Este apartamento recém-renovado em Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira procurada. Com 65 m² de área útil, esta propriedade dispõe de dois quartos e uma casa de banho, integrando características modernas num ambiente urbano. A proximidade a comodidades e a uma curta distância da praia definem o seu apelo como uma base funcional para a vida na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabo Roig, o apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a serviços e restauração. A proximidade de 77 metros da Playa Cala la Caleta e a curta distância de outras praias reforçam o seu caráter costeiro. A infraestrutura circundante garante conveniência diária, com supermercados e farmácias a passos de distância.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática com dois quartos e uma casa de banho funcional. O terraço envidraçado com cortinas de vidro e ar condicionado em todas as divisões proporcionam conforto durante todo o ano. A disposição interior visa otimizar o espaço, adequando-se a quem procura uma residência confortável e de baixa manutenção.
A propriedade foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação atualizado. Embora não seja um projeto novo no sentido de construção recente, a renovação assegura que os acabamentos e sistemas estão em conformidade com os padrões modernos. O foco está na habitabilidade imediata, sem a necessidade de obras adicionais significativas.
Este apartamento não dispõe de vista mar direta a partir de todas as divisões, apesar da proximidade à costa. A área de lazer exterior privativa é limitada ao terraço envidraçado, sem um jardim ou espaço exterior independente. A posição no primeiro andar e a orientação não garantem sol todo o dia em todas as áreas da casa.
Ref: VL256705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira com infraestruturas desenvolvidas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços e o mar a uma curta distância, preferindo um estilo de vida onde o carro não é estritamente necessário para as atividades diárias. Com a sua renovação recente e piscina comunitária, atrai também aqueles que procuram um espaço confortável e de fácil manutenção, ideal para férias ou para quem deseja uma mudança de ritmo. A proximidade a campos de golfe e marinas pode interessar a entusiastas de desporto e atividades náuticas. Para investidores, a localização numa área turística consolidada pode representar um potencial de rendimento através de arrendamento.
A descrição indica que o apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um nível de acabamento moderno e atualizado. A presença de ar condicionado em todas as divisões (quartos e sala) e uma casa de banho com base de duche 'walk-in' são indicativos de um foco no conforto e funcionalidade. O terraço envidraçado com cortinas de vidro amplia o espaço útil e permite a sua utilização em diferentes condições climáticas, protegendo do vento e mantendo o calor. Embora não sejam especificados materiais de luxo, a renovação implica a utilização de componentes em bom estado e adequados para habitação contemporânea, visando proporcionar uma experiência de vida agradável e prática.
O apartamento está disponível a partir de €263.000, um valor que reflete a sua localização numa zona costeira consolidada e as comodidades oferecidas. O imóvel, com 65 m², dois quartos e uma casa de banho, apresenta uma estrutura de preço competitiva para a área. A disponibilidade imediata após a recente renovação assegura que os compradores podem usufruir da propriedade sem demoras. A variação de preço, caso existisse para unidades semelhantes, estaria tipicamente ligada a fatores como andar, vista ou área exterior privativa, mas para esta unidade específica, o valor indicado é o ponto de partida.
Cabo Roig é uma área conhecida pela sua atmosfera costeira, oferecendo uma combinação de residências permanentes e segundas habitações. Este apartamento, com a sua localização a 800 metros da praia e perto da animada zona de restaurantes e bares, sugere um estilo de vida dinâmico. A presença de uma piscina comunitária e a proximidade a múltiplas praias convidam a atividades de lazer ao ar livre. O acesso a infraestruturas urbanas como supermercados, farmácias e centros de saúde, a distâncias praticáveis a pé ou de bicicleta, facilita o dia-a-dia. O clima ameno da região, com uma temperatura média anual de 18.9°C, permite desfrutar destas comodidades durante a maior parte do ano, promovendo um ritmo de vida descontraído e focado no bem-estar.
Viver em Cabo Roig significa estar inserido num ambiente urbano costeiro com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A curta distância de supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, a maioria acessível a pé, contribui para um quotidiano prático. A proximidade a praias como a Cala la Caleta (77m) e a Cala Capitán (900m) permite desfrutar do litoral com regularidade. Para quem procura atividades de lazer mais específicas, campos de golfe de renome como Villamartín e Las Ramblas estão a poucos quilómetros, assim como marinas para desportos náuticos. A rede de transportes públicos local, com 50 paragens e 10 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo possa ser mais conveniente para explorar a região mais amplamente.
Este mapa situa Cabo Roig na Costa Blanca Sul, uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima. A representação visual destaca a proximidade do projeto à linha de costa e a uma rede urbana densa de serviços, indicando um ambiente de fácil acesso a comodidades essenciais e lazer ao ar livre.
Cabo Roig, localizado na província de Alicante, situa-se numa zona costeira estratégica. Está a uma distância relativamente curta de cidades maiores como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), permitindo acesso a um leque mais vasto de serviços culturais, comerciais e de saúde. Esta proximidade a centros urbanos mais populosos, combinada com a tranquilidade de uma localidade costeira, oferece um equilíbrio entre vida calma e acesso a infraestruturas de maior dimensão. A sua posição na Costa Blanca Sul posiciona-a como um ponto de partida para explorar outras áreas turísticas da região.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. A menos de 1 km encontram-se praias, supermercados e farmácias, facilitando as necessidades básicas diárias. Os campos de golfe mais próximos situam-se a cerca de 3.8 km, enquanto as marinas estão a uma distância semelhante ou maior. O aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo, encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, o que representa uma viagem de cerca de 45-60 minutos de carro, dependendo do tráfego. A rede de transportes públicos na área oferece 50 paragens e 10 linhas, assegurando alguma conectividade, embora um veículo privado possa otimizar a exploração das redondezas e o acesso a cidades maiores como Murcia ou Elche, situadas a cerca de 37-38 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig é característico do Mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação plana em direção à praia (0.0%) criam um ambiente acessível e confortável. O clima seco e ensolarado é um fator distintivo para quem procura um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Cabo Roig é privilegiada pela sua proximidade a várias praias, incluindo a Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros e a Playa Fósil a 491 metros. Estas praias, juntamente com outras como a Playa Cala Capitán (900m), oferecem acesso ao Mediterrâneo e oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. O 'swimming season' dura cerca de 5 meses. Para os golfistas, três campos de renome, Villamartín, Las Ramblas e Campoamor, estão localizados a uma distância de 3.8 a 4.6 km, proporcionando excelentes condições para a prática desportiva. Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.6 km) e outras piscinas comunitárias complementam as opções de lazer e atividade física na região.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig, localizado na província de Alicante, situa-se numa zona costeira estratégica. Está a uma distância relativamente curta de cidades maiores como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), permitindo acesso a um leque mais vasto de serviços culturais, comerciais e de saúde. Esta proximidade a centros urbanos mais populosos, combinada com a tranquilidade de uma localidade costeira, oferece um equilíbrio entre vida calma e acesso a infraestruturas de maior dimensão. A sua posição na Costa Blanca Sul posiciona-a como um ponto de partida para explorar outras áreas turísticas da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca Sul, este apartamento em Cabo Roig destaca-se pela sua localização consolidada e proximidade imediata à praia. Projetos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), oferecem opções mais acessíveis, mas geralmente localizadas mais longe da linha de costa ou em áreas com maior densidade urbana e menos exclusividade. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000) representa um desenvolvimento mais recente, possivelmente com mais comodidades modernas, mas localizado mais para o interior. O preço de €263.000 para este apartamento reflete a sua localização privilegiada em Cabo Roig, uma área conhecida pela sua qualidade de vida e acesso a um litoral mais cénico, oferecendo um equilíbrio entre conveniência urbana e ambiente de férias. A proximidade a campos de golfe e marinas, comum na região, é também um fator diferenciador face a áreas puramente residenciais.
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