Questo appartamento, situato nella ricercata località di Cabo Roig ad Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera ben consolidata. Con 65 m² di spazio abitabile, questo immobile al primo piano dispone di due camere da letto e un bagno. Completamente arredato e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, l'appartamento beneficia di una rinnovata attenzione ai dettagli e si affaccia sulla piscina comune e sulla strada. La sua posizione in un complesso residenziale chiuso lo rende una base pratica per esplorare la vita sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Cabo Roig, una zona costiera rinomata per la sua vicinanza al mare e per l'ambiente urbano vibrante. La posizione offre un accesso relativamente agevole a diverse spiagge, con la più vicina a meno di 100 metri. La presenza di numerose attività commerciali e ristorative nelle immediate vicinanze ne sottolinea l'integrazione nel tessuto urbano locale.
Questo immobile è concepito per chi cerca una residenza funzionale e confortevole in una località balneare. Le due camere da letto e la zona giorno ben distribuita rispondono alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di aria condizionata e la terrazza chiusa con vetrate offrono comfort abitativo in diverse stagioni, mentre la piscina condominiale aggiunge un'opzione ricreativa.
L'immobile, sebbene di tipologia residenziale, è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture moderne e uno stato di manutenzione aggiornato. La costruzione non è nuova in senso stretto, ma la ristrutturazione mira a fornire un'esperienza abitativa equiparabile a quella di una nuova costruzione per quanto riguarda comfort e finiture interne.
Nonostante la vicinanza al mare, l'appartamento non offre una vista diretta e ininterrotta sull'oceano, ma piuttosto affacci sulla piscina e sulla via circostante. La distanza dall'aeroporto principale, sebbene non proibitiva, richiede un certo tempo di percorrenza. L'immobile non dispone di un giardino privato, integrandosi in un contesto condominiale.
Ref: VL256705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi desidera integrare la vita mediterranea nella propria routine quotidiana o di vacanza. È una soluzione adatta per chi predilige la comodità di avere servizi e spiaggia a pochi passi, evitando la necessità di spostamenti lunghi per le attività essenziali. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una base confortevole e funzionale in una località con un clima favorevole per gran parte dell'anno. Il fatto che l'immobile sia già ristrutturato e arredato lo rende particolarmente attrattivo per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza attese o ulteriori lavori. Gli amanti del golf troveranno inoltre un vantaggio nella vicinanza a diversi campi rinomati, rendendo questa proprietà una scelta interessante anche per chi desidera combinare la vita di mare con la passione per questo sport.
L'appartamento presenta finiture aggiornate a seguito di una recente ristrutturazione. Gli interni sono dotati di aria condizionata centralizzata, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. Il bagno è equipaggiato con una doccia walk-in, mentre la terrazza, chiusa con tende di vetro, estende lo spazio abitativo e offre un'area aggiuntiva fruibile. La pavimentazione e le finiture generali sono state selezionate per offrire un ambiente moderno e funzionale. L'arredamento completo incluso nell'offerta semplifica l'insediamento, fornendo un contesto pronto per essere abitato.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €263.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in una zona costiera richiesta e le sue caratteristiche, tra cui la recente ristrutturazione e l'arredamento completo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già pronto per essere abitato. La tipologia dell'appartamento, con due camere da letto e 65 m² di superficie, si posiziona in una fascia di mercato che risponde a diverse esigenze abitative, sia per residenti che per acquirenti di seconde case.
Cabo Roig si distingue per essere una zona costiera animata, caratterizzata da un'intensa attività commerciale e da una forte vocazione turistica, specialmente durante i mesi più caldi. L'appartamento si inserisce in questo contesto urbano, offrendo un accesso pedonale a numerosi servizi essenziali, come supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e bar. Il ritmo di vita locale è scandito dalla prossimità al mare, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi, e dalla disponibilità di strutture ricreative quali piscine e campi da golf nelle vicinanze. La presenza di trasporti pubblici facilità gli spostamenti, anche se un veicolo privato può aumentare la flessibilità nell'esplorare l'area circostante e le città vicine. La vita quotidiana qui è orientata verso il godimento del clima mediterraneo e delle opportunità offerte dalla costa.
Vivere a Cabo Roig significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con una notevole concentrazione di servizi a portata di mano. La passeggiata lungo la costa e la vicina 'strip' di Cabo Roig offrono una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi, rendendo la vita quotidiana dinamica e ricca di opportunità sociali. La prossimità a spiagge come Playa Cala la Caleta (a soli 77 metri) assicura un facile accesso al litorale. La presenza di centri sportivi e la facilità di raggiungere campi da golf come Villamartín Golf (a 3.8 km) soddisfano le esigenze degli appassionati di attività all'aria aperta. La rete di trasporti pubblici, con 10 linee e 50 fermate nell'area, facilita gli spostamenti locali, anche se per esplorare la regione più ampiamente un'auto potrebbe essere consigliata.
La posizione di questo appartamento a Cabo Roig, sulla costa meridionale di Alicante, lo colloca in un'area densamente popolata e ricca di servizi. La mappa evidenzia la prossimità immediata alle spiagge e la concentrazione di attività commerciali, ristoranti e infrastrutture, tipica di una zona turistica e residenziale consolidata sulla Costa Blanca.
Cabo Roig è situata strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova a breve distanza da centri urbani di rilievo regionale come Torrevieja (circa 10 km), che offre un'ampia gamma di servizi e attività. Le città più grandi come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km) sono accessibili in auto, permettendo di esplorare la cultura, la storia e le opportunità commerciali della regione. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi.
La posizione di questo appartamento a Cabo Roig garantisce eccellente accessibilità alle comodità. Le spiagge sono a pochi passi, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri. Supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (rispettivamente 335m e 614m), semplificando la gestione quotidiana. L'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo a circa 44 km in linea d'aria, richiede un tragitto più lungo in auto (circa 45-50 minuti). Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona offre alternative per la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che si attestano sui 18.9°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C durante l'estate. Il soleggiamento è elevato, con circa 3.846 ore di sole registrate storicamente all'anno, e la stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, Playa Fósil a 491 metri e Playa Cala Capitán a meno di un chilometro. Queste località balneari offrono accesso al Mediterraneo per nuoto e attività acquatiche. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi di fama internazionale come il Club de Golf Villamartín (3.8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) facilmente raggiungibili. Per chi cerca altre forme di svago, sono presenti centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig è situata strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova a breve distanza da centri urbani di rilievo regionale come Torrevieja (circa 10 km), che offre un'ampia gamma di servizi e attività. Le città più grandi come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km) sono accessibili in auto, permettendo di esplorare la cultura, la storia e le opportunità commerciali della regione. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, Cabo Roig si posiziona come un'area residenziale costiera consolidata con un'enfasi sulla vicinanza ai servizi e alle spiagge. Gli appartamenti in questa zona, come quello in oggetto con un prezzo di partenza di €263.000, tendono a riflettere la domanda per proprietà in contesti urbani vicino al mare. Confrontando con progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000), si nota una differenza di prezzo che può essere attribuita alla specifica micro-localizzazione e alle caratteristiche di Cabo Roig, spesso percepita come leggermente più esclusiva o meglio servita in termini di infrastrutture ricreative e turistiche. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) potrebbero offrire caratteristiche simili ma in contesti leggermente differenti, magari più interni o focalizzati su nuovi sviluppi. Questo specifico appartamento, grazie alla sua ristrutturazione e alla sua posizione quasi adiacente al mare, si colloca in una fascia di prezzo che bilancia accessibilità e qualità in un mercato competitivo.
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