Овај стан са две спаваће собе и једним купатилом налази се у урбаном центру Ла Зеније, на свега 600 метара од мора. Са укупном површином од 64 квадратна метра, објекат је у стању спремном за усељење и нуди функционалан распоред погодан за стално боравење или одмор. Зграда опремљена лифтом и заједничким базеном доприноси удобности, док локација омогућава непосредан приступ плажама, куповини и локалној гастро понуди.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо изграђеном подручју Ла Зеније, где доминира стамбена и туристичка архитектура. Удаљеност до најближег пешчаног трака, плаже Калa Боске, износи нешто више од пола километра, док су главни саобраћајни правци лако доступни. Ова локација обезбеђује конекцију са обалом без потребе за превозом.
Распоред простораја обухвата два спаваћа блека и једно купатило, што представља стандардну конфигурацију за мање домаћинстве. Уграђени клима уређаји решавају питање контроле температуре током топлих месеци. Терен и окvir зграде одговарају захтевима за практично становање са минималним одржавањем екстеријера.
Градња је у потпуности завршена, што искључује ризике везане за кашњења радова или промене у пројекту. Купац добија кључеве одмах након завршеног правног процеса преноса власништва. Објекат спада у категорију готових некретнина на тржишту.
Стан не нуди приватно двориште или сопствени базен, већ искључиво коришћење заједничких простора зграде. Постоји само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице. Урбана средина може бити гласнија током вршне туристичке сезоне у поређењу са резиденцијалним зонама.
Ово решење одговара појединцима који траже финансиски приступачну друг кућу на мору са минималним захтевима за реновирање. Такође је погодно за инвеститоре фокусиране на туристички изнајмљивање због близине плаже и купалишта. Пензионери који желе да живе у окружењу где су све дневне потребе на домет руке ће пронаћи вредност у овој понуди.
Ентеријер следи традиционални распоред са дрвеним елементима и функционалном кухињом. Опрема укључује клима уређаје, док су материјали за завршну обраду у складу са временом изградње зграде. Фасада и заједничке површине одржавају се у складу са правилима заједнице власника, што гарантује уређеност спољног изгледа.
Стартна цена од 175.000 евра позиционира овај стан у доњем ценовном сегменту у поређењу са новијим пројектима у околини који су значајно скупљи. Ово чини имовину приступачном за купце са ограниченим буџетом који траже локацију прве линије до мора. Трошкови одржавања су очекивани у складу са стандардима зграда са лифтом и базеном.
Свакодневни живот овде се одвија у ритму медитеранског приобаља. Јутарња набавка хлеба или свежег воћа може се обавити пешице, док су вечери резервисане за шетњу до обале или излазак у локалне ресторане. Близина Ла Зенија Булевара омогућава редовне активности попут куповине или шетње, а локална култура дубоко је укорењена у социјалне навике проводења времена напољу.
Окружење је претежно урбано са мешавином сталних становника и туриста. Основне школе, медицинске амбуланте и бројни трговачки објекти налазе се у кругу од једног километра. Постоји 8 линија јавног превоза у околини, што повећава мобилност за оне који не поседују лични возило током одмора.
Мапа илуструје централну позицију стана у односу на кривудалицу обале и главне саобраћајнице. Видљив је мали простор између објекта и мора, као и кластер голф терена који окружују насеље са задње стране.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија је стратешки позиционирана на обали Орихуела Коста, између Торевије и Кабо Роига. Ово подручје је препознатљиво по вишем нивоу услуга у поређењу са руралним унутрашњошћу. Концентрација туристичких садржаја овде је већа него у мањим насељима, што нуди више могућности за друштвени живот.
До плаже се стиже за око 7-10 минута лагане шетње низ благи нагиб. Голф терени Villamartín и Campoamor удаљени су око 4 километра, захтевајући возило или такси. Аеродром Аликанте налази се на удаљености од 42 километра, док се ауто-пут AP-7, који повезује цео регион, налази у близини за брзе путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује са 3.844 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,9 степени Целзијуса. Надморска висина од 22 метра и близина мора умерава екстreme температуре. Период за купање, са температуром воде изнад 20 степени, траје око шест месеци, од маја до октобра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Калa Боске, представља урбани пешчани трак са услугама. У радијусу од 4 километра налазе се три врхунска голф терена која привлаче аматере и професионалце. Спортски центри и терени за тенис доступни су у суседним насељима, нудећи разноврсне рекреативне садржаје током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL533096
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Oceanic Apartments у Rojales или Nueva Daya Villa, где цене почињу изнад 380.000 евра, овај стан нуди знатно повољнију опцију за улаз у власништво над морском имовином. Док се поређени пројекти често налазе у унутрашњости или представљају луксузније новоградње, Ла Зенија нуди предност примарне приобалне локације и развијене инфраструктуре. Купац овде бира мању површину и старију градњу у корист боље позиције и ниже цијене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
