Ten gotowy do użytku lokal komercyjny w La Zenia, Alicante, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Wyceniony na stałą kwotę 59 995 €, oferuje solidną podstawę dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Ukończony w 1970 roku, lokal przez ostatnie pięć lat był rentownym barem i restauracją. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do gęstej zabudowy miejskiej z niezbędnymi usługami i dużym ruchem pieszym, co dodatkowo wzmacniają pobliskie inwestycje i istniejące środki bezpieczeństwa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w tętniącej życiem okolicy La Zenia, ten lokal komercyjny korzysta z dogodnej lokalizacji sąsiadującej z La Zenia Boulevard. Bliskość niezbędnych usług, takich jak apteka (69 m) i supermarket (140 m), zapewnia wygodę zarówno personelowi, jak i klientom. Zabezpieczenia inwestycji dodatkowo zwiększają pewność operacyjną.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców szukających możliwości założenia lub rozszerzenia działalności gastronomicznej. Istniejące wyposażenie baru i restauracji, z funkcjonalną kuchnią i dużą liczbą miejsc siedzących, pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Potencjał rozwoju poprzez wydłużenie godzin otwarcia lub poszerzenie oferty usług przemawia do ambitnych właścicieli firm.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna, ukończona w 1970 roku i w pełni funkcjonalna. Choć nie jest to nowa inwestycja, jest oferowana w stanie gotowym do użytku, co oznacza, że jest natychmiast dostępna do prowadzenia działalności bez opóźnień. Niedawna udana działalność jako bar i restauracja wskazuje na przydatność i gotowość lokalu do jego przeznaczenia.
Ta nieruchomość komercyjna jest sprzedawana w stanie obecnym, bez żadnych określonych modyfikacji ani ulepszeń. Nie oferuje przestrzeni mieszkalnej, ponieważ ma wyłącznie charakter komercyjny. Potencjalni kupujący powinni zauważyć, że nieruchomość nie jest nową inwestycją i została zbudowana w 1970 roku. Podana cena jest stała i nie obejmuje potencjalnej wyceny działalności wykraczającej poza wartość fizycznego majątku.
Ref: VL376309
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest przeznaczona dla przedsiębiorcy lub spółki chcącej wykorzystać ugruntowaną lokalizację biznesową. Jest szczególnie odpowiednia dla osób planujących prowadzenie baru lub restauracji, biorąc pod uwagę obecną konfigurację i pojemność około 120 osób. Bezpośredni potencjał rozszerzenia działalności, taki jak wprowadzenie wieczornej sprzedaży lub rozrywki na żywo, przemawia do ambitnych właścicieli firm. Jest to również realna opcja dla inwestorów szukających nieruchomości typu „otwórz i działaj” w obszarze o dużym ruchu, gotowej do korzystania zarówno z klientów lokalnych, jak i turystów. Praktyka obecnego właściciela polegająca na sprzedaży kart okolicznościowych i prezentów stwarza również drogę do dywersyfikacji i zwiększenia przychodów.
Nieruchomość jest oferowana w stanie gotowym do użytku, co oznacza, że jest w pełni wyposażona do natychmiastowego użytku komercyjnego. Istniejące wyposażenie obejmuje w pełni zaopatrzony bar, funkcjonalny sprzęt i wszystkie niezbędne licencje operacyjne. Kuchnia komercyjna jest opisywana jako duża i wysoce funkcjonalna, wyposażona do obsługi rozbudowanych menu i serwisu na dużą skalę, z urządzeniami ze stali nierdzewnej. Dostępne są udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, w tym zgodne z normami toalety dla niepełnosprawnych i standardowe. Chociaż nie podano szczegółowych informacji o materiałach, opis sugeruje funkcjonalną i dobrze utrzymaną przestrzeń operacyjną zaprojektowaną do wydajnej obsługi.
Cena ofertowa tej nieruchomości komercyjnej to stała kwota 59 995 €. Obejmuje ona koszt fizycznego majątku i obecnego wyposażenia. Miesięczny czynsz za lokal wynosi 1 480 € i obejmuje opłaty wspólnotowe oraz podatek od nieruchomości (SUMA). Taka struktura cenowa sugeruje okazję nabycia gotowego do działania biznesu w konkurencyjnym punkcie wejścia, z jasno określonymi bieżącymi kosztami operacyjnymi. Wczesna prezentacja nieruchomości jest zalecana ze względu na rzadkość tak ugruntowanych okazji komercyjnych w doskonałych lokalizacjach.
La Zenia to tętniąca życiem dzielnica miejska na Orihuela Costa, znana z dużej koncentracji usług i bliskości popularnych plaż. Ten lokal komercyjny znajduje się w żywym centrum, korzystając ze znacznego ruchu generowanego przez La Zenia Boulevard, jedno z największych otwartych centrów handlowych w regionie. Okolica przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów sezonowych, co zapewnia stały ruch. Pobliskie inwestycje, takie jak nowy park trampolin, wskazują na trwające inwestycje i potencjał zwiększonego ruchu klientów. Lokalna infrastruktura umożliwia łatwy dostęp pieszo lub rowerem, a liczne sklepy, restauracje i usługi znajdują się w pobliżu. Połączenia komunikacji miejskiej są również dobrze rozwinięte, co czyni lokalizację dostępną zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Życie w La Zenia kręci się wokół tętniącej życiem nadmorskiej atmosfery i rozległych udogodnień. Ten lokal komercyjny znajduje się w samym sercu tej aktywności, blisko plaży i głównych obiektów handlowych. Mieszkańcy i turyści mają łatwy dostęp do licznych restauracji (66 w promieniu 2 km), kawiarni (19), aptek (5) i banków (8). Okolica jest bardzo przyjazna pieszym, a wiele codziennych potrzeb jest dostępnych w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. Bliskość pól golfowych, takich jak Villamartín (3,1 km), i dobrze utrzymana sieć komunikacji miejskiej dodatkowo zwiększają wygodę lokalizacji. Klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości komercyjnej w La Zenia. Przedstawia bezpośrednią bliskość La Zenia Boulevard, niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki, oraz kilku popularnych plaż. Widoczna gęstość udogodnień, w tym licznych restauracji i kawiarni, podkreśla tętniącą życiem okolicę otaczającą nieruchomość.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Zenia jest strategicznie położona na południowej Costa Blanca, w gminie Orihuela. Jest częścią dynamicznego pasa nadmorskiego znanego z turystyki i zabudowy mieszkaniowej. Ta lokalizacja oferuje bliskość innych popularnych miast, takich jak Torrevieja (ok. 10 km w linii prostej), zapewniając dostęp do szerszego zakresu usług i atrakcji. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, słonecznym klimatem i licznymi możliwościami rekreacyjnymi, co czyni go znaczącym celem w Walencji.
Ta nieruchomość komercyjna cieszy się doskonałą dostępnością, znajdując się w odległości spaceru od kilku plaż, w tym Playa Cala Bosque (601 m) i Playa Cala Cerrada (663 m). Supermarket znajduje się dogodnie zaledwie 140 metrów stąd, a apteka tylko 69 metrów stąd. Dla miłośników golfu pola takie jak Club de Golf Villamartín znajdują się w odległości 3,1 km w linii prostej. Komunikacja publiczna jest łatwo dostępna, z 8 liniami obsługującymi 50 przystanków w okolicy. Choć dostęp samochodem jest możliwy, główną zaletą jest bezpośrednia bliskość licznych udogodnień. Najbliższe duże lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 42 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 10°C do 27°C, ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, wspierając długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Lokalizacja położona jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu. Łagodne nachylenie w kierunku najbliższej plaży (2,6%) zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica słynie z pięknego wybrzeża, a w łatwym zasięgu znajduje się wiele plaż z Błękitną Flagą. Playa Cala Bosque jest zaledwie 601 metrów stąd, dalej Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m). Na potrzeby rekreacji i sportu w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Villamartín (3,1 km). Dodatkowe obiekty rekreacyjne obejmują centra sportowe i baseny w promieniu 2 km. Koncentracja restauracji i kawiarni sprzyja również żywej scenie towarzyskiej i gastronomicznej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Płaski
Porównując tę komercyjną okazję w La Zenia z innymi dostępnymi nieruchomościami na Costa Blanca, takimi jak apartamenty od 160 000 € w Torrevieja (Apartments Palangre Beach) lub 227 000 € w Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), ta nieruchomość wyróżnia się specyficznym profilem komercyjnym i ceną wejściową. Podczas gdy nieruchomości mieszkalne oferują inne korzyści życiowe, ten lokal jest zaprojektowany do prowadzenia działalności. Jego stała cena 59 995 € czyni go dostępną opcją dla przedsiębiorców chcących zaistnieć w aktywnej strefie turystyczno-mieszkaniowej. W przeciwieństwie do inwestycji będących nową budową ze zmiennymi cenami, ta istniejąca, funkcjonalna przestrzeń oferuje natychmiastowy potencjał operacyjny. Okoliczny obszar jest gęsto usiany udogodnieniami, co odróżnia go od bardziej odosobnionych lub czysto mieszkalnych inwestycji i sprzyja stałemu napływowi klientów przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID