Questo appartamento si trova nel cuore di La Zenia, una zona residenziale vivace sulla Costa Blanca meridionale. L'immobile, con due camere da letto e un bagno, è pronto per essere abitato. La posizione offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi e alle spiagge, combinando la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare Mediterraneo. La Zenia è nota per il suo clima mite e l'atmosfera rilassata, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. Questa centralità riduce la dipendenza dai mezzi di trasporto per le attività quotidiane, favorendo uno stile di vita attivo e connesso.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una soluzione abitativa funzionale in una zona ben servita. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per piccoli nuclei familiari o per ospiti. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia risponde alle esigenze di chi cerca comodità e uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso alle attività ricreative.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità abitativa già esistente e disponibile. Questo permette un trasferimento rapido senza dover attendere i tempi di costruzione, offrendo un quadro chiaro e immediato sulla proprietà.
Questo progetto non include caratteristiche di nuova costruzione o ristrutturazioni recenti. Non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze e manca di un giardino privato o di un garage. L'efficienza energetica è legata alle caratteristiche dell'edificio esistente, senza certificazioni specifiche di alta gamma.
Questo appartamento è particolarmente adatto a coloro che cercano una base funzionale e ben collegata sulla costa spagnola. Se si desidera una residenza secondaria vicina a tutte le comodità, tra cui ristoranti, negozi e soprattutto il mare, questa proprietà risponde a tali esigenze. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la possibilità di spostarsi a piedi per gran parte delle attività quotidiane. Per chi intende utilizzarla come casa vacanza, la vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Alicante (circa 42 km in linea d'aria) semplifica l'accesso. Anche chi è interessato a golf e sport acquatici troverà un ambiente favorevole, con numerosi campi e spiagge a breve distanza. La pronta disponibilità lo rende un'opzione interessante per chi desidera un acquisto rapido.
L'appartamento presenta finiture di tipo tradizionale, come indicato dalla descrizione esistente. L'interno è caratterizzato da un layout funzionale con aria condizionata per il comfort climatico. Un balcone privato con arco offre uno spazio esterno, mentre le camere da letto si affacciano su un'area verde adiacente. La cucina, come suggerito dalle immagini, sembra avere mobili in legno. L'edificio dispone di un ascensore, un servizio comune apprezzato per la comodità. Il carattere dell'immobile è definito dall'architettura e dai materiali impiegati, che riflettono uno stile consolidato piuttosto che le ultime tendenze costruttive. La qualità generale è quella di una costruzione esistente, funzionale ma priva di elementi di lusso o finiture di altissima gamma.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €175.000. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca, particolarmente considerando la sua posizione centrale e la disponibilità immediata. La tipologia di 2 camere da letto e 1 bagno offre una configurazione standard per il mercato locale. Non sono specificate variazioni di prezzo legate a diverse esposizioni o piani all'interno dell'edificio, suggerendo un prezzo di listino uniforme per unità simili. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è già completato.
Vivere a La Zenia significa immergersi in un'atmosfera mediterranea vibrante, dove la vita quotidiana scorre a un ritmo piacevole. La mattina si può iniziare con una passeggiata verso la farmacia più vicina, a soli 69 metri di distanza, o raggiungere in pochi minuti a piedi un supermercato per le necessità primarie. La sera, l'ampia scelta di ristoranti (ben 66 nel raggio di 2 km) e caffè offre innumerevoli opzioni per socializzare o rilassarsi. La vicinanza a spiagge come Playa Cala Bosque (601 m) rende facile godere del mare e del sole, con acque che invitano alla balneazione per circa sei mesi all'anno. L'ambiente circostante è un mix di aree residenziali e commerciali, che garantisce un'offerta costante di attività e servizi, pur mantenendo un'atmosfera prevalentemente tranquilla fuori dai periodi di maggiore affluenza turistica.
La Zenia si configura come un'area residenziale dinamica, integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca. La prossimità a oltre 60 ristoranti e 19 caffè, unita a 5 banche e 4 dentisti nel raggio di 2 km, assicura un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di un supermercato a soli 140 metri e di una farmacia a 69 metri. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'edilizia residenziale che si mescola con aree commerciali e spazi verdi, creando un contesto piacevole per la vita di tutti i giorni. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee indica una buona copertura per gli spostamenti locali, sebbene l'utilizzo di un veicolo privato possa essere preferibile per esplorare aree più distanti.
L'ubicazione di questo appartamento si trova in una zona residenziale consolidata sulla costa della Costa Blanca meridionale. La mappa evidenzia la prossimità ai principali servizi, alle spiagge e alle vie di comunicazione, illustrando la connettività della zona e l'integrazione nel paesaggio urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Fa parte di un'area costiera nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. A breve distanza si trovano centri urbani come Torrevieja (circa 10 km a nord), che offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, e Orihuela (circa 20 km nell'entroterra), un centro storico di rilievo. La vicinanza a queste città consente di beneficiare della loro offerta culturale e commerciale pur risiedendo in una località più focalizzata sul lifestyle balneare.
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza, con Playa Cala Bosque a soli 601 metri. Altri due arenili, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, si trovano rispettivamente a 663 e 818 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 3-4 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti relativamente agevoli. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (Ionity a 641 m) e una buona rete di trasporto pubblico con 50 fermate ampliano le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e oscillano tra 10°C nei mesi più freddi e 27°C in estate. Il soleggiamento è generoso, con una media storica di 3.844 ore di luce solare all'anno, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C durante la stagione estiva. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.6%) contribuiscono a un ambiente gradevole e facilmente accessibile, integrato nel paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (700m), Playa Cala Cerrada (800m) e Playa Cala Estaca (900m), tutte raggiungibili a piedi e ideali per godersi il mare e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi sono situati nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche complete l'offerta ricreativa, garantendo opportunità per il tempo libero e l'attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Fa parte di un'area costiera nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. A breve distanza si trovano centri urbani come Torrevieja (circa 10 km a nord), che offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, e Orihuela (circa 20 km nell'entroterra), un centro storico di rilievo. La vicinanza a queste città consente di beneficiare della loro offerta culturale e commerciale pur risiedendo in una località più focalizzata sul lifestyle balneare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL533096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare della Costa Blanca meridionale, questo appartamento a La Zenia si posiziona come un'opzione con un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente per chi cerca immediatezza. Confrontandolo con progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' anch'esso a Torrevieja (da €169.000), il prezzo di €175.000 è in linea con offerte simili nella regione che privilegiano la centralità e la disponibilità immediata. Tuttavia, questi paragoni spesso si riferiscono a unità potenzialmente più piccole o in contesti leggermente diversi. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un segmento di mercato differente, probabilmente legato a nuove costruzioni o a complessi con maggiori servizi comuni. La Zenia, in questo contesto, offre un equilibrio tra accesso alle comodità urbane e vicinanza al mare, distinguendosi da zone più periferiche o prettamente turistiche. La natura dell'immobile, già pronto, lo differenzia da progetti 'off-plan' che richiedono tempi di attesa più lunghi e presentano un diverso profilo di rischio e investimento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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