Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Cabo Roig της Alicante προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με σταθερή ζητούμενη τιμή €195.000. Βρίσκεται στο συγκρότημα Bellavista VI, περίπου 600 μέτρα από την παραλία La Caleta, εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει 71 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας ξεχωριστής κουζίνας και βοηθητικού χώρου, καθώς και ενός φωτεινού σαλονιού με χώρο φαγητού και μια βεράντα-εξώστη. Η κατοικία αυτή παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτη επιλογή, κατάλληλη για όσους αναζητούν μια παράκτια βάση ή μια πιθανή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο Cabo Roig, σε αστικό περιβάλλον αμέσως πάνω στην ακτή. Απαραίτητα καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ρουτίνα. Η εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεσα διαθέσιμη.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με τη θάλασσα και τα τοπικά καταστήματα. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με ξεχωριστή κουζίνα και βοηθητικό χώρο που προσφέρουν λειτουργικό διαχωρισμό. Ο περιλαμβανόμενος εξώστης παρέχει έναν υπαίθριο χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για να απολαμβάνετε το τοπικό κλίμα.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 1970. Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία και όχι για έργο νέας κατασκευής. Ως ολοκληρωμένη μονάδα, είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους που συνοδεύουν τα ακίνητα επί σχεδίου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να δημιουργεί προβλήματα προσβασιμότητας για ορισμένα άτομα. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη μονάδα του 1970 και επομένως δεν διαθέτει τα σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα ή υλικά που συνηθίζονται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή προηγμένες λειτουργίες έξυπνου σπιτιού.
Ref: VL838872
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα σε παράκτιο αστικό περιβάλλον. Λειτουργεί πολύ καλά ως εξοχική κατοικία, δεδομένης της εγγύτητάς του σε παραλίες και καταστήματα που εξυπηρετούν τους επισκέπτες. Για όσους εξετάζουν μόνιμη μετακόμιση, οι κοντινές υπηρεσίες και οι δημόσιες συγκοινωνίες προσφέρουν μια βάση για την καθημερινή ζωή. Οι επενδυτές ενδέχεται να βρουν ελκυστική τη θέση του σε περιζήτητη περιοχή για δυναμική ενοικίασης. Η απουσία ανελκυστήρα στον δεύτερο όροφο υποδηλώνει ότι ταιριάζει καλύτερα σε άτομα ή ζευγάρια που κινούνται εύκολα και δεν απαιτούν ειδικές δυνατότητες προσβασιμότητας, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για μια απλή παράκτια κατοικία ή βάση για εξερεύνηση της Costa Blanca.
Κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα αυτό αντικατοπτρίζει τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του. Διαθέτει 71 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα και βοηθητικό χώρο, προσφέροντας λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. Ο χώρος σαλονιού και φαγητού περιγράφεται ως φωτεινός και το ακίνητο περιλαμβάνει εξώστη για υπαίθρια απόλαυση. Ως υπάρχουσα κατοικία, οι επενδύσεις και τα εξαρτήματα είναι εκείνα που εγκαταστάθηκαν κατά την κατασκευή ή σε μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Οι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο του μέσου του 20ού αιώνα και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά, μόνωση ή σύγχρονες αναβαθμίσεις θα απαιτούσαν άμεση επίσκεψη στο ακίνητο.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €195.000. Αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη τιμή για το υπάρχον ακίνητο και όχι τιμή εκκίνησης για νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για αγορά και άμεση χρήση. Ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) ανέρχεται σε €132 και τα κοινόχρηστα σε €700 ετησίως. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό τμήμα της αγοράς για παράκτια ακίνητα στην περιοχή, με συγκρίσιμα διαμερίσματα στη γειτονική Torrevieja να ξεκινούν από €160.000.
Το Cabo Roig προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας διαβίωσης και αστικής άνεσης. Η θέση αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε αναπτυγμένη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 335 μέτρα και τα φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 614 μέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι κοντά. Στην άμεση γύρω περιοχή βρίσκονται επίσης πολλά εστιατόρια και καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη κοντινή παραλία Playa Cala la Caleta (200 μέτρα μακριά) καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο χωρίς ανελκυστήρα, το αστικό του περιβάλλον σημαίνει ότι η τοπική ζωή είναι ενσωματωμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει λογική συνδεσιμότητα.
Το Cabo Roig προσφέρει μια ζωντανή μεσογειακή ζωή, που χαρακτηρίζεται από την παράκτια θέση του και τις ενσωματωμένες αστικές παροχές. Με 56 εστιατόρια και 13 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., η εστίαση και η κοινωνική ζωή βρίσκονται στο κέντρο της περιοχής. Η παρουσία 5 φαρμακείων και 5 τραπεζών στην περιοχή υπογραμμίζει την άνεση της καθημερινότητας. Η θέση βρίσκεται στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μέτριο υψόμετρο. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Playa Cala la Caleta, είναι πολύ ήπια στο 0,5%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή απολαμβάνει μέσο μηνιαίο εύρος θερμοκρασιών 11-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, με 5μηνη κολυμβητική περίοδο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του διαμερίσματος εντός του Cabo Roig, μιας καθιερωμένης παράκτιας κοινότητας. Δείχνει την άμεση εγγύτητα με παραλίες όπως η Playa Cala la Caleta και την βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, όλα εντός ενός αστικού πλαισίου που διανύεται με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στα νότια της Costa Blanca, εντός της επαρχίας της Alicante. Αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης παράκτιας ζώνης γνωστής για τα οικιστικά της συγκροτήματα και την εγγύτητα σε παροχές. Ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 44 χλμ., προσφέροντας περιφερειακές και διεθνείς συνδέσεις, η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από την τοπική αστική ανάπτυξη. Η θέση αυτή το εντάσσει σε εύρος πρόσβασης από άλλες παράκτιες πόλεις, ενισχύοντας την ευρύτερη ελκυστικότητα της Costa Blanca ως προορισμού για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Η θέση αυτού του διαμερίσματος παρέχει καλή προσβασιμότητα στις τοπικές παροχές. Η κοντινότερη παραλία, Playa Cala la Caleta, απέχει μόλις 77 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Σε απόσταση 1 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, πισίνες και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία σημαντικά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση 3,7 έως 4,6 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 44 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) και 361 χλμ. από το Malaga-Costa del Sol (AGP). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει μέτρια συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να φανεί χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακρινών προορισμών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C στους cooler μήνες έως 26°C durante τις θερμότερες περιόδους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C και η περιοχή έχει 5μηνη κολυμβητική περίοδο, όταν οι θερμοκρασίες νερού είναι γενικά άνω των 20°C. Η θέση βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιες συνθήκες. Η κοντινή ακτογραμμή προσφέρει προσβάσιμες παραλίες όπως η Playa Cala la Caleta, που απέχει μόλις 0,2 χλμ. με ελάχιστη κλίση. Το κλίμα της περιοχής υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa Cala la Caleta να απέχει μόλις 77 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως η Playa Fósil και η Playa Cala Capitán, απέχουν 0,5 χλμ. και 0,9 χλμ. αντίστοιχα. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με πισίνες όπως το Costa Marina να απέχουν 0,9 χλμ. Το γκολφ αποτελεί σημαντική έλξη, με τρία γήπεδα, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor, όλα σε ακτίνα 4,6 χλμ. Η πρόσβαση σε μαρίνα είναι επίσης εφικτή, με το Puerto Deportivo Miguel Caballero να βρίσκεται 2,3 χλμ. μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Αυτό το διαμέρισμα στο Cabo Roig διατίθεται με σταθερή τιμή €195.000, τοποθετούμενο στη μεσαία κατηγορία για υπάρχοντα ακίνητα στην περιοχή. Συγκρίσιμες προσφορές στη γειτονική Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER, ξεκινούν από €160.000 και €169.000 αντίστοιχα, γεγονός που υποδηλώνει ότι αυτή η μονάδα στο Cabo Roig είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένη για τη συγκεκριμένη θέση και τις παροχές της. Αντίθετα, νεότερα συγκροτήματα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso ξεκινούν από €227.000, υποδεικνύοντας σημαντική διαφορά τιμής για τη σύγχρονη κατασκευή. Η πυκνότητα των παροχών στο Cabo Roig, με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε εύκολη απόσταση, ενισχύει την αξία του σε σύγκριση με περιοχές που απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ προσθέτει επίσης στην ελκυστικότητά του για συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL