立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカボ・ロイグの海岸沿いの戦略的なロケーションに位置し、都市の利便性と海の近さを享受できます。数多くのレストランやカフェが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチへのアクセスも容易で、活気あるエリアの中心部にありながらも、落ち着いた居住空間を提供します。
この物件は、快適な居住空間と利便性を重視する購入者層に適しています。モダンな内装、エアコン完備、そしてガラス張りのテラスは、一年を通して快適な生活をサポートします。コミュニティプールは、リフレッシュやリラックスのためのプライベートな空間を提供し、ビーチや周辺施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは既に完成しており、即時入居が可能です。購入者は、新築の新鮮さと、改修されたばかりのモダンな設備をすぐに享受できます。これにより、購入後の待機期間なく、新たな生活を始めることができます。最新の建築基準と快適性を備えた、すぐに生活できる状態の物件です。
この物件は、大規模なプライベートガーデンや専用の駐車場は提供していません。また、周辺は都市型環境のため、静寂を最優先する場合には、より郊外の物件が適している可能性があります。高台からの眺望や、広大な敷地を求めるニーズには応えられない場合があります。
Ref: VL256705
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考える個人やカップルに最適です。特に、ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にある利便性を重視する方には、理想的な選択肢となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と3,800時間以上の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、テラスでのんびり過ごす時間を最大限に楽しむことを可能にします。また、改修済みのモダンな内装とエアコンは、快適な居住空間を提供し、共有プールは、リフレッシュのための手軽な手段となります。ゴルフ愛好家にとっても、近隣には複数のゴルフコースがあり、週末のアクティビティとして楽しめます。この物件は、セカンドハウスとして、あるいはよりアクティブで太陽に恵まれたライフスタイルへの移住を検討している人々にとって、実用的かつ魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、最近改修されており、モダンで快適な仕上がりとなっています。床材、壁、天井には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていることが予想されます。バスルームにはウォークインシャワーが設置されており、使いやすさと現代的なデザインが考慮されています。キッチン設備に関しては詳細な情報はありませんが、一般的にこの種の改修では、現代的なキャビネットとカウンタートップが採用される傾向があります。エアコンは、寝室とリビングルームのすべてに設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保証します。テラスはガラスで囲まれており、天候に左右されずに一年中利用できるスペースを提供します。共有プールエリアは、定期的にメンテナンスされ、居住者がリラックスできる清潔な空間が維持されていると考えられます。全体として、この物件は、手入れが行き届き、現代的な基準に適合した品質を提供しています。
このアパートメントは、€263,000から提供されており、カボ・ロイグの魅力的なロケーションにおける価値ある選択肢となります。65平方メートルの居住スペースには、2つの寝室と1つのバスルームが含まれています。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯で、改修済みのモダンな内装、エアコン、共有プール、そしてガラス張りのテラスといった設備が利用できることは、多くの購入者にとって魅力的な点です。周辺には同様の条件の物件が複数存在しますが、この物件の立地と状態は、価格に見合う価値を提供すると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、販売状況を確認する必要があります。
カボ・ロイグの活気あふれるエリアに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。65平方メートルの住居スペースには、2つの寝室と1つのバスルームが配置されており、改修済みのモダンな内装が特徴です。南東向きのユニットからは、日当たりの良い環境が期待でき、ガラス張りのテラスは、天候に左右されずに屋外の空間を楽しむことを可能にします。エアコンが完備されているため、年間を通して快適な室温を保つことができます。敷地内には共有プールがあり、リフレッシュや日光浴を楽しむことができます。徒歩圏内には、数多くのレストラン、カフェ、ショップが点在しており、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。ビーチまでも徒歩約7分と、海の近くでの生活を存分に満喫できます。このエリアは、静かな環境と都市の賑わいのバランスが取れており、年間を通じて快適な気候の中で、多様なアクティビティを楽しむことができます。
カボ・ロイグの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。物件からわずか77メートル、137メートルの距離にはそれぞれPlaya Cala la Caletaがあり、さらに491メートル先にはPlaya Fósilといった美しいビーチが広がっています。スーパーマーケットまでは335メートル、薬局までは614メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。周辺には56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の銀行、6軒の薬局があり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能で、移動の自由度を高めています。また、1キロメートル圏内にはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。このエリアは、活気がありながらも、ビーチや共有プールでのリラックスした時間を過ごすこともできる、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、カボ・ロイグの沿岸部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。海岸線、ビーチ、および周辺の都市インフラへの近さが強調されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会がいかに容易にアクセスできるかを示しています。主要な道路や公共交通機関への接続も視覚化されており、地域内および周辺地域への移動の容易さを理解するのに役立ちます。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部に位置し、活気ある沿岸地域の一部を形成しています。このアパートメントは、地域内の主要都市へのアクセスも良好です。南西にはムルシア（37km、人口約46万人）、西にはエルチェ（38km、人口約23万人）、南東にはカルタヘナ（43km、人口約22万人）といった都市が位置しており、これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。アリカンテ・エルチェ空港（約44km）も比較的近く、国際的なアクセスも容易です。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活と、周辺の大都市が提供する利便性や文化的な体験への容易なアクセスとの間の、優れたバランスを提供します。
このアパートメントは、周辺の施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya Cala la Caletaまではわずか77メートルで、徒歩数分です。スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）、病院（11km）も比較的近くにあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.8km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.0km）、Real Club de Golf Campoamor（4.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約44kmと、比較的近いです。バレンシア空港（約176km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約361km）も利用可能ですが、距離があります。公共交通機関も10路線50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が12℃から27℃の範囲で変動する、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、海やプールでの楽しみを長く享受できることを意味します。標高22メートルの高台に位置し、ビーチへの傾斜は0.0%と平坦なため、アクセスしやすいです。この気候条件は、年間を通じて快適な生活を可能にし、特に屋外でのアクティビティや、テラスでのひとときを重視する人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのロケーションを最大限に活かせる、豊富なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチであるPlaya Cala la Caletaまではわずか77メートルで、その他にもPlaya Cala la Caleta（137m）、Playa Fósil（491m）、Playa Cala Capitán（0.9km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、清潔さや設備が評価されるBlue Flag認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、3.7km圏内にClub de Golf Villamartín、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamorといった著名なゴルフコースが複数あります。さらに、Costa Marina（0.9km）やSwimming Pool La Caleta（1.0km）などのスイミングプール施設も利用可能です。マリーナとしては、Puerto Deportivo Miguel Caballero（2.3km）が近くにあり、ウォータースポーツの拠点としても適しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部に位置し、活気ある沿岸地域の一部を形成しています。このアパートメントは、地域内の主要都市へのアクセスも良好です。南西にはムルシア（37km、人口約46万人）、西にはエルチェ（38km、人口約23万人）、南東にはカルタヘナ（43km、人口約22万人）といった都市が位置しており、これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。アリカンテ・エルチェ空港（約44km）も比較的近く、国際的なアクセスも容易です。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活と、周辺の大都市が提供する利便性や文化的な体験への容易なアクセスとの間の、優れたバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
カボ・ロイグのアパートメントは、近隣のトルビエハの物件と比較して、より沿岸部に近く、静かな環境を提供する傾向があります。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000〜）は、より都市中心部に位置し、価格帯も手頃ですが、カボ・ロイグのこの物件は、ビーチへの近さと、より落ち着いた雰囲気を求める層にアピールします。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000〜）のような内陸部の新しい開発プロジェクトと比較すると、このカボ・ロイグの物件は、既存のインフラと確立されたコミュニティへのアクセスが強みとなります。€263,000という価格は、近隣の既存物件としては中程度ですが、改修済みの状態とロケーションを考慮すると、妥当な範囲と言えます。この地域全体では、多様なニーズに応える幅広い価格帯とタイプの物件が存在しますが、カボ・ロイグのこのアパートメントは、ビーチへの近さ、都市の利便性、そして快適な居住環境をバランス良く提供する点で際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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