Esta propiedad comercial llave en mano en La Zenia, Alicante, presenta una oportunidad de adquisición distintiva. Con un precio fijo de 59.995 €, ofrece una base sólida para diversos negocios. Terminada originalmente en 1970, el espacio ha sido un bar y restaurante rentable durante los últimos cinco años. Su ubicación estratégica proporciona acceso inmediato a un entorno urbano denso con servicios esenciales y un considerable flujo de peatones, reforzado además por desarrollos cercanos y medidas de seguridad existentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la vibrante zona de La Zenia, este local comercial se beneficia de una ubicación privilegiada junto a La Zenia Boulevard. Su proximidad a servicios esenciales como una farmacia (69 m) y un supermercado (140 m) garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Las características de seguridad establecidas del desarrollo añaden un nivel adicional de confianza operativa.
Esta propiedad es adecuada para emprendedores que busquen establecer o ampliar un negocio de hostelería. La configuración existente como bar y restaurante, con una cocina funcional y una considerable capacidad de asientos, permite una operación inmediata. El potencial de crecimiento mediante la ampliación de horarios o servicios atiende a propietarios de negocios ambiciosos.
Se trata de una propiedad comercial existente, terminada en 1970 y totalmente funcional. Aunque no es una obra nueva, se ofrece en estado llave en mano, lo que significa que está disponible de inmediato para operaciones comerciales sin demora. Su reciente funcionamiento exitoso como bar y restaurante indica la idoneidad y disposición del espacio para su propósito.
Esta propiedad comercial se vende tal cual, sin modificaciones ni mejoras especificadas incluidas. No ofrece espacio residencial, ya que es puramente comercial. Los posibles compradores deben tener en cuenta que la propiedad no es de nueva construcción y fue construida en 1970. El precio indicado es fijo y no incluye una posible valoración del negocio más allá del activo físico.
Ref: VL376309
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad comercial es adecuada para un emprendedor o una sociedad que busque aprovechar una ubicación de negocio consolidada. Es especialmente indicada para quienes deseen operar un bar o restaurante, dada su configuración actual y su capacidad para aproximadamente 120 comensales. El potencial inmediato para ampliar servicios, como introducir horario nocturno o entretenimiento en vivo, atrae a propietarios ambiciosos. También es una opción viable para inversores que busquen una operación llave en mano en una zona de alto tráfico, lista para beneficiarse tanto de la clientela local como turística. La práctica del actual propietario de vender tarjetas de felicitación y regalos también presenta una vía de diversificación e ingresos adicionales.
La propiedad se ofrece en estado llave en mano, lo que indica que está completamente equipada para uso comercial inmediato. La configuración existente incluye una barra bien surtida, instalaciones funcionales y todas las licencias de funcionamiento necesarias. La cocina comercial se describe como amplia y muy funcional, equipada para manejar cartas de comida sustanciales y un servicio de alto volumen, con aparatos de acero inoxidable. Las características de accesibilidad, incluidos aseos adaptados para discapacitados y estándares conformes con la normativa, están en su lugar. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, la descripción implica un espacio operativo funcional y bien mantenido, diseñado para un servicio eficiente.
El precio de venta de esta propiedad comercial es fijo: 59.995 €. Esto representa el coste del activo físico y su configuración actual. El alquiler mensual del local es de 1.480 €, que incluye gastos de comunidad e impuestos de la propiedad (SUMA). Esta estructura de precios sugiere una oportunidad para adquirir un negocio listo para operar en un punto de entrada competitivo, con costes operativos continuos claramente definidos. Se recomienda una visita temprana debido a la rareza de oportunidades comerciales tan consolidadas en ubicaciones privilegiadas.
La Zenia es una bulliciosa zona urbana en la Orihuela Costa, conocida por su alta concentración de servicios y su proximidad a playas populares. Este local comercial está situado en un centro animado, beneficiándose del considerable flujo de personas generado por La Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales al aire libre de la región. La zona atrae tanto a población local durante todo el año como a turistas de temporada, lo que garantiza una actividad constante. Desarrollos cercanos, como un nuevo parque de trampolines, indican inversión continua y potencial de aumento del tráfico de clientes. La infraestructura local facilita el acceso a pie o en bicicleta, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia. Las conexiones de transporte público también están bien establecidas, lo que hace que la ubicación sea accesible para empleados y clientes por igual.
La vida en La Zenia gira en torno a su vibrante ambiente costero y sus amplios servicios. Este local comercial está en el corazón de esta actividad, cerca de la playa y de las principales instalaciones comerciales. Residentes y visitantes tienen fácil acceso a numerosos restaurantes (66 en 2 km), cafeterías (19), farmacias (5) y bancos (8). La zona es muy transitable, con muchas necesidades diarias accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a campos de golf como Villamartín (3,1 km) y la bien mantenida red de transporte público realzan aún más la comodidad de la ubicación. El clima favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa destaca la posición estratégica de la propiedad comercial dentro de La Zenia. Muestra la proximidad inmediata a La Zenia Boulevard, a servicios esenciales como supermercados y farmacias, y a varias playas populares. La densidad de servicios, incluidos numerosos restaurantes y cafeterías, es evidente, subrayando el entorno vibrante que rodea la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia está estratégicamente situada en el sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Orihuela. Forma parte de una franja costera dinámica conocida por su turismo y desarrollo residencial. Esta ubicación ofrece proximidad a otras localidades populares como Torrevieja (aprox. 10 km en línea recta), proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios y atracciones. La región se caracteriza por su infraestructura bien desarrollada, su clima soleado y sus numerosas oportunidades recreativas, lo que la convierte en un destino destacado de la Comunidad Valenciana.
Esta propiedad comercial goza de una excelente accesibilidad local, situada a pocos minutos a pie de varias playas, incluidas Playa Cala Bosque (601 m) y Playa Cala Cerrada (663 m). Un supermercado está convenientemente ubicado a 140 metros, con una farmacia a solo 69 metros. Para los aficionados al golf, campos como el Club de Golf Villamartín están a 3,1 km en línea recta. El transporte público está fácilmente disponible con 8 líneas que dan servicio a 50 paradas en las cercanías. Aunque es accesible en coche, la principal ventaja es la proximidad inmediata a numerosos servicios. El aeropuerto principal más cercano, Alicante-Elche (ALC), está a aproximadamente 42 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 10 °C y los 27 °C, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua superan consistentemente los 20 °C. La ubicación está situada a una elevación de 22 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su agradable clima. La suave pendiente hacia la playa más cercana (2,6 %) garantiza un fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona es reconocida por su hermosa costa, con varias playas de Bandera Azul al alcance. Playa Cala Bosque está a solo 601 metros, seguida de Playa Cala Cerrada (663 m) y Playa Cala Estaca (818 m). Para el ocio y el deporte, hay varios campos de golf cerca, incluido el Club de Golf Villamartín (3,1 km). Entre las instalaciones recreativas adicionales se encuentran centros deportivos y piscinas en un radio de 2 km. La concentración de restaurantes y cafeterías también alimenta una vibrante escena social y gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Al comparar esta oportunidad comercial en La Zenia con otras propiedades disponibles en la Costa Blanca, como apartamentos desde 160.000 € en Torrevieja (Apartments Palangre Beach) o 227.000 € en Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), esta propiedad destaca por su enfoque específicamente comercial y su precio de entrada. Mientras que las propiedades residenciales ofrecen diferentes beneficios de estilo de vida, esta unidad está diseñada para operación comercial. Su precio fijo de 59.995 € la convierte en una opción accesible para emprendedores que busquen establecerse en una zona turística y residencial de gran actividad. A diferencia de desarrollos de obra nueva con precios variables, este espacio existente y funcional ofrece un potencial operativo inmediato. La zona circundante está densamente poblada de servicios, lo que la diferencia de desarrollos más aislados o puramente residenciales y respalda un flujo constante de clientes durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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