הדירה ממוקמת בלב קאבו רויג (Cabo Roig), אליקנטה, אזור המושך אליו קונים מכל העולם. הפרויקט משלב מגורים בסביבה עירונית תוססת עם קרבה לחוף הים. עם 98 מ"ר של שטח בנוי, הדירה מציעה פתרון מגורים פונקציונלי המתאים למגוון שימושים, החל מחופשות ועד למגורי קבע. הפרויקט הושלם, ומאפשר כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הישיר על קו החוף בקאבו רויג ממקם את הדירה בקרבה מיידית למשאבי חוף ופנאי. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה למרבית השירותים היומיומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מהמולת אזורים מרוחקים יותר.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים פתרון מגורים המשלב נוחות עירונית עם גישה לים. פונקציונליות, קרבה לשירותים ומתקנים, כמו גם פוטנציאל להשכרה, מהווים גורמים מרכזיים עבור קהל היעד.
הבנייה הושלמה, מה שמאפשר העברה מיידית לידי הרוכש. אין תלות בלוחות זמנים של פרויקטים בבנייה, וניתן להתחיל ליהנות מהנכס באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני פעיל, מה שעשוי להיות כרוך ברמות רעש משתנות. המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים עשוי להוות גורם שיקול עבור נוסעים תכופים. אינה מציעה נוף פנורמי פתוח בשל המיקום העירוני.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דירה באזור תיירותי מפותח עם נגישות גבוהה לשירותים ופנאי. הוא יכול להתאים כבית נופש, השקעה להשכרה לטווח קצר או ארוך, או למי שמעוניין לגור באזור עירוני תוסס קרוב לים. הרוכש הפוטנציאלי מעריך נוחות, קרבה לחוף, וסביבה עם מגוון אפשרויות בילוי. היעדר צורך בשיפוץ והיותו מוכן לאכלוס הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש פתרון מהיר. המרחק היחסי משדות תעופה עשוי להתאים למי שאינו טס בתדירות גבוהה או מתכנן מראש את הנסיעות.
הדירה מגיעה עם מספר מאפיינים המעידים על נוחות ופונקציונליות. המטבח הפתוח אל הסלון יוצר תחושת מרחב. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון. הריהוט המלא מאפשר כניסה מיידית ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. מיזוג אוויר חכם עם שליטה מרחוק תורם לנוחות ולחיסכון באנרגיה. חלונות מרפסת (סוג לא מפורט) ומרפסת פרטית (לא מפורט גודל או כיוון) מוסיפים למרחב המחיה החיצוני. הגישה לבניין מוסדרת באמצעות מעלית. החניה הפרטית, מסומנת מתחת למבנה, מבטיחה פתרון אחסון בטוח ונוח לרכב. גינון משותף ושטחים ציבוריים מתוחזקים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 185,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי ואת המצב המוכנות של הנכס. לא מפורטים דגמים שונים או הבדלים במחיר בין יחידות, אך המחיר ההתחלתי מהווה נקודת ייחוס עבור דירות מסוג זה באזור. זמינות מיידית לאחר רכישה.
קאבו רויג מציעה אורח חיים ים-תיכוני, המאופיין בשילוב של פעילויות פנאי ונגישות לשירותים. הדירה ממוקמת במרכז אזור תיירותי ומגורים, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ומרפאות. הקרבה לים, במרחק של כ-77 מטר מהחוף הקרוב ביותר (Playa Cala la Caleta), מאפשרת פעילויות ימיות וחוף. רשת התחבורה הציבורית עם 50 תחנות בקרבת מקום משפרת את הניידות באזור. הנתונים מצביעים על סביבה עירונית פעילה, גם מחוץ לעונת התיירות, עם ריכוז גבוה של בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה. עם זאת, המרחק משדות תעופה מרכזיים (כ-44 ק"מ מאליקנטה) מחייב תכנון נסיעה.
החיים בקאבו רויג, סביב השדרה המרכזית, מתאפיינים בגישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר (כ-335 מטר) לסופרמרקט, ומרחק סביר (כ-614 מטר) לבית מרקחת, מקלים על התנהלות יומיומית. הריכוז הגבוה של מסעדות (56) ובתי קפה (17) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת, המתאימה לחיי חברה ופנאי. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים (10 קווי אוטובוס, 50 תחנות) משפרת את הנגישות לאזורים נוספים. למרות האופי העירוני, הקרבה לחוף (77 מטר) מאפשרת הפוגה טבעית. המרחק ממרכזי בריאות גדולים (11 ק"מ לבית חולים) מצריך תכנון במקרי חירום רפואיים.
המיקום של הדירה בקאבו רויג, אליקנטה, על החוף, מדגיש את הנגישות למשאבי פנאי ימיים. הסביבה העירונית המפותחת מבטיחה קרבה לשירותים, בעוד המרחק היחסי מערים גדולות יותר מציע איזון בין נגישות לבין קצב חיים רגוע יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבו רויג ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה הדרומית. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין הערים טורווייחה (Torrevieja) הדרומית (כ-10 ק"מ) ופוארטו דה לה מנדיה (Puerto de la Marina) מצפון. ערים גדולות יותר באזור כוללות את מורסיה (Murcia) במרחק 37 ק"מ, אלצ'ה (Elche) במרחק 38 ק"מ, וקרטחינה (Cartagena) במרחק 43 ק"מ, ומספקות גישה למרכזי תרבות, שירותים וקניות גדולים יותר. מיקום זה מציב את הנכס במרכז אזור המושך תיירות ומתיישבים.
הדירה ממוקמת במיקום נוח בתוך קאבו רויג. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של כ-77 מטר, עם חופים נוספים כגון Playa Fósil (491 מטר) ו-Playa Cala Capitán (900 מטר) בקרבת מקום. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: Club de Golf Villamartín (3.8 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (4.6 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. תחנות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות במרחק של כ-988 מטר, ומקלים על בעלי רכבים חשמליים. הגישה לנוחיות יומיומיות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מצוינת.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רויג נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12°C ל-27°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, והשטח סביב החוף הקרוב הוא שטוח (0% שיפוע), מה שמקל על הגישה. הנוף הטבעי מרוכז בעיקר בקו החוף ובאזורים הירוקים המשולבים בפיתוח העירוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מהווה יתרון מרכזי, כאשר Playa Cala la Caleta נמצאת במרחק של 200 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Fósil (500 מטר) ו-Playa Cala Capitán (900 מטר) זמינים באזור, חלקם בעלי דגל כחול. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם באזור עירוני, הוא מוקף במתקני פנאי. שלושה מגרשי גולף מובילים (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) נמצאים במרחק של פחות מ-5 קילומטרים. בנוסף, מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות (כמו Costa Marina במרחק 900 מטר) זמינים לשימוש, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה הדרומית. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין הערים טורווייחה (Torrevieja) הדרומית (כ-10 ק"מ) ופוארטו דה לה מנדיה (Puerto de la Marina) מצפון. ערים גדולות יותר באזור כוללות את מורסיה (Murcia) במרחק 37 ק"מ, אלצ'ה (Elche) במרחק 38 ק"מ, וקרטחינה (Cartagena) במרחק 43 ק"מ, ומספקות גישה למרכזי תרבות, שירותים וקניות גדולים יותר. מיקום זה מציב את הנכס במרכז אזור המושך תיירות ומתיישבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL440083
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקאבו רויג מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני מרכזי וקרבה מיידית לחוף, במחיר התחלתי של 185,000 אירו. למשל, 'Apartments Palangre Beach' בטורווייחה מוצע החל מ-160,000 אירו, אך לרוב ממוקם מעט פחות מרכזי מבחינת נגישות לשדרה מרכזית. 'Edificio Sun & Center' בטורווייחה, גם הוא במחיר אטרקטיבי (החל מ-169,000 אירו), מתמקד באזור מרכזי יותר בעיר. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באל קורטסינגו (Urbanización El Raso), המוצע החל מ-227,000 אירו, מייצג פרויקטים חדשים יותר, לעיתים עם מתקנים מודרניים יותר אך מרוחקים יותר מהחוף הישיר. הבחירה בקאבו רויג מציעה איזון בין קרבה מיידית לים ולשירותים, לעומת פרויקטים בטורווייחה המציעים מחיר נמוך יותר אך עשויים להיות רחוקים יותר מהחוף או ממרכזי הבילוי, או פרויקטים חדשים יותר הממוקמים מעט יותר בפנים היבשה. רמת הבנייה והגימור בפרויקט זה, כפי שמתואר, כוללים ריהוט מלא וחניה פרטית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים נוחות מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID