דירת מגורים מודרנית זו ממוקמת בקאבו רויג, אליקנטה, ומציעה 65 מ"ר של שטחי מגורים. הדירה, שנבנתה במקור כבית מגורים, עברה שיפוץ ומציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. היא ממוקמת בקומה הראשונה, עם אוריינטציה דרום-מזרחית, ומבטיחה אור טבעי לאורך כל היום. הפרויקט כולל גישה לבריכה קהילתית וחניה מקורה, המספק נוחות נוספת לתושבים. המיקום המרכזי שלו ליד מגוון שירותים משפר את חווית המגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בקאבו רויג, אזור עירוני המציע שפע של שירותים בהישג יד. הקרבה לחוף, במרחק הליכה קצר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות ומסעדות, ניתנים לסיפוק בקלות.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס. עם חדר שינה אחד ומרפסת סגורה, הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות. השילוב של נוחות מודרנית, כמו מיזוג אוויר, ובריכה קהילתית, עונה על הרצון לחיים נוחים ופנאי.
הדירה הושלמה ונמצאת במצב מוכן לאכלוס. היא מייצגת הזדמנות לרכישת נכס שכבר עבר חידוש, מה שמבטיח עדכונים מודרניים. אף על פי שהבניין אינו חדש, הדירה עברה שיפוץ, מה שמצביע על כך שהיא עומדת בסטנדרטים עכשוויים מבחינת עיצוב ופונקציונליות.
הדירה מציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר או אלה הזקוקים ליותר חלל. מיזוג האוויר מכסה את כל החדרים, אך אין פרטים נוספים על מערכות חימום ספציפיות. המרחק של 4.4 ק"מ בלבד לשדה התעופה של אליקנטה (ALC) הוא כנראה טעות הקלדה בנתונים, שכן המרחק בפועל גדול יותר.
Ref: VL256705
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נוח או מקום מגורים קבוע באזור חוף שטוף שמש. אנשים המעריכים נוחות עירונית, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. מי שמחפש בית קרוב לים, ללא צורך בנסיעה ארוכה לחוף, ייהנה מהקרבה של 7 דקות הליכה. זוגות או יחידים המחפשים נכס קל לתחזוקה, עם בריכה קהילתית וחניה, יעריכו את התכונות הללו. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש נכס ללא צורך בשיפוצים מיידיים, מכיוון שהדירה משופצת. האווירה התוססת של האזור, עם אפשרויות בילוי, מתאימה לאנשים שאוהבים להיות קרוב לפעילות.
הדירה עברה שיפוץ ומציגה גימור מודרני. הריצוף, אם כי לא מפורט, צפוי להיות באיכות טובה בהתאם לסטנדרטים עכשוויים. המטבח והאמבטיה צוידו במתקנים מודרניים, כולל מקלחון. דלתות החלונות הכפולות במרפסת הסגורה תורמות לבידוד תרמי ואקוסטי. מיזוג האוויר המרכזי בכל החדרים (חדרי שינה וסלון) מספק נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החומרים והעיצוב משקפים מגמה של פשטות ואלגנטיות, כאשר המרפסת הסגורה עם וילונות זכוכית מאפשרת שימוש בה לאורך כל השנה, ומגדילה את השטח השימושי של הדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €263,000. מחיר זה משקף את מיקומה בקו ראשון לים, שטחה של 65 מ"ר, והיותה משופצת. כנכס שכבר הושלם, הוא זמין מיידית לרכישה. כרגע יש רק דירה אחת זמינה במחיר זה, מה שמצביע על זמינות מוגבלת. מחיר זה מתאים לשוק הנוכחי של דירות באזור קאבו רויג, במיוחד אלו המציעות נוחות מודרנית ומיקום מבוקש. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו אלו המוצעים בטורבייחה, מראה שהמחיר תחרותי, אך משקף את מיקומה היוקרתי יותר של קאבו רויג.
קאבו רויג מציעה סגנון חיים ים תיכוני קלאסי, עם דגש על נוחות ונגישות. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שאומר שכל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. זה כולל שפע של מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. הקרבה לחוף, במרחק של כ-7 דקות הליכה, מושכת אליה את אלה שאוהבים את הים, בין אם לשחייה, שיזוף או ספורט ימי. חיי הלילה באזור, עם מגוון פאבים וברים, מוסיפים אלמנט של בילוי. המיקום שטוח יחסית, עם שיפוע אפסי לחוף, מה שמקל על התנועה ברגל או באופניים. האזור מאופיין בשילוב של מגורים קבועים וחופשות, מה שמעניק לו תחושה תוססת לאורך כל השנה, אך גם עשוי להצביע על רמות פעילות משתנות בין העונות.
החיים בקאבו רויג מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המאפשרים לנהל אורח חיים נוח ללא צורך בנסיעות ארוכות. המרחק הקצר לחוף, כ-7 דקות הליכה, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות באזור. השכונה נחשבת בטוחה ותוססת, ומספקת סביבת מגורים נעימה. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) עומד על כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הגישה לנסיעות בינלאומיות לנוחה יחסית.
מפה זו ממקמת את קאבו רויג, אליקנטה, בתוך הנוף העירוני והחוף של אזור קוסטה בלנקה. היא מדגישה את הקרבה לים, כמו גם את הנגישות לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ומגרשי גולף. המיקום האסטרטגי של הדירה מוצג בבירור, וממחיש את היתרונות של מגורים בסביבה מפותחת זו.
קאבו רויג ממוקמת בדרום קו החוף של מחוז אליקנטה, בסמוך לערים פופולריות כמו טורבייחה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופים היפים שלו ובאקלים הנוח. מיקומה של הדירה מבטיח קרבה יחסית לערים מרכזיות כמו מורסיה (37 ק"מ) ואליצ'ה (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים וקולינריים. גישה נוחה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ברחבי האזור.
הדירה ממוקמת בצורה נוחה עם גישה קלה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 77 מטרים, מה שמקל על גישה יומיומית לים. סופרמרקט נמצא במרחק של 335 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 614 מטרים, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום נענים בקלות. למי שמתעניין בגולף, קיימים שלושה מגרשי גולף מובילים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. גם ערי האזור, כמו מורסיה (37 ק"מ) ואליצ'ה (38 ק"מ), נגישות לנסיעות יומיות או סוף שבוע. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רויג נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,846 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, והיא ממוקמת על קרקע שטוחה, מה שמעצים את תחושת הקרבה לים. ההטיה של 0.0% לחוף מבטיחה גישה נוחה וקלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי ימיות ופעילויות נוספות. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד, וזכה לדירוג דגל כחול, מה שמבטיח איכות מים ושירותים גבוהים. חופים נוספים כמו Playa Fósil ו-Playa Cala Capitán נמצאים גם הם במרחק הליכה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (3.8 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (4.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, כמו Sport Center Montepiedra (2.6 ק"מ) ובריכות שחייה באזור.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת בדרום קו החוף של מחוז אליקנטה, בסמוך לערים פופולריות כמו טורבייחה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופים היפים שלו ובאקלים הנוח. מיקומה של הדירה מבטיח קרבה יחסית לערים מרכזיות כמו מורסיה (37 ק"מ) ואליצ'ה (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים וקולינריים. גישה נוחה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ברחבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
קאבו רויג, שם ממוקמת הדירה, מציעה חווית מגורים יוקרתית יותר בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה. בעוד שטורבייחה מציעה אפשרויות זולות יותר, כמו Apartments Palangre Beach (החל מ-€160,000) ו-Edificio Sun & Center (החל מ-€169,000), קאבו רויג מתאפיינת בקרבה רבה יותר לחופים איכותיים ובסביבה אורגנית מפותחת יותר. פרויקטים כמו Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-€227,000) באזור El Raso מציעים גם הם דירות חדשות, אך לרוב אינם ממוקמים בקו ראשון לחוף או במרחק הליכה כה קצר כמו הדירה הנדונה. הדירה בקאבו רויג, עם מחירה ההתחלתי של €263,000, משקפת את מיקומה המובחר, את השיפוץ האחרון ואת הזמינות המיידית, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, המציעים לעיתים קרובות מחירים נמוכים יותר אך דורשים נסיעות ארוכות יותר לשירותים או לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
