דירה זו, הממוקמת בקומה העליונה באזור Aguamarina המבוקש בקאבו רויג, מציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. היא משלבת בנוחות, מיקום וסגנון חיים. הבניין מטופח היטב ונמצא ממש על הרחוב הראשי התוסס של קאבו רויג, מה שמבטיח נגישות מיידית למסעדות, בתי קפה ושירותים, תוך שמירה על מרחב מחיה שקט ופרטי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירה זו בקאבו רויג מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, קרבה לחוף ומחיר נגיש. למשל, 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס מוצע החל מ-€475,000, ו'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומה דה קאבו רויג החל מ-€369,000. דירה זו, במחיר התחלתי של €174,995, ממוקמת באופן אטרקטיבי מבחינת עלות-תועלת, במיוחד לאור העובדה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. מיקומה בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, בניגוד אולי לפרויקטים מרוחקים יותר הדורשים רכב, מהווה יתרון נוסף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטחי מגורים גדולים יותר, דירה זו מספקת פתרון מגורים פרקטי ונוח במחיר תחרותי, המתאים למגוון רחב של קונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור קאבו רויג, אזור חוף מבוקש באליקנטה. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שמצביע על סביבה מלאת חיים עם אפשרויות בילוי רבות בקרבת מקום.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בסביבה חוף מבוקשת. היא מתאימה לאלו המעוניינים בקרבה למתקנים, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך כדי שהם נהנים מפרטיות ומנוחות של דירה בקומה עליונה.
הפרויקט מציע דירה שכבר בנויה ונמצאת במצב מוכן לאכלוס. אין מידע זמין לגבי שלב הבנייה הנוכחי או תוכניות עתידיות לפרויקט, אך המצב הקיים מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הנכס אינו כולל מרפסת גדולה או נוף פנורמי לים, למרות קרבתו לחוף. בנוסף, מיקום הדירה בקומה עליונה ללא מעלית (לפי הנתונים) יכול להוות מגבלה עבור חלק מהרוכשים. מידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש שני באקלים ים תיכוני, או כאלה המעוניינים לעבור לספרד למגורי קבע. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי. הרוכשים שמעריכים קרבה לחוף, למסעדות ולחיי עיר, אך עדיין רוצים פינה שקטה ופרטית, ימצאו כאן פתרון. כמו כן, אנשים המעוניינים בגישה נוחה למתקני פנאי כמו בריכות שחייה ומרכזי ספורט, ימצאו את הדירה אטרקטיבית. זוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא בה בית נוח, במיוחד אם הם נהנים מאורח חיים פעיל וקרוב לים.
הדירה ממוקמת בבניין שנראה מטופח, והדירה עצמה תוארה כ'מוצגת יפה' ועברה תחזוקה קפדנית. הנתונים מצביעים על מטבח וסלון משולבים. ישנם מאפיינים כמו בקרת אקלים (מזגן) ומעלית בבניין, מה שמעיד על רמת נוחות מסוימת. הריצוף, הקירות והחלקים הפנימיים של הדירה עשויים מחומרים סטנדרטיים לבנייה מודרנית. החניה במוסך מוסיפה לאיכות ולנוחות. ללא מידע נוסף על המפרט הטכני המדויק, קשה להעריך את איכות החומרים מעבר לסטנדרט המקובל.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 174,995 אירו. הדירה זמינה באופן מיידי, מכיוון שהיא כבר בנויה. גודל הדירה הוא 88 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המחיר משקף את המיקום המבוקש ואת מצב הדירה המוכן לאכלוס. אין מידע זמין על דירות נוספות באותו בניין או על שינויים אפשריים במחיר.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח בקאבו רויג, אזור המוכר באווירה התוססת שלו. סמוך אליו נמצאים שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמקל על חיי היום-יום. הקומה העליונה מציעה תחושת פרטיות ושקט, ומספקת נוף עירוני מהמרפסת. הגישה הנוחה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת ליהנות מהים והשמש בקלות. בנוסף, המתקנים המשותפים, כגון בריכה ופינות ישיבה, משפרים את חוויית המגורים ומספקים מקום להירגע בו. החניה הפרטית במוסך מוסיפה נוחות ואבטחה.
החיים בקאבו רויג מאופיינים בקרבה לים ובזמינות גבוהה של שירותים. הדירה נמצאת בסביבה עירונית, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף הים, פחות מ-200 מטר, מאפשר גישה קלה ויומיומית לים. הנגישות למרכז העיר ולתחבורה ציבורית (50 תחנות בסך הכל) תורמת לנוחות. האזור מציע גם אפשרויות בילוי ופנאי, כגון מרכזי ספורט ובריכות, אך גם מרחק סביר לאזורי טבע ושקט יותר.
מפה זו מציגה את המיקום של הדירה בקאבו רויג, עם הדגשת הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות, ולמתקני פנאי. היא מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה האורבנית והחופית, וממחישה את הנגישות לשירותים ולאטרקציות באזור.
קאבו רויג ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, מחוז אליקנטה. היא חלק מאזור החוף התוסס, המציע גישה קלה לעיירות חוף סמוכות ומרכזי ערים גדולים יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהשילוב של חיי חוף, שירותים עירוניים וקרבה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף. היא ממוקמת בין הערים אלצ'ה ואוריאולה, ומספקת בסיס טוב לחקור את האזור.
הדירה נהנית ממיקום נוח מבחינת גישה לשירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק 77 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק 335 מטר, ובית מרקחת במרחק 614 מטר. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך את הגישה לנסיעות בינלאומיות לנוחה יחסית. ישנן גם 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רויג נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,846 שעות שמש בשנה, והעובדה שהדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, תורמת לנוחות האקלים. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. השטח בשיפוע אפסי (0.0%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. קרבה לחוף הים ולאזורים פתוחים מעשירה את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa Cala la Caleta במרחק של 77 מטר בלבד, וחוף Playa Fósil במרחק 491 מטר. האזור מציע גם מתקני פנאי מגוונים: 56 מסעדות, 17 בתי קפה, 6 בנקים ו-6 בתי מרקחת בטווח של 2 קילומטרים. ישנם גם מרכזי ספורט, כולל מגרשי גולף מובילים במרחק של כ-4 קילומטרים, ומתקני שחייה כמו בריכות ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, מחוז אליקנטה. היא חלק מאזור החוף התוסס, המציע גישה קלה לעיירות חוף סמוכות ומרכזי ערים גדולים יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהשילוב של חיי חוף, שירותים עירוניים וקרבה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף. היא ממוקמת בין הערים אלצ'ה ואוריאולה, ומספקת בסיס טוב לחקור את האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL285577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
