Questo appartamento con due camere da letto si trova nel cuore di Cabo Roig, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca. La proprietà è situata in una zona urbana vibrante, offrendo un accesso immediato a una vasta gamma di servizi e intrattenimento. La vicinanza alla costa e la disponibilità di comfort moderni la rendono una scelta interessante per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento è caratterizzata dalla sua prossimità alla costa e dall'ambiente urbano circostante. I servizi essenziali, come negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, favorendo un'integrazione nella vita locale senza la necessità di spostamenti prolungati. Questa centralità definisce l'esperienza abitativa.
L'abitazione risponde alle esigenze di chi ricerca funzionalità e comodità in un contesto solare. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unita alla terrazza privata e alle finiture curate, si adatta a nuclei familiari o coppie che desiderano uno spazio pratico per il tempo libero o per una residenza permanente.
Questo appartamento è già pronto per essere abitato, non essendo quindi un progetto di nuova costruzione. La sua disponibilità immediata consente un acquisto senza attese relative a fasi di cantiere o consegne future. La proprietà si inserisce in un contesto esistente, pronto ad accogliere i nuovi residenti.
L'immobile non è una nuova costruzione con le garanzie tipiche di un cantiere appena ultimato. Non offre viste panoramiche su vasta scala né spazi verdi privati estesi. La sua ubicazione in un'area densamente popolata implica una vita comunitaria attiva, con la conseguente potenziale presenza di rumori tipici di una zona urbana vivace.
Questo appartamento è ideale per chi desidera immergersi nello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Si adatta perfettamente a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza in una zona dinamica e ben collegata. L'abitazione è adatta anche per investitori che puntano su proprietà con un buon potenziale di rendimento locativo, data la popolarità turistica di Cabo Roig. La disponibilità immediata lo rende una scelta eccellente per chi ha necessità di trasferirsi rapidamente o desidera iniziare a godere della proprietà senza lunghi tempi di attesa. La vicinanza a campi da golf, spiagge e centri sportivi lo rende attraente per gli amanti del tempo libero attivo, mentre la presenza di infrastrutture urbane soddisfa le esigenze quotidiane. L'ambiente è vivace ma il complesso residenziale offre spazi tranquilli e sicuri.
L'appartamento si presenta con finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità quotidiana. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina open-space è progettata per integrarsi armoniosamente con la zona giorno, facilitando la convivialità. La presenza di aria condizionata smart con controllo remoto contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La pavimentazione e le finiture interne sono pensate per resistere all'uso e mantenere un aspetto gradevole nel tempo. L'esposizione a nord-est della terrazza garantisce luminosità durante le ore mattutine. La dotazione completa di arredi rende l'immobile pronto all'uso, minimizzando le necessità di acquisto post-rogito. La qualità costruttiva generale del complesso è orientata alla durabilità e alla manutenzione agevole, aspetti importanti in un contesto marittimo.
L'appartamento è proposto a partire da €185.000, una cifra che riflette la sua posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile. La tipologia con due camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 98 m², offre un buon rapporto qualità-prezzo per la zona. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Non sono previste variazioni di prezzo significative per unità simili, ma è consigliabile verificare la disponibilità specifica delle singole unità e le eventuali differenze in termini di finiture o esposizione. La fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione della Costa Blanca, considerando la prossimità ai servizi e alla costa.
Cabo Roig è una località conosciuta per la sua atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi. Vivere qui significa godere di un accesso immediato a spiagge, ristoranti e attività commerciali, il tutto a pochi passi. L'ambiente urbano circostante offre una vasta gamma di servizi, dalla farmacia alle banche, rendendo la vita quotidiana comoda e priva di complicazioni logistiche. Le serate possono essere trascorse passeggiando lungo la costa o cenando in uno dei numerosi locali. La presenza di 56 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km evidenzia la vocazione turistica e residenziale della zona. L'appartamento, pur essendo nel cuore dell'azione, si trova all'interno di un complesso sicuro, che offre un'oasi di tranquillità con piscina e giardini curati, bilanciando così la vivacità esterna con un ambiente interno più sereno.
Vivere a Cabo Roig significa godere di un ritmo di vita dinamico, scandito dalla vicinanza al mare e dai numerosi servizi. L'area è caratterizzata da una concentrazione di negozi, ristoranti e attività ricreative, che rendono ogni giorno un'opportunità di scoperta. La mobilità è agevolata dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La prossimità a supermercati (335 m) e farmacie (614 m) semplifica la gestione domestica. Per quanto riguarda le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 11 km, una distanza ragionevole per l'assistenza primaria. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono ben rappresentate, con 10 linee e 50 fermate nel raggio di prossimità, offrendo alternative per gli spostamenti. L'ambiente circostante è tipico di una zona costiera sviluppata, con un'offerta ricca per il tempo libero e la socializzazione.
La localizzazione di questo appartamento si colloca in una zona costiera densamente sviluppata, parte della Costa Blanca meridionale. La prossimità al mare è una caratteristica distintiva, così come l'integrazione in un tessuto urbano ricco di servizi. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, aree commerciali e campi da golf, definendo l'attrattiva della zona per residenti e turisti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. È situata in prossimità di importanti centri urbani come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della tranquillità di una località costiera. La vicinanza a queste città permette un facile accesso a maggiori opportunità di shopping, intrattenimento e cure mediche specialistiche, pur mantenendo un ambiente di vita più rilassato rispetto ai grandi centri urbani.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi e alle principali infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, dista appena 77 metri, rendendola facilmente raggiungibile per godere del mare e del sole. Altri arenili come Playa Fósil si trovano a circa 491 metri. La vita quotidiana è semplificata dalla vicinanza di un supermercato a 335 metri e di una farmacia a 614 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor sono situati entro un raggio di 4.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 44 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 176 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 361 km, offrendo diverse opzioni per i viaggi aerei nazionali e internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee indicative di un buon servizio di mobilità collettiva.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.9°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.846 ore di sole storicamente registrate all'anno, che si traducono in un periodo di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per le attività balneari. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante e vicina alla costa. La pendenza verso il mare è dello 0.0%, garantendo un accesso facile e privo di dislivelli. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, permettendo di sfruttare al massimo le potenzialità ricreative della zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vocazione marittima di Cabo Roig è sottolineata dalla vicinanza a diverse spiagge. Playa Cala la Caleta è a soli 77 metri, seguita da Playa Fósil a 491 metri e Playa Cala Capitán a 900 metri, tutte facilmente accessibili. Queste aree costiere offrono opportunità per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi sono a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). La zona dispone inoltre di centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2.6 km) e strutture per il nuoto come la piscina Costa Marina (0.9 km). Le marine, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.3 km, offrono ulteriori opzioni per chi ama la vita legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. È situata in prossimità di importanti centri urbani come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, beneficiando al contempo della tranquillità di una località costiera. La vicinanza a queste città permette un facile accesso a maggiori opportunità di shopping, intrattenimento e cure mediche specialistiche, pur mantenendo un ambiente di vita più rilassato rispetto ai grandi centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL440083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Cabo Roig con altre proprietà nella regione della Costa Blanca, emergono diverse peculiarità. Ad esempio, gli appartamenti in vendita a Torrevieja, come Apartments Palangre Beach (a partire da €160.000) e Edificio Sun & Center (a partire da €169.000), tendono ad essere leggermente più economici, ma potrebbero offrire dimensioni o posizioni diverse, magari meno centrali rispetto alla strip di Cabo Roig. Oasis Laguna 2 - Fase II, situato in Urbanización El Raso e proposto a partire da €227.000, rappresenta un'offerta di nuova costruzione, presumibilmente con caratteristiche più moderne e servizi aggiuntivi, ma a un prezzo superiore. L'appartamento in questione si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo la combinazione di una posizione consolidata, vicinanza al mare e ai servizi, e la comodità di una proprietà già esistente e pronta per essere abitata. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: costo, vicinanza alla costa, tipologia di costruzione (nuova o esistente) e accesso ai servizi locali.
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