カボ・ロイグに位置するこのアパートメントは、コスタ・ブランカの人気の目的地の一つにあります。この物件は、バー、レストラン、ショップ、レジャー施設に囲まれた賑やかなエリアの中心部に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。海への近さと、周辺の充実したインフラストラクチャーが、この地域の魅力となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボ・ロイグの主要な通り沿いに位置し、海岸線に直接アクセスできる利便性を提供します。周辺には店舗や飲食店が集中しており、都市的な快適さと海辺のライフスタイルを両立させたい居住者にとって、機能的な立地と言えます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、バケーションホームまたは投資物件としての利用を想定した設計がなされています。共有プールや整備された庭園を備えたセキュリティの高い複合施設内にあり、手軽にリゾートライフを楽しみたい、あるいは賃貸収入を得たいというニーズに対応します。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。現況での引き渡しとなるため、購入者は建物の状態を直接確認し、計画段階の不確実性を回避することができます。これは、迅速な移住や賃貸開始を希望する購入者にとって実用的な側面です。
このアパートメントは、広大な敷地やプライベートな庭園を求める層には適さない可能性があります。また、山岳地帯のような景観や、完全なプライベート空間を重視する居住者にとっては、都市型の立地が制約となることも考えられます。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でバケーションを過ごすためのセカンドハウスを探している方に適しています。特に、徒歩圏内にレストラン、バー、ショップなどのエンターテイメント施設が充実していることを重視する方には、理想的な選択肢となります。また、投資目的で購入を検討している方にも、観光ライセンスが付与されているため、高い賃貸ポテンシャルが期待できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、ゴルフ愛好家や、ビーチでのアクティビティを好む方々にとっても魅力的な要素となります。さらに、都市部へのアクセスも考慮されており、近隣の主要都市への日帰り旅行も可能です。この物件は、アクティブなライフスタイルを送りつつ、利便性とリゾート体験を両立させたいと考える居住者に合致しています。
このアパートメントは、機能性と快適性を考慮した仕様で完成しています。内装には、木製の調度品が配置され、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。全室にスマートWi-Fiエアコンが完備されており、遠隔操作による温度管理が可能で、エネルギー効率と居住者の快適性を両立させています。オープンキッチンスタイルは、リビングエリアとの一体感を演出し、空間を広く感じさせます。組み込み式のワードローブは、収納スペースを効果的に確保し、居住空間を整理整頓するのに役立ちます。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。テラスは北東向きで、穏やかな日差しを楽しむことができます。また、専用駐車場（地下）が確保されており、利便性と安全性が高められています。これらの仕様は、日々の生活における実用性と快適性を重視した設計思想を反映しています。
このアパートメントは、185,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの物件は、98平方メートルの広さを持ち、完成済みのため即時入居または賃貸が可能です。カボ・ロイグという人気のエリアに位置することを考慮すると、この価格設定は、コスタ・ブランカにおける比較的アクセスしやすいエントリーポイントを提供します。周辺の類似物件と比較しても、この物件は競争力のある価格帯にあります。観光ライセンスが付与されているため、短期賃貸としての投資機会も期待でき、賃貸収入を考慮した際の投資回収率を高める可能性があります。
カボ・ロイグの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境と海辺のライフスタイルを融合させた生活を提供します。周辺には56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の銀行、6軒の薬局があり、日常生活に必要なサービスが容易に利用できます。日々の生活は、近隣のショップでの買い物や、カフェでの休憩、あるいは散歩を兼ねたビーチへの訪問など、利便性とリラクゼーションに満ちています。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ温水プールシーズンは、屋外での活動を年間を通じて奨励します。また、月間平均気温18.9℃という温暖な気候は、テラスでのひとときや、近隣のゴルフコースでのプレーを快適にします。この立地は、静寂よりも利便性と活気あるコミュニティを重視する居住者にとって、満足のいく住環境を提供します。
カボ・ロイグの活気あふれる中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、徒歩圏内に56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の薬局、6軒の銀行など、多様な施設が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77メートルで、海へのアクセスは非常に良好です。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,846時間の日照時間という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、リフレッシュに最適です。また、3.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても理想的な環境です。50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関路線が利用可能で、近隣地域への移動も容易です。この地域は、賑やかな雰囲気と充実したアメニティを求める居住者にとって、満足度の高い生活環境を提供します。
この地図は、カボ・ロイグの沿岸部におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。青い線で示された海岸線に近接しており、周辺に点在するビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなどの施設へのアクセスが視覚的に理解できます。都市環境と自然環境が近接していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部の沿岸部に位置し、戦略的に重要な地域にあります。北に位置するエルチェ（38 km）や、南に位置するカルタヘナ（43 km）、さらに広範囲ではムルシア（37 km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この地域は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約44kmという近さも特徴であり、国際的なアクセス性に優れています。バレンシア（約176 km）やマラガ（約361 km）といった他の主要都市へも、国内線または高速道路を利用してアクセス可能です。この立地は、観光、ビジネス、または文化的な体験を求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
このアパートメントは、カボ・ロイグの中心部に位置し、主要なアメニティへのアクセスが容易です。最も近いビーチ、プラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77メートルです。スーパーマーケットは335メートル、薬局は614メートル、病院は11キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.8 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0 km）などが近接しています。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約44 km、バレンシア空港（VLC）まで約176 km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約361 kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。EV充電ステーションも988メートル先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は12℃から27℃の間で推移します。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これは屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、海やプールでのレクリエーションが充実します。標高は海抜22メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は0.0%と平坦であり、アクセスの容易さも特徴です。年間平均気温は18.9℃であり、冬でも比較的穏やかな気候が続きます。この恵まれた自然条件と気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、地中海性気候の恩恵を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いの絶好のロケーションにあり、複数の美しいビーチへ容易にアクセスできます。最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77メートル、プラヤ・フォシルまでは491メートルです。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、水質と設備の基準を満たしています。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.8 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0 km）、リアル・クラブ・ゴルフ・カンポアモール（4.6 km）などが車で短時間でアクセス可能です。また、スポーツセンター（Sport Center Montepiedra、2.6 km）や、複数の公共プール（Costa Marina、0.9 km）も近隣にあり、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナも2.3 kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部の沿岸部に位置し、戦略的に重要な地域にあります。北に位置するエルチェ（38 km）や、南に位置するカルタヘナ（43 km）、さらに広範囲ではムルシア（37 km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この地域は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約44kmという近さも特徴であり、国際的なアクセス性に優れています。バレンシア（約176 km）やマラガ（約361 km）といった他の主要都市へも、国内線または高速道路を利用してアクセス可能です。この立地は、観光、ビジネス、または文化的な体験を求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL440083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ南部のカボ・ロイグに位置するこのアパートメントは、周辺の不動産市場において、いくつかの特徴で際立っています。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯はやや高めですが、カボ・ロイグというより洗練されたエリアに位置する点が異なります。また、より内陸部の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）のような新しい開発プロジェクトと比較すると、この物件は完成済みであり、即時利用が可能という利点があります。このアパートメントのユニークな点は、観光ライセンスが付与されていることで、投資物件としての収益性が期待できることです。周辺の都市（ムルシア、エルチェ、カルタヘナ）へのアクセスも良好であり、単なるリゾート物件にとどまらず、地域全体の生活利便性や文化的な魅力を享受できるロケーションにあります。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、この地域特有の気候条件を反映しており、年間を通じて居住または賃貸に適した環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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