アリカンテ県ラ・ゼニアに位置するこの2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、伝統的なスタイルと中心部の利便性を兼ね備えています。物件は、エレベーター、共有屋上テラス、スイミングプールを備えた、手入れの行き届いた建物内にあります。屋内は、エアコンと伝統的な雰囲気が特徴的な機能的なオープンフロアプランが特徴です。プライベートなアーチ型バルコニーからは海の景色を望み、両方のベッドルームからは隣接する緑豊かな公園の景色を望むことができます。このアパートメントは、地元のバー、レストラン、ショップ、ビーチまで徒歩圏内にあり、ラ・ゼニア・ブールバード、学校、医療施設にも便利です。レジャーには、10分以内のドライブで複数のチャンピオンシップゴルフコースにアクセスできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・ゼニアの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。都市環境にありながら、周辺には様々な施設が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣の公園は、都会的な利便性の中にも緑豊かな空間を提供し、穏やかな景観を加えています。
この物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さを重視する方に適しています。伝統的なスタイルと機能的な間取りは、快適な居住空間を提供します。プライベートバルコニーからの眺めや、共有施設（プール、屋上テラス）の利用は、リラクゼーションや社交の機会を提供します。エアコン完備で、年間を通じて快適な室内環境を保てます。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で提供されます。これにより、購入後すぐに居住を開始することが可能です。建物の維持管理は定期的に行われており、共有施設も良好な状態に保たれています。新しい建設プロジェクトとは異なり、完成済みの物件であるため、引渡しまでの期間や建設中の不確実性がありません。
このアパートメントは、都市部の中心に位置するため、広大なプライベートガーデンや敷地は提供しません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件とは異なり、一部の設備やデザインは伝統的なスタイルを踏襲しています。遠隔地からのアクセスにおいては、最寄りの空港まで一定の移動時間を要します。物件はエレベーター付きですが、高層階からの眺望を最大限に活かす設計ではありません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でセカンドハウスやバケーションホームを探している方に適しています。ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常的な利便性を重視する方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能なため、理想的な拠点となり得ます。都市部へのアクセスも比較的良好で、アリカンテやムルシアの空港へも車で約50分と、国際的な移動も容易です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、外食や社交を楽しむライフスタイルを好む方にも向いています。年間を通じて温暖な気候と3,800時間以上の年間日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、伝統的なスタイルと機能性を兼ね備えた内装が特徴です。リビングエリアにはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。床材や壁の仕上げは、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。キッチンは機能的なオープンデザインを採用しており、日々の調理に適しています。バスルームは、清潔感と実用性を重視した設計です。バルコニーは、プライベートな屋外空間として、リラックスしたり、景色を楽しんだりするのに適しています。建物の共用部分であるエレベーターや屋上テラスも、良好な状態に維持管理されていると考えられます。全体として、質実剛健で、長期的な居住にも耐えうる標準的な品質の仕上がりが期待できます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントの価格は175,000ユーロからとなっています。この価格帯は、ラ・ゼニアという利便性の高いロケーションにある物件としては、競争力のある水準にあります。物件は現在、完成済み（Gereed）で、すぐに購入・入居が可能です。価格は、物件の具体的な状態や内装、眺望などによって若干変動する可能性があります。この価格には、エアコン、エレベーター、共有屋上テラス、スイミングプールといった設備が含まれています。近隣の類似物件と比較しても、この価格設定は、立地と提供されるアメニティを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。
ラ・ゼニアの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラクゼーションを両立させたい方に適しています。徒歩圏内にビーチ、スーパーマーケット、多数のレストランやカフェがあり、日常生活の利便性は非常に高いです。朝はバルコニーで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチで過ごしたり、近隣のショップを散策したりできます。夜は、多様なレストランで食事を楽しむことも可能です。建物にはエレベーターがあり、共有の屋上テラスからは周囲の景色を望むことができます。エアコンが完備されているため、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。公園に隣接しているため、都会にいながらも緑を感じられる穏やかな雰囲気も持ち合わせています。
ラ・ゼニアの中心部に位置するため、日常生活は非常に便利です。スーパーマーケットまではわずか140m、薬局は69m先にあり、日々の買い物に困ることはありません。周辺には66軒以上のレストラン、19軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。ビーチへも徒歩圏内（約600m〜800m）であり、気軽に海辺での時間を楽しめます。また、50以上の公共交通機関の停留所があり、50本の路線が運行されているため、車がなくても移動は比較的容易です。医療施設（病院まで10km）や銀行、歯科医院なども近隣に点在しており、生活に必要なサービスは十分に整っています。このエリアは、利便性とリゾート感を両立させた、活気あるライフスタイルを提供します。
この物件は、アリカンテ県オリウエラ・コスタ地区のラ・ゼニアに位置しています。地図上では、地中海沿岸の主要なリゾートエリア内にあり、ビーチや日常生活に必要な施設、レクリエーション施設への近さが特徴であることがわかります。周辺には複数のゴルフコースやマリーナがあり、レジャー活動の選択肢が豊富であることが示唆されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）といった主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な戦略的な場所にあります。トーレ・ビエハへは車で約15分、オリウエラ・コスタの中心部へも数分でアクセス可能です。この立地により、周辺の都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設を利用しつつ、ラ・ゼニア自体のビーチやリゾート施設を楽しむことができます。アリカンテとムルシアという二つの主要都市へのアクセスも比較的容易で、地域の多様な魅力を満喫できる拠点となります。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・カラ・ボスケまではわずか601mで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットは140m、薬局は69m先にあり、日々の生活必需品へのアクセスは非常に容易です。3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモル）へは、車で約3kmから4.5kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約42km、バレンシア空港（VLC）までは約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約361kmの直線距離にあります。最寄りのEV充電ステーションまでは641mです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温10～27℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続くことを意味します。物件は海抜22mに位置し、ビーチへの傾斜は2.6%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適であり、特にビーチでの活動やゴルフなどのスポーツに適しています。日照時間の長さは、明るく開放的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・カラ・ボスケ（601m）、プラヤ・カラ・セラーダ（663m）、プラヤ・カラ・エスタカ（818m）といった複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、良好な環境基準を満たしていることが期待されます。レクリエーションの面では、3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモル）が車で10分圏内にあります。また、地域には複数のスポーツセンターや、コスタ・マリーナ（1.8km）、スイミング・プール・ラ・カレタ（2.0km）といったスイミングプール施設も点在しており、多様なスポーツやレジャー活動が可能です。マリーナへのアクセスも良好で、ウォータースポーツを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）といった主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な戦略的な場所にあります。トーレ・ビエハへは車で約15分、オリウエラ・コスタの中心部へも数分でアクセス可能です。この立地により、周辺の都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設を利用しつつ、ラ・ゼニア自体のビーチやリゾート施設を楽しむことができます。アリカンテとムルシアという二つの主要都市へのアクセスも比較的容易で、地域の多様な魅力を満喫できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL533096
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、オリウエラ・コスタ地域において、利便性とリゾートライフのバランスが取れた物件と言えます。近隣のトーレ・ビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は若干高めですが、ラ・ゼニアという立地の良さ、ビーチへの近さ、そして提供されるアメニティ（特に屋上テラスやスイミングプール）を考慮すると、その価値は十分に説明されます。より高価格帯の物件として挙げられている「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）は、より新しい開発や、おそらくはより広範な施設を備えている可能性がありますが、この物件は、完成済みで即入居可能であり、伝統的な魅力と日々の生活に必要なものが手の届く範囲にあるという点で、異なるターゲット層にアピールします。この地域全体として、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したレクリエーション施設（ゴルフ、ビーチ、ウォータースポーツ）が共通の魅力ですが、ラ・ゼニアは特にビーチへのアクセスと都市的な利便性の両立において優位性を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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