Este apartamento, localizado em Cabo Roig, Alicante, oferece 98 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho. Situado numa zona urbana vibrante, o imóvel beneficia de proximidade a diversas comodidades e a uma curta distância da costa. A construção foi concluída, permitindo a ocupação imediata. O preço inicial é de €185.000, posicionando-o como uma opção de acesso ao mercado imobiliário desta popular região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se em Cabo Roig, numa zona urbana consolidada, a pouca distância da linha costeira. Esta localização urbana garante acesso imediato a um leque de serviços e infraestruturas essenciais para o dia a dia, como supermercados e farmácias, promovendo um estilo de vida prático e acessível.
Com 2 quartos e 1 casa de banho, este apartamento responde a necessidades residenciais de casais ou pequenas famílias. A área útil de 98 m² proporciona um espaço habitacional confortável, enquanto a proximidade a serviços e a praia se alinha com o desejo por um estilo de vida mediterrânico acessível e funcional.
A construção deste apartamento encontra-se finalizada, o que significa que o imóvel está pronto para habitar. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição direta para a residência ou para a sua utilização como investimento.
O projeto não inclui piscina privativa nem vistas diretas para o mar, sendo a vista principal a urbana circundante. A zona, embora com serviços à porta, requer deslocação para acesso a grandes centros urbanos ou a aeroportos internacionais significativos. O imóvel é vendido totalmente mobilado, limitando a personalização inicial.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência numa localização costeira com acesso imediato a um estilo de vida urbano e socialmente ativo. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restauração e serviços a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de um veículo para o quotidiano. O potencial para rentabilização turística, devido à localização numa zona de lazer e à proximidade a praias, torna-o atrativo para investidores. A proximidade a campos de golfe também poderá interessar a entusiastas deste desporto. A sua tipologia e configuração são também adequadas para quem procura uma segunda habitação para férias, beneficiando da infraestrutura de um complexo residencial seguro.
O apartamento apresenta um acabamento totalmente mobilado, incluindo roupeiros embutidos e uma cozinha em plano aberto, concebido para otimizar o espaço e a funcionalidade. A presença de ar condicionado com WiFi inteligente permite o controlo remoto da temperatura, contribuindo para o conforto e para a eficiência energética. A orientação a nordeste da varanda sugere a receção de luz solar durante parte do dia. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção e acabamentos de alta gama não sejam explicitados, a oferta de um lugar de estacionamento privativo na garagem e a inclusão de elevador no edifício indicam um nível de comodidade padrão em empreendimentos residenciais modernos.
O apartamento está disponível a partir de €185.000, um ponto de entrada para o mercado imobiliário na Costa Blanca. Dada a tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho, e com 98 m² de área útil, esta oferta posiciona-se num segmento acessível para compradores internacionais. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. A região é conhecida pela sua diversidade de ofertas, e este imóvel compete com outras opções em Torrevieja e arredores, que apresentam preços a partir de €160.000 e €169.000.
Este apartamento situa-se numa área urbana vibrante de Cabo Roig, um local conhecido pelo seu dinamismo e oferta de lazer. A proximidade a uma variedade de restaurantes (56 num raio de 2km), cafés e lojas, a uma curta distância a pé, confere um ritmo de vida conveniente e socialmente ativo. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro sugere uma boa conectividade interna, embora a dependência de transporte motorizado possa ser considerada para deslocações mais longas. O ambiente urbano é complementado pela acessibilidade a serviços essenciais como supermercados a 335 metros e farmácias a 614 metros, integrando o quotidiano numa paisagem repleta de comodidades.
Viver em Cabo Roig significa estar integrado num ambiente urbano costeiro com acesso a uma vasta gama de serviços. A área circundante oferece uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração (56 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km), o que facilita o acesso a bens e lazer no dia a dia. A presença de 5 farmácias e 6 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana. A proximidade a 6 centros de saúde dentária indica uma infraestrutura local robusta. A distância a um hospital é de 11 km, exigindo um planeamento para cuidados de saúde mais especializados. A paisagem urbana é pontuada por marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.3 km, que acrescentam valor à experiência costeira.
O mapa ilustra a localização de Cabo Roig na Costa Blanca, evidenciando a sua proximidade à costa mediterrânica. Destaca-se a densidade urbana da área, com um aglomerado de infraestruturas residenciais e comerciais, bem como a proximidade a importantes praias e campos de golfe, característicos desta zona de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig situa-se na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. Esta área costeira é conhecida pela sua popularidade entre compradores internacionais. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Torrevieja, a uma curta distância, e a cidades maiores como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), que oferecem infraestruturas culturais, comerciais e de serviços mais extensas.
Este apartamento destaca-se pela sua proximidade a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, situa-se a apenas 77 metros, com outras como a Playa Fósil a 491 metros. O supermercado está a 335 metros e a farmácia a 614 metros, facilitando as tarefas diárias. Para entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín encontram-se a aproximadamente 3.8 km. A mobilidade é reforçada pela existência de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações. A distância a aeroportos internacionais é significativa: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 44 km em linha reta e Valencia (VLC) a cerca de 176 km. A existência de postos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km adiciona conveniência.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol anuais historicamente registadas, a região proporciona um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para atividades balneares. O imóvel situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 0.0% para a praia mais próxima, garantindo um acesso plano e fácil à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atributos centrais desta localização. A Playa Cala la Caleta encontra-se a 77 metros, com a Playa Fósil a 491 metros e a Playa Cala Capitán a 0.9 km. Estas praias oferecem oportunidades para lazer e atividades aquáticas. Para além do mar, a região dispõe de piscinas comunitárias e instalações como o Sport Center Montepiedra a 2.6 km. A oferta de golfe é notável, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo o Villamartín Golf a 3.9 km. A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.3 km, complementa a oferta de recreio marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. Esta área costeira é conhecida pela sua popularidade entre compradores internacionais. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Torrevieja, a uma curta distância, e a cidades maiores como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), que oferecem infraestruturas culturais, comerciais e de serviços mais extensas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL440083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cabo Roig, onde este apartamento se localiza, oferece uma dinâmica urbana costeira com particularidades distintas de outras áreas da Costa Blanca e Costa del Sol. Comparado com projetos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), este imóvel em Cabo Roig, a partir de €185.000, apresenta uma localização potencialmente mais consolidada e com infraestruturas de lazer e comércio mais integradas na própria zona. A oferta de apartamentos em Torrevieja pode refletir preços de entrada inferiores, mas Cabo Roig é frequentemente associado a uma atmosfera mais exclusiva, apesar da sua natureza urbana. Projetos mais recentes ou em desenvolvimento, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), posicionam-se num segmento de preço superior, geralmente associado a novas construções com mais comodidades e design moderno. Este apartamento, por ser uma construção concluída, oferece uma entrada mais acessível num mercado com procura constante, destacando-se pela sua localização cénica e acesso rápido a serviços, contrastando com zonas mais residenciais ou novas urbanizações que podem exigir maior dependência de carro.
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