Situato in una posizione privilegiata a Cabo Roig, Alicante, questo appartamento di 2 camere da letto e 1 bagno offre un'opportunità di acquisto nella rinomata zona di Aguamarina. L'immobile, completato e pronto per essere abitato, si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano, pur garantendo uno spazio abitativo tranquillo e riservato grazie alla sua posizione al piano superiore. La vicinanza alla spiaggia e le comodità circostanti contribuiscono a definire uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione della Costa Blanca, questo appartamento a Cabo Roig si distingue per la sua immediatezza e la sua posizione a ridosso del mare. Progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, si posizionano su fasce di prezzo nettamente superiori, spesso per ville o appartamenti con caratteristiche di lusso e spazi più ampi, ma talvolta più distanti dalla costa o in fase di sviluppo. 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva, a partire da €380.000, indica un focus su ville, suggerendo una tipologia abitativa diversa e un'ubicazione potenzialmente più interna. 'Residential Vivalife - Key Ready!' a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da €369.000, pur trovandosi nella medesima area generale, tende a rappresentare soluzioni abitative più recenti o di nuova costruzione, possibly con un diverso orientamento verso servizi specifici o un design moderno. L'appartamento in questione, con un prezzo di ingresso di €174.995, offre un punto di accesso più accessibile per chi desidera risiedere in una zona costiera consolidata con tutti i servizi a portata di mano, beneficiando di una proprietà completata e pronta all'uso, caratteristica non sempre presente nelle nuove costruzioni più costose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona costiera ben consolidata, con un accesso diretto alla vita urbana e ai servizi essenziali. La sua prossimità al mare e la disponibilità di infrastrutture locali, come negozi e ristoranti, definiscono il carattere pratico e la vivibilità quotidiana della posizione.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con funzionalità immediate e un collegamento diretto con le attività ricreative e i servizi urbani. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unita alla vicinanza alla spiaggia, la rende adatta per coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria.
Il progetto è già completato e pronto per l'occupazione. Questo significa che non ci sono attese relative alla costruzione o alla consegna, permettendo un trasferimento immediato o l'utilizzo della proprietà come residenza vacanziera o investimento senza ritardi legati alla fase di sviluppo.
La proprietà non offre viste panoramiche sulle montagne o un accesso diretto a campi da golf di prima categoria, né si trova in una zona rurale isolata. Non è un attico con più bagni o camere da letto, né una villa indipendente, e non dispone di un giardino privato esteso.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia, senza la necessità di attendere i tempi di costruzione. È una scelta logica per professionisti che lavorano da remoto o in aree limitrofe e desiderano un buon equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero, o per coloro che pianificano vacanze regolari in Spagna e necessitano di una base confortevole e ben posizionata. Anche gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di rendimento locativo, data la posizione turistica, troveranno questo appartamento una soluzione valida. La sua configurazione la rende adatta a coppie o a piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle opzioni di svago.
L'appartamento, essendo già completato, presenta finiture e materiali coerenti con gli standard costruttivi del periodo di realizzazione. Le immagini suggeriscono interni luminosi e funzionali, con pavimenti e rivestimenti che mirano a un comfort abitativo durevole. La presenza di aria condizionata indica un'attenzione al controllo climatico interno, fondamentale per il benessere durante i mesi più caldi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano completamente esplicitati, la natura 'pronta all'uso' dell'immobile implica che le finiture sono adeguate per un'abitazione standard e per un uso sia residenziale che turistico. Il bagno è configurato per funzionalità, e la cucina è integrata negli spazi abitativi.
L'appartamento è proposto a partire da €174.995, posizionandosi come un'opzione di accesso nel mercato immobiliare di Cabo Roig. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata. La tipologia di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie di 88 m² offre una distribuzione funzionale. Il prezzo indicato riflette la sua collocazione in una zona turistica consolidata e la sua vicinanza alle principali attrattive, pur rimanendo competitivo rispetto a proprietà di dimensioni o caratteristiche superiori nella stessa area.
Vivere a Cabo Roig significa immergersi in un ambiente costiero vibrante, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da un'ampia offerta di servizi. Questo appartamento, situato al piano superiore, offre una prospettiva tranquilla sopra l'attività urbana circostante. La prossimità a ristoranti, caffè e negozi consente di soddisfare le esigenze primarie a piedi, favorendo uno stile di vita pratico e rilassato. La spiaggia di Cala la Caleta, a pochi passi, diventa un'estensione dello spazio abitativo, ideale per godere del clima mediterraneo. La presenza di una piscina comune aggiunge un ulteriore elemento di comfort e socializzazione, integrando l'esperienza residenziale con le opportunità ricreative tipiche della Costa Blanca.
Cabo Roig è una località costiera che offre un vivace stile di vita urbano integrato con la prossimità al mare. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. La vicinanza al mare, con spiagge come Cala la Caleta a soli 200 metri, definisce il ritmo delle giornate, incoraggiando attività all'aperto e momenti di relax. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, aumentando ulteriormente la mobilità senza veicoli privati. La presenza di servizi essenziali come farmacie e supermercati a breve distanza contribuisce a creare un ambiente pratico e funzionale per i residenti.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Cabo Roig, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si nota la concentrazione di servizi e aree residenziali che caratterizzano questa zona turistica della Costa Blanca.
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. È situato a breve distanza da altre località turistiche popolari come La Zenia e Playa Flamenca, creando un'area metropolitana costiera dinamica. La sua prossimità ai centri urbani di Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km) offre un accesso a maggiori servizi, opportunità culturali e infrastrutture. Rispetto alle città più grandi come Alicante (circa 44 km) e Murcia (circa 60 km), Cabo Roig rappresenta un'opzione più focalizzata sullo stile di vita balneare e sulle attività ricreative costiere.
La posizione dell'appartamento a Cabo Roig garantisce un'eccellente accessibilità alle comodità locali. Le spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta, si trovano a circa 200 metri, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente in circa 335 e 614 metri a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture sanitarie, l'ospedale più vicino dista 11 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diverse opzioni a circa 4 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative valide all'uso dell'auto privata per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con massime che si attestano tra i 12°C e i 27°C durante l'anno. Le oltre 3.800 ore di sole annuali rappresentano un forte attrattore per chi cerca uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.0%) favoriscono un accesso agevole e confortevole al litorale, rendendo la fruizione del mare e della costa un aspetto centrale dell'esperienza abitativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di 200 metri si trova Playa Cala la Caleta, una delle spiagge premiate con la Bandiera Blu, che offre acque cristalline e sabbia fine. Altri lidi, come Playa Fósil e Playa Cala Capitán, sono anch'essi facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Villamartín Golf e il Las Ramblas de Orihuela si trovano a circa 4 km di distanza. La zona dispone inoltre di centri sportivi e piscine comunitarie, come la piscina Costa Marina a meno di 1 km, che arricchiscono le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. È situato a breve distanza da altre località turistiche popolari come La Zenia e Playa Flamenca, creando un'area metropolitana costiera dinamica. La sua prossimità ai centri urbani di Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km) offre un accesso a maggiori servizi, opportunità culturali e infrastrutture. Rispetto alle città più grandi come Alicante (circa 44 km) e Murcia (circa 60 km), Cabo Roig rappresenta un'opzione più focalizzata sullo stile di vita balneare e sulle attività ricreative costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL285577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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