Dieses Apartment befindet sich in Cabo Roig, einer Küstenregion in Alicante, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und Nähe zum Mittelmeer. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 88 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für Urlauber oder Ganzjahresbewohner. Die Lage in der beliebten Gegend Aguamarina unterstreicht die Attraktivität für jene, die eine etablierte Küstengemeinde mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu den gelisteten Objekten wie Oceanic Apartments (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig mit einem Einstiegspreis von 174.995 € deutlich im günstigeren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Preise aufweisen, was auf eine andere Art von Entwicklung (z.B. neuere Bauprojekte, Villen oder größere Wohnanlagen) oder andere Lagen hindeuten könnte, bietet dieses Apartment eine bezugsfertige Option in einer etablierten Küstenumgebung. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, das ab 369.000 € angeboten wird, liegt preislich dazwischen. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die zentrale, fußläufig erreichbare Infrastruktur aus, was sie zu einer praktikablen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Lage und sofortige Verfügbarkeit legen, ohne das Budget der teureren Objekte zu belasten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants charakterisieren diese Lage. Das Apartment ist Teil eines städtischen Umfelds, das tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Wohnung ist jedoch so positioniert, dass sie von der zentralen Lage profitiert, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen.
Diese Wohnung spricht Käufer an, die eine Lage mit guter Infrastruktur und direkter Küstennähe suchen. Die vorhandene Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden richtet sich an Freizeitsuchende, die Wert auf ein aktives Leben legen.
Das Projekt wurde als fertiggestellt beschrieben. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Wohneinheit, deren Bauphase abgeschlossen ist.
Diese Wohnung bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus, obwohl sie nah am Meer liegt. Es ist keine Luxus-Neubauanlage mit umfangreichen exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen über den beschriebenen Pool hinaus. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann, je nach Präferenz, mit einem gewissen Grad an Umgebungsgeräuschen verbunden sein.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege legen. Sie passt für Käufer, die eine Ferienwohnung in einer etablierten Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wünschen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensabschnitt an der Sonne anstreben und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, ist sie eine Option. Die Wohnung ist bezugsfertig, was sie für Käufer attraktiv macht, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietungsmöglichkeit anstreben. Die Lage im städtischen Umfeld von Cabo Roig bietet eine lebendige Atmosphäre, die jedoch durch die Top-Lage des Apartments eine gewisse Distanz zum direkten Trubel ermöglicht.
Die Wohnung wird als 'schön präsentiert' und 'sorgfältig gepflegt' beschrieben. Details zur genauen Materialauswahl der Oberflächen wie Böden, Wandverkleidungen oder Sanitäranlagen sind in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert. Es wird jedoch auf Klimaanlage (Klimakontrolle) als Merkmal hingewiesen, was auf einen gewissen Standard in Bezug auf Komfort schließen lässt. Die Beschreibung 'ready to move in' impliziert einen guten Zustand, der keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung im obersten Stockwerk. Die Angabe 'private parking space in the garage' deutet auf eine solide Infrastruktur des Gebäudes hin.
Das Apartment wird zu einem Preis von 174.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment für Apartments in dieser Küstenregion. Die 88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten ein solides Raumangebot für den Preis. Da die Immobilie als 'gereed' beschrieben wird, ist sie sofort verfügbar. Variationen im Angebot sind bei dieser einzelnen Objektbeschreibung nicht ersichtlich; der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische Apartment.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk, was potenziell mehr Privatsphäre und Aussicht bedeutet. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude in einer belebten Gegend. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dies unterstützt einen unkomplizierten Alltag, besonders für jene, die keine langen Wege zu schätzen wissen. Der Gemeinschaftspool bietet eine Möglichkeit zur Erholung im Freien. Die Distanz zum Strand von Cabo Roig ist mit wenigen Gehminuten als gering einzustufen. Die Wohnung ist sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Feriendomizil konzipiert.
Das Leben in Cabo Roig wird durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur bestimmt. Die Wohnung ist Teil eines lebendigen Viertels, in dem zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft eine alltägliche Bequemlichkeit für Einkäufe und soziale Aktivitäten. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (11 km) oder einer Apotheke (614 m) ist praktikabel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die lange Sonnenscheindauer von 3.846 Stunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Meer ist mit 77 Metern sehr nah, was tägliche Strandbesuche ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Cabo Roig, Alicante. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zur Mittelmeerküste sowie die Verteilung von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Infrastruktur im Kontext der Region Orihuela Costa.
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer administrativen Einheit, die für ihre Küstenabschnitte und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist relativ nah an größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Pilar de la Horadada. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 44 km) und Murcia (ca. 60 km). Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Küstenumgebung und der Nähe zu städtischen Zentren und internationalen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Küstennähe, mit Stränden wie Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Das städtische Umfeld bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (56 innerhalb von 2 km) und Cafés. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines 4-km-Radius erreichbar, darunter Villamartín Golf (3,8 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km entfernt, was eine moderate Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduzieren kann.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist nur wenige Meter entfernt, und die Wassertemperatur erreicht über fünf Monate hinweg Werte von mindestens 20°C, was den Schwimmsaison verlängert. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0,0% Neigung) schaffen eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein wesentliches Merkmal dieses Apartments. Der Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt und gilt als Blaue Flagge-Strand, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich drei renommierte Golfplätze – Villamartín, Las Ramblas und Campoamor – im Umkreis von 4,6 km. Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ergänzen das Freizeitangebot und bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer administrativen Einheit, die für ihre Küstenabschnitte und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist relativ nah an größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Pilar de la Horadada. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 44 km) und Murcia (ca. 60 km). Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Küstenumgebung und der Nähe zu städtischen Zentren und internationalen Verkehrsanbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL285577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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