Este apartamento T2, T1, situado no último andar em Cabo Roig, Alicante, oferece uma localização privilegiada com acesso a comodidades a uma curta distância. Com uma área de 88 m², o imóvel está pronto a habitar, apresentando uma oportunidade para quem procura um lar ou refúgio de férias na Costa Blanca.
Comparado com outros projetos na região da Costa Blanca, este apartamento em Cabo Roig apresenta um posicionamento distinto. Enquanto o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) representam ofertas com preços significativamente mais elevados, focadas possivelmente em moradias de maior dimensão ou em localizações com características distintas, este imóvel insere-se numa faixa de preço mais acessível, a partir de €174.995. O 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) situa-se numa categoria de preço superior, sugerindo um foco em novas construções de gama mais alta ou em empreendimentos com mais comodidades. A oferta em Cabo Roig destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e à infraestrutura urbana consolidada, o que pode ser um fator diferenciador em relação a projetos localizados mais no interior ou em zonas em desenvolvimento mais recente. A característica de estar pronto a habitar, num edifício existente, contrasta com novos empreendimentos que ainda se encontram em fase de construção ou pré-lançamento, oferecendo uma vantagem em termos de tempo de aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área de Aguamarina, o imóvel encontra-se próximo da praia e de um vibrante centro urbano. A sua posição elevada proporciona vistas sobre a paisagem circundante, enquanto a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias facilita o dia a dia.
O apartamento responde a necessidades de conforto e conveniência, com dois quartos e uma casa de banho. A presença de ar condicionado e um lugar de garagem coberto acrescentam valor à funcionalidade do espaço, adequando-se a diferentes perfis de residentes.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para ocupação imediata. A construção já está finalizada, permitindo que os novos proprietários se mudem sem necessidade de aguardar por obras, tornando-o disponível para desfrutar rapidamente.
Este apartamento não dispõe de varanda privativa com vista para o mar. A documentação indica a ausência de piscina privativa, focando-se nos benefícios de uma piscina comunitária. Não se encontra em primeira linha de mar direta.
Este imóvel situa-se em Cabo Roig, Alicante, e pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente costeiro. A proximidade a praias, com a Playa Cala la Caleta a 77 metros, e a existência de um centro urbano com comércio e restauração a uma curta distância a pé, torna-o funcional para o quotidiano. O acesso a três campos de golfe de renome nas proximidades (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), a menos de 5 km, atrai entusiastas deste desporto. Para quem valoriza o clima mediterrânico, com um longo período de sol e um período de 5 meses favorável a banhos, este apartamento oferece um estilo de vida propício ao ar livre. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção é um fator para quem deseja mudar-se sem demora.
O apartamento, com 88 m², é composto por dois quartos e uma casa de banho. Equipado com sistema de climatização (ar condicionado), dispõe de um lugar de garagem. O edifício onde se insere conta com um elevador para acesso ao último andar. Embora os dados específicos sobre os materiais de acabamento interior e exterior não sejam detalhados, a descrição existente refere que o apartamento foi cuidadosamente mantido, sugerindo boas condições gerais. A qualidade da construção e dos materiais empregues nos edifícios desta zona da Costa Blanca, em geral, tende a focar-se na durabilidade e na adaptação ao clima mediterrânico, com a utilização de soluções que promovem o conforto térmico e a resistência às condições ambientais.
O apartamento está disponível pelo valor inicial de €174.995. A tipologia T2, T1 oferece 88 m² de área útil. O preço reflete a localização numa área consolidada com acesso a serviços e praias. Atualmente, não há outros imóveis semelhantes disponíveis no mesmo edifício ou com características idênticas a preços inferiores. A aquisição deste imóvel representa uma entrada no mercado imobiliário de Cabo Roig, numa zona com procura constante por parte de compradores internacionais e locais.
Cabo Roig, na província de Alicante, caracteriza-se pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e por um ambiente urbano dinâmico. Este apartamento, localizado no último andar, beneficia de uma posição que, embora imersa na vida local com restaurantes e comércio acessíveis a pé, mantém um certo distanciamento do ruído urbano. A área circundante é servida por diversas linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade. A paisagem é definida pela sua altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma vista desafogada, e pela sua proximidade a praias como a Cala la Caleta, a cerca de 77 metros de distância. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e 3.846 horas de sol, convida a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 5 meses propício a atividades aquáticas.
A vida em Cabo Roig, Alicante, desenrola-se num contexto urbano com forte componente costeira. Este apartamento encontra-se numa zona com elevada densidade de serviços, incluindo 56 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, além de 6 farmácias e 6 bancos. A proximidade a praias como a Cala la Caleta (0.2 km) e a Cala Capitán (0.9 km) permite o acesso fácil a atividades de lazer marítimo. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público, com 50 paragens e 10 linhas de autocarro, embora a distância de 999 km ao aeroporto de Alicante-Elche possa ser um fator a considerar para viagens frequentes. A área oferece uma combinação de tranquilidade residencial, especialmente no último andar, e acesso a um ambiente social vibrante.
O mapa localiza o apartamento em Cabo Roig, Alicante, destacando a sua proximidade imediata à costa mediterrânica e a praias como a Cala la Caleta. A área circundante é densamente povoada com infraestruturas urbanas, indicando fácil acesso a serviços e comércio.
Este apartamento está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Situa-se a sul de Torrevieja, uma cidade maior com mais infraestruturas e serviços, e a norte de Pilar de la Horadada. A proximidade a campos de golfe importantes como Villamartín e Las Ramblas de Orihuela posiciona a área como um polo de atração para golfistas. A rede viária local e a proximidade a estradas nacionais facilitam o acesso a outras localidades da Costa Blanca.
O imóvel situa-se a 77 metros da praia mais próxima, a Playa Cala la Caleta, com um declive nulo em direção ao mar, indicando fácil acesso. Campos de golfe como o Club de Golf Villamartín encontram-se a 3.8 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 44 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 361 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, oferece alternativas de mobilidade. Farmácias estão a 614 metros e supermercados a 335 metros, facilitando as necessidades diárias. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 988 metros.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 12°C e 27°C. A região regista anualmente cerca de 3.846 horas de sol, um dos valores mais elevados da Europa, o que favorece atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas acima de 20°C durante aproximadamente 5 meses, permitindo um período de banho alargado. A altitude de 22 metros acima do nível do mar, combinada com um declive de 0% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e acessível junto à costa. A paisagem natural é marcada pela linha costeira e pela vegetação típica mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Cabo Roig é reconhecida pela sua oferta de praias, incluindo a Playa Cala la Caleta a 0.2 km, a Playa Fósil a 0.5 km e a Playa Cala Capitán a 0.9 km, algumas das quais com Bandeira Azul. Para os praticantes de golfe, três campos de renome encontram-se a uma distância acessível: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Existem também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra a 2.6 km, e piscinas comunitárias como a Costa Marina a 0.9 km, proporcionando diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Situa-se a sul de Torrevieja, uma cidade maior com mais infraestruturas e serviços, e a norte de Pilar de la Horadada. A proximidade a campos de golfe importantes como Villamartín e Las Ramblas de Orihuela posiciona a área como um polo de atração para golfistas. A rede viária local e a proximidade a estradas nacionais facilitam o acesso a outras localidades da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL285577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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