La Finca a 19 km, Elche a 23 km). L'area circostante, essendo rurale, è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta, godendo del paesaggio agricolo e montuoso della Vega Baja del Segura.
Fonte: OpenStreetMap
La Murada si posiziona nell'entroterra della Costa Blanca, nella parte meridionale della provincia di Alicante. Questa posizione offre un compromesso tra costi immobiliari generalmente più accessibili rispetto alla prima linea costa e una qualità della vita alta. La regione è conosciuta per la produzione agricola e per la vicinanza a località balneari come Torrevieja (circa 35 km). Il contesto è quello di una Spagna rurale modernizzata, dove l'accesso alle infrastrutture è garantito ma il ritmo è più lento rispetto alle mete turistiche di massa.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL547958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con progetti simili nelle zone più esclusive di Benissa o Altea, si nota una differenza significativa nel prezzo al metro quadro, che riflette la posizione interna rispetto alla prima linea costa. Mentre ville come 'Falco 8' o 'Villa Roma' hanno listini che superano i 4 milioni di euro, questa villa a La Murada offre metrature comparabili a un prezzo molto più contenuto. Questo scambio tra posizione (costa vs. entroterra) e spazio è tipico del mercato della Costa Blanca. Tuttavia, la dimensione del terreno qui (15.000 m²) è rara da trovare a questi prezzi nelle zone costiere, offrendo un valore aggiunto in termini di privacy. L'abitabilità in inverno è eccellente grazie all'esposizione e all'isolamento, mentre l'estate rimane piacevole grazie all'altitudine e alla ventilazione delle zone interne.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
