דירה זו, הממוקמת בלב לה זניה, אליקנטה, מציעה שילוב של סגנון מסורתי ומיקום מרכזי. הנכס ממוקם בבניין מטופח הכולל מעלית, טרסת גג משותפת ובריכה. פנים הדירה כולל חלל פתוח פונקציונלי עם מיזוג אוויר ואופי מסורתי. מרפסת קשת פרטית מספקת נוף לים, בעוד ששני חדרי השינה מציעים נוף של אזור ירוק סמוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה עירונית עם שפע שירותים בקרבת מקום. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולפנאי, עם זאת, המרחק המשמעותי משדות התעופה מצריך תכנון נסיעה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים דירה במרכז עירוני פעיל, עם גישה נוחה לחוף, מסעדות וחנויות. הוא מציע פתרון מגורים פונקציונלי עם אלמנטים מסורתיים, ומתאים למי שמעריך קרבה לשירותים אך אינו זקוק לקרבה מיידית לשדה התעופה.
הבניין הושלם ומצבו מוכן לאכלוס. הדבר מבטיח כי ניתן להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה. התחזוקה השוטפת של הבניין ומתקניו מבטיחה סביבת מגורים נוחה.
הנכס אינו מציע מתקנים ייעודיים לחניה פרטית או מחסן. בנוסף, המיקום, אף שהוא מרכזי, נמצא במרחק של מעל 40 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שעלול להוות שיקול עבור נוסעים תכופים.
דירה זו מתאימה לאדם או זוג המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור חוף מפותח. הקרבה לחוף ולכל השירותים הנדרשים, כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, הופכת אותה לאופציה פרקטית לחיים ללא תלות ברכב. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, הודות למיקומה המרכזי ולזמינות המיידית. למי שמחפש חיים פעילים, עם גישה קלה למסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט, המיקום יספק מגוון אפשרויות. בנוסף, קרבתה למספר מסלולי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית לחובבי גולף.
הדירה מציגה עיצוב פנים מסורתי, כפי שמשתקף בתמונות המטבח עם ארונות עץ. חלל המגורים הפתוח והפונקציונלי, בשילוב מיזוג אוויר, מבטיח נוחות תרמית. המרפסת הקשתית הפרטית, עם אפשרות לנוף לים, מוסיפה אלמנט חיצוני נעים. חדרי השינה פונים לאזור ירוק, המבטיח שקט ושלווה. הגישה לבניין מובטחת על ידי מעלית, ואזור הגג המשותף מספק מרחב נוסף לפנאי. רמת הגימור הכללית מעידה על בנייה איכותית, המותאמת לאקלים המקומי ולסגנון החיים הים תיכוני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 175,000 אירו, עם שטח מחיה של 64 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ואת הקרבה לשירותים ולחוף. קיימת זמינות מיידית של הנכס, שכן הבנייה הושלמה. המחיר התחרותי ביחס לאפשרויות דומות באזור, כמו אלו בטורבייחה, יכול להוות נקודת יתרון. גודל הדירה, הכוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מתאים לאנשים יחידים, זוגות או משפחות קטנות.
לה זניה מציעה סביבה עירונית תוססת, שבה השירותים היומיומיים נמצאים בהישג יד. מרחק ההליכה הקצר לחנויות, מסעדות ובתי קפה מעיד על אורח חיים נוח ופעיל. קרבת החוף, במרחק של כ-600 מטר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ופנאי. מיקום זה משלב את הנוחות של עיר עם הנגישות לים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים וסגנון חוף. הנכס עצמו, עם עיצובו המסורתי ומרפסת פרטית, מספק מקום נעים לשהות בו, תוך ניצול מזג האוויר הנעים של האזור.
השכונה בלה זניה מאופיינת בסביבה אורבנית עם שפע של שירותים בקרבת מקום. מרחק ההליכה הקצר לסופרמרקט (140 מטר), בית המרקחת (69 מטר) ובנקים (8 בטווח 2 ק"מ) מפשט את החיים היומיומיים. קרבת החוף, כ-600 מטר, מעודדת אורח חיים פעיל ופנאי. האזור מציע מבחר רחב של מסעדות (66 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, המאפשרים ליהנות מהסצנה הקולינרית המקומית. נגישות נוחה לתחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס, 50 תחנות) משפרת את הניידות. סה"כ, השכונה מספקת סביבה נוחה ומגוונת למגורים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הנגישות של הנכס לים ולמרכזי התרבות והפנאי של לה זניה. ניתן לראות את קרבת החופים, מסלולי הגולף, אזורי הקניות והמסעדות, הממחישים את אורח החיים הפעיל והנוח שהאזור מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. היא ממוקמת בין הערים טורבייחה (Torrevieja) לקאבו רויג (Cabo Roig). קרבתה של לה זניה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים נוספים, מרכזי קניות גדולים (כמו La Zenia Boulevard) ואטרקציות תרבותיות. המיקום מציע איזון בין שקט יחסי בסופי שבוע לבין קרבה לאזורים עירוניים תוססים.
הדירה ממוקמת בצורה אסטרטגית בלה זניה. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (Playa Cala Bosque ב-601 מטר). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים גם כן במרחק הליכה (140 מטר). מסלולי גולף מובילים כמו Villamartín Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.1 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, וסלוניקי (VLC) כ-175 ק"מ. המיקום נוח לגישה מהירה לחוף ולשירותים, אך מצריך תכנון לגבי נסיעות ארוכות יותר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,844 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים שמש. גובה המגורים הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף שטוח (2.6%), מה שמקל על ההליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לה זניה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa Cala Bosque נמצאת במרחק של 601 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Cala Cerrada (663 מטר) ו-Playa Cala Estaca (818 מטר) זמינים גם הם במרחק הליכה. האזור עשיר באפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות בקרבת מקום, המציעים מגוון פעילויות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. היא ממוקמת בין הערים טורבייחה (Torrevieja) לקאבו רויג (Cabo Roig). קרבתה של לה זניה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים נוספים, מרכזי קניות גדולים (כמו La Zenia Boulevard) ואטרקציות תרבותיות. המיקום מציע איזון בין שקט יחסי בסופי שבוע לבין קרבה לאזורים עירוניים תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL533096
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירה זו בלה זניה מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי וקרבה לחוף במחיר נגיש יחסית. לדוגמה, Apartments Palangre Beach בטורבייחה מוצע החל מ-160,000 אירו, אך עשוי להיות רחוק יותר מהחוף או מציע פחות שירותים בקרבת מקום. Edificio Sun & Center, גם הוא בטורבייחה, מתחיל ב-169,000 אירו, וייתכן שמציע רמת גימור דומה אך גם הוא עשוי להיות בעל מיקום שונה. Oasis Laguna 2 - Fase II, לעומת זאת, מתחיל ב-227,000 אירו, מה שמצביע על מיקום מרוחק יותר מהחוף או על בנייה חדשה יותר עם מתקנים מתקדמים יותר. הדירה בלה זניה ממוקמת באזור שוקק חיים, עם שפע של מסעדות, חנויות ומתקני פנאי סביבה, בניגוד לאזורים שקטים יותר או מרוחקים יותר מהמרכז העירוני. היא מהווה אפשרות טובה למי שמעדיף גישה נוחה להכל, אך פחות מתאימה למי שמחפש פרטיות מוחלטת או סביבה כפרית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
