Denne indflytningsklare erhvervsejendom i La Zenia, Alicante, udgør en særlig anskaffelsesmulighed. Med en fast pris på 59.995 € tilbyder den et solidt fundament for forskellige forretningsprojekter. Oprindeligt færdigbygget i 1970 har lokalet været en konsekvent indbringende bar og restaurant de seneste fem år. Den strategiske beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til et tæt bymiljø med væsentlige faciliteter og betydelig fodgængertrafik, yderligere forstærket af nærliggende udviklingsprojekter og eksisterende sikkerhedsforanstaltninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det livlige område La Zenia drager denne erhvervsejendom fordel af en topbeliggenhed tæt på La Zenia Boulevard. Nærheden til væsentlige services som et apotek (69 m) og et supermarked (140 m) sikrer bekvemmelighed for både personale og kunder. Bygningens etablerede sikkerhedsløsninger giver et ekstra lag af driftstryghed.
Denne ejendom egner sig til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en restaurantvirksomhed. Den eksisterende indretning som bar og restaurant, komplet med et funktionelt køkken og betydelig siddekapacitet, muliggør øjeblikkelig drift. Potentialet for vækst ved at udvide åbningstider eller services appellerer til ambitiøse virksomhedsejere.
Dette er en eksisterende erhvervsejendom, færdigbygget i 1970 og fuldt funktionel. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbydes den i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at den straks kan benyttes til forretningsdrift uden forsinkelse. Den senere tids succesfulde drift som bar og restaurant viser lokalens egnethed og parathed til sit formål.
Denne erhvervsejendom sælges som den er, uden specificerede ændringer eller opgraderinger. Den tilbyder ikke boligareal, da den udelukkende er erhverv. Potentielle købere bør bemærke, at ejendommen ikke er nybyggeri og blev opført i 1970. Den angivne pris er fast og inkluderer ikke eventuel goodwill ud over den fysiske ejendom.
Ref: VL376309
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervsejendom egner sig til en iværksætter eller et partnerskab, der ønsker at udnytte en etableret forretningslokation. Den er særligt velegnet til dem, der sigter mod at drive en bar eller restaurant, givet dens nuværende indretning og kapacitet til ca. 120 gæster. Det øjeblikkelige potentiale for at udvide services, såsom at indføre aftenåbent eller liveunderholdning, appellerer til ambitiøse ejere. Det er også et realistisk alternativ for investorer, der søger en nøglefærdig drift i et område med høj trafik, klar til at drage fordel af både lokale og turistkunder. Den nuværende ejers salg af kort og gaver udgør også en mulighed for diversificering og øgede indtægter.
Ejendommen tilbydes i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at den er fuldt udstyret til øjeblikkelig forretningsbrug. Den eksisterende indretning omfatter en velforsynet bar, funktionelle installationer og alle nødvendige driftstilladelser. Erhvervskøkkenet beskrives som stort og meget funktionelt, udstyret til omfattende menuer og høj volumen, med apparater i rustfrit stål. Tilgængelighedsfaciliteter, herunder godkendte handicapvenlige og almindelige toiletter, er på plads. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder beskrivelsen et funktionelt og velholdt driftslokale designet til effektiv betjening.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom er fast 59.995 €. Dette repræsenterer prisen for den fysiske ejendom og dens nuværende indretning. Den månedlige leje for lokalet er 1.480 €, hvilket inkluderer fællesudgifter og ejendomsskat (SUMA). Denne prisstruktur antyder en mulighed for at erhverve en driftsklar virksomhed til et konkurrencedygtigt indgangspunkt, med klart definerede løbende driftsomkostninger. Tidlig fremvisning anbefales på grund af sjældenheden af sådanne etablerede erhvervsmuligheder i topbeliggenheder.
La Zenia er et travlt byområde på Orihuela Costa, kendt for sin høje koncentration af faciliteter og nærhed til populære strande. Denne erhvervsejendom ligger i et levende centrum og drager fordel af den betydelige fodgængertrafik, som La Zenia Boulevard, et af regionens største frilandsindkøbscentre, genererer. Området tiltrækker både en helårig lokal befolkning og sæsonens turister, hvilket sikrer konstant aktivitet. Nærliggende udviklingsprojekter, som en ny trampolinpark, vidner om løbende investeringer og potentiale for øget kundetrafik. Den lokale infrastruktur understøtter nem adgang til fods eller med cykel, med talrige butikker, restauranter og services i kort afstand. Offentlige transportforbindelser er også vel etablerede, hvilket gør placeringen tilgængelig for både ansatte og kunder.
Livet i La Zenia kredser omkring dets livlige kystatmosfære og omfattende faciliteter. Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af denne aktivitet, tæt på stranden og store indkøbsmuligheder. Beboere og besøgende har nem adgang til talrige restauranter (66 inden for 2 km), caféer (19), apoteker (5) og banker (8). Området er meget gangvenligt, med mange daglige nødvendigheder tilgængelige til fods eller med cykel. Nærheden til golfbaner som Villamartín (3,1 km) og det velholdte offentlige transportnet forbedrer yderligere placeringens bekvemmelighed. Klimatet understøtter et aktivt udendørsliv det meste af året.
Dette kort fremhæver erhvervsejendommens strategiske position i La Zenia. Det viser den umiddelbare nærhed til La Zenia Boulevard, væsentlige services som supermarkeder og apoteker samt flere populære strande. Tætheden af faciliteter, herunder talrige restauranter og caféer, er tydelig og understreger det levende miljø omkring ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Zenia ligger strategisk på den sydlige Costa Blanca, i kommunen Orihuela. Det er en del af en dynamisk kyststrækning kendt for sin turisme og boligudvikling. Denne placering tilbyder nærhed til andre populære byer som Torrevieja (ca. 10 km i luftlinje), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af services og seværdigheder. Regionen er kendetegnet ved sin veludviklede infrastruktur, solrige klima og talrige rekreative muligheder, hvilket gør den til en betydningsfuld destination i Valencia-regionen.
Denne erhvervsejendom har fremragende lokal tilgængelighed, beliggende inden for gåafstand fra flere strande, herunder Playa Cala Bosque (601 m) og Playa Cala Cerrada (663 m). Et supermarked ligger bekvemt 140 meter væk, med et apotek blot 69 meter derfra. For golfentusiaster ligger baner som Club de Golf Villamartín inden for 3,1 km i luftlinje. Offentlig transport er let tilgængelig med 8 linjer, der betjener 50 stop i nærheden. Selvom området er tilgængeligt med bil, er den primære fordel den umiddelbare nærhed til talrige faciliteter. Den nærmeste store lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 42 km væk i luftlinje.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 10 °C til 27 °C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9 °C. Området får rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20 °C. Placeringen ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det behagelige klima. Den svage hældning mod den nærmeste strand (2,6 %) sikrer nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er kendt for sin smukke kystlinje, med flere Blå Flag-strande inden for nem rækkevidde. Playa Cala Bosque ligger kun 601 meter væk, efterfulgt af Playa Cala Cerrada (663 m) og Playa Cala Estaca (818 m). Til fritid og sport ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Villamartín (3,1 km). Yderligere rekreative faciliteter omfatter sportscentre og pools inden for en radius på 2 km. Koncentrationen af restauranter og caféer bidrager også til en levende social og gastronomisk scene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Fladt
Sammenligner man denne erhvervsmulighed i La Zenia med andre tilgængelige ejendomme på Costa Blanca, såsom lejligheder fra 160.000 € i Torrevieja (Apartments Palangre Beach) eller 227.000 € i Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), skiller denne ejendom sig ud gennem sit specifikke erhvervsfokus og sin indgangspris. Mens boligejendomme tilbyder andre livsstilsfordele, er denne enhed designet til forretningsdrift. Dens faste pris på 59.995 € gør den til en tilgængelig mulighed for iværksættere, der ønsker at etablere sig i en højaktiv turist- og boligzone. I modsætning til nybyggerier med variabel prissætning tilbyder dette eksisterende, funktionelle lokale øjeblikkeligt driftspotentiale. Omgivelserne er tæt befolkede med faciliteter, hvilket adskiller den fra mere afsidesliggende eller rene boligudviklinger og understøtter en jævn kundestrøm hele året.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG