يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب كابو رويج، أليكانتي، على بُعد خطوات من الواجهة البحرية. يوفر العقار، الذي تم بناؤه في السابق، وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أسلوب حياة ساحلي مريح. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع معظم الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة للسكان.
يقدم هذا العقار خيارات سكنية وعطلات عملية. المساحة المدمجة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة مكانًا خارجيًا للاسترخاء، بينما تسهل أماكن وقوف السيارات الخاصة سهولة الوصول.
لا يقدم هذا العقار مساحة خارجية خاصة واسعة أو مناظر بانورامية للبحر من كل غرفة. كما أنه لا يقع في منطقة سكنية هادئة للغاية، حيث تقع ضمن بيئة حضرية ذات نشاط مستمر.
يعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة ساحلية نشطة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار ذي إمكانات تأجير عالية نظرًا لموقعه المتميز بالقرب من المرافق والترفيه. بالنسبة لمن يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى وسائل الراحة سيراً على الأقدام، فإن هذا العقار يوفر هذه الميزة. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام الفوري، حيث أن حالة البناء تسمح بذلك. يمثل هذا العقار فرصة لمن يقدرون القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي ومورسيا.
تم بناء الشقة بمساحة 98 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بنظام تكييف ذكي يوفر تحكمًا عن بعد لزيادة الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة. تشمل الميزات الأخرى المطبخ المفتوح، وخزائن مدمجة، والشرفة المواجهة للشمال الشرقي، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس. تم تأثيث الشقة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري أو بدء التأجير. تساهم التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والمواد المستخدمة في الحمامات والمطابخ، في توفير بيئة معيشية عملية ومريحة. يقع العقار ضمن مجمع سكني آمن يوفر استقبالًا وحدائق مشتركة، بالإضافة إلى حمام سباحة مجتمعي، مما يعزز مستوى الراحة والمرافق المتاحة للسكان.
يبدأ سعر العقار المعروض بمبلغ 185,000 يورو، وهو ما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة للمنطقة. يتكون العقار من غرفتين نوم وحمام واحد بمساحة 98 مترًا مربعًا. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية لمن يبحثون عن عقار في موقع ساحلي متميز على كوستا بلانكا. نظرًا لطبيعة السوق، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق، والإطلالة، والتحديثات الداخلية. العقار متاح للإقامة الفورية، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء التأجير دون تأخير.
تتميز كابو رويج بكونها منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة، وهي منطقة شهيرة على كوستا بلانكا. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي حيث تتواجد المرافق الحياتية الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والحانات على مسافة قريبة. يضمن القرب من الشواطئ، مثل شاطئ كالا لا كاليتا (200 متر)، سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الشاطئية. الحياة اليومية هنا تتميز بالنشاط، مع توافر خيارات ترفيهية متعددة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن أجواء حيوية. يتيح موقعها إمكانية التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى العديد من الوجهات، مما يقلل الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية.
تقع الشقة في كابو رويج، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية النشطة وقربها من مجموعة واسعة من المرافق. تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات، على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة أيضًا وفرة من المطاعم والمقاهي والبارات، مما يمنح السكان خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من الطبيعة الحضرية للمنطقة، فإن القرب من الشواطئ مثل شاطئ كالا لا كاليتا (200 متر) يوفر سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة المتعلقة به. تتيح شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة وحوالي 10 خطوط، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع المشروع المركزي في كابو رويج، مع التركيز على قربه من الخط الساحلي والعديد من المرافق الرئيسية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية والترفيهية، مما يؤكد الطبيعة الحضرية والساحلية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب كوستا بلانكا. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة أوريويلا كوستا، وهي وجهة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. تقع كابو رويج على مسافة قريبة من مدن كبرى مثل مورسيا (حوالي 37 كم) وإلتشي (حوالي 38 كم) وكرتَاخِنة (حوالي 43 كم)، مما يتيح الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يجعلها منطقة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
يوفر موقع العقار في كابو رويج سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 200 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل فيلامارتين على بعد حوالي 3.8 كيلومتر. يعد الوصول إلى المطارات أمرًا معقولًا، حيث يبعد مطار أليكانتي حوالي 44 كيلومترًا خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للنقل العام، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المرافق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة دون أن يكون شديد الارتفاع. المنحدر إلى الشاطئ مستوٍ (0%)، مما يسهل الوصول إليه. الأجواء العامة تمزج بين سحر الحياة الساحلية ودفء المناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ كالا لا كاليتا (200 متر) وشاطئ فوسيل (491 مترًا). تقع العديد من المرافق الترفيهية على مسافة قريبة، مثل مراكز رياضية مثل سبورت سنتر مونتيبيدرا (2.6 كم) وملاعب الجولف مثل فيلامارتين غولف (3.9 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مائية من خلال المراسي القريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح مجتمعية، مثل كوستا مارينا (0.9 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء. يساهم هذا التنوع في الأنشطة الشاطئية والرياضية في توفير نمط حياة نشط للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب كوستا بلانكا. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة أوريويلا كوستا، وهي وجهة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. تقع كابو رويج على مسافة قريبة من مدن كبرى مثل مورسيا (حوالي 37 كم) وإلتشي (حوالي 38 كم) وكرتَاخِنة (حوالي 43 كم)، مما يتيح الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يجعلها منطقة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL440083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) ومشروع 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار في كابو رويج بسعر يبدأ من 185,000 يورو يقع في نطاق سعري أعلى قليلاً. ومع ذلك، قد يوفر موقعه المميز على الساحل وفي منطقة حضرية أكثر حيوية قيمة إضافية. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، والذي يبدأ بسعر 227,000 يورو، يمثل خيارًا أعلى سعراً، وغالباً ما يشير إلى مشاريع أحدث أو في مواقع مختلفة. تعتبر كابو رويج، كموقع، معروفة بكونها أكثر رسوخًا وتطوراً في البنية التحتية السياحية والخدمية مقارنة ببعض مناطق توريفايخا، والتي قد تميل إلى كونها أكبر وأكثر تنوعًا. القرب المباشر من الشاطئ والخدمات في كابو رويج يمكن أن يبرر فرق السعر الطفيف عن بعض الخيارات في توريفايخا، بينما يظل أقل تكلفة من المشاريع الجديدة في مواقع أخرى مثل El Raso.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID