Dit sleutelklare commerciële pand in La Zenia, Alicante, biedt een onderscheidende verwervingsmogelijkheid. Met een vaste prijs van € 59.995 vormt het een solide basis voor uiteenlopende zakelijke ondernemingen. Oorspronkelijk voltooid in 1970, heeft de ruimte de afgelopen vijf jaar een consistent winstgevende bar en restaurant gehuisvest. De strategische ligging biedt directe toegang tot een dichte stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen en aanzienlijke voetgangersstromen, versterkt door nabijgelegen ontwikkelingen en bestaande beveiligingsmaatregelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bruisende gebied La Zenia profiteert dit commerciële object van een toplocatie grenzend aan La Zenia Boulevard. De nabijheid van essentiële diensten zoals een apotheek (69 m) en supermarkt (140 m) garandeert gemak voor zowel personeel als klanten. De gevestigde beveiligingsvoorzieningen van de omgeving voegen een extra laag van operationele zekerheid toe.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een horecabedrijf willen starten of uitbreiden. De bestaande inrichting als bar en restaurant, compleet met een functionele keuken en aanzienlijke zitcapaciteit, maakt directe exploitatie mogelijk. Het groeipotentieel door het uitbreiden van openingstijden of diensten spreekt ambitieuze ondernemers aan.
Dit is een bestaand commercieel pand, voltooid in 1970 en volledig functioneel. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt het in sleutelklare staat aangeboden, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor zakelijke exploitatie zonder vertraging. De recente succesvolle exploitatie als bar en restaurant toont de geschiktheid en gereedheid van de ruimte voor het beoogde doel aan.
Dit commerciële pand wordt in de huidige staat verkocht, zonder specifieke aanpassingen of upgrades. Het biedt geen woonruimte, aangezien het puur commercieel is. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat het pand geen nieuwbouw is en in 1970 werd gebouwd. De vermelde prijs is vast en omvat geen eventuele bedrijfswaardering boven het fysieke activum.
Ref: VL376309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer of vennootschap die een gevestigde bedrijfslocatie wil benutten. Het is bijzonder passend voor wie een bar of restaurant wil exploiteren, gezien de huidige configuratie en capaciteit van ongeveer 120 gasten. Het directe potentieel om diensten uit te breiden, zoals het introduceren van avondexploitatie of live entertainment, spreekt ambitieuze eigenaren aan. Het is ook een valide optie voor investeerders die een kant-en-klaar bedrijf zoeken in een gebied met veel verkeer, klaar om te profiteren van zowel lokale als toeristische klanten. De gewoonte van de huidige eigenaar om wenskaarten en cadeaus te verkopen, biedt bovendien een avenue voor diversificatie en hogere omzet.
Het pand wordt in sleutelklare staat aangeboden, wat inhoudt dat het volledig is uitgerust voor direct zakelijk gebruik. De bestaande inrichting omvat een volledig voorziene bar, functionele inventaris en alle benodigde exploitatievergunningen. De commerciële keuken wordt omschreven als groot en zeer functioneel, uitgerust om aanzienlijke menu's en hoog volume aan te kunnen, met roestvrijstalen apparatuur. Toegankelijkheidsvoorzieningen, waaronder gehandicapten- en standaard-WC's volgens de voorschriften, zijn aanwezig. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden vermeld, impliceert de beschrijving een functionele en goed onderhouden operationele ruimte, ontworpen voor efficiënte bediening.
De vraagprijs voor dit commerciële pand is vastgesteld op € 59.995. Dit betreft de kosten voor het fysieke activum en de huidige inrichting. De maandelijkse huur voor het pand bedraagt € 1.480, inclusief gemeenschapskosten en onroerendgoedbelasting (SUMA). Deze prijsstructuur suggereert een kans om een direct exploitabel bedrijf te verwerven tegen een concurrerend instappunt, met helder gedefinieerde lopende exploitatiekosten. Vroege bezichtiging wordt aanbevolen vanwege de zeldzaamheid van dergelijke gevestigde commerciële kansen op toplocaties.
La Zenia is een bruisend stedelijk gebied aan de Orihuela Costa, bekend om zijn hoge concentratie aan voorzieningen en nabijheid van populaire stranden. Dit commerciële object ligt in een levendig centrum en profiteert van de aanzienlijke voetgangersstroom gegenereerd door La Zenia Boulevard, een van de grootste openluchtwinkelcentra van de regio. Het gebied trekt zowel een permanente lokale bevolking als seizoensgebonden toeristen, wat voor consistente activiteit zorgt. Nabijgelegen ontwikkelingen, zoals een nieuw trampolinepark, wijzen op voortdurende investeringen en potentieel voor meer klantenverkeer. De lokale infrastructuur ondersteunt gemakkelijke toegang te voet of per fiets, met talrijke winkels, restaurants en diensten op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor de locatie voor zowel werknemers als klanten goed bereikbaar is.
Het leven in La Zenia draait om de bruisende kustsfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit commerciële object ligt in het hart van deze activiteit, dicht bij het strand en grote winkelvoorzieningen. Bewoners en bezoekers hebben gemakkelijke toegang tot talrijke restaurants (66 binnen 2 km), cafés (19), apotheken (5) en banken (8). Het gebied is zeer loopvriendelijk, met veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Villamartín (3,1 km) en het goed onderhouden openbaar vervoernetwerk verhogen het gemak van de locatie verder. Het klimaat ondersteunt een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van het commerciële pand binnen La Zenia. Het toont de directe nabijheid van La Zenia Boulevard, essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, en verschillende populaire stranden. De dichtheid aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants en cafés, is evident en onderstreept de bruisende omgeving rondom het pand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Zenia ligt strategisch aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela. Het maakt deel uit van een dynamische kuststrook die bekendstaat om zijn toerisme en residentiële ontwikkelingen. Deze locatie biedt nabijheid van andere populaire plaatsen zoals Torrevieja (ca. 10 km hemelsbreed), met toegang tot een breder scala aan diensten en attracties. De regio wordt gekenmerkt door zijn goed ontwikkelde infrastructuur, zonnige klimaat en talrijke recreatiemogelijkheden, wat het tot een belangrijke bestemming binnen de Comunidad Valenciana maakt.
Dit commerciële pand geniet uitstekende lokale bereikbaarheid, op loopafstand van verschillende stranden, waaronder Playa Cala Bosque (601 m) en Playa Cala Cerrada (663 m). Een supermarkt ligt gunstig op 140 meter afstand, met een apotheek op slechts 69 meter. Voor golfenthousiastelingen liggen banen zoals Club de Golf Villamartín binnen een hemelsbrede afstand van 3,1 km. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met 8 lijnen die 50 haltes in de omgeving bedienen. Hoewel per auto bereikbaar, is het primaire voordeel de directe nabijheid van talrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt hemelsbreed op ongeveer 42 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 10°C tot 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat een lang zwemseizoen van circa zes maanden ondersteunt waarbij watertemperaturen consistent boven 20°C liggen. De locatie ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. De geleidelijke helling richting het dichtstbijzijnde strand (2,6%) garandeert gemakkelijke toegang tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied is beroemd om zijn prachtige kustlijn, met meerdere stranden met Blauwe Vlag binnen handbereik. Playa Cala Bosque ligt slechts 601 meter verwijderd, gevolgd door Playa Cala Cerrada (663 m) en Playa Cala Estaca (818 m). Voor vrije tijd en sport zijn verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín (3,1 km). Aanvullende recreatieve voorzieningen omvatten sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km. De concentratie restaurants en cafés draagt bovendien bij aan een levendig sociaal en culinair leven.
Bron: OpenStreetMap
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vlak
Bij vergelijking van deze commerciële kans in La Zenia met andere beschikbare panden aan de Costa Blanca, zoals appartementen vanaf € 160.000 in Torrevieja (Apartments Palangre Beach) of € 227.000 in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), onderscheidt dit pand zich door zijn specifieke commerciële focus en instapprijs. Terwijl residentiële woningen andere levensstijlvoordelen bieden, is dit object ontworpen voor zakelijke exploitatie. De vaste prijs van € 59.995 maakt het een toegankelijke optie voor ondernemers die een aanwezigheid willen vestigen in een zone met veel toerisme en bewoning. In tegenstelling tot ontwikkelingen die nieuwbouw zijn met variabele prijzen, biedt deze bestaande, functionele ruimte direct operationeel potentieel. De omringende omgeving is dichtbevolkt met voorzieningen, wat het onderscheidt van meer afgelegen of puur residentiële ontwikkelingen en een consistente klantenstroom het hele jaar door ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL