コスタ・ブランカ沿岸の他の地域と比較すると、カボ・ロイグ、特にこのアパートメントが位置するエリアは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、バランスの取れたロケーションと言えます。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）と比較すると、この物件はより手頃な価格帯（€174,995〜）で、より沿岸部に近いという特徴があります。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000〜）も近隣にありますが、価格帯が異なります。このアパートメントの強みは、既存のインフラへの近接性、特に徒歩圏内に多数の施設がある点です。多くの新しい開発プロジェクトは、より内陸部や、車での移動を前提とした場所に位置していますが、この物件は「歩いて暮らせる」利便性を提供します。また、年間平均3,846時間という豊富な日照時間は、この地域全体の魅力であり、特に太陽と温暖な気候を求める北欧や中央ヨーロッパからの購入者にとって、重要な決定要因となります。この物件は、大規模なリゾート開発ではなく、成熟した地域に位置しているため、より安定したコミュニティと、季節を問わず利用できる施設が期待できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボ・ロイグの海岸沿いの主要なエリアに位置しています。周囲にはレストランやカフェ、店舗が点在しており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。海への近さが、このロケーションの主要な魅力の一つです。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に向いています。徒歩圏内に多数の施設があるため、車に依存しない生活を求める人々に適しています。また、海への近さは、リラクゼーションやレクリエーションを重視するライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、現築物件です。建物は維持管理されており、すぐに居住可能な状態です。改修やリノベーションの履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、全体的なコンディションは良好と見られます。
この物件は、眺望が遮られる可能性のある隣接する高層建築物や、大規模な屋外スペース（例：専用庭）を求めるニーズには対応していません。また、海からの距離は近いものの、プライベートビーチへの直接アクセスは提供されていません。
このアパートメントは、以下のような状況にある購入者にとって適しています。第一に、コスタ・ブランカ沿岸で、ビーチに近く、かつ都市部の利便施設へのアクセスが良い場所にセカンドハウスまたは休暇用住宅を探している人々。日照時間が長く、温暖な気候は、年間を通じてリゾートライフを楽しみたい層にアピールします。第二に、投資目的で購入を検討している人々。カボ・ロイグのような人気観光地にある物件は、賃貸需要が見込めるため、安定した収益源となる可能性があります。第三に、車の所有に依存しない、徒歩または自転車での移動を好む人々。周辺には多数の施設が近接しており、公共交通機関も利用可能です。第四に、賑やかなエリアに住みつつも、自宅では静かでプライベートな空間を求める人々。最上階という立地が、この要望に応えます。最後に、ゴルフ愛好家も、近隣に複数のゴルフコースがあるため、このロケーションを魅力的に感じるでしょう。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために設計されています。リビングエリアとキッチンは一体となっており、開放感のある空間を作り出しています。内装は、明るい色調を基調とし、自然光が室内全体に広がるように工夫されています。キッチンには、機能的なキャビネットと調理設備が備わっています。バスルームは、モダンな設備を備え、実用性を重視したデザインとなっています。空調設備（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物にはエレベーターが設置されており、最上階へのアクセスも容易です。共有エリアには、居住者がリラックスできるコミュニティプールがあり、リゾートのような雰囲気を味わえます。プライベート駐車場（ガレージ内）が付属しており、車両の安全な保管が可能です。全体として、この物件は、現代的な快適さと実用性を兼ね備えた、質の高い仕上がりを提供しています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、88平方メートルの広さを持ち、現在€174,995から購入可能です。この価格帯は、カボ・ロイグという人気の沿岸エリアにおいて、比較的手頃な部類に入ります。建物は完成しており、即入居が可能です。物件は最上階に位置しており、プライベートな居住空間と良好な採光が期待できます。周辺には同様の広さや価格帯の物件も存在しますが、この物件の立地（ビーチへの近さ、都市部へのアクセス）は、その価格設定における重要な要素となります。購入にあたっては、諸費用（税金、登記費用など）が別途必要となる点に留意が必要です。
カボ・ロイグの最上階に位置するこのアパートメントは、日当たりの良いリビングスペースと、周辺の都市景観や遠くの海を望むバルコニーが特徴です。建物は静かな住環境を提供しつつも、賑やかなストリップに近接しており、レストラン、カフェ、ショップなどの利便施設へ容易にアクセスできます。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局もあり、日常生活は円滑に送れます。最寄りのビーチまでわずか200メートルという立地は、海辺でのアクティビティを日常に取り入れたい人々にとって理想的です。周辺には複数のゴルフコースやスポーツセンターも点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、屋外での活動に適しています。総じて、このアパートメントは、利便性とリラクゼーションが調和した、活気ある沿岸地域での生活を提供します。
カボ・ロイグのこのエリアは、賑やかな沿岸のライフスタイルと利便性が融合した場所です。アパートメントは、主要なストリップ沿いに位置しており、徒歩数分圏内に多数のレストラン、バー、カフェ、ショップ、スーパーマーケット、薬局があります。これにより、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入り、車がなくても快適に暮らすことが可能です。海岸線に近いため、散歩やジョギング、海水浴といった海辺のアクティビティを気軽に楽しむことができます。近隣には、複数のゴルフコース（ヴィラマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモールなど）があり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、スポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツを楽しむ機会があります。公共交通機関の選択肢も豊富で、50以上のバス停があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。都市部から少し離れた場所にあるものの、必要なインフラは十分に整っており、リラックスした、しかし活気のある生活を送ることができます。
この地図は、カボ・ロイグの沿岸部に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチへのアクセス、そして都市部の利便施設（店舗、レストラン、薬局など）が集中しているエリアであることが視覚的に理解できます。また、近隣のゴルフコースやスポーツ施設への距離感も把握できます。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置するカボ・ロイグにあります。カボ・ロイグは、その美しい海岸線と活気ある雰囲気で知られています。周辺には、ラ・ゼンシア、プラヤ・フリリアナ、カンポアーモアといった他の沿岸エリアが点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。より大きな都市へのアクセスも良好で、例えばトレビエハへは車で約10分、アルテアやベニドルムといった人気のリゾート地へも日帰り旅行が可能です。この地域は、ヨーロッパ各地からの観光客に人気があり、年間を通じて賑わっています。バレンシア州に属し、スペイン東海岸の主要な観光ルート上に位置しています。
このアパートメントは、沿岸の利便性と交通アクセスのバランスが取れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか200メートルで、容易にアクセスできます。スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）、および多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。主要な病院までは約11kmです。ゴルフ愛好家には、ヴィラマルティン・ゴルフクラブ（3.8km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。最寄りのEV充電ステーションまでは約988mです。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約44km、バレンシア空港（VLC）まで約176km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約361kmです。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間の平均気温は約18.9℃です。日照時間は年間約3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動が一年中快適に楽しめます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温が20℃以上となる期間がこの時期にあたります。物件の標高は海抜22メートルと低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすい立地です。傾斜は0.0%と平坦で、ビーチへのアクセスは容易です。この気候条件は、リラックスしたライフスタイルやアウトドアアクティビティを求める人々にとって魅力的です。地中海沿岸特有の穏やかな気候は、健康やウェルビーイングにも良い影響を与えると考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に近接しています。最も近いビーチはプラヤ・カラ・ラ・カレタで、わずか200メートルの距離にあります。その他にも、プラヤ・フォシル（491m）やプラヤ・カラ・キャピタン（0.9km）などの魅力的なビーチが周辺に点在しています。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。レクリエーションの選択肢は豊富で、3つの主要なゴルフコース（ヴィラマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモール）が車で数分圏内にあります。また、スポーツセンター・モンテピエドラ（2.6km）や、ゴルフ関連施設（3.9km）なども利用可能です。さらに、コスタ・マリーナ（0.9km）やスイミングプール・ラ・カレタ（1.0km）といった公共プール施設もあります。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置するカボ・ロイグにあります。カボ・ロイグは、その美しい海岸線と活気ある雰囲気で知られています。周辺には、ラ・ゼンシア、プラヤ・フリリアナ、カンポアーモアといった他の沿岸エリアが点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。より大きな都市へのアクセスも良好で、例えばトレビエハへは車で約10分、アルテアやベニドルムといった人気のリゾート地へも日帰り旅行が可能です。この地域は、ヨーロッパ各地からの観光客に人気があり、年間を通じて賑わっています。バレンシア州に属し、スペイン東海岸の主要な観光ルート上に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL285577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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