Este apartamento em La Zenia, Alicante, oferece 64 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel está pronto a habitar e beneficia de acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade a espaços de lazer e à costa mediterrânica, apresentando-se como uma opção prática para quem procura um estilo de vida associado ao clima e às atividades da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa área urbana de La Zenia, com acesso pedestre a serviços diversos e ao litoral. A sua posição geográfica facilita a deslocação a pé para a maioria das necessidades diárias, ao mesmo tempo que oferece uma ligação razoável a infraestruturas regionais, embora com distâncias significativas para aeroportos internacionais.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a proximidade a serviços e a praia, com um layout funcional e manutenção simplificada. As duas divisões permitem acomodar um casal, uma pequena família ou a utilização de um quarto como escritório. A existência de ar condicionado e um terraço privativo com vista para o mar complementam as necessidades de conforto.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('gereed'), o que significa que está imediatamente disponível para ocupação. Não se trata de um empreendimento em fase de projeto ou construção, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários sem a espera inerente a obras futuras.
Este projeto não oferece comodidades como piscina comunitária ou acesso a ginásio no local, e a proximidade a áreas verdes pode implicar ruído urbano ocasional. A distância ao aeroporto de Alicante, embora não intransponível, requer planeamento para viagens internacionais. A paisagem circundante é predominantemente urbana.
Este apartamento é adequado para quem procura um refúgio ensolarado na costa espanhola com infraestrutura de apoio imediata. É uma escolha prática para casais ou indivíduos que desejam uma base de fácil acesso a praias e serviços sem a necessidade de um carro para as atividades quotidianas. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da configuração de dois quartos, utilizando um como escritório. Investidores podem considerar esta propriedade como uma oportunidade de aquisição a um ponto de preço competitivo, com potencial de rendimento em épocas de maior procura turística. Famílias que procuram uma segunda habitação para férias podem valorizar a proximidade a atividades de lazer como golfe e desportos náuticos, enquanto desfrutam de um clima favorável durante a maior parte do ano.
O imóvel apresenta um estilo tradicional, conforme indicado pela descrição e elementos visuais, como armários de cozinha em madeira e um terraço com arcos. A climatização é assegurada por ar condicionado, um elemento essencial para o conforto térmico durante os meses mais quentes. O edifício inclui um elevador, facilitando o acesso aos pisos superiores e ao terraço comum, uma comodidade prática para residentes de todas as idades. O acabamento geral foca-se na funcionalidade e na manutenção, com materiais escolhidos para resistir ao uso frequente e ao ambiente costeiro. O terraço privativo, embora modesto em dimensão, oferece um espaço exterior adicional com vista desafogada, contribuindo para a experiência de habitação.
Com um preço inicial de €175.000, este apartamento de dois quartos posiciona-se como uma opção acessível no mercado imobiliário de La Zenia. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, elimina tempos de espera e custos adicionais associados a empreendimentos 'off-plan'. A variação de preço, caso existisse para unidades semelhantes, estaria tipicamente associada à orientação solar, vista específica ou posição dentro do edifício. O valor de entrada sugere um imóvel destinado a compradores com orçamento definido, procurando um segundo lar ou uma residência primária num local com boa infraestrutura.
La Zenia é uma zona consolidada na Costa Blanca Sul, caracterizada pela sua urbanização densa e diversidade de serviços. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência: farmácias, supermercados e restaurantes estão a poucos minutos a pé, facilitando a rotina sem a necessidade constante de um veículo. A proximidade a múltiplos complexos de golfe e a várias praias com Bandeira Azul reforça o potencial para atividades de lazer e desporto ao ar livre. A área atrai um público internacional, criando um ambiente cosmopolita, especialmente durante os meses de maior afluência turística. A altitude modesta e a topografia predominantemente plana na zona costeira tornam a exploração a pé ou de bicicleta agradável. O clima ameno durante a maior parte do ano incentiva um estilo de vida ativo e ao ar livre, com um longo período propício a atividades aquáticas.
A vida em La Zenia é definida pela sua atmosfera urbana e pela proximidade a um vasto leque de serviços. A apenas 140 metros encontra-se um supermercado, enquanto farmácias (69 m) e outros estabelecimentos comerciais e de restauração (66 restaurantes num raio de 2km) estão facilmente acessíveis. Esta concentração de comodidades minimiza a dependência de transporte motorizado para as tarefas do dia a dia. A área é servida por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, oferecendo alternativas para deslocações mais longas. A distância a centros urbanos maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) permite acesso a uma gama mais alargada de serviços e entretenimento, enquanto o hospital a 10 km garante assistência médica de proximidade.
A localização de La Zenia na Costa Blanca Sul é evidenciada neste mapa. A densidade urbana, a proximidade às praias e a rede de campos de golfe circundantes demonstram o apelo turístico e residencial da área. O mapa ilustra a acessibilidade a partir das principais vias rodoviárias e a curta distância de vários pontos de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa sul da província de Alicante, La Zenia faz parte da área metropolitana de Torrevieja. Esta posição estratégica coloca o projeto num corredor costeiro popular, conhecido pelo seu clima e infraestrutura turística. A proximidade a cidades como Orihuela (cerca de 25 km) e a capitais de província como Alicante e Murcia (ambas a cerca de 50 km) confere um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores para serviços adicionais e culturais.
A localização em La Zenia proporciona uma conectividade notável com as principais atrações costeiras. Odensos a menos de 1 km, como a Playa Cala Bosque (601 m) e a Playa Cala Cerrada (663 m), convidam a atividades de praia regulares. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) situam-se a uma distância viária inferior a 10 minutos. O acesso a infraestruturas de transporte é razoável, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (641 m). Embora o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) esteja a cerca de 42 km em linha reta, a deslocação rodoviária pode estender-se, e aeroportos mais distantes como Valência e Málaga estão significativamente mais longe.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.844 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de seis meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.6% em direção à praia resultam num terreno maioritariamente plano, facilitando a mobilidade. O microclima local é influenciado pela proximidade ao mar Mediterrâneo, oferecendo condições agradáveis para desfrutar do exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de La Zenia. A Playa Cala Bosque, a 601 metros, e a Playa Cala Cerrada, a 663 metros, são exemplos de locais com boa infraestrutura e acesso facilitado. Estas praias, juntamente com a Playa Cala Estaca a 818 metros, oferecem o cenário ideal para banhos de sol, desportos aquáticos e caminhadas à beira-mar. Para os golfistas, a região é um polo de atração, com campos como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) a curta distância. A oferta de lazer estende-se a centros desportivos e marinas nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa sul da província de Alicante, La Zenia faz parte da área metropolitana de Torrevieja. Esta posição estratégica coloca o projeto num corredor costeiro popular, conhecido pelo seu clima e infraestrutura turística. A proximidade a cidades como Orihuela (cerca de 25 km) e a capitais de província como Alicante e Murcia (ambas a cerca de 50 km) confere um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores para serviços adicionais e culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL533096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região da Costa Blanca Sul, este apartamento em La Zenia distingue-se pela sua localização consolidada e pela imediata disponibilidade. Projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER' em Torrevieja, com preços a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, oferecem tipologias semelhantes em áreas igualmente urbanizadas, mas podem diferir em termos de proximidade específica a praias ou infraestruturas. O 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' na Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, representa um segmento de mercado ligeiramente superior, possivelmente com características mais recentes ou extensos complexos de lazer. A vantagem deste imóvel em La Zenia reside na sua posição a uma curta distância a pé de múltiplos serviços e da costa, um fator de conveniência que nem sempre é encontrado noutros locais, onde a dependência de transporte motorizado pode ser maior. A oferta de atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, é abundante em toda a região, mas a concentração de praias e o ambiente urbano de La Zenia oferecem um pacote integrado para um estilo de vida costeiro acessível.
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