Dieses Apartment befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie liegt im Herzen einer urbanen Zone, die für ihre lebendige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit seiner direkten Strandlage und der gut ausgebauten Infrastruktur bietet der Standort eine Mischung aus Erholung und urbanem Komfort. Es handelt sich um eine neuwertige Wohnanlage, die sich gut für Käufer eignet, die eine etablierte Ferienregion mit guter Anbindung und touristischer Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist direkt an der Küste in Cabo Roig gelegen, einer Gegend, die für ihre Promenade und die Nähe zum Strand bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage profitiert von der Meeresnähe und der Anbindung an die Küsteninfrastruktur.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine Immobilie in einer belebten Küstenregion suchen, in der Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur sind zentrale Kriterien für Urlauber und potenzielle Investoren. Der Wunsch nach einem etablierten Standort mit guter Vermietbarkeit steht im Vordergrund.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dies schließt die Wartezeiten und Unsicherheiten aus, die mit dem Kauf einer Immobilie in der Bauphase verbunden sind. Der Fokus liegt auf einer sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit zur schnellen Eigennutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keine individuellen Gärten oder privaten Pools. Die angegebene Wohnfläche von 98 m² ist die bebaute Fläche; die nutzbare Wohnfläche kann davon abweichen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche ist beachtlich, obwohl Valencia und Malaga noch weiter entfernt liegen. Der direkte Zugang zur Autobahn ist nicht explizit aufgeführt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Ferienregion mit lebendiger Atmosphäre und direkter Strandnähe suchen. Es eignet sich für Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Lage ist attraktiv für Urlauber, die Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten legen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Gegend anstreben. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und eines Tiefgaragenstellplatzes ergänzt die Funktionalität für eine breite Nutzerbasis. Wer eine Wohnung in einem touristisch gut erschlossenen Gebiet der Costa Blanca sucht und auf kurze Wege zu Stränden und Dienstleistungen Wert legt, findet hier eine passende Option.
Das Apartment präsentiert sich mit einer vollständigen Möblierung, die ein sofortiges Bezugnehmen oder Vermieten ermöglicht. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert, was ein modernes Raumgefühl schafft. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet und verspricht Morgen- und Vormittagssonne. Ein besonderes Merkmal ist die Smart-WLAN-Klimaanlage, die eine ferngesteuerte Temperaturregelung ermöglicht und zur Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Swimmingpool und gepflegte Gärten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Der Bau des Gebäudes erfolgte in einer Zeit, in der Standards für Wohnkomfort und Funktionalität etabliert waren, was sich in der soliden Bauweise und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Nummerierung und ein Aufzug erhöhen den Komfort und die Praktikabilität.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 185.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Apartments in der Region Cabo Roig. Die angebotene Wohnfläche von 98 m² bei 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet ein solides Verhältnis von Fläche zu Preis. Die Verfügbarkeit ist laut Angabe 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort erworben und bezogen werden kann. Der Preis beinhaltet eine Vollausstattung und einen Tiefgaragenstellplatz, was den Gesamtwertbeitrag erhöht. Die Lage an der Küste und die Nähe zu touristischen Attraktionen können zudem die Vermietbarkeit und damit die Rendite beeinflussen.
Cabo Roig ist ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca, der sich durch seine Steilküste und die angrenzenden Strände auszeichnet. Die Gegend ist stark auf Tourismus ausgerichtet und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, von Restaurants und Bars bis hin zu Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Das Apartment liegt zentral an der Hauptstraße, was eine lebendige Atmosphäre garantiert. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Meer und der urbanen Infrastruktur. Die Tage können mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, gefolgt von einem Besuch eines der nahegelegenen Strände. Die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern ist durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Geschäfte gesichert. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und Garten eine ruhigere Oase inmitten des städtischen Treibens.
Cabo Roig ist bekannt für seine lebendige Promenade entlang der Küste, gesäumt von Restaurants, Bars und Geschäften. Die Umgebung ist urban und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies bedeutet, dass die täglichen Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (335 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (614 m entfernt) ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, wie die Playa Cala la Caleta (77 m entfernt), prägt den Lebensrhythmus und lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit 56 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Gegend ist auch außerhalb der Hauptsaison belebt, was sie zu einem attraktiven Standort für Ganzjahresbewohner macht, die eine städtische Infrastruktur mit mediterranem Flair schätzen.
Die Lage von Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca positioniert dieses Apartment in einer etablierten Küstenregion. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen. Die Bebauungsdichte und die Infrastruktur sind charakteristisch für einen beliebten Urlaubsort an der spanischen Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Nähe zu Städten wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutsame Zentren. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Cabo Roig zu einem attraktiven Standort innerhalb dieses touristisch geprägten Gebiets macht.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, mit der Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt und weiteren Stränden wie Playa Fósil in 491 Metern Entfernung. Auch die Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar. Die größeren Städte Murcia und Elche sind mit dem Auto in etwa 38 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,8 km) schnell erreichbar. Die Präsenz von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und beeindruckenden 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (0,0%) erleichtert den Zugang. Die Jahreszeiten sind durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, was eine ganzjährige Freizeitgestaltung im Freien begünstigt. Die klimatischen Bedingungen sind typisch für die südliche Costa Blanca und bieten eine hohe Lebensqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig ist reich an attraktiven Stränden, wobei die Playa Cala la Caleta mit nur 77 Metern Entfernung am nächsten liegt. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten die typische mediterrane Kulisse. Für Golfer sind die renommierten Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder (z.B. Costa Marina, 0,9 km) ergänzen das Angebot für aktive Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Nähe zu Städten wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutsame Zentren. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Cabo Roig zu einem attraktiven Standort innerhalb dieses touristisch geprägten Gebiets macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL440083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise in Torrevieja, positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig mit einem Einstiegspreis von 185.000 € im mittleren Segment. Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab 160.000 €) und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab 169.000 €) in Torrevieja sind preislich ähnlich angesiedelt, jedoch oft in etwas größerer Entfernung zum direkten Küstenstreifen oder mit einer anderen Art von Infrastruktur. Das Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso startet bei 227.000 €, was auf eine neuere Bauphase oder eine andere Lage (z.B. weiter landeinwärts oder mit mehr Fokus auf Resort-Anlagen) hindeuten könnte. Cabo Roig zeichnet sich durch seine etablierte touristische Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Stränden aus, was den Preis im Vergleich zu weiter landeinwärts gelegenen Gebieten rechtfertigt. Die hier angebotene Immobilie kombiniert die unmittelbare Küstenlage mit einer urbanen Umgebung, was sie von reinen Strandresorts oder rein städtischen Wohnungen unterscheidet. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist, bietet einen klaren Vorteil gegenüber Projekten, die noch in der Planung oder im Bau sind, und erlaubt eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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